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Prix de l'immobilier à Neuilly-Plaisance
3 714€/m² pour un appartement, prix médian des 140 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Neuilly-Plaisance
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 40 communes valorisées dans la Seine-Saint-Denis
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Neuilly-Plaisance est la 212e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Neuilly-Plaisance
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Boutons d'Or | 50 m² | 2 | 170 200 € | octobre 2025 | 3 404 €/m² |
| 21 rue du 8 Mai 1945 | 50 m² | 2 | 190 000 € | mars 2025 | 3 800 €/m² |
| 29 avenue Georges Clémenceau | 50 m² | 2 | 230 000 € | janvier 2025 | 4 600 €/m² |
| 2 allée des Boutons d'Or | 51 m² | 2 | 165 000 € | novembre 2025 | 3 235 €/m² |
| 18 boulevard Galliéni | 50 m² | 2 | 140 000 € | septembre 2024 | 2 600 €/m² |
| 23 rue de la Pelouse | 50 m² | 2 | 185 000 € | août 2024 | 3 435 €/m² |
| 3 rue Charles Cathala | 50 m² | 2 | 260 000 € | juin 2024 | 4 828 €/m² |
| 3 rue Charles Cathala | 49 m² | 2 | 235 000 € | octobre 2025 | 4 796 €/m² |
| 42 bis avenue Georges Clémenceau | 52 m² | 2 | 185 000 € | juin 2025 | 3 558 €/m² |
| 39 avenue du Nord | 52 m² | 2 | 169 000 € | mars 2025 | 3 250 €/m² |
| 23 rue du 8 Mai 1945 | 50 m² | 2 | 222 500 € | juillet 2023 | 3 953 €/m² |
| 3 rue Charles Cathala | 49 m² | 2 | 235 000 € | octobre 2024 | 4 453 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 9,8 % entre 2021 et 2025, passant de 4 116 €/m² à 3 714 €/m².
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (3 294 €/m²) et 39 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 012 €/m² et 4 586 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Neuilly-Plaisance, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 944 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 725 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Neuilly-Plaisance, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Neuilly-Plaisance
- Combien coûte le mètre carré à Neuilly-Plaisance ?
- Le prix médian à Neuilly-Plaisance est de 3 714 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 140 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 012 €/m² et 4 586 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Neuilly-Plaisance ?
- la Fontaine du Vaisseau, à 4 841 €/m². Le moins cher est le Bois Neuilly, à 3 000 €/m², soit 61 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Neuilly-Plaisance ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Neuilly-Plaisance ?
- Les maisons vendues à Neuilly-Plaisance ont un terrain médian de 350 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 393 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Neuilly-Plaisance
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 61 % : la Fontaine du Vaisseau à 4 841 €/m², le Bois Neuilly à 3 000 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Fontaine du Vaisseau 4 841 €/m² 292 ventes, 39 % de maisons
- les Roses 4 444 €/m² 256 ventes, 40 % de maisons
- la Mare au Nombry 4 224 €/m² 166 ventes, 27 % de maisons
- les Pique Boeufs 3 572 €/m² 150 ventes, 61 % de maisons
- le Bois Neuilly 3 000 €/m² 94 ventes, 41 % de maisons
- les Cahouettes 4 553 €/m² 73 ventes, 49 % de maisons
- les Morands 4 269 €/m² 44 ventes, 57 % de maisons
- les Renouillères 3 317 €/m² 39 ventes, 41 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 4 852 €/m² 576 ventes
- section B 4 313 €/m² 418 ventes
- section A 3 500 €/m² 272 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 23 y sont recensées à Neuilly-Plaisance, 8 ont pu être situées, et 1 114 ventes sur 1 266 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 266 retenues à Neuilly-Plaisance depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Paul Vaillant-Couturier | appartement | 63 m² | 3 | 360 000 € | 5 714 | décembre 2025 | |
| 1 rue du Bel Air | appartement | 55 m² | 3 | 166 000 € | 3 018 | décembre 2025 | |
| 8 avenue Michel Debre | appartement | 63 m² | 1 | 290 000 € | 4 603 | décembre 2025 | |
| 22 rue Remondet Lacroix | maison | 147 m² | 5 | 437 m² | 589 032 € | 4 007 | décembre 2025 |
| 2 allée des Bouvreuils | maison | 81 m² | 4 | 132 m² | 106 000 € | 1 309 | décembre 2025 |
| 15 rue Gaston | maison | 182 m² | 5 | 592 m² | 460 000 € | 2 527 | décembre 2025 |
| 19 ter avenue Carnot | appartement | 30 m² | 1 | 170 000 € | 5 667 | décembre 2025 | |
| 58 avenue Georges Clémenceau | appartement | 28 m² | 2 | 90 000 € | 3 214 | décembre 2025 | |
| 15 avenue Georges Clémenceau | appartement | 41 m² | 2 | 196 000 € | 4 780 | décembre 2025 | |
| 12 rue Medard | maison | 96 m² | 4 | 438 m² | 451 160 € | 4 700 | décembre 2025 |
| 7 boulevard Fichot | maison | 62 m² | 4 | 207 m² | 765 000 € | 12 339 | décembre 2025 |
| 1 boulevard Galliéni | appartement | 39 m² | 3 | 280 492 € | 7 192 | décembre 2025 | |
| 3 boulevard Galliéni | maison | 20 m² | 2 | 467 265 € | 23 363 | décembre 2025 | |
| 5 boulevard Fichot | maison | 89 m² | 5 | 197 m² | 800 000 € | 8 989 | décembre 2025 |
| 3 boulevard Galliéni | maison | 71 m² | 4 | 390 000 € | 5 493 | décembre 2025 | |
| 2 allée des Passereaux | maison | 77 m² | 3 | 370 000 € | 4 805 | décembre 2025 | |
| 22 rue de Chanzy | maison | 87 m² | 4 | 134 m² | 275 490 € | 3 167 | décembre 2025 |
| 12 avenue du Maréchal Foch | appartement | 47 m² | 2 | 215 000 € | 4 574 | décembre 2025 | |
| 16 avenue Georges Clémenceau | appartement | 62 m² | 3 | 339 000 € | 5 468 | décembre 2025 | |
| 6 allée des Orchidées | maison | 79 m² | 5 | 374 000 € | 4 734 | décembre 2025 | |
| 2 rue Edgar Quinet | appartement | 15 m² | 1 | 113 000 € | 7 533 | décembre 2025 | |
| 39 avenue du Nord | appartement | 48 m² | 2 | 172 000 € | 3 583 | décembre 2025 | |
| 5 avenue du Président John Kennedy | appartement | 62 m² | 4 | 15 480 € | 250 | décembre 2025 | |
| 22 rue Andre Malraux | maison | 99 m² | 5 | 206 m² | 380 000 € | 3 838 | décembre 2025 |
| 15 avenue Aristide Briand | maison | 85 m² | 4 | 600 m² | 345 000 € | 4 059 | novembre 2025 |
| 14 rue Marguerite | maison | 80 m² | 3 | 442 m² | 415 000 € | 5 188 | novembre 2025 |
| 2 allée des Boutons d'Or | appartement | 51 m² | 2 | 165 000 € | 3 235 | novembre 2025 | |
| 7 bis chemin de Meaux | appartement | 66 m² | 3 | 270 000 € | 4 091 | novembre 2025 | |
| 3 boulevard Galliéni | maison | 20 m² | 2 | 460 000 € | 23 000 | novembre 2025 | |
| 7 rue Paul Corlin | appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 | novembre 2025 | |
| 42 rue de la Marne | maison | 110 m² | 6 | 559 000 € | 5 082 | novembre 2025 | |
| 77 avenue du Maréchal Foch | appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 | novembre 2025 | |
| 14 avenue Georges Clémenceau | maison | 84 m² | 4 | 158 m² | 335 000 € | 3 988 | novembre 2025 |
| 31 rue Raspail | maison | 72 m² | 4 | 585 000 € | 8 125 | novembre 2025 | |
| 32 avenue du Maréchal Foch | appartement | 60 m² | 3 | 316 500 € | 5 275 | novembre 2025 | |
| 34 avenue Georges Clémenceau | appartement | 71 m² | 2 | 234 000 € | 3 296 | octobre 2025 | |
| 19 rue du Commandant Raynal | maison | 180 m² | 5 | 908 m² | 465 000 € | 2 583 | octobre 2025 |
| 3 rue Charles Cathala | appartement | 49 m² | 2 | 235 000 € | 4 796 | octobre 2025 | |
| 3 avenue du Chalet | maison | 65 m² | 3 | 329 m² | 505 000 € | 7 769 | octobre 2025 |
| 16 avenue du Centre Prolongée | appartement | 48 m² | 2 | 154 480 € | 3 218 | octobre 2025 | |
| 39 avenue du Nord | appartement | 105 m² | 5 | 165 000 € | 1 571 | octobre 2025 | |
| 1 rue du Bel Air | appartement | 64 m² | 4 | 160 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 33 rue d'Estienne d'Orves | appartement | 41 m² | 2 | 205 000 € | 5 000 | octobre 2025 | |
| 24 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 57 m² | 3 | 185 000 € | 3 246 | octobre 2025 | |
| 78 avenue du Président Roosevelt | appartement | 28 m² | 1 | 90 000 € | 3 214 | octobre 2025 | |
| 54 rue Edgar Quinet | maison | 63 m² | 3 | 389 m² | 365 000 € | 5 794 | octobre 2025 |
| 37 rue d'Estienne d'Orves | appartement | 38 m² | 2 | 178 600 € | 4 700 | octobre 2025 | |
| 7 rue Paul Vaillant-Couturier | maison | 83 m² | 5 | 498 m² | 500 000 € | 6 024 | octobre 2025 |
| 8 impasse Watteau | appartement | 62 m² | 3 | 229 000 € | 3 694 | octobre 2025 | |
| 70 avenue Victor Hugo | appartement | 86 m² | 4 | 402 500 € | 4 680 | octobre 2025 | |
| 14 chemin de Meaux | maison | 42 m² | 3 | 132 m² | 135 000 € | 3 214 | octobre 2025 |
| 32 rue du Général de Gaulle | appartement | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 | octobre 2025 | |
| 32 rue du Général de Gaulle | appartement | 50 m² | 3 | 165 000 € | 3 300 | octobre 2025 | |
| 32 bis rue Raspail | appartement | 88 m² | 5 | 235 000 € | 2 670 | octobre 2025 | |
| 37 rue d'Estienne d'Orves | appartement | 30 m² | 2 | 183 000 € | 6 100 | octobre 2025 | |
| 8 bis rue Florian | maison | 87 m² | 5 | 401 m² | 660 000 € | 7 586 | octobre 2025 |
| 2 allée des Boutons d'Or | appartement | 50 m² | 2 | 170 200 € | 3 404 | octobre 2025 | |
| 16 rue Raspail | appartement | 60 m² | 4 | 250 300 € | 4 172 | octobre 2025 | |
| 14 avenue de l'Ouest | maison | 80 m² | 4 | 376 m² | 450 000 € | 5 625 | septembre 2025 |
| 39 avenue du Nord | appartement | 53 m² | 2 | 140 000 € | 2 642 | septembre 2025 | |
| 4 rue Simone Bigot | appartement | 66 m² | 3 | 207 000 € | 3 136 | septembre 2025 | |
| 17 avenue du Nord | maison | 206 m² | 5 | 692 m² | 495 000 € | 2 403 | septembre 2025 |
| 35 bis avenue Aristide Briand | maison | 145 m² | 5 | 500 m² | 555 000 € | 3 828 | septembre 2025 |
| 9 rue de l'Espérance | maison | 70 m² | 3 | 130 m² | 275 000 € | 3 929 | septembre 2025 |
| 26 rue du 18 Juin 1940 | maison | 90 m² | 4 | 190 m² | 437 000 € | 4 856 | septembre 2025 |
| 4 rue Simone Bigot | appartement | 105 m² | 5 | 370 000 € | 3 524 | septembre 2025 | |
| 97 avenue du Maréchal Foch | maison | 66 m² | 3 | 104 m² | 290 000 € | 4 394 | septembre 2025 |
| 12 rue de Voize | appartement | 30 m² | 1 | 157 000 € | 5 233 | septembre 2025 | |
| 40 rue Andre Malraux | maison | 75 m² | 4 | 210 m² | 370 000 € | 4 933 | septembre 2025 |
| 10 rue du Docteur Calmette | maison | 120 m² | 5 | 320 000 € | 2 667 | septembre 2025 | |
| 8 rue Gambetta | maison | 86 m² | 6 | 574 m² | 781 248 € | 9 084 | septembre 2025 |
| 50 avenue du Président Roosevelt | appartement | 46 m² | 3 | 110 000 € | 2 391 | septembre 2025 | |
| 2 chemin des Processions | appartement | 35 m² | 2 | 97 000 € | 2 771 | septembre 2025 | |
| 30 rue du Général de Gaulle | appartement | 31 m² | 1 | 180 000 € | 5 806 | septembre 2025 | |
| 12 avenue du Maréchal Foch | appartement | 61 m² | 3 | 250 275 € | 4 103 | septembre 2025 | |
| 6 rue Edgar Quinet | appartement | 86 m² | 3 | 366 000 € | 4 256 | septembre 2025 | |
| 11 rue du Commandant Raynal | maison | 115 m² | 5 | 134 m² | 505 000 € | 4 391 | septembre 2025 |
| 19 boulevard Galliéni | appartement | 18 m² | 1 | 197 500 € | 10 972 | septembre 2025 | |
| 37 rue d'Estienne d'Orves | appartement | 28 m² | 1 | 150 000 € | 5 357 | septembre 2025 | |
| 7 allée des Boutons d'Or | appartement | 67 m² | 3 | 237 000 € | 3 537 | septembre 2025 |
Autour de Neuilly-Plaisance
Neuilly-Plaisance est dans la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 9,8 km.
L'aire dont elle dépend
Neuilly-Plaisance appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Neuilly-Plaisance touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rosny-sous-Bois 3 750 €/m² 2,0 km
- Le Perreux-sur-Marne Val-de-Marne 5 356 €/m² 2,3 km
- Neuilly-sur-Marne 3 012 €/m² 2,4 km
- Villemomble 3 506 €/m² 2,5 km
- Bry-sur-Marne Val-de-Marne 4 709 €/m² 2,9 km
- Fontenay-sous-Bois Val-de-Marne 5 560 €/m² 3,1 km
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Neuilly-Plaisance : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gagny 3 081 €/m² 3,3 km, 42 313 hab.
- Le Raincy 3 971 €/m² 3,6 km, 14 735 hab.
- Nogent-sur-Marne Val-de-Marne 6 104 €/m² 3,7 km, 32 455 hab.
- Montreuil 6 016 €/m² 4,4 km, 111 934 hab.
- Bondy 2 867 €/m² 4,8 km, 50 595 hab.
- Les Pavillons-sous-Bois 2 996 €/m² 4,8 km, 25 804 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : plage de la base de Torcy.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc des Coteaux-d'Avron (110 m)
- plateau d'Avron (115 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Îles de Chelles à 6,3 km
- forêts bois de Vincennes à 6,9 km, de Bondy à 6,9 km
- lacs du parc de Bercy à 9,8 km, de Créteil à 11 km
- lacs de barrage lac des Minimes à 4,9 km, lac de Gravelle à 6,6 km
- plage de la base de Torcy à 11 km
- plateaux Avron à 2,6 km, de Gravelle à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Neuilly-Plaisance ?
- jan 7,4 %
- fév 8,1 %
- mars 9,2 %
- avr 5,8 %
- mai 6,8 %
- juin 10,9 %
- juil 11,8 %
- août 5,9 %
- sept 10,6 %
- oct 8,6 %
- nov 6,8 %
- déc 8,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Neuilly-Plaisance ?
Les maisons vendues à Neuilly-Plaisance ont un terrain médian de 350 m², mesuré sur 447 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 393 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 947 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 116 €/m² | 164 | 4 958 €/m² | 122 |
| 2022 | 4 202 €/m² | 192 | 5 149 €/m² | 134 |
| 2023 | 4 181 €/m² | 116 | 5 000 €/m² | 79 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 127 | 4 019 €/m² | 81 |
| 2025 | 3 714 €/m² | 140 | 4 583 €/m² | 111 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.