Les découpages autour du Mesnil-en-Thelle
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Mesnil-en-Thelle est la 563e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Mesnil-en-Thelle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Marcel Dassault | 96 m² | 5 | 160 000 € | décembre 2025 | 1 666 €/m² |
| 2 allée des Saules | 96 m² | 5 | 370 000 € | août 2025 | 3 853 €/m² |
| 3 rue du Château | 96 m² | 5 | 320 000 € | janvier 2024 | 3 696 €/m² |
| 2 rue Aurélien Cronnier | 98 m² | 5 | 247 500 € | mai 2025 | 2 526 €/m² |
| 3 rue du Château | 96 m² | 5 | 348 000 € | janvier 2023 | 3 499 €/m² |
| 6 rue Robert Desnos | 92 m² | 5 | 267 000 € | décembre 2024 | 3 218 €/m² |
| 7 rue de la Ferme | 89 m² | 5 | 235 000 € | mars 2025 | 2 641 €/m² |
| 16 allée des Églantines | 98 m² | 5 | 350 200 € | juin 2023 | 3 450 €/m² |
| 49 rue du 19 Mars 1962 | 100 m² | 5 | 260 000 € | décembre 2024 | 2 883 €/m² |
| 2 allée des Ormeaux | 95 m² | 5 | 299 455 € | juin 2021 | 3 376 €/m² |
| 18 avenue du Parc du Thelle | 92 m² | 5 | 272 900 € | janvier 2022 | 3 073 €/m² |
| 6 rue de la Croix Brisée | 89 m² | 5 | 304 300 € | juillet 2023 | 3 294 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 834 €/m² à 3 035 €/m².
Ce prix se situe 45 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 80 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 454 €/m² et 3 732 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Mesnil-en-Thelle, une maison de moins de 70 m² se vend 3 574 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 278 €/m², soit 57 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Mesnil-en-Thelle, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Mesnil-en-Thelle
- Combien coûte le mètre carré au Mesnil-en-Thelle ?
- Le prix médian au Mesnil-en-Thelle est de 3 035 €/m² pour une maison, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 454 €/m² et 3 732 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Mesnil-en-Thelle ?
- la Croix Jean Guermont, à 3 321 €/m². Le moins cher est l'Ormeteau, à 2 744 €/m², soit 21 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain au Mesnil-en-Thelle ?
- Les maisons vendues au Mesnil-en-Thelle ont un terrain médian de 532 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Mesnil-en-Thelle
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 21 % : la Croix Jean Guermont à 3 321 €/m², l'Ormeteau à 2 744 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Petite Couture 3 039 €/m² 45 ventes, 67 % de maisons
- la Croix Jean Guermont 3 321 €/m² 44 ventes, 34 % de maisons
- les Hayettes 2 883 €/m² 29 ventes, 97 % de maisons
- le Beaupré 2 891 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- l'Ormeteau 2 744 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Le Mesnil-en-Thelle portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Croix Madelon (5), Rue de Beaumont (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZA 3 648 €/m² 20 ventes
- section ZC 3 371 €/m² 8 ventes
- section AB 3 091 €/m² 30 ventes
- section AC 2 918 €/m² 71 ventes
- section ZE 2 806 €/m² 39 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 40 y sont recensées à Le Mesnil-en-Thelle, 8 ont pu être situées, et 176 ventes sur 177 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 177 retenues à Le Mesnil-en-Thelle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Marcel Dassault | maison | 96 m² | 5 | 580 m² | 160 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 1 chemin des Ateliers | maison | 45 m² | 2 | 387 m² | 130 000 € | 2 889 | novembre 2025 |
| 7 rue du Chef de Ville | maison | 49 m² | 2 | 279 m² | 217 000 € | 4 429 | novembre 2025 |
| 22 rue Aurélien Cronnier | maison | 76 m² | 4 | 290 m² | 279 450 € | 3 677 | novembre 2025 |
| 8 allée de la Résistance | maison | 71 m² | 4 | 641 m² | 295 000 € | 4 155 | octobre 2025 |
| 3 allée Bonnisseau | maison | 72 m² | 4 | 216 m² | 230 000 € | 3 194 | octobre 2025 |
| 27 rue du Chef de Ville | maison | 88 m² | 4 | 198 m² | 280 000 € | 3 182 | septembre 2025 |
| 9 rue Guy Moquet | maison | 71 m² | 3 | 462 m² | 185 000 € | 2 606 | septembre 2025 |
| 123 rue de la Libération | maison | 101 m² | 4 | 3 191 m² | 350 000 € | 3 465 | août 2025 |
| 38 rue du Chef de Ville | appartement | 58 m² | 3 | 154 900 € | 2 671 | août 2025 | |
| 2 allée des Saules | maison | 96 m² | 5 | 752 m² | 370 000 € | 3 854 | août 2025 |
| 4 allée des Mimosas | maison | 143 m² | 7 | 554 m² | 330 000 € | 2 308 | juillet 2025 |
| 24 rue du Chef de Ville | appartement | 41 m² | 2 | 152 000 € | 3 707 | juillet 2025 | |
| 24 rue du Chef de Ville | appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 | juillet 2025 | |
| 28 rue des Hayettes | maison | 54 m² | 3 | 69 m² | 230 000 € | 4 259 | juillet 2025 |
| 38 rue du Chef de Ville | appartement | 58 m² | 2 | 150 000 € | 2 586 | juillet 2025 | |
| 30 bis rue de la Libération | maison | 74 m² | 6 | 560 m² | 270 000 € | 3 649 | juillet 2025 |
| 13 rue de la Libération | maison | 71 m² | 4 | 728 m² | 265 000 € | 3 732 | juin 2025 |
| 13 rue Aragon | maison | 129 m² | 6 | 501 m² | 145 000 € | 1 124 | juin 2025 |
| 8 rue de la Croix Brisée | maison | 121 m² | 6 | 435 m² | 296 991 € | 2 454 | juin 2025 |
| 2 rue Aurélien Cronnier | maison | 98 m² | 5 | 355 m² | 247 500 € | 2 526 | mai 2025 |
| 35 rue de la Libération | maison | 122 m² | 7 | 640 m² | 222 400 € | 1 823 | avril 2025 |
| 27 bis rue des Hayettes | maison | 72 m² | 3 | 244 m² | 97 850 € | 1 359 | avril 2025 |
| 7 rue de la Ferme | maison | 89 m² | 5 | 423 m² | 235 000 € | 2 640 | mars 2025 |
| 29 rue de la Libération | maison | 95 m² | 4 | 814 m² | 248 700 € | 2 618 | décembre 2024 |
| 5 rue Marcel Dassault | maison | 100 m² | 4 | 463 m² | 326 957 € | 3 270 | décembre 2024 |
| 6 rue Robert Desnos | maison | 92 m² | 5 | 504 m² | 267 000 € | 2 902 | décembre 2024 |
| 49 rue du 19 Mars 1962 | maison | 100 m² | 5 | 464 m² | 260 000 € | 2 600 | décembre 2024 |
| 3 allée Rainer Maria Rilke | maison | 117 m² | 5 | 660 m² | 167 300 € | 1 430 | novembre 2024 |
| 137 bis rue de la Libération | maison | 123 m² | 6 | 545 m² | 280 000 € | 2 276 | octobre 2024 |
| 47 rue Marcel Cachin | maison | 88 m² | 3 | 320 m² | 135 000 € | 1 534 | octobre 2024 |
| 28 rue Aurélien Cronnier | maison | 156 m² | 7 | 672 m² | 334 000 € | 2 141 | septembre 2024 |
| 1 A rue Marcel Dassault | maison | 96 m² | 4 | 209 m² | 288 532 € | 3 006 | septembre 2024 |
| 24 rue du Chef de Ville | appartement | 41 m² | 2 | 148 000 € | 3 610 | septembre 2024 | |
| 6 rue Marie Curie | maison | 97 m² | 4 | 841 m² | 360 000 € | 3 711 | septembre 2024 |
| 40 rue des Hayettes | maison | 48 m² | 2 | 237 m² | 120 000 € | 2 500 | septembre 2024 |
| 8 rue Victor Hugo | maison | 91 m² | 3 | 492 m² | 300 000 € | 3 297 | août 2024 |
| 6 rue Victor Hugo | maison | 124 m² | 3 | 615 m² | 385 000 € | 3 105 | août 2024 |
| 10 rue du 19 Mars 1962 | maison | 125 m² | 5 | 537 m² | 316 000 € | 2 528 | août 2024 |
| 23 rue du Chef de Ville | appartement | 37 m² | 2 | 124 900 € | 3 376 | août 2024 | |
| 9 rue Aurélien Cronnier | maison | 168 m² | 8 | 1 199 m² | 409 756 € | 2 439 | août 2024 |
| 33 C rue du Chef de Ville | maison | 97 m² | 4 | 403 m² | 70 000 € | 722 | juillet 2024 |
| 8 rue Ambroise Croizat | maison | 73 m² | 4 | 844 m² | 265 000 € | 3 630 | juillet 2024 |
| 11 rue du Docteur Andrieu | maison | 58 m² | 3 | 433 m² | 165 000 € | 2 845 | juillet 2024 |
| 3 place Paul Éluard | maison | 68 m² | 4 | 592 m² | 210 500 € | 3 096 | juillet 2024 |
| 11 rue Aragon | maison | 140 m² | 7 | 453 m² | 341 000 € | 2 436 | juillet 2024 |
| 4 allée des Saules | maison | 146 m² | 7 | 552 m² | 192 078 € | 1 316 | juillet 2024 |
| 53 rue du 19 Mars 1962 | maison | 88 m² | 4 | 362 m² | 272 000 € | 3 091 | juin 2024 |
| 24 rue du Chef de Ville | appartement | 39 m² | 1 | 120 000 € | 3 077 | juin 2024 | |
| 12 rue du Docteur Andrieu | maison | 98 m² | 6 | 908 m² | 305 000 € | 3 112 | juin 2024 |
| 28 rue Marcel Cachin | maison | 162 m² | 7 | 954 m² | 367 000 € | 2 265 | juin 2024 |
| 12 allée des Cytises | maison | 149 m² | 7 | 350 m² | 324 250 € | 2 176 | juin 2024 |
| 15 rue du Clos du Thelle | maison | 122 m² | 6 | 600 m² | 335 000 € | 2 746 | mai 2024 |
| 62 rue de la Libération | maison | 90 m² | 4 | 318 m² | 252 500 € | 2 806 | février 2024 |
| 8 allée des Cytises | maison | 115 m² | 5 | 528 m² | 361 900 € | 3 147 | février 2024 |
| 78 rue de la Libération | appartement | 37 m² | 2 | 116 300 € | 3 143 | janvier 2024 | |
| 3 rue du Château | maison | 96 m² | 5 | 608 m² | 320 000 € | 3 333 | janvier 2024 |
| 203 rue Simone Veil | maison | 132 m² | 6 | 568 m² | 360 000 € | 2 727 | janvier 2024 |
| 22 rue Aragon | maison | 110 m² | 6 | 500 m² | 305 000 € | 2 773 | décembre 2023 |
| 38 rue du Chef de Ville | appartement | 82 m² | 3 | 247 000 € | 3 012 | novembre 2023 | |
| 38 rue du Chef de Ville | appartement | 87 m² | 3 | 249 000 € | 2 862 | novembre 2023 | |
| 32 rue du 19 Mars 1962 | maison | 222 m² | 10 | 535 m² | 378 000 € | 1 703 | octobre 2023 |
| 27 avenue du Parc du Thelle | maison | 116 m² | 5 | 724 m² | 355 990 € | 3 069 | octobre 2023 |
| 5 allée des Églantines | maison | 117 m² | 7 | 513 m² | 342 600 € | 2 928 | octobre 2023 |
| 6 allée des Pervenches | maison | 82 m² | 5 | 754 m² | 261 250 € | 3 186 | septembre 2023 |
| 16 rue du Beaupré | maison | 118 m² | 6 | 629 m² | 366 000 € | 3 102 | août 2023 |
| 5 rue de la Petite Couture | maison | 66 m² | 4 | 155 000 € | 2 348 | août 2023 | |
| 9 rue Victor Hugo | maison | 127 m² | 5 | 684 m² | 405 000 € | 3 189 | août 2023 |
| 13 rue Marcel Cachin | maison | 72 m² | 4 | 655 m² | 328 700 € | 4 565 | juillet 2023 |
| 1 allée des Charmilles | maison | 119 m² | 6 | 554 m² | 415 000 € | 3 487 | juillet 2023 |
| 6 rue de la Croix Brisée | maison | 89 m² | 5 | 1 740 m² | 304 300 € | 3 419 | juillet 2023 |
| 4 rue Robert Desnos | maison | 136 m² | 5 | 414 m² | 320 500 € | 2 357 | juin 2023 |
| 3 chemin des Ateliers | maison | 109 m² | 5 | 1 064 m² | 288 575 € | 2 647 | juin 2023 |
| 16 allée des Églantines | maison | 98 m² | 5 | 466 m² | 350 200 € | 3 573 | juin 2023 |
| 32 rue Marcel Cachin | maison | 140 m² | 5 | 684 m² | 413 600 € | 2 954 | juin 2023 |
| 21 rue des Hayettes | maison | 110 m² | 5 | 387 m² | 285 250 € | 2 593 | mai 2023 |
| 25 rue du Chef de Ville | appartement | 68 m² | 3 | 197 900 € | 2 910 | mai 2023 | |
| 7 allée Bonnisseau | maison | 106 m² | 5 | 926 m² | 376 000 € | 3 547 | mai 2023 |
| 25 rue du Chef de Ville | appartement | 26 m² | 1 | 115 000 € | 4 423 | avril 2023 | |
| 9 rue de la Libération | maison | 110 m² | 5 | 915 m² | 355 000 € | 3 227 | avril 2023 |
Autour de Le Mesnil-en-Thelle
Le Mesnil-en-Thelle est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 127 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Le Mesnil-en-Thelle appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Le Mesnil-en-Thelle touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bernes-sur-Oise Val-d'Oise 2 739 €/m² 1,4 km
- Chambly 3 181 €/m² 2,6 km
- Persan Val-d'Oise 2 983 €/m² 3,0 km
- Morangles 1 829 €/m² 3,1 km
- Fresnoy-en-Thelle 2 632 €/m² 3,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Mesnil-en-Thelle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bruyères-sur-Oise Val-d'Oise 2 916 €/m² 3,9 km, 4 921 hab.
- Beaumont-sur-Oise Val-d'Oise 2 941 €/m² 4,1 km, 10 232 hab.
- Boran-sur-Oise 2 702 €/m² 4,7 km, 2 135 hab.
- Champagne-sur-Oise Val-d'Oise 2 585 €/m² 5,0 km, 5 036 hab.
- Neuilly-en-Thelle 2 495 €/m² 6,1 km, 4 127 hab.
- Précy-sur-Oise 2 775 €/m² 6,6 km, 3 332 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du marais de Stors à 11 km
- forêts bois de la Tour du Lay à 6,5 km, de Carnelle à 7,3 km
- lac des Ciments à 4,2 km
- rivières Esches à 3,5 km, Thève à 6,4 km
- îles des Aubins à 4,6 km, de Boran-sur-Oise à 6,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Mesnil-en-Thelle ?
- jan 6,8 %
- fév 6,8 %
- mars 5,6 %
- avr 5,6 %
- mai 4,5 %
- juin 10,7 %
- juil 13,6 %
- août 10,2 %
- sept 12,4 %
- oct 9,0 %
- nov 5,6 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain au Mesnil-en-Thelle ?
Les maisons vendues au Mesnil-en-Thelle ont un terrain médian de 532 m², mesuré sur 127 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 834 €/m² | 26 |
| 2022 | 2 929 €/m² | 36 |
| 2023 | 3 144 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 737 €/m² | 30 |
| 2025 | 3 035 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.