Prix de l'immobilier à Montlhéry
3 333€/m² pour un appartement, prix médian des 71 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Montlhéry
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montlhéry est la 368e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Montlhéry
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 boulevard Mouchy | 45 m² | 2 | 148 000 € | septembre 2025 | 3 289 €/m² |
| 19 bis route d'Orleans Rn 20 | 45 m² | 2 | 150 000 € | septembre 2025 | 3 333 €/m² |
| 50 bis route d'Orleans Rn 20 | 45 m² | 2 | 151 000 € | septembre 2025 | 3 356 €/m² |
| 20 bis rue du Clos Bouquet | 46 m² | 2 | 141 000 € | octobre 2025 | 3 065 €/m² |
| 50 bis route d'Orleans Rn 20 | 44 m² | 2 | 131 300 € | septembre 2025 | 2 984 €/m² |
| 12 boulevard Mouchy | 44 m² | 2 | 140 800 € | septembre 2025 | 3 200 €/m² |
| 7 rue Paul Fort | 44 m² | 2 | 135 000 € | avril 2025 | 3 068 €/m² |
| 50 bis route d'Orleans Rn 20 | 45 m² | 2 | 175 000 € | mai 2023 | 3 809 €/m² |
| 8 grande Rue | 44 m² | 2 | 132 000 € | juillet 2024 | 3 115 €/m² |
| 27 C rue du Docteur Ogé | 47 m² | 2 | 126 500 € | septembre 2025 | 2 691 €/m² |
| 2 bis place de l'Europe | 47 m² | 2 | 83 750 € | février 2025 | 1 782 €/m² |
| 10 bis Cour des Messageries | 45 m² | 2 | 155 900 € | novembre 2022 | 3 442 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (3 114 €/m²) et 25 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 857 €/m² et 3 700 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montlhéry, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 596 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 062 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montlhéry, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montlhéry
- Combien coûte le mètre carré à Montlhéry ?
- Le prix médian à Montlhéry est de 3 333 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 71 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 857 €/m² et 3 700 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montlhéry ?
- la Motte, à 3 788 €/m². Le moins cher est les Chaperons, à 2 560 €/m², soit 48 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Montlhéry ?
- En juillet, qui concentre 12,6 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Montlhéry ?
- Les maisons vendues à Montlhéry ont un terrain médian de 516 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montlhéry
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 48 % : la Motte à 3 788 €/m², les Chaperons à 2 560 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Marché 3 382 €/m² 131 ventes, 18 % de maisons
- les Larris 3 323 €/m² 104 ventes, 8 % de maisons
- la Borde 3 402 €/m² 55 ventes, 58 % de maisons
- la Justice 3 650 €/m² 33 ventes, 94 % de maisons
- les Hauts Pichots 3 184 €/m² 30 ventes, 7 % de maisons
- les Terres Fortes 3 409 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
- les Grandes Vignes 3 394 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- la Motte 3 788 €/m² 17 ventes, 71 % de maisons
- les Chaperons 2 560 €/m² 16 ventes, 12 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Montlhéry portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Poutils (11), la Perriere (10), les Louis Blancs (9), les Petits Champs (5), la Tour (4), le Coupendeau (3), la Renardière (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 3 789 €/m² 11 ventes
- section AK 3 704 €/m² 37 ventes
- section AE 3 640 €/m² 14 ventes
- section AD 3 637 €/m² 30 ventes
- section AC 3 603 €/m² 24 ventes
- section AL 3 590 €/m² 89 ventes
- section AM 3 419 €/m² 43 ventes
- section AI 3 409 €/m² 11 ventes
- section AB 3 360 €/m² 68 ventes
- section AA 3 333 €/m² 150 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 49 y sont recensées à Montlhéry, 16 ont pu être situées, et 469 ventes sur 509 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 509 retenues à Montlhéry depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 bis route d'Orleans Rn 20 | appartement | 50 m² | 2 | 137 000 € | 2 740 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Docteur Ogé | maison | 62 m² | 3 | 118 m² | 300 000 € | 4 839 | décembre 2025 |
| 15 rue de la Poterne | appartement | 56 m² | 2 | 280 600 € | 5 011 | décembre 2025 | |
| 4 allée de la Halle | appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 24 rue du Docteur Ogé | appartement | 66 m² | 3 | 194 000 € | 2 939 | décembre 2025 | |
| 1 rue de Nozay | appartement | 55 m² | 3 | 139 900 € | 2 544 | décembre 2025 | |
| 1 bis rue Paul Fort | appartement | 31 m² | 2 | 91 000 € | 2 935 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue de Maille | appartement | 19 m² | 1 | 66 500 € | 3 500 | novembre 2025 | |
| 6 rue de la Chapelle | appartement | 41 m² | 2 | 158 800 € | 3 873 | novembre 2025 | |
| 23 rue Ernest Chesneau | appartement | 25 m² | 1 | 90 000 € | 3 600 | novembre 2025 | |
| 32 rue de la Chapelle | appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 | novembre 2025 | |
| 3 bis rue de Maille | appartement | 28 m² | 2 | 65 000 € | 2 321 | novembre 2025 | |
| 27 C rue du Docteur Ogé | appartement | 50 m² | 2 | 185 000 € | 3 700 | novembre 2025 | |
| 5 bis rue de Paris | appartement | 42 m² | 2 | 140 000 € | 3 333 | novembre 2025 | |
| 57 rue des Sablons | appartement | 150 m² | 4 | 340 135 € | 2 268 | octobre 2025 | |
| 18 Cour des Messageries | appartement | 72 m² | 4 | 242 000 € | 3 361 | octobre 2025 | |
| 20 bis rue du Clos Bouquet | appartement | 46 m² | 2 | 141 000 € | 3 065 | octobre 2025 | |
| 24 rue des Bourguignons | appartement | 42 m² | 2 | 151 100 € | 3 598 | octobre 2025 | |
| 1 bis rue de la Poterne | appartement | 20 m² | 1 | 73 000 € | 3 650 | octobre 2025 | |
| 2 bis rue Christophe de Saulx | appartement | 26 m² | 2 | 140 000 € | 5 385 | octobre 2025 | |
| 16 Cour des Messageries | appartement | 36 m² | 1 | 112 000 € | 3 111 | octobre 2025 | |
| 31 rue Ernest Chesneau | appartement | 47 m² | 3 | 190 000 € | 4 043 | octobre 2025 | |
| 25 rue du Pied de la Tour | appartement | 70 m² | 2 | 167 000 € | 2 386 | octobre 2025 | |
| 12 boulevard Mouchy | appartement | 45 m² | 2 | 148 000 € | 3 289 | septembre 2025 | |
| 50 bis route d'Orleans Rn 20 | appartement | 44 m² | 2 | 131 300 € | 2 984 | septembre 2025 | |
| 27 C rue du Docteur Ogé | appartement | 47 m² | 2 | 126 500 € | 2 691 | septembre 2025 | |
| 50 bis route d'Orleans Rn 20 | appartement | 29 m² | 1 | 110 000 € | 3 793 | septembre 2025 | |
| 19 bis route d'Orleans Rn 20 | appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 | septembre 2025 | |
| 6 place de la Souche | appartement | 50 m² | 2 | 169 000 € | 3 380 | septembre 2025 | |
| 7 rue Paul Fort | appartement | 31 m² | 2 | 121 500 € | 3 919 | septembre 2025 | |
| 54 route de Marcoussis | maison | 30 m² | 1 | 363 m² | 80 000 € | 2 667 | septembre 2025 |
| 12 sentier des Pichots | maison | 70 m² | 3 | 1 038 m² | 179 000 € | 2 557 | septembre 2025 |
| 1 rue Paul Fort | appartement | 60 m² | 3 | 90 800 € | 1 513 | septembre 2025 | |
| 12 boulevard Mouchy | appartement | 50 m² | 2 | 185 000 € | 3 700 | septembre 2025 | |
| 23 rue du Clos Bouquet | appartement | 57 m² | 3 | 205 000 € | 3 596 | septembre 2025 | |
| 50 bis route d'Orleans Rn 20 | appartement | 45 m² | 2 | 151 000 € | 3 356 | septembre 2025 | |
| 12 boulevard Mouchy | appartement | 44 m² | 2 | 140 800 € | 3 200 | septembre 2025 | |
| 2 allée des Pommiers | maison | 95 m² | 3 | 519 m² | 353 500 € | 3 721 | septembre 2025 |
| 4 bis rue du Clos Bouquet | appartement | 34 m² | 2 | 143 000 € | 4 206 | septembre 2025 | |
| 2 rue Nivet | appartement | 28 m² | 2 | 95 000 € | 3 393 | juillet 2025 | |
| 36 rue des Pichots | maison | 110 m² | 4 | 1 471 m² | 155 000 € | 1 409 | juillet 2025 |
| 28 place du Marché | appartement | 23 m² | 1 | 70 000 € | 3 043 | juillet 2025 | |
| 21 rue des Grandes Vignes | maison | 147 m² | 4 | 567 m² | 434 000 € | 2 952 | juillet 2025 |
| 10 rue Baudouin | maison | 49 m² | 3 | 300 m² | 232 500 € | 4 745 | juillet 2025 |
| 32 rue de la Chapelle | appartement | 32 m² | 2 | 139 200 € | 4 350 | juillet 2025 | |
| 16 Cour des Messageries | appartement | 56 m² | 2 | 147 000 € | 2 625 | juillet 2025 | |
| 16 rue Joseph Desgouillons | appartement | 17 m² | 1 | 70 500 € | 4 147 | juillet 2025 | |
| 13 allée des Cerisiers | maison | 110 m² | 4 | 1 250 m² | 391 420 € | 3 558 | juillet 2025 |
| 6 rue Notre Dame | appartement | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 | juillet 2025 | |
| 24 rue des Bourguignons | appartement | 72 m² | 4 | 245 000 € | 3 403 | juillet 2025 | |
| 2 allée Simon de Quingey | maison | 70 m² | 3 | 179 m² | 275 300 € | 3 933 | juillet 2025 |
| 6 A boulevard du Téméraire | maison | 66 m² | 4 | 761 m² | 375 000 € | 5 682 | juillet 2025 |
| 15 rue de la Poterne | appartement | 86 m² | 4 | 294 000 € | 3 419 | juillet 2025 | |
| 59 rue des Sablons | maison | 137 m² | 5 | 964 m² | 351 700 € | 2 567 | juillet 2025 |
| 12 boulevard du Téméraire | maison | 143 m² | 6 | 600 m² | 370 000 € | 2 587 | juillet 2025 |
| 10 route des Templiers | appartement | 73 m² | 3 | 240 000 € | 3 288 | juillet 2025 | |
| 6 allée des Maraîchers | maison | 123 m² | 5 | 876 m² | 415 000 € | 3 374 | juin 2025 |
| 8 rue du Docteur Ogé | appartement | 26 m² | 1 | 68 980 € | 2 653 | juin 2025 | |
| 10 rue Ernest Chesneau | appartement | 18 m² | 1 | 77 000 € | 4 278 | juin 2025 | |
| 27 rue du Docteur Ogé | appartement | 68 m² | 3 | 243 000 € | 3 574 | juin 2025 | |
| 15 rue de la Poterne | appartement | 53 m² | 3 | 216 500 € | 4 085 | mai 2025 | |
| 1 rue de Nozay | appartement | 55 m² | 3 | 138 000 € | 2 509 | mai 2025 | |
| 6 boulevard Mouchy | appartement | 57 m² | 2 | 160 950 € | 2 824 | mai 2025 | |
| 7 rue Joseph Desgouillons | appartement | 18 m² | 1 | 61 200 € | 3 400 | mai 2025 | |
| 15 rue de la Poterne | appartement | 64 m² | 3 | 238 000 € | 3 719 | mai 2025 | |
| 3 bis rue de Maille | appartement | 23 m² | 1 | 30 000 € | 1 304 | mai 2025 | |
| 33 bis rue de la Chapelle | maison | 75 m² | 3 | 91 m² | 263 100 € | 3 508 | mai 2025 |
| 70 chemin du Moulin à Vent | maison | 120 m² | 4 | 594 m² | 410 000 € | 3 417 | avril 2025 |
| 7 rue Paul Fort | appartement | 44 m² | 2 | 135 000 € | 3 068 | avril 2025 | |
| 14 Cour des Messageries | appartement | 64 m² | 3 | 204 000 € | 3 188 | avril 2025 | |
| 23 bis rue du Docteur Ogé | appartement | 40 m² | 2 | 165 950 € | 4 149 | avril 2025 | |
| 25 chemin des Louis Blancs | maison | 75 m² | 4 | 1 527 m² | 300 000 € | 4 000 | avril 2025 |
| 28 place du Marché | appartement | 61 m² | 3 | 143 000 € | 2 344 | avril 2025 | |
| 2 bis rue Christophe de Saulx | appartement | 24 m² | 2 | 105 000 € | 4 375 | avril 2025 | |
| 1 rue de Longpont | maison | 112 m² | 4 | 329 m² | 300 000 € | 2 679 | avril 2025 |
| 16 rue de Maille | appartement | 46 m² | 1 | 142 000 € | 3 087 | mars 2025 | |
| 32 rue de Nozay | maison | 81 m² | 3 | 686 m² | 350 000 € | 4 321 | mars 2025 |
| 2 rue Pasteur | maison | 73 m² | 4 | 539 m² | 312 400 € | 4 279 | mars 2025 |
| 16 Cour des Messageries | appartement | 35 m² | 1 | 100 000 € | 2 857 | mars 2025 | |
| 2 rue Notre Dame | appartement | 25 m² | 2 | 65 000 € | 2 600 | février 2025 |
Autour de Montlhéry
Montlhéry est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 25 km, Pays d'Yveline à 35 km, Pays d'Aulnoye à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Montlhéry appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Montlhéry touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Longpont-sur-Orge 3 361 €/m² 1,5 km
- Linas 2 989 €/m² 1,8 km
- La Ville-du-Bois 2 957 €/m² 2,3 km
- Nozay 3 339 €/m² 3,1 km
- Marcoussis 3 023 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montlhéry : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Leuville-sur-Orge 3 118 €/m² 2,9 km, 4 271 hab.
- Villiers-sur-Orge 2 787 €/m² 3,4 km, 4 545 hab.
- Saint-Michel-sur-Orge 2 463 €/m² 3,5 km, 21 776 hab.
- Ballainvilliers 3 279 €/m² 4,1 km, 4 904 hab.
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2 868 €/m² 4,5 km, 35 438 hab.
- Saint-Germain-lès-Arpajon 2 560 €/m² 4,6 km, 11 623 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du bassin de la Bièvre à 12 km
- forêts bois de la Forêt à 2,5 km, de la Roche Turpin à 6,5 km
- lacs de Saulx-les-Chartreux à 6,6 km, de Viry-Châtillon à 9,6 km
- rivières Salmouille à 2,8 km, Yvette à 6,2 km
- vallée de l'Orge à 4,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montlhéry ?
- jan 6,9 %
- fév 7,9 %
- mars 7,1 %
- avr 6,5 %
- mai 7,7 %
- juin 10,2 %
- juil 12,6 %
- août 6,5 %
- sept 10,8 %
- oct 8,6 %
- nov 6,1 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Montlhéry ?
Les maisons vendues à Montlhéry ont un terrain médian de 516 m², mesuré sur 170 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 276 €/m² | 76 | 3 408 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 355 €/m² | 89 | 3 920 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 403 €/m² | 48 | 3 690 €/m² | 36 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 35 | 3 422 €/m² | 36 |
| 2025 | 3 333 €/m² | 71 | 3 417 €/m² | 21 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.