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Prix de l'immobilier à Petit-Couronne
1 695€/m² pour un appartement, prix médian des 29 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Petit-Couronne
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 316 communes dans l'aire d'attraction de Rouen
- 53 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Rouen
204 des 316 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Petit-Couronne est la 105e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Isneauville 2 965 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Boscherville 2 890 €/m² une maison
- Montigny 2 873 €/m² une maison
- Gouy 2 772 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Vivier 2 750 €/m² une maison
- Quincampoix 2 744 €/m² une maison
- Morville-le-Héron 2 741 €/m² une maison
- Le Mesnil-Esnard pôle 2 705 €/m² une maison
- Rouen pôle 2 704 €/m² un appartement
- Belbeuf 2 663 €/m² une maison
- Bois-Guillaume pôle 2 597 €/m² un appartement
- Préaux 2 594 €/m² une maison
- Franqueville-Saint-Pierre 2 592 €/m² une maison
- Saint-Aubin-Épinay 2 577 €/m² une maison
- Sotteville-sous-le-Val 2 576 €/m² une maison
- Roncherolles-sur-le-Vivier 2 565 €/m² une maison
- Mesnil-Raoul 2 547 €/m² une maison
- La Neuville-Chant-d'Oisel 2 542 €/m² une maison
- Alizay 2 485 €/m² une maison
- Bois-l'Évêque 2 480 €/m² une maison
- Servaville-Salmonville 2 440 €/m² une maison
- Hénouville 2 432 €/m² une maison
- Roumare 2 420 €/m² une maison
- Mesnil-Panneville 2 411 €/m² une maison
180 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Petit-Couronne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Pierre Brossolette | 89 m² | 5 | 183 550 € | novembre 2025 | 2 062 €/m² |
| 73 rue Jean de la Fontaine | 89 m² | 5 | 30 600 € | septembre 2025 | 344 €/m² |
| 61 rue Pierre Brossolette | 89 m² | 5 | 185 500 € | septembre 2025 | 2 084 €/m² |
| 184 rue d'Ahlem | 89 m² | 5 | 150 450 € | août 2025 | 1 690 €/m² |
| 85 rue Jean de la Fontaine | 89 m² | 5 | 149 000 € | avril 2025 | 1 674 €/m² |
| 49 rue Annie de Pêne | 89 m² | 5 | 141 000 € | mars 2025 | 1 584 €/m² |
| 6 rue Nicolas Boileau | 89 m² | 5 | 163 000 € | janvier 2025 | 1 831 €/m² |
| 15 rue de la Vignette | 88 m² | 5 | 226 000 € | septembre 2025 | 2 568 €/m² |
| 114 rue Fernand Léger | 88 m² | 5 | 171 500 € | août 2025 | 1 949 €/m² |
| 259 rue du Varat | 91 m² | 5 | 219 070 € | août 2024 | 2 319 €/m² |
| 153 rue du Varat | 91 m² | 5 | 229 900 € | avril 2024 | 2 434 €/m² |
| 150 rue Jean de la Fontaine | 89 m² | 5 | 167 000 € | décembre 2024 | 1 808 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 528 €/m² à 1 695 €/m².
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 949 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 292 €/m² et 2 152 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Petit-Couronne, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 936 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 705 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Petit-Couronne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Petit-Couronne
- Combien coûte le mètre carré à Petit-Couronne ?
- Le prix médian à Petit-Couronne est de 1 695 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 292 €/m² et 2 152 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Petit-Couronne ?
- la Charbonniere, à 2 318 €/m². Le moins cher est le Pommeret, à 1 392 €/m², soit 67 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Petit-Couronne ?
- En juillet, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 4,5 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Petit-Couronne
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 67 % : la Charbonniere à 2 318 €/m², le Pommeret à 1 392 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Pommeret 1 392 €/m² 105 ventes, 50 % de maisons
- le Moulin 2 016 €/m² 64 ventes, 100 % de maisons
- la Voûte 1 705 €/m² 59 ventes, 36 % de maisons
- Mendes France 2 152 €/m² 48 ventes, 31 % de maisons
- la Garotte et le Varat 2 157 €/m² 31 ventes, 87 % de maisons
- le Rouvray 2 056 €/m² 30 ventes, 83 % de maisons
- la Charbonniere 2 318 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Pierre d'État 2 010 €/m² 19 ventes, 42 % de maisons
- le Milthuit 2 145 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Gare 1 980 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Bel Air 1 715 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Petit-Couronne porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
la Vignette (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 2 312 €/m² 25 ventes
- section AR 2 227 €/m² 14 ventes
- section AV 2 152 €/m² 32 ventes
- section AE 2 132 €/m² 47 ventes
- section AS 2 127 €/m² 14 ventes
- section AP 1 899 €/m² 47 ventes
- section AC 1 895 €/m² 88 ventes
- section AI 1 844 €/m² 16 ventes
- section AK 1 707 €/m² 13 ventes
- section AH 1 510 €/m² 124 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 28 y sont recensées à Petit-Couronne, 13 ont pu être situées, et 420 ventes sur 424 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 424 retenues à Petit-Couronne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue Pierre Brossolette | maison | 107 m² | 6 | 189 m² | 157 000 € | 1 467 | décembre 2025 |
| 235 rue Guy de Maupassant | appartement | 72 m² | 4 | 59 000 € | 819 | décembre 2025 | |
| 87 rue Pierre et Marie Curie | appartement | 45 m² | 2 | 100 000 € | 2 222 | décembre 2025 | |
| 235 rue des Roses | appartement | 69 m² | 3 | 126 000 € | 1 826 | décembre 2025 | |
| 225 rue Guy de Maupassant | appartement | 72 m² | 4 | 84 550 € | 1 174 | décembre 2025 | |
| 70 rue Paul Langevin | maison | 83 m² | 4 | 438 m² | 87 500 € | 1 054 | décembre 2025 |
| 73 E rue Aristide Briand | maison | 65 m² | 3 | 222 m² | 128 900 € | 1 983 | novembre 2025 |
| 31 rue Pierre Brossolette | maison | 89 m² | 5 | 189 m² | 183 550 € | 2 062 | novembre 2025 |
| 436 rue Pierre Corneille | maison | 120 m² | 5 | 570 m² | 162 500 € | 1 354 | novembre 2025 |
| 162 bis rue Berthet | maison | 64 m² | 2 | 385 m² | 95 000 € | 1 484 | octobre 2025 |
| 231 rue du Bel Air | maison | 68 m² | 4 | 374 m² | 105 000 € | 1 544 | octobre 2025 |
| 284 rue Aristide Briand | appartement | 44 m² | 2 | 86 000 € | 1 955 | octobre 2025 | |
| 284 rue Aristide Briand | appartement | 59 m² | 3 | 100 000 € | 1 695 | octobre 2025 | |
| 216 rue Antoine Watteau | maison | 130 m² | 3 | 872 m² | 260 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 124 A rue des Martyrs | maison | 71 m² | 4 | 709 m² | 156 000 € | 2 197 | octobre 2025 |
| 375 rue de la Pierre d'État | appartement | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 | octobre 2025 | |
| 1 rue Frederic Chopin | maison | 53 m² | 4 | 427 m² | 168 000 € | 3 170 | octobre 2025 |
| 284 rue Aristide Briand | appartement | 44 m² | 2 | 68 000 € | 1 545 | octobre 2025 | |
| 339 rue Claude Monet | maison | 140 m² | 6 | 605 m² | 215 000 € | 1 536 | octobre 2025 |
| 131 rue Jacques Brel | maison | 99 m² | 4 | 255 m² | 90 206 € | 911 | octobre 2025 |
| 60 rue Boieldieu | appartement | 72 m² | 4 | 77 000 € | 1 069 | septembre 2025 | |
| 63 rue François le Bloas | maison | 100 m² | 5 | 488 m² | 190 000 € | 1 900 | septembre 2025 |
| 480 rue John Kennedy | maison | 85 m² | 3 | 787 m² | 235 515 € | 2 771 | septembre 2025 |
| 425 rue Thomas Edison | maison | 75 m² | 3 | 482 m² | 159 900 € | 2 132 | septembre 2025 |
| 115 rue Claude Monet | maison | 81 m² | 4 | 622 m² | 190 000 € | 2 346 | septembre 2025 |
| 73 rue Jean de la Fontaine | maison | 89 m² | 5 | 244 m² | 30 600 € | 344 | septembre 2025 |
| 125 rue Joseph Delattre | maison | 114 m² | 6 | 520 m² | 227 000 € | 1 991 | septembre 2025 |
| 450 rue du Madrillet | appartement | 37 m² | 2 | 86 000 € | 2 324 | septembre 2025 | |
| 61 rue Pierre Brossolette | maison | 89 m² | 5 | 231 m² | 185 500 € | 2 084 | septembre 2025 |
| 15 rue de la Vignette | maison | 88 m² | 5 | 365 m² | 226 000 € | 2 568 | septembre 2025 |
| 335 rue du Rouvray | appartement | 41 m² | 2 | 68 000 € | 1 659 | septembre 2025 | |
| 68 rue des Chênes | maison | 88 m² | 4 | 359 m² | 245 000 € | 2 784 | septembre 2025 |
| 255 rue du Madrillet | appartement | 35 m² | 2 | 89 000 € | 2 543 | août 2025 | |
| 184 rue d'Ahlem | maison | 89 m² | 5 | 221 m² | 150 450 € | 1 690 | août 2025 |
| 45 rue Thomas Edison | maison | 176 m² | 5 | 542 m² | 255 000 € | 1 449 | août 2025 |
| 244 rue Salvador Allende | maison | 79 m² | 4 | 366 m² | 149 300 € | 1 890 | août 2025 |
| 114 rue Fernand Léger | maison | 88 m² | 5 | 335 m² | 171 500 € | 1 949 | août 2025 |
| 154 rue de Vila Verde | maison | 88 m² | 4 | 257 m² | 145 500 € | 1 653 | juillet 2025 |
| 450 rue du Madrillet | appartement | 70 m² | 3 | 160 200 € | 2 289 | juillet 2025 | |
| 87 rue Pierre et Marie Curie | appartement | 63 m² | 3 | 130 550 € | 2 072 | juillet 2025 | |
| 57 rue Jean Legris | maison | 84 m² | 5 | 704 m² | 179 000 € | 2 131 | juillet 2025 |
| 335 rue du Rouvray | appartement | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 | juillet 2025 | |
| 8 rue Moliere | maison | 160 m² | 6 | 562 m² | 184 000 € | 1 150 | juillet 2025 |
| 461 bis rue Pierre Corneille | maison | 66 m² | 3 | 307 m² | 85 000 € | 1 288 | juillet 2025 |
| 284 rue Aristide Briand | appartement | 44 m² | 2 | 75 000 € | 1 705 | juillet 2025 | |
| 2 rue Charles Lenoir | maison | 83 m² | 4 | 546 m² | 205 000 € | 2 470 | juillet 2025 |
| 180 rue de Vila Verde | maison | 105 m² | 5 | 224 m² | 154 500 € | 1 471 | juillet 2025 |
| 295 rue Guy de Maupassant | appartement | 72 m² | 4 | 93 000 € | 1 292 | juillet 2025 | |
| 508 rue John Kennedy | maison | 149 m² | 6 | 646 m² | 302 000 € | 2 027 | juin 2025 |
| 60 rue Boieldieu | appartement | 72 m² | 4 | 75 000 € | 1 042 | juin 2025 | |
| 643 rue Pierre Corneille | maison | 66 m² | 3 | 252 m² | 155 500 € | 2 356 | juin 2025 |
| 225 rue de la Pierre Naudin | maison | 72 m² | 4 | 464 m² | 163 500 € | 2 271 | juin 2025 |
| 106 rue Nicolas Thomas Bremontier | maison | 109 m² | 5 | 619 m² | 222 000 € | 2 037 | juin 2025 |
| 55 rue Louis Lumière | maison | 96 m² | 4 | 613 m² | 165 900 € | 1 728 | juin 2025 |
| 343 rue Pierre Corneille | maison | 88 m² | 4 | 448 m² | 160 000 € | 1 818 | juin 2025 |
| 85 rue du Rouvre | appartement | 79 m² | 3 | 170 000 € | 2 152 | juin 2025 | |
| 89 bis rue Guy de Maupassant | appartement | 56 m² | 3 | 66 000 € | 1 179 | mai 2025 | |
| 255 rue du Madrillet | appartement | 79 m² | 3 | 170 670 € | 2 160 | mai 2025 | |
| 375 rue de la Pierre d'État | appartement | 76 m² | 3 | 110 000 € | 1 447 | mai 2025 | |
| 85 rue du Rouvre | appartement | 74 m² | 3 | 162 000 € | 2 189 | mai 2025 | |
| 60 rue Boieldieu | appartement | 60 m² | 3 | 72 000 € | 1 200 | mai 2025 | |
| 7 rue George Sand | maison | 71 m² | 4 | 631 m² | 155 000 € | 2 183 | avril 2025 |
| 154 rue Flora Tristan | maison | 92 m² | 6 | 512 m² | 233 500 € | 2 538 | avril 2025 |
| 85 rue Jean de la Fontaine | maison | 89 m² | 5 | 244 m² | 149 000 € | 1 674 | avril 2025 |
| 305 rue Guy de Maupassant | appartement | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 | avril 2025 | |
| 308 rue Victor Schoelcher | maison | 87 m² | 4 | 414 m² | 190 000 € | 2 184 | mars 2025 |
| 89 bis rue Guy de Maupassant | appartement | 56 m² | 3 | 58 000 € | 1 036 | mars 2025 | |
| 976 rue Aristide Briand | maison | 60 m² | 3 | 562 m² | 105 000 € | 1 750 | mars 2025 |
| 49 rue Annie de Pêne | maison | 89 m² | 5 | 207 m² | 141 000 € | 1 584 | mars 2025 |
| 140 rue du Rouvre | maison | 90 m² | 4 | 552 m² | 172 200 € | 1 913 | mars 2025 |
| 324 rue Thomas Edison | maison | 90 m² | 3 | 508 m² | 186 500 € | 2 072 | février 2025 |
| 284 rue Aristide Briand | appartement | 44 m² | 2 | 69 000 € | 1 568 | février 2025 | |
| 33 rue Charles Lenoir | maison | 84 m² | 3 | 555 m² | 199 900 € | 2 380 | janvier 2025 |
| 8 rue Edouard Branly | maison | 110 m² | 5 | 553 m² | 227 000 € | 2 064 | janvier 2025 |
| 284 rue Aristide Briand | appartement | 44 m² | 2 | 75 000 € | 1 705 | janvier 2025 | |
| 6 rue Nicolas Boileau | maison | 89 m² | 5 | 187 m² | 163 000 € | 1 831 | janvier 2025 |
| 1313 C rue Aristide Briand | maison | 48 m² | 3 | 217 m² | 77 000 € | 1 604 | janvier 2025 |
| 31 rue Jean Legris | maison | 82 m² | 5 | 600 m² | 141 000 € | 1 720 | janvier 2025 |
| 96 rue Fernand Léger | maison | 105 m² | 6 | 564 m² | 215 900 € | 2 056 | janvier 2025 |
| 284 rue Aristide Briand | appartement | 44 m² | 2 | 68 000 € | 1 545 | janvier 2025 |
Autour de Petit-Couronne
Petit-Couronne est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 20 km.
L'aire dont elle dépend
Petit-Couronne appartient à l'aire d'attraction de Rouen, 317 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rouen 2 704 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m²
- Le Grand-Quevilly 2 110 €/m²
- Le Petit-Quevilly 1 789 €/m²
- Mont-Saint-Aignan 1 994 €/m²
- Elbeuf 1 175 €/m²
- Bois-Guillaume 2 597 €/m²
- Canteleu 1 282 €/m²
- Oissel 1 909 €/m²
- Barentin 1 571 €/m²
- Maromme 1 318 €/m²
- Déville-lès-Rouen 1 582 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf 1 284 €/m²
Les communes limitrophes
Petit-Couronne touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Val-de-la-Haye 1 937 €/m² 3,2 km
- Le Grand-Quevilly 2 110 €/m² 3,4 km
- Grand-Couronne 1 687 €/m² 3,9 km
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m² 4,1 km
- Oissel-sur-Seine 1 909 €/m² 5,0 km
- Canteleu 1 282 €/m² 5,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Petit-Couronne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Petit-Quevilly 1 789 €/m² 5,0 km, 22 208 hab.
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m² 5,5 km, 29 003 hab.
- Tourville-la-Rivière 2 151 €/m² 6,8 km, 2 596 hab.
- Amfreville-la-Mi-Voie 1 943 €/m² 7,2 km, 3 265 hab.
- Cléon 1 864 €/m² 7,4 km, 4 795 hab.
- Rouen 2 704 €/m² 7,8 km, 117 662 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée des falaises d'Orival à 6,8 km
- forêts du Rouvray à 3,5 km, de la Londe-Rouvray à 6,1 km
- rivières Cailly à 7,6 km, Aubette à 7,7 km
- sites Natura 2000 Boucles de la Seine Amont, Coteaux d'Orival à 6,9 km, Iles et berges de la Seine en Seine-Maritime à 7,4 km
- îles du Jonquay à 6,3 km, aux Bœufs à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Petit-Couronne ?
- jan 8,5 %
- fév 5,4 %
- mars 6,1 %
- avr 7,1 %
- mai 8,0 %
- juin 9,9 %
- juil 11,6 %
- août 9,0 %
- sept 9,4 %
- oct 11,3 %
- nov 4,5 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² | 43 | 2 078 €/m² | 79 |
| 2022 | 1 606 €/m² | 28 | 2 185 €/m² | 63 |
| 2023 | 1 652 €/m² | 22 | 2 037 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 725 €/m² | 21 | 2 023 €/m² | 38 |
| 2025 | 1 695 €/m² | 29 | 1 949 €/m² | 51 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.