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Prix de l'immobilier à Rosny-sous-Bois
3 750€/m² pour un appartement, prix médian des 328 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rosny-sous-Bois
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 40 communes valorisées dans la Seine-Saint-Denis
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rosny-sous-Bois est la 203e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rosny-sous-Bois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Balettes | 60 m² | 3 | 230 000 € | décembre 2025 | 3 833 €/m² |
| 37 rue des Tulipiers | 60 m² | 3 | 225 000 € | décembre 2025 | 3 750 €/m² |
| 8 square Jean Baptiste Lulli | 60 m² | 3 | 138 000 € | novembre 2025 | 2 300 €/m² |
| 6 rue Lamartine | 60 m² | 3 | 170 000 € | octobre 2025 | 2 833 €/m² |
| 22 place Carnot | 60 m² | 3 | 220 000 € | septembre 2025 | 3 667 €/m² |
| 91 rue Victor Hugo | 60 m² | 3 | 210 000 € | août 2025 | 3 500 €/m² |
| 49 rue Richard Gardebled | 60 m² | 3 | 198 000 € | mai 2025 | 3 300 €/m² |
| 6 place Carnot | 60 m² | 3 | 238 700 € | mai 2025 | 3 978 €/m² |
| 1 rue Missak Manouchian | 60 m² | 3 | 225 000 € | avril 2025 | 3 750 €/m² |
| 10 square Jean Baptiste Lulli | 60 m² | 3 | 195 000 € | février 2025 | 3 250 €/m² |
| 8 place Carnot | 60 m² | 3 | 200 000 € | février 2025 | 3 333 €/m² |
| 33 rue des Tulipiers | 61 m² | 3 | 222 100 € | octobre 2025 | 3 641 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 3,4 % entre 2021 et 2025, passant de 3 882 €/m² à 3 750 €/m².
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (3 294 €/m²) et 41 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 087 €/m² et 4 298 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rosny-sous-Bois, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 000 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 748 €/m², soit 82 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rosny-sous-Bois, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rosny-sous-Bois
- Combien coûte le mètre carré à Rosny-sous-Bois ?
- Le prix médian à Rosny-sous-Bois est de 3 750 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 328 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 087 €/m² et 4 298 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Rosny-sous-Bois ?
- les Graviers, à 4 916 €/m². Le moins cher est les Soudoux, à 3 059 €/m², soit 61 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Rosny-sous-Bois ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Rosny-sous-Bois ?
- Les maisons vendues à Rosny-sous-Bois ont un terrain médian de 323 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 393 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Rosny-sous-Bois
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 61 % : les Graviers à 4 916 €/m², les Soudoux à 3 059 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Changis 4 211 €/m² 519 ventes, 22 % de maisons
- le Pré Gentil 4 542 €/m² 325 ventes, 35 % de maisons
- les Soudoux 3 059 €/m² 214 ventes, 0 % de maisons
- les Chardons 3 522 €/m² 146 ventes, 23 % de maisons
- les Graviers 4 916 €/m² 42 ventes, 74 % de maisons
- la Côte des Chênes 4 229 €/m² 24 ventes, 79 % de maisons
- l'Étang a l'Eau 4 610 €/m² 23 ventes, 65 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BG 5 833 €/m² 23 ventes
- section AJ 5 396 €/m² 26 ventes
- section AM 5 310 €/m² 15 ventes
- section AZ 5 102 €/m² 21 ventes
- section AC 4 987 €/m² 8 ventes
- section BC 4 845 €/m² 60 ventes
- section AK 4 834 €/m² 18 ventes
- section AN 4 799 €/m² 14 ventes
- section AU 4 726 €/m² 37 ventes
- section AT 4 642 €/m² 68 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 50 y sont recensées à Rosny-sous-Bois, 7 ont pu être situées, et 1 293 ventes sur 2 341 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 341 retenues à Rosny-sous-Bois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 square Jean Baptiste Lulli | appartement | 58 m² | 3 | 145 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 6 rue des Balettes | appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 | décembre 2025 | |
| 4 rue Francois Couperin | appartement | 66 m² | 4 | 185 000 € | 2 803 | décembre 2025 | |
| 108 avenue Jean Jaurès | maison | 39 m² | 2 | 300 000 € | 7 692 | décembre 2025 | |
| 13 rue Paul Cavaré | appartement | 54 m² | 3 | 193 950 € | 3 592 | décembre 2025 | |
| 37 rue des Tulipiers | appartement | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 | décembre 2025 | |
| 51 avenue de la République | appartement | 77 m² | 4 | 320 500 € | 4 162 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Maréchal Maunoury | appartement | 70 m² | 3 | 291 000 € | 4 157 | décembre 2025 | |
| 321 boulevard de la Boissière | appartement | 35 m² | 2 | 150 000 € | 4 286 | décembre 2025 | |
| 4 rue André Bernard | appartement | 36 m² | 1 | 140 000 € | 3 889 | décembre 2025 | |
| 10 allée des Tilleuls | appartement | 134 m² | 5 | 360 000 € | 2 687 | décembre 2025 | |
| 5 rue Lucien Piron | appartement | 55 m² | 2 | 175 000 € | 3 182 | décembre 2025 | |
| 99 rue des Berthauds | appartement | 38 m² | 2 | 160 000 € | 4 211 | décembre 2025 | |
| 4 allée de la Deuxième Db | appartement | 42 m² | 2 | 185 000 € | 4 405 | décembre 2025 | |
| 98 avenue Jean Jaurès | maison | 42 m² | 4 | 192 m² | 245 000 € | 5 833 | décembre 2025 |
| 5 rue Daguerre | appartement | 86 m² | 4 | 281 000 € | 3 267 | décembre 2025 | |
| 1 rue de Broglie | appartement | 67 m² | 3 | 236 000 € | 3 522 | décembre 2025 | |
| 1 rue Hussenet | appartement | 62 m² | 3 | 283 000 € | 4 565 | décembre 2025 | |
| 327 boulevard de la Boissière | appartement | 40 m² | 2 | 191 000 € | 4 775 | décembre 2025 | |
| 4 rue des Myosotis | appartement | 88 m² | 4 | 225 000 € | 2 557 | décembre 2025 | |
| 2 rue Saint Dénis | appartement | 47 m² | 2 | 197 000 € | 4 191 | décembre 2025 | |
| 24 avenue du Général de Gaulle | appartement | 127 m² | 6 | 380 500 € | 2 996 | décembre 2025 | |
| 16 rue de Verdun | appartement | 57 m² | 3 | 245 000 € | 4 298 | décembre 2025 | |
| 7 rue André Bernard | appartement | 74 m² | 4 | 165 100 € | 2 231 | décembre 2025 | |
| 10 rue Francois Couperin | appartement | 66 m² | 4 | 191 000 € | 2 894 | décembre 2025 | |
| 323 boulevard de la Boissière | appartement | 34 m² | 2 | 195 000 € | 5 735 | décembre 2025 | |
| 156 rue des Berthauds | maison | 119 m² | 6 | 420 m² | 429 300 € | 3 608 | décembre 2025 |
| 16 rue de Verdun | appartement | 80 m² | 4 | 314 500 € | 3 931 | décembre 2025 | |
| 108 rue des Berthauds | maison | 115 m² | 5 | 506 m² | 260 500 € | 2 265 | décembre 2025 |
| 49 rue Hussenet | maison | 60 m² | 4 | 140 m² | 275 000 € | 4 583 | décembre 2025 |
| 24 rue du Verrier | maison | 96 m² | 5 | 228 m² | 462 200 € | 4 815 | décembre 2025 |
| 35 bis avenue du Président John Kennedy | appartement | 47 m² | 2 | 195 000 € | 4 149 | décembre 2025 | |
| 108 rue des Berthauds | maison | 115 m² | 5 | 1 142 m² | 212 000 € | 1 843 | décembre 2025 |
| 3 rue d'Aurion | appartement | 18 m² | 1 | 90 000 € | 5 000 | décembre 2025 | |
| 45 rue Richard Gardebled | appartement | 55 m² | 2 | 230 500 € | 4 191 | décembre 2025 | |
| 26 rue Raymond Poincaré | maison | 73 m² | 4 | 313 m² | 363 800 € | 4 984 | décembre 2025 |
| 17 rue du Rhin | appartement | 43 m² | 2 | 128 000 € | 2 977 | novembre 2025 | |
| 54 avenue de la République | appartement | 33 m² | 2 | 132 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 9 bis rue du Capitaine Guynemer | maison | 48 m² | 3 | 575 m² | 325 000 € | 6 771 | novembre 2025 |
| 13 rue Hussenet | appartement | 76 m² | 3 | 270 100 € | 3 554 | novembre 2025 | |
| 3 rue du Docteur Seyer | appartement | 32 m² | 2 | 143 800 € | 4 494 | novembre 2025 | |
| 22 bis avenue du Président John Kennedy | appartement | 73 m² | 4 | 227 500 € | 3 116 | novembre 2025 | |
| 104 boulevard Gabriel Péri | appartement | 59 m² | 3 | 235 000 € | 3 983 | novembre 2025 | |
| 7 rue Missak Manouchian | appartement | 78 m² | 4 | 326 000 € | 4 179 | novembre 2025 | |
| 43 rue Claude Pernes | maison | 85 m² | 4 | 383 m² | 440 000 € | 5 176 | novembre 2025 |
| 25 rue du Rhin | appartement | 70 m² | 3 | 245 000 € | 3 500 | novembre 2025 | |
| 4 rue Hussenet | appartement | 83 m² | 4 | 298 000 € | 3 590 | novembre 2025 | |
| 1 allée d'Obernai | appartement | 43 m² | 2 | 148 200 € | 3 447 | novembre 2025 | |
| 5 place Carnot | appartement | 84 m² | 4 | 306 000 € | 3 643 | novembre 2025 | |
| 37 rue Richard Gardebled | appartement | 112 m² | 5 | 489 000 € | 4 366 | novembre 2025 | |
| 10 rue Valentin Hauy | appartement | 82 m² | 4 | 202 300 € | 2 467 | novembre 2025 | |
| 27 rue Voltaire | maison | 54 m² | 3 | 115 m² | 235 000 € | 4 352 | novembre 2025 |
| 3 rue d'Aurion | appartement | 17 m² | 1 | 108 000 € | 6 353 | novembre 2025 | |
| 8 square Jean Baptiste Lulli | appartement | 60 m² | 3 | 138 000 € | 2 300 | novembre 2025 | |
| 43 bis rue Pasteur | maison | 70 m² | 4 | 365 m² | 345 000 € | 4 929 | novembre 2025 |
| 21 rue Edouard Beaulieu | appartement | 43 m² | 2 | 175 000 € | 4 070 | novembre 2025 | |
| 10 allée des Tilleuls | appartement | 92 m² | 4 | 271 000 € | 2 946 | novembre 2025 | |
| 8 rue d'Aurion | appartement | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 | novembre 2025 | |
| 168 rue du Général Leclerc | maison | 50 m² | 3 | 602 m² | 700 000 € | 14 000 | novembre 2025 |
| 18 rue des Polyanthas | appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 | novembre 2025 | |
| 180 boulevard Gabriel Péri | appartement | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 | novembre 2025 | |
| 35 rue Hussenet | appartement | 49 m² | 2 | 243 750 € | 4 974 | novembre 2025 | |
| 184 boulevard Gabriel Péri | appartement | 77 m² | 4 | 291 000 € | 3 779 | novembre 2025 | |
| 73 rue Roger Salengro | appartement | 43 m² | 2 | 168 000 € | 3 907 | novembre 2025 | |
| 6 square Edgard Varese | appartement | 36 m² | 1 | 125 000 € | 3 472 | novembre 2025 | |
| 31 rue du Général Leclerc | maison | 119 m² | 7 | 737 m² | 675 000 € | 5 672 | novembre 2025 |
| 11 rue du Général Leclerc | appartement | 27 m² | 1 | 120 000 € | 4 444 | novembre 2025 | |
| 323 boulevard de la Boissière | appartement | 80 m² | 4 | 245 000 € | 3 063 | novembre 2025 | |
| 7 rue du Parc | appartement | 48 m² | 2 | 249 000 € | 5 188 | octobre 2025 | |
| 35 avenue de la République | maison | 76 m² | 4 | 240 000 € | 3 158 | octobre 2025 | |
| 4 rue Guichard | appartement | 29 m² | 2 | 151 000 € | 5 207 | octobre 2025 | |
| 91 rue Victor Hugo | appartement | 26 m² | 1 | 117 000 € | 4 500 | octobre 2025 | |
| 12 rue des Balettes | maison | 180 m² | 6 | 577 m² | 585 000 € | 3 250 | octobre 2025 |
| 1 rue de la Mare Huguet | appartement | 87 m² | 4 | 357 400 € | 4 108 | octobre 2025 | |
| 4 place Carnot | appartement | 81 m² | 4 | 225 000 € | 2 778 | octobre 2025 | |
| 30 rue du Rhin | maison | 85 m² | 4 | 297 000 € | 3 494 | octobre 2025 | |
| 129 rue du Général Leclerc | appartement | 17 m² | 1 | 67 000 € | 3 941 | octobre 2025 | |
| 4 rue Maurice Ravel | appartement | 57 m² | 3 | 195 000 € | 3 421 | octobre 2025 | |
| 28 rue Voltaire | maison | 55 m² | 3 | 359 m² | 290 000 € | 5 273 | octobre 2025 |
| 5 rue Jules Ferry | appartement | 53 m² | 3 | 154 800 € | 2 921 | octobre 2025 |
Rosny-sous-Bois compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois est dans la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 11 km.
L'aire dont elle dépend
Rosny-sous-Bois appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Rosny-sous-Bois touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Neuilly-Plaisance 3 714 €/m² 2,0 km
- Villemomble 3 506 €/m² 2,1 km
- Noisy-le-Sec 3 407 €/m² 2,9 km
- Fontenay-sous-Bois Val-de-Marne 5 560 €/m² 2,9 km
- Montreuil 6 016 €/m² 3,0 km
- Bondy 2 867 €/m² 3,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rosny-sous-Bois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Raincy 3 971 €/m² 3,4 km, 14 735 hab.
- Romainville 5 336 €/m² 3,7 km, 37 152 hab.
- Le Perreux-sur-Marne Val-de-Marne 5 356 €/m² 3,7 km, 35 260 hab.
- Les Pavillons-sous-Bois 2 996 €/m² 3,9 km, 25 804 hab.
- Neuilly-sur-Marne 3 012 €/m² 4,1 km, 39 800 hab.
- Nogent-sur-Marne Val-de-Marne 6 104 €/m² 4,2 km, 32 455 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage de la base de Torcy.
Les repères sur le territoire de la commune
- plateau Avron
- site Natura 2000 parc nature du Plateau-d'Avron (110 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Îles de Chelles à 8,0 km
- forêts bois de Vincennes à 6,5 km, de Bondy à 7,1 km
- lacs du parc de Bercy à 8,8 km, de Créteil à 11 km
- lacs de barrage lac des Minimes à 4,7 km, lac de Gravelle à 6,7 km
- plateaux d'Avron à 1,7 km, de Gravelle à 6,8 km
- rivière ruisseau de Gravelle à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rosny-sous-Bois ?
- jan 7,9 %
- fév 6,3 %
- mars 9,5 %
- avr 8,5 %
- mai 8,2 %
- juin 8,9 %
- juil 12,7 %
- août 5,6 %
- sept 10,0 %
- oct 7,7 %
- nov 6,5 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Rosny-sous-Bois ?
Les maisons vendues à Rosny-sous-Bois ont un terrain médian de 323 m², mesuré sur 440 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 393 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 947 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 882 €/m² | 437 | 5 366 €/m² | 143 |
| 2022 | 3 903 €/m² | 452 | 5 075 €/m² | 110 |
| 2023 | 3 892 €/m² | 326 | 5 000 €/m² | 73 |
| 2024 | 3 651 €/m² | 313 | 4 936 €/m² | 65 |
| 2025 | 3 750 €/m² | 328 | 4 595 €/m² | 94 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.