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Prix de l'immobilier à Marans
2 020€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Marans
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 72 communes dans l'aire d'attraction de La Rochelle
- 39 communes valorisées dans la Charente-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de La Rochelle
72 des 72 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Marans est la 55e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rivedoux-Plage 6 797 €/m² une maison
- Sainte-Marie-de-Ré 6 014 €/m² une maison
- La Rochelle pôle 4 808 €/m² un appartement
- Châtelaillon-Plage 4 581 €/m² une maison
- Fouras 4 029 €/m² une maison
- L'Houmeau 4 015 €/m² une maison
- Lagord pôle 4 001 €/m² une maison
- Marsilly 3 750 €/m² une maison
- Saint-Rogatien 3 721 €/m² une maison
- Périgny 3 703 €/m² une maison
- Angoulins 3 682 €/m² une maison
- Nieul-sur-Mer 3 657 €/m² une maison
- Saint-Vivien 3 596 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Mer 3 591 €/m² une maison
- Puilboreau 3 476 €/m² une maison
- La Jarne 3 475 €/m² une maison
- Saint-Xandre 3 456 €/m² une maison
- Aytré pôle 3 402 €/m² une maison
- Bourgneuf 3 318 €/m² une maison
- Sainte-Soulle 3 180 €/m² une maison
- Yves 3 164 €/m² une maison
- Clavette 3 056 €/m² une maison
- Saint-Ouen-d'Aunis 3 043 €/m² une maison
- Salles-sur-Mer 3 033 €/m² une maison
48 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Marans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Jean François Millet | 90 m² | 4 | 250 000 € | octobre 2025 | 2 778 €/m² |
| 8 rue des Pluviers | 90 m² | 4 | 199 520 € | janvier 2025 | 2 217 €/m² |
| 6 rue des Coquelicots | 92 m² | 4 | 200 000 € | mai 2024 | 2 236 €/m² |
| 8 rue du Petit Vendôme | 92 m² | 4 | 123 000 € | janvier 2024 | 1 375 €/m² |
| 24 rue Tivoli | 88 m² | 4 | 220 000 € | décembre 2024 | 2 571 €/m² |
| 28 quai du Gen Leclerc de Hautecl | 91 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2023 | 1 891 €/m² |
| 20 rue Paul Couzinet | 85 m² | 4 | 197 000 € | décembre 2025 | 2 318 €/m² |
| 9 avenue de Verdun | 90 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2022 | 1 495 €/m² |
| 49 rue de Quebec | 89 m² | 4 | 272 000 € | juillet 2022 | 2 936 €/m² |
| 18 rue de la Caravelle | 93 m² | 4 | 238 500 € | février 2023 | 2 758 €/m² |
| 62 rue de la Guillerie | 97 m² | 4 | 165 760 € | mars 2025 | 1 709 €/m² |
| 6678 route de Nantes | 85 m² | 4 | 240 000 € | septembre 2024 | 2 904 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 32,2 % entre 2021 et 2023, passant de 1 532 €/m² à 2 026 €/m².
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (3 386 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 892 €/m² et 2 273 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Marans, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 480 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 400 €/m², soit 77 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Marans, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Marans
- Combien coûte le mètre carré à Marans ?
- Le prix médian à Marans est de 2 020 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 892 €/m² et 2 273 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Marans ?
- Prairie de Fossillon, à 2 780 €/m². Le moins cher est le Petit Vendôme, à 1 637 €/m², soit 70 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Marans ?
- En juillet, qui concentre 12,3 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Marans
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 70 % : Prairie de Fossillon à 2 780 €/m², le Petit Vendôme à 1 637 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Providence 1 686 €/m² 64 ventes, 86 % de maisons
- Château des Roches 1 644 €/m² 63 ventes, 79 % de maisons
- le Colombier 1 676 €/m² 60 ventes, 68 % de maisons
- Vendôme 1 964 €/m² 51 ventes, 20 % de maisons
- les Clos 2 220 €/m² 38 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Vendôme 1 637 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Prairie de Fossillon 2 780 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 28 lieux-dits de Marans portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Tivoli (11), le Bois Dinot (10), Aux Trois Moulins (8), les Baconneaux (8), les Petites Justices (7), Beaupreau (6), Vieil Ormeau (5), Juche Coq (4), la Tessinerie (3), le Grand Bernay (3), Bout des Barques (2), Petites Alouettes (2), Bois Clos (1), Canal des Filous (1), Cotte Bonne (1), Pied Brelet (1), Prés (1), Saint Leonard (1), Terres du Petit Gain (1), l'Aventure (1), la Bonde (1), la Petite Briand (1), la Tublerie (1), le Grand Clouc (1), le Grand Vendôme (1), le Ruban Rouge (1), les Enfreneaux (1), les Gironnieres (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZV 2 790 €/m² 14 ventes
- section AI 2 210 €/m² 44 ventes
- section AD 1 988 €/m² 78 ventes
- section AE 1 908 €/m² 14 ventes
- section AH 1 904 €/m² 36 ventes
- section ZE 1 899 €/m² 13 ventes
- section AA 1 664 €/m² 88 ventes
- section AC 1 639 €/m² 51 ventes
- section AB 1 627 €/m² 31 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 376 y sont recensées à Marans, 59 ont pu être situées, et 392 ventes sur 406 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 406 retenues à Marans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Grand Both | maison | 145 m² | 5 | 269 m² | 145 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 1 rue de la Frégate | maison | 121 m² | 4 | 577 m² | 40 000 € | 331 | décembre 2025 |
| 33 avenue du Général de Gaulle | appartement | 43 m² | 2 | 100 000 € | 2 326 | décembre 2025 | |
| 20 rue Paul Couzinet | maison | 85 m² | 4 | 572 m² | 197 000 € | 2 318 | décembre 2025 |
| 5057 Pied Brelet | maison | 209 m² | 6 | 7 012 m² | 80 000 € | 383 | décembre 2025 |
| 5626 Les Enfreneaux | maison | 75 m² | 3 | 2 109 m² | 50 000 € | 667 | novembre 2025 |
| 18 rue Tivoli | maison | 101 m² | 5 | 716 m² | 260 700 € | 2 581 | novembre 2025 |
| 25 rue Paul Couzinet | maison | 73 m² | 4 | 219 m² | 150 000 € | 2 055 | novembre 2025 |
| 41 rue du Colombier | maison | 118 m² | 3 | 214 m² | 145 000 € | 1 229 | novembre 2025 |
| 3 rue Beauregard | maison | 93 m² | 5 | 829 m² | 208 000 € | 2 237 | octobre 2025 |
| Le Grand Bernay | maison | 68 m² | 3 | 244 m² | 75 403 € | 1 109 | octobre 2025 |
| 20 quai Maréchal Foch | maison | 116 m² | 4 | 192 m² | 139 000 € | 1 198 | octobre 2025 |
| 1 rue Jean François Millet | maison | 90 m² | 4 | 792 m² | 250 000 € | 2 778 | octobre 2025 |
| 26 rue des Fours | maison | 128 m² | 4 | 198 m² | 189 500 € | 1 480 | octobre 2025 |
| allée Robert Delteil | appartement | 53 m² | 3 | 66 000 € | 1 245 | octobre 2025 | |
| 60 rue de la Guillerie | maison | 78 m² | 3 | 54 m² | 80 500 € | 1 032 | octobre 2025 |
| 10 rue Jean François Millet | maison | 112 m² | 4 | 722 m² | 269 560 € | 2 407 | septembre 2025 |
| 37 rue des Fours | maison | 78 m² | 3 | 54 m² | 104 000 € | 1 333 | septembre 2025 |
| 7 rue Ovale | maison | 90 m² | 3 | 105 m² | 127 000 € | 1 411 | septembre 2025 |
| 14 rue de la Barrière | maison | 100 m² | 5 | 127 m² | 182 500 € | 1 825 | septembre 2025 |
| 11 rue du Beurre | maison | 63 m² | 3 | 130 m² | 148 000 € | 2 349 | août 2025 |
| 4 rue Neuve | maison | 72 m² | 4 | 76 m² | 190 000 € | 2 639 | août 2025 |
| 36 avenue de Verdun | maison | 112 m² | 5 | 327 m² | 103 000 € | 920 | août 2025 |
| 42 quai du Gen Leclerc de Hautecl | maison | 110 m² | 4 | 748 m² | 228 000 € | 2 073 | août 2025 |
| 40 rue d'Aligre | maison | 91 m² | 2 | 324 m² | 105 000 € | 1 154 | août 2025 |
| 18 rue du Colombier | maison | 100 m² | 4 | 225 m² | 170 000 € | 1 700 | août 2025 |
| 8 rue Evariste Baron | maison | 68 m² | 3 | 70 m² | 131 000 € | 1 926 | juillet 2025 |
| 13 rue Pas de l'Église | maison | 130 m² | 5 | 823 m² | 267 000 € | 2 054 | juillet 2025 |
| 11 rue de la Caravelle | maison | 65 m² | 3 | 441 m² | 235 000 € | 3 615 | juillet 2025 |
| 12 rue des Bleuets | maison | 76 m² | 4 | 420 m² | 155 000 € | 2 039 | juillet 2025 |
| 2 rue Evariste Baron | appartement | 49 m² | 2 | 127 500 € | 2 602 | juillet 2025 | |
| 3 rue Port Loizeau | maison | 46 m² | 2 | 129 m² | 149 000 € | 3 239 | juillet 2025 |
| 53 bis quai Maréchal Joffre | maison | 43 m² | 3 | 418 m² | 190 000 € | 4 419 | juillet 2025 |
| 5 rue du 19 Mars 1962 | maison | 71 m² | 4 | 625 m² | 165 000 € | 2 324 | juillet 2025 |
| 8 rue des Albatros | maison | 73 m² | 3 | 448 m² | 174 000 € | 2 384 | juillet 2025 |
| 33 avenue du Général de Gaulle | appartement | 62 m² | 3 | 134 000 € | 2 161 | juin 2025 | |
| 54 quai Maréchal Foch | maison | 92 m² | 3 | 1 329 m² | 175 000 € | 1 902 | juin 2025 |
| 24 rue Dinot | maison | 75 m² | 4 | 290 m² | 129 000 € | 1 720 | juin 2025 |
| 6880 rue Paul Couzinet | maison | 56 m² | 3 | 147 000 € | 2 625 | juin 2025 | |
| 33 avenue du Général de Gaulle | appartement | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 | juin 2025 | |
| 33 avenue du Général de Gaulle | appartement | 42 m² | 2 | 91 616 € | 2 181 | juin 2025 | |
| 2 place de la République | appartement | 49 m² | 2 | 71 000 € | 1 449 | juin 2025 | |
| 37 quai Georges Clémenceau | appartement | 78 m² | 3 | 155 000 € | 1 987 | juin 2025 | |
| 31 rue de la Guillerie | maison | 75 m² | 4 | 94 m² | 176 220 € | 2 350 | juin 2025 |
| 23 rue de la Goélette | maison | 75 m² | 3 | 444 m² | 252 800 € | 3 371 | juin 2025 |
| 6785 rue de la Guillerie | maison | 80 m² | 3 | 784 m² | 105 000 € | 1 313 | juin 2025 |
| 5 rue de la Grève | maison | 74 m² | 2 | 117 m² | 148 210 € | 2 003 | juin 2025 |
| 28 rue de Bordeaux | maison | 64 m² | 3 | 81 m² | 31 666 € | 495 | mai 2025 |
| 32 quai Maréchal Foch | maison | 80 m² | 3 | 58 m² | 205 000 € | 2 563 | mai 2025 |
| 33 rue Madame Lenfant | maison | 65 m² | 3 | 236 m² | 110 000 € | 1 692 | mai 2025 |
| 20 rue René Moreau | maison | 58 m² | 3 | 429 m² | 173 825 € | 2 997 | mai 2025 |
| 26 rue de la Grève | maison | 146 m² | 7 | 487 m² | 50 000 € | 342 | mai 2025 |
| 63 bis rue d'Aligre | maison | 141 m² | 5 | 301 m² | 175 000 € | 1 241 | avril 2025 |
| 14 rue Carnot | maison | 98 m² | 4 | 258 m² | 199 500 € | 2 036 | avril 2025 |
| 11 rue d'Aligre | maison | 201 m² | 6 | 86 m² | 90 000 € | 448 | avril 2025 |
| 78 rue d'Aligre | maison | 100 m² | 3 | 76 m² | 78 300 € | 783 | avril 2025 |
| 1 rue de la Guillerie | maison | 189 m² | 4 | 1 574 m² | 370 000 € | 1 958 | mars 2025 |
| 62 rue de la Guillerie | maison | 97 m² | 4 | 72 m² | 165 760 € | 1 709 | mars 2025 |
| 3 rue Vigneau | maison | 50 m² | 3 | 33 m² | 93 000 € | 1 860 | mars 2025 |
| 27 quai Maréchal Joffre | maison | 52 m² | 3 | 447 m² | 70 000 € | 1 346 | mars 2025 |
| 26 rue du Colombier | maison | 50 m² | 1 | 231 m² | 27 500 € | 550 | février 2025 |
| 1 rue Carnot | maison | 55 m² | 2 | 37 m² | 95 000 € | 1 727 | février 2025 |
| 29 rue Virecourt | maison | 70 m² | 3 | 297 m² | 110 000 € | 1 571 | février 2025 |
| 10 rue de la Maréchaussée | appartement | 111 m² | 4 | 254 m² | 210 000 € | 1 892 | janvier 2025 |
| 14 quai Maréchal Foch | appartement | 65 m² | 2 | 110 000 € | 1 692 | janvier 2025 | |
| 13 rue d'Aligre | maison | 63 m² | 2 | 45 m² | 125 300 € | 1 989 | janvier 2025 |
| 8 rue des Pluviers | maison | 90 m² | 4 | 460 m² | 199 520 € | 2 217 | janvier 2025 |
| 7 rue Tivoli | maison | 104 m² | 4 | 598 m² | 255 000 € | 2 452 | janvier 2025 |
| 12 rue des Baconneaux | maison | 106 m² | 4 | 1 006 m² | 230 000 € | 2 170 | janvier 2025 |
| 33 avenue du Général de Gaulle | appartement | 33 m² | 2 | 75 000 € | 2 273 | janvier 2025 | |
| 21 rue Ernest Bonneau | appartement | 28 m² | 2 | 57 500 € | 2 054 | janvier 2025 | |
| 9 avenue du Général de Gaulle | maison | 101 m² | 5 | 684 m² | 194 000 € | 1 921 | janvier 2025 |
| 6880 rue Paul Couzinet | maison | 65 m² | 4 | 155 000 € | 2 385 | décembre 2024 | |
| 17 rue du Grand Both | maison | 90 m² | 3 | 577 m² | 171 000 € | 1 900 | décembre 2024 |
| 5078 Cotte Bonne | maison | 130 m² | 4 | 615 000 € | 4 731 | décembre 2024 | |
| 17 rue Jean Barbier | maison | 88 m² | 5 | 495 m² | 183 500 € | 2 085 | décembre 2024 |
| 24 rue Tivoli | maison | 88 m² | 4 | 338 m² | 220 000 € | 2 500 | décembre 2024 |
| 22 rue Port Tabarit | maison | 107 m² | 4 | 174 m² | 206 520 € | 1 930 | décembre 2024 |
| 6873 avenue du Général de Gaulle | maison | 98 m² | 4 | 634 m² | 190 500 € | 1 944 | décembre 2024 |
| 33 avenue du Général de Gaulle | appartement | 62 m² | 3 | 124 000 € | 2 000 | décembre 2024 |
Autour de Marans
Marans est dans la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Marans appartient à l'aire d'attraction de La Rochelle, 72 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- La Rochelle 4 808 €/m²
- Aytré 4 009 €/m²
- Périgny 3 913 €/m²
- Lagord 2 909 €/m²
- Puilboreau 3 801 €/m²
- Châtelaillon-Plage 5 371 €/m²
- Dompierre-sur-Mer 3 810 €/m²
- Nieul-sur-Mer 3 942 €/m²
- Saint-Xandre 3 456 €/m²
- Sainte-Soulle 3 180 €/m²
- Aigrefeuille-d'Aunis 2 679 €/m²
- Angoulins 3 947 €/m²
- Fouras 4 130 €/m²
- La Jarrie 3 000 €/m²
Les communes limitrophes
Marans touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- L'Île-d'Elle Vendée 1 371 €/m² 5,6 km
- Andilly 2 261 €/m² 6,2 km
- Charron 2 385 €/m² 6,9 km
- Longèves 2 677 €/m² 8,2 km
- Chaillé-les-Marais Vendée 1 579 €/m² 8,3 km
- Vouillé-les-Marais Vendée 1 450 €/m² 8,7 km
- Le Gué-de-Velluire Vendée 1 160 €/m² 8,8 km
- Saint-Jean-de-Liversay 2 480 €/m² 8,9 km
- La Taillée Vendée 1 188 €/m² 8,9 km
- Sainte-Radégonde-des-Noyers Vendée 2 262 €/m² 9,3 km
- Nuaillé-d'Aunis 2 545 €/m² 9,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Marans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Ouen-d'Aunis 3 043 €/m² 9,6 km, 2 150 hab.
- Villedoux 2 918 €/m² 10,2 km, 2 166 hab.
- Esnandes 3 022 €/m² 12,3 km, 2 224 hab.
- Vérines 2 618 €/m² 13,0 km, 2 354 hab.
- Sainte-Soulle 3 180 €/m² 13,1 km, 5 034 hab.
- Saint-Sauveur-d'Aunis 2 739 €/m² 13,4 km, 2 026 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : baie de l'Aiguillon.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Vendée
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Sèvre niortaise à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Marans ?
- jan 8,1 %
- fév 7,1 %
- mars 5,7 %
- avr 6,9 %
- mai 7,6 %
- juin 10,3 %
- juil 12,3 %
- août 6,2 %
- sept 9,4 %
- oct 7,6 %
- nov 6,4 %
- déc 12,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 532 €/m² | 19 | 1 850 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 899 €/m² | 22 | 1 989 €/m² | 76 |
| 2023 | 2 026 €/m² | 22 | 1 777 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 111 €/m² | 12 | 1 858 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 020 €/m² | 12 | 1 911 €/m² | 60 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.