Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Pas-de-Calais / Quiéry-la-Motte

Prix de l'immobilier à Quiéry-la-Motte

1 881€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 733 2 094 5 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour de Quiéry-la-Motte

Le prix dans l'aire d'attraction de Douai

59 des 61 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quiéry-la-Motte est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

35 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Quiéry-la-Motte

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 12 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 15,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 60 725 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 450 m² de terrain

143 500 € à 207 000 €

médiane des comparables 153 000 €, soit 1 800 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Quiéry-la-Motte, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
1 rue Sainte Berthe 85 m² 4 92 750 € septembre 2023 1 123 €/m²
7 route de Beaumont 85 m² 3 178 000 € juillet 2023 2 114 €/m²
16 rue des Acacias 83 m² 5 145 000 € juillet 2025 1 800 €/m²
1 bis rue des Malvaux 73 m² 4 185 000 € décembre 2023 2 484 €/m²
5 rue des Acacias 83 m² 5 184 700 € juillet 2021 2 430 €/m²
5 rue d'Esquerchin 80 m² 3 50 000 € décembre 2022 685 €/m²
22 rue d'Izel 75 m² 3 186 000 € septembre 2024 2 466 €/m²
3 rue des Malvaux 116 m² 4 201 000 € décembre 2023 1 697 €/m²
4 rue du Vert Gazon 109 m² 5 205 000 € octobre 2023 1 799 €/m²
5 rue de l'Église 110 m² 3 95 000 € août 2025 812 €/m²
2 rue d'Esquerchin 70 m² 2 121 200 € janvier 2025 1 831 €/m²
5 rue de la Gare 59 m² 3 95 000 € février 2024 1 687 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 11 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 733 €/m² et 2 094 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Quiéry-la-Motte, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 921 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 733 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Quiéry-la-Motte

Combien coûte le mètre carré à Quiéry-la-Motte ?
Le prix médian à Quiéry-la-Motte est de 1 881 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 733 €/m² et 2 094 €/m².
Combien vaut le terrain à Quiéry-la-Motte ?
Les maisons vendues à Quiéry-la-Motte ont un terrain médian de 451 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Quiéry-la-Motte depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 rue de Vitry maison 166 m² 5 1 008 m² 270 500 € 1 630 septembre 2025
5 rue de l'Église maison 110 m² 3 949 m² 95 000 € 864 août 2025
16 rue des Acacias maison 83 m² 5 361 m² 145 000 € 1 747 juillet 2025
2 rue d'Esquerchin maison 70 m² 2 159 m² 121 200 € 1 731 janvier 2025
4 bis rue du Vert Gazon maison 46 m² 3 297 m² 96 500 € 2 098 décembre 2024
16 rue d'Izel maison 135 m² 6 780 m² 224 320 € 1 662 novembre 2024
22 rue d'Izel maison 75 m² 3 754 m² 186 000 € 2 480 septembre 2024
5 rue de la Gare maison 59 m² 3 275 m² 95 000 € 1 610 février 2024
3 rue des Malvaux maison 116 m² 4 728 m² 201 000 € 1 733 décembre 2023
1 bis rue des Malvaux maison 73 m² 4 694 m² 185 000 € 2 534 décembre 2023
4 rue du Vert Gazon maison 109 m² 5 1 047 m² 205 000 € 1 881 octobre 2023
1 rue Sainte Berthe maison 85 m² 4 271 m² 92 750 € 1 091 septembre 2023
7 route de Beaumont maison 85 m² 3 336 m² 178 000 € 2 094 juillet 2023
5 rue d'Esquerchin maison 80 m² 3 176 m² 50 000 € 625 décembre 2022
27 rue Raymonde Délabre maison 122 m² 5 451 m² 212 400 € 1 741 septembre 2021
5 rue des Acacias maison 83 m² 5 353 m² 184 700 € 2 225 juillet 2021
4 rue de Billy maison 132 m² 7 2 341 m² 399 000 € 3 023 juin 2021

Autour de Quiéry-la-Motte

Quiéry-la-Motte est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 24 km.

L'aire dont elle dépend

Quiéry-la-Motte appartient à l'aire d'attraction de Douai, 61 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Quiéry-la-Motte touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quiéry-la-Motte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Drocourt 1 534 €/m² 4,5 km, 2 939 hab.
  • Lambres-lez-Douai Nord 1 491 €/m² 5,2 km, 4 883 hab.
  • Corbehem 1 689 €/m² 5,7 km, 2 258 hab.
  • Courcelles-lès-Lens 1 669 €/m² 5,9 km, 7 830 hab.
  • Noyelles-Godault 1 546 €/m² 5,9 km, 5 994 hab.
  • Courchelettes Nord 1 955 €/m² 6,0 km, 2 855 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale du marais de Wagnonville à 6,9 km, réserve naturelle régionale des Annelles, Lains et Pont Pinnet à 9,3 km
  • rivières Escrebieux à 2,5 km, Souchez à 11 km
  • site Natura 2000 Pelouses métallicoles de la plaine de la Scarpe à 8,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Quiéry-la-Motte ?

Les maisons vendues à Quiéry-la-Motte ont un terrain médian de 451 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.