Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Lierville

2 713€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 539 3 625 5 ventes
Estimer un bien ici Les 10 ventes, une par une

Les découpages autour de Lierville

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lierville est la 805e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Lierville

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 0,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 30 226 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 5 pièces , 950 m² de terrain

279 000 € à 461 000 €

médiane des comparables 375 000 €, soit 3 406 €/m²

Fourchette calculée sur 8 ventes comparables de Lierville, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
3 Les Grès 94 m² 5 255 000 € juillet 2021 2 713 €/m²
17 rue Saint Martin 120 m² 4 265 000 € juin 2022 2 109 €/m²
10 rue d'Hardeville 136 m² 5 342 500 € septembre 2021 2 520 €/m²
12 rue Saint Martin 112 m² 3 284 400 € décembre 2021 2 540 €/m²
71 Les Grès 85 m² 5 373 000 € août 2022 4 187 €/m²
9 bis rue du Grand Orme 80 m² 5 290 000 € février 2021 3 625 €/m²
7 rue Saint Martin 80 m² 4 381 000 € février 2021 4 753 €/m²
5 rue d'Hardeville 78 m² 3 270 000 € mars 2023 3 406 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 30 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 61 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 539 €/m² et 3 625 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Lierville

Combien coûte le mètre carré à Lierville ?
Le prix médian à Lierville est de 2 713 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 539 €/m² et 3 625 €/m².
Combien vaut le terrain à Lierville ?
Les maisons vendues à Lierville ont un terrain médian de 898 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Lierville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
11 rue Saint Martin maison 180 m² 5 1 145 m² 292 400 € 1 624 mars 2025
12 rue d'Hardeville maison 186 m² 6 1 190 m² 399 100 € 2 146 avril 2024
5 rue d'Hardeville maison 78 m² 3 2 162 m² 270 000 € 3 462 mars 2023
71 Les Grès maison 85 m² 5 850 m² 373 000 € 4 388 août 2022
17 rue Saint Martin maison 120 m² 4 556 m² 265 000 € 2 208 juin 2022
12 rue Saint Martin maison 112 m² 3 752 m² 284 400 € 2 539 décembre 2021
10 rue d'Hardeville maison 136 m² 5 636 m² 342 500 € 2 518 septembre 2021
3 Les Grès maison 94 m² 5 835 m² 255 000 € 2 713 juillet 2021
9 bis rue du Grand Orme maison 80 m² 5 946 m² 290 000 € 3 625 février 2021
7 rue Saint Martin maison 80 m² 4 2 440 m² 381 000 € 4 763 février 2021

Autour de Lierville

Lierville est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.

L'aire dont elle dépend

Lierville appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Lierville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lierville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Chars Val-d'Oise 2 455 €/m² 5,1 km, 2 006 hab.
  • Magny-en-Vexin Val-d'Oise 2 123 €/m² 7,3 km, 5 779 hab.
  • Marines Val-d'Oise 2 817 €/m² 8,3 km, 3 594 hab.
  • Chaumont-en-Vexin 2 273 €/m² 8,7 km, 3 338 hab.
  • Gisors Eure 2 419 €/m² 13,0 km, 12 410 hab.
  • Boissy-l'Aillerie Val-d'Oise 3 265 €/m² 16,2 km, 2 120 hab.

Le bord de l'eau est à 41 km : presqu'île de Gennevilliers.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de Morval à 9,6 km
  • rivière Aunette à 11 km
  • site Natura 2000 Sites chiroptères du Vexin français à 8,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Lierville ?

Les maisons vendues à Lierville ont un terrain médian de 898 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.