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Prix de l'immobilier à Saint-Genès-Champanelle
2 248€/m² pour une maison, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Genès-Champanelle
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 356 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Genès-Champanelle est la 39e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Genès-Champanelle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 route de Pardon | 90 m² | 4 | 213 750 € | juillet 2025 | 2 375 €/m² |
| 1 chemin du Coudert Fontfreyde | 91 m² | 4 | 271 450 € | octobre 2025 | 2 983 €/m² |
| 45 A route de Pardon | 89 m² | 4 | 317 000 € | juin 2025 | 3 562 €/m² |
| 8 place de la Fontaine Fontfreyde | 90 m² | 4 | 194 750 € | juin 2023 | 2 193 €/m² |
| 44 route de Manson | 90 m² | 4 | 159 850 € | mai 2023 | 1 800 €/m² |
| 7 route de Ceyrat Vge Berzet | 88 m² | 4 | 200 000 € | août 2024 | 2 373 €/m² |
| 21 rue de Chanseix Fontfreyde | 88 m² | 4 | 261 600 € | août 2023 | 3 013 €/m² |
| 14 rue de la Cote Vge Beaune | 88 m² | 4 | 200 000 € | mai 2023 | 2 303 €/m² |
| 1 chemin des Sagnes Vge Manson | 89 m² | 4 | 225 000 € | octobre 2022 | 2 483 €/m² |
| 6 rue de la Croix Vge Fontfreyde | 89 m² | 4 | 240 000 € | juin 2022 | 2 648 €/m² |
| 45 A route de Pardon | 89 m² | 4 | 277 524 € | juin 2022 | 3 062 €/m² |
| 12 rue de Chanseix Fontfreyde | 89 m² | 4 | 253 180 € | mai 2022 | 2 794 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 963 €/m² à 2 248 €/m².
Ce prix se situe 67 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 585 €/m² et 2 692 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Genès-Champanelle, une maison de moins de 70 m² se vend 2 224 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 784 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Genès-Champanelle, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Genès-Champanelle
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Genès-Champanelle ?
- Le prix médian à Saint-Genès-Champanelle est de 2 248 €/m² pour une maison, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 585 €/m² et 2 692 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Genès-Champanelle ?
- Beaune, à 2 578 €/m². Le moins cher est Manson, à 1 806 €/m², soit 43 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Genès-Champanelle
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 43 % : Beaune à 2 578 €/m², Manson à 1 806 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Manson 1 806 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- Beaune 2 578 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Bois 2 493 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Saint-Genès-Champanelle portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Theix (8), Thèdes (8), Nadaillat (7), Pardon (6), la Font (3), Route d'Orcines (1), l'Epicier (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BY 2 294 €/m² 12 ventes
- section BV 2 273 €/m² 9 ventes
- section CI 2 188 €/m² 8 ventes
- section BZ 2 018 €/m² 14 ventes
- section BE 1 982 €/m² 13 ventes
- section BB 1 869 €/m² 8 ventes
- section BI 1 520 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 538 y sont recensées à Saint-Genès-Champanelle, 20 ont pu être situées, et 81 ventes sur 105 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 105 retenues à Saint-Genès-Champanelle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse des Forges Vge Laschamps | maison | 56 m² | 3 | 38 m² | 125 300 € | 2 238 | décembre 2025 |
| 4 place de la Fontaine Fontfreyde | maison | 70 m² | 3 | 100 m² | 76 260 € | 1 089 | décembre 2025 |
| 1 chemin de Busageix Vge Laschamps | maison | 150 m² | 5 | 888 m² | 147 000 € | 980 | novembre 2025 |
| 2 rue de la Chevalière Thedes | maison | 140 m² | 3 | 232 m² | 150 000 € | 1 071 | novembre 2025 |
| 3 rue de l'Auzon Vge Theix | maison | 99 m² | 4 | 359 m² | 210 500 € | 2 126 | octobre 2025 |
| 1 chemin du Coudert Fontfreyde | maison | 91 m² | 4 | 600 m² | 271 450 € | 2 983 | octobre 2025 |
| 4 impasse de Chapaille Nadaillat | maison | 60 m² | 3 | 169 m² | 150 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 2 chemin de Grelet Vge Châtrât | maison | 65 m² | 3 | 891 m² | 175 000 € | 2 692 | septembre 2025 |
| 9 rue de la Cote Vge Beaune | maison | 72 m² | 3 | 474 m² | 200 000 € | 2 778 | août 2025 |
| 1 chemin du Tisserand Vge Beaune | maison | 106 m² | 4 | 235 m² | 284 160 € | 2 681 | août 2025 |
| 14 route de Pardon | maison | 90 m² | 4 | 669 m² | 213 750 € | 2 375 | juillet 2025 |
| 45 A route de Pardon | maison | 89 m² | 4 | 485 m² | 317 000 € | 3 562 | juin 2025 |
| 4 impasse du Pradet Vge Theix | maison | 102 m² | 5 | 571 m² | 165 000 € | 1 618 | mars 2025 |
| 3 route du Mont Dore Vge Theix | maison | 140 m² | 5 | 646 m² | 314 700 € | 2 248 | février 2025 |
| 1 chemin des Roches Vge Thedes | maison | 120 m² | 4 | 284 m² | 190 250 € | 1 585 | février 2025 |
| 5 impasse des Mayets Fontfreyde | maison | 70 m² | 3 | 124 m² | 129 000 € | 1 843 | décembre 2024 |
| 10 route de la Moreno Vge Laschamps | maison | 153 m² | 6 | 274 000 € | 1 791 | décembre 2024 | |
| 11 rue du Petit Bois Theix | maison | 105 m² | 4 | 592 m² | 140 000 € | 1 333 | novembre 2024 |
| 34 route de Manson | maison | 140 m² | 5 | 121 m² | 77 000 € | 550 | novembre 2024 |
| 12 route de Manson | maison | 145 m² | 7 | 223 m² | 287 400 € | 1 982 | novembre 2024 |
| 64 rue du Relais Vge Fontfreyde | maison | 70 m² | 3 | 392 m² | 170 000 € | 2 429 | novembre 2024 |
| 10 Pardon | maison | 103 m² | 5 | 1 093 m² | 280 900 € | 2 727 | novembre 2024 |
| 4 route d'Orcines Vge Manson | maison | 105 m² | 4 | 131 m² | 132 250 € | 1 260 | septembre 2024 |
| 1 place de l'Église Vge Laschamps | maison | 112 m² | 4 | 948 m² | 241 000 € | 2 152 | septembre 2024 |
| 22 bis chemin de Mosset Vge Manson | maison | 118 m² | 4 | 1 312 m² | 418 000 € | 3 542 | septembre 2024 |
| 18 rue de la Cote Vge Beaune | maison | 80 m² | 4 | 95 m² | 210 550 € | 2 632 | septembre 2024 |
| 7 route de Ceyrat Vge Berzet | maison | 88 m² | 4 | 432 m² | 200 000 € | 2 273 | août 2024 |
| 2 chemin de Combeta Vge Laschamps | maison | 96 m² | 4 | 1 015 m² | 100 000 € | 1 042 | juillet 2024 |
| 4 rue du Moulin Vge Theix | maison | 63 m² | 4 | 87 m² | 190 500 € | 3 024 | mai 2024 |
| 30 route de Beaune Vge Laschamps | maison | 55 m² | 2 | 166 100 € | 3 020 | mars 2024 | |
| 1 rue du Four Vge Fontfreyde | maison | 80 m² | 2 | 511 m² | 144 000 € | 1 800 | mars 2024 |
| 74 rue du Relais Vge Fontfreyde | maison | 100 m² | 4 | 176 m² | 215 350 € | 2 154 | mars 2024 |
| 1 chemin des Quaires Fontfreyde | maison | 90 m² | 5 | 984 m² | 229 665 € | 2 552 | mars 2024 |
| 5 rue de la Cote Vge Beaune | maison | 232 m² | 6 | 276 m² | 350 465 € | 1 511 | septembre 2023 |
| 21 rue de Chanseix Fontfreyde | maison | 88 m² | 4 | 541 m² | 261 600 € | 2 973 | août 2023 |
| 2 route de Manson | maison | 70 m² | 4 | 88 m² | 126 400 € | 1 806 | août 2023 |
| 4 bis route de Clermont Vge Laschamps | maison | 80 m² | 4 | 848 m² | 230 000 € | 2 875 | août 2023 |
| 8 place de la Fontaine Fontfreyde | maison | 90 m² | 4 | 129 m² | 194 750 € | 2 164 | juin 2023 |
| 5 impasse des Mayets Fontfreyde | maison | 70 m² | 3 | 124 m² | 174 000 € | 2 486 | juin 2023 |
| 44 route de Manson | maison | 90 m² | 4 | 290 m² | 159 850 € | 1 776 | mai 2023 |
| 14 rue de la Cote Vge Beaune | maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 | mai 2023 | |
| 14 rue de Chanseix Fontfreyde | maison | 99 m² | 4 | 532 m² | 302 000 € | 3 051 | mai 2023 |
| 15 rue de la Rodade Vge Manson | maison | 85 m² | 4 | 113 m² | 228 700 € | 2 691 | avril 2023 |
| 1 route de Clermont Vge Laschamps | maison | 80 m² | 3 | 90 m² | 155 800 € | 1 948 | mars 2023 |
| 7 rue Marguide Vge Laschamp | maison | 110 m² | 3 | 204 m² | 90 000 € | 818 | mars 2023 |
| 9 rue de la Roche Vge Thedes | maison | 95 m² | 4 | 273 m² | 180 000 € | 1 895 | mars 2023 |
| 8 rue du Four Vge Fontfreyde | maison | 55 m² | 3 | 91 m² | 156 000 € | 2 836 | février 2023 |
| 58 rue du Relais Vge Fontfreyde | maison | 88 m² | 5 | 681 m² | 80 000 € | 909 | décembre 2022 |
| 4 rue des Chênes Vge Saint Gênes | maison | 100 m² | 4 | 467 m² | 95 678 € | 957 | novembre 2022 |
| 8 impasse des Achets Vge Fontfreyde | maison | 86 m² | 4 | 447 m² | 165 900 € | 1 929 | novembre 2022 |
| 1 chemin des Sagnes Vge Manson | maison | 89 m² | 4 | 838 m² | 225 000 € | 2 528 | octobre 2022 |
| 7 rue sous l'École Vge Beaune | maison | 133 m² | 5 | 80 000 € | 602 | octobre 2022 | |
| 48 rue du Relais Vge Fontfreyde | maison | 59 m² | 3 | 434 m² | 300 000 € | 5 085 | septembre 2022 |
| 17 rue de la Rodade Vge Manson | maison | 41 m² | 2 | 180 m² | 68 900 € | 1 680 | septembre 2022 |
| 2 impasse de la Badoche Vge Nadailla | maison | 42 m² | 1 | 246 m² | 120 475 € | 2 868 | septembre 2022 |
| 8 rue du Moulin Vge Theix | maison | 60 m² | 3 | 75 m² | 103 250 € | 1 721 | septembre 2022 |
| 7 rue de la Roche Vge Thedes | maison | 110 m² | 4 | 211 m² | 160 000 € | 1 455 | septembre 2022 |
| 4 rue de Pralong Vge Berzet | maison | 97 m² | 4 | 909 m² | 344 000 € | 3 546 | septembre 2022 |
| 14 rue de la Pierre Vge Pardon | maison | 62 m² | 2 | 277 m² | 70 000 € | 1 129 | août 2022 |
| 5 rue du Petit Bois Theix | maison | 126 m² | 4 | 526 m² | 434 777 € | 3 451 | août 2022 |
| 3 route des Treize Vents Beaune | maison | 36 m² | 1 | 831 m² | 170 000 € | 4 722 | juillet 2022 |
| 7 bis impasse des Papillons Thedes | maison | 120 m² | 4 | 706 m² | 337 000 € | 2 808 | juillet 2022 |
| 6 rue de la Croix Vge Fontfreyde | maison | 89 m² | 4 | 945 m² | 240 000 € | 2 697 | juin 2022 |
| 4 chemin du Lavoir Nadaillat | maison | 65 m² | 3 | 68 m² | 143 200 € | 2 203 | juin 2022 |
| 14 rue sous les Horts Fontfreyde | maison | 88 m² | 4 | 371 m² | 200 000 € | 2 273 | juin 2022 |
| 45 A route de Pardon | maison | 89 m² | 4 | 485 m² | 277 524 € | 3 118 | juin 2022 |
| 5 place des Mayets Fontfreyde | maison | 70 m² | 3 | 158 m² | 199 000 € | 2 843 | juin 2022 |
| 5 route des Treize Vents Beaune | maison | 70 m² | 1 | 258 m² | 153 500 € | 2 193 | mai 2022 |
| 12 rue de Chanseix Fontfreyde | maison | 89 m² | 4 | 508 m² | 253 180 € | 2 845 | mai 2022 |
| 1 route de Manson | maison | 35 m² | 1 | 141 m² | 70 000 € | 2 000 | mai 2022 |
| 45 route de Pardon | maison | 112 m² | 5 | 525 m² | 314 980 € | 2 812 | mai 2022 |
| 15 rue de Chanseix Fontfreyde | maison | 93 m² | 4 | 760 m² | 310 000 € | 3 333 | mars 2022 |
| 9 D route de Saint Gênes Vge Berzet | maison | 124 m² | 5 | 1 009 m² | 285 790 € | 2 305 | mars 2022 |
| 6387 L'Épicier | maison | 96 m² | 3 | 20 000 € | 208 | mars 2022 | |
| 1 impasse de l'École Nadaillat | maison | 85 m² | 3 | 53 m² | 60 000 € | 706 | janvier 2022 |
| 11 rue de la Roche Vge Thedes | maison | 79 m² | 4 | 290 m² | 98 200 € | 1 243 | novembre 2021 |
| 6 impasse des Achets Vge Fontfreyde | maison | 90 m² | 4 | 310 m² | 145 200 € | 1 613 | novembre 2021 |
| 2 Ptr Pte Rue des Bûchettes Mans | maison | 70 m² | 4 | 105 m² | 180 600 € | 2 580 | octobre 2021 |
| 3 place des Mayets Fontfreyde | maison | 140 m² | 6 | 542 m² | 262 000 € | 1 871 | octobre 2021 |
| 2 chemin du Tisserand Vge Beaune | maison | 78 m² | 4 | 128 m² | 150 200 € | 1 926 | octobre 2021 |
Autour de Saint-Genès-Champanelle
Saint-Genès-Champanelle est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : montagne de la Serre à 5,4 km, Massif central à 6,4 km, monts Dômes à 6,4 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Genès-Champanelle appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Genès-Champanelle touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Royat 2 136 €/m² 5,1 km
- Ceyrat 2 537 €/m² 5,4 km
- Romagnat 1 644 €/m² 6,2 km
- Aydat 1 960 €/m² 6,3 km
- Chanonat 2 469 €/m² 6,6 km
- Orcines 2 220 €/m² 7,4 km
- Saint-Saturnin 1 860 €/m² 8,8 km
Voisines sans prix publiable : Nébouzat, Ceyssat. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Genès-Champanelle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Beaumont 2 140 €/m² 7,3 km, 10 728 hab.
- Chamalières 2 298 €/m² 7,4 km, 17 509 hab.
- Aubière 2 407 €/m² 10,4 km, 10 459 hab.
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² 10,8 km, 3 311 hab.
- Nohanent 1 802 €/m² 10,9 km, 2 203 hab.
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² 11,2 km, 2 872 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,1 km : puy de Manson, 997 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- collines puy des Grosmanaux Sud, puy des Grosmanaux Nord
- montagnes puy de Berzet, puy de Manson (997 m), puy de la Vache (1 167 m), puy de Lassolas (1 187 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional des Volcans d'Auvergne à 8,4 km, Narse d'Espinasse à 9,6 km
- cols de la Moréno à 4,6 km, de la Ventouse à 5,1 km
- forêt bois Séjour à 6,5 km
- lacs de la Cassière à 3,9 km, d'Aydat à 6,6 km
- montagnes puy de Monchier à 4,9 km, puy de Montjuger à 4,9 km
- site Natura 2000 Vallées et coteaux xérothermiques des Couzes et Limagnes à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Genès-Champanelle ?
- jan 2,9 %
- fév 4,8 %
- mars 15,2 %
- avr 2,9 %
- mai 9,5 %
- juin 11,4 %
- juil 5,7 %
- août 10,5 %
- sept 12,4 %
- oct 9,5 %
- nov 10,5 %
- déc 4,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 963 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 289 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 218 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 153 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 248 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.