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S'éloigner de La Rochelle : ce que ça fait gagner
+52,8 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de La Rochelle et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
4 001 €/m² dans le pôle, sur 3 communes valorisées, contre 2 618 €/m² dans la couronne, sur 69 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 72 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Rivedoux-Plage | 6 797 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 014 €/m² | maison | couronne |
| La Rochelle | 4 808 €/m² | appartement | pôle |
| Châtelaillon-Plage | 4 581 €/m² | maison | couronne |
| Fouras | 4 029 €/m² | maison | couronne |
| L'Houmeau | 4 015 €/m² | maison | couronne |
| Lagord | 4 001 €/m² | maison | pôle |
| Marsilly | 3 750 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Rogatien | 3 721 €/m² | maison | couronne |
| Périgny | 3 703 €/m² | maison | couronne |
| Angoulins | 3 682 €/m² | maison | couronne |
| Nieul-sur-Mer | 3 657 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Vivien | 3 596 €/m² | maison | couronne |
| Dompierre-sur-Mer | 3 591 €/m² | maison | couronne |
| Puilboreau | 3 476 €/m² | maison | couronne |
| La Jarne | 3 475 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Xandre | 3 456 €/m² | maison | couronne |
| Aytré | 3 402 €/m² | maison | pôle |
| Bourgneuf | 3 318 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Soulle | 3 180 €/m² | maison | couronne |
| Yves | 3 164 €/m² | maison | couronne |
| Clavette | 3 056 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 043 €/m² | maison | couronne |
| Salles-sur-Mer | 3 033 €/m² | maison | couronne |
| Esnandes | 3 022 €/m² | maison | couronne |
| La Jarrie | 3 000 €/m² | maison | couronne |
| Thairé | 2 992 €/m² | maison | couronne |
| Villedoux | 2 918 €/m² | maison | couronne |
| Croix-Chapeau | 2 865 €/m² | maison | couronne |
| Montroy | 2 852 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 825 €/m² | maison | couronne |
| Ferrières | 2 816 €/m² | maison | couronne |
| Angliers | 2 755 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 739 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 708 €/m² | maison | couronne |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 679 €/m² | maison | couronne |
| Longèves | 2 677 €/m² | maison | couronne |
| Vérines | 2 618 €/m² | maison | couronne |
| Nuaillé-d'Aunis | 2 545 €/m² | maison | couronne |
| Vergeroux | 2 514 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 480 €/m² | maison | couronne |
| Virson | 2 474 €/m² | maison | couronne |
| Ciré-d'Aunis | 2 426 €/m² | maison | couronne |
| Charron | 2 385 €/m² | maison | couronne |
| Bouhet | 2 372 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Christophe | 2 370 €/m² | maison | couronne |
| Le Thou | 2 273 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Radégonde-des-Noyers | 2 262 €/m² | maison | couronne |
| Andilly | 2 261 €/m² | maison | couronne |
| Le Gué-d'Alleré | 2 230 €/m² | maison | couronne |
| Forges | 2 219 €/m² | maison | couronne |
| Benon | 2 181 €/m² | maison | couronne |
| Champagné-les-Marais | 2 032 €/m² | maison | couronne |
| Ballon | 1 986 €/m² | maison | couronne |
| Marans | 1 911 €/m² | maison | couronne |
| Anais | 1 765 €/m² | maison | couronne |
| Landrais | 1 706 €/m² | maison | couronne |
| Puyravault | 1 705 €/m² | maison | couronne |
| Taugon | 1 694 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Cyr-du-Doret | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Vouhé | 1 664 €/m² | maison | couronne |
| Chambon | 1 647 €/m² | maison | couronne |
| Ardillières | 1 639 €/m² | maison | couronne |
| Chaillé-les-Marais | 1 579 €/m² | maison | couronne |
| La Ronde | 1 533 €/m² | maison | couronne |
| Vouillé-les-Marais | 1 450 €/m² | maison | couronne |
| Courçon | 1 409 €/m² | appartement | couronne |
| L'Île-d'Elle | 1 371 €/m² | maison | couronne |
| La Grève-sur-Mignon | 1 364 €/m² | maison | couronne |
| Cramchaban | 1 349 €/m² | maison | couronne |
| Puyravault | 1 339 €/m² | maison | couronne |
| La Laigne | 549 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de La Rochelle s'étend sur 2 départements : Charente-Maritime, Vendée. Elle rassemble 72 communes et 253 143 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.