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Prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
2 463€/m² pour un appartement, prix médian des 116 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Michel-sur-Orge
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Michel-sur-Orge est la 957e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Michel-sur-Orge
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Haras | 71 m² | 3 | 189 000 € | septembre 2025 | 2 662 €/m² |
| 1 allée Massenet | 69 m² | 3 | 159 000 € | juin 2025 | 2 304 €/m² |
| 34 rue Corot | 70 m² | 3 | 173 000 € | juillet 2024 | 2 513 €/m² |
| 36 rue Corot | 70 m² | 3 | 180 000 € | avril 2024 | 2 615 €/m² |
| 35 rue Corot | 70 m² | 3 | 141 000 € | avril 2024 | 2 048 €/m² |
| 5 allée Massenet | 72 m² | 3 | 160 000 € | novembre 2025 | 2 222 €/m² |
| 1 rue du Haras | 72 m² | 3 | 182 000 € | octobre 2025 | 2 528 €/m² |
| 1 rue du Haras | 72 m² | 3 | 150 000 € | mars 2025 | 2 083 €/m² |
| 1 allée Massenet | 68 m² | 3 | 166 400 € | juillet 2025 | 2 447 €/m² |
| 3 rue Lecocq | 68 m² | 3 | 119 000 € | mars 2025 | 1 750 €/m² |
| 39 rue Corot | 70 m² | 3 | 179 000 € | juillet 2023 | 2 486 €/m² |
| 32 rue Corot | 70 m² | 3 | 165 000 € | février 2023 | 2 292 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 375 €/m² à 2 463 €/m².
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (3 114 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 111 €/m² et 3 143 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Michel-sur-Orge, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 301 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 196 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Michel-sur-Orge, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Michel-sur-Orge
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Le prix médian à Saint-Michel-sur-Orge est de 2 463 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 116 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 111 €/m² et 3 143 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Michel-sur-Orge ?
- la Pierrelaie, à 3 563 €/m². Le moins cher est la Mare des Bordes, à 2 104 €/m², soit 69 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Michel-sur-Orge ?
- En juillet, qui concentre 13,3 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Les maisons vendues à Saint-Michel-sur-Orge ont un terrain médian de 419 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Michel-sur-Orge
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 69 % : la Pierrelaie à 3 563 €/m², la Mare des Bordes à 2 104 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Ru de Fleury 3 116 €/m² 168 ventes, 43 % de maisons
- le Bois des Roches 2 195 €/m² 138 ventes, 4 % de maisons
- la Garenne 3 563 €/m² 114 ventes, 86 % de maisons
- la Noue Rousseau 2 725 €/m² 97 ventes, 55 % de maisons
- la Pierrelaie 3 563 €/m² 73 ventes, 64 % de maisons
- la Fontaine de l'Orme 3 196 €/m² 67 ventes, 61 % de maisons
- la Mare des Bordes 2 104 €/m² 40 ventes, 25 % de maisons
- les Montatons 3 175 €/m² 39 ventes, 49 % de maisons
- les Saugées 3 393 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 3 668 €/m² 66 ventes
- section AC 3 465 €/m² 36 ventes
- section AL 3 438 €/m² 65 ventes
- section AM 3 359 €/m² 54 ventes
- section AW 3 267 €/m² 47 ventes
- section AH 3 000 €/m² 15 ventes
- section AS 2 955 €/m² 134 ventes
- section AD 2 866 €/m² 139 ventes
- section AA 2 535 €/m² 173 ventes
- section AN 2 371 €/m² 130 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 35 y sont recensées à Saint-Michel-sur-Orge, 9 ont pu être situées, et 768 ventes sur 985 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 985 retenues à Saint-Michel-sur-Orge depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 allée de la Guette | maison | 68 m² | 3 | 555 m² | 265 000 € | 3 897 | décembre 2025 |
| 11 allée des Ébénistes | maison | 135 m² | 6 | 617 m² | 390 000 € | 2 889 | décembre 2025 |
| 25 rue des Sablons | maison | 70 m² | 5 | 285 000 € | 4 071 | décembre 2025 | |
| 4 rue Raie Tortue | appartement | 74 m² | 4 | 170 000 € | 2 297 | décembre 2025 | |
| 9 Mail de l'Europe | appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 5 place Robert Desnos | maison | 91 m² | 5 | 236 m² | 278 600 € | 3 062 | décembre 2025 |
| 5 allée de la Chaumière | appartement | 79 m² | 5 | 201 500 € | 2 551 | décembre 2025 | |
| 54 bis rue Pierre Curie | maison | 80 m² | 4 | 419 m² | 293 800 € | 3 673 | décembre 2025 |
| 11 rue des Processions | appartement | 83 m² | 4 | 211 000 € | 2 542 | décembre 2025 | |
| 52 rue de Montlhéry | maison | 159 m² | 6 | 757 m² | 218 000 € | 1 371 | décembre 2025 |
| 44 rue Jacques Prevert | maison | 92 m² | 5 | 319 m² | 318 000 € | 3 457 | décembre 2025 |
| 7 rue Anatole France | maison | 93 m² | 4 | 306 m² | 271 000 € | 2 914 | novembre 2025 |
| 4 rue Raie Tortue | appartement | 57 m² | 3 | 169 900 € | 2 981 | novembre 2025 | |
| 16 rue Aristide Briand | maison | 95 m² | 4 | 534 m² | 344 000 € | 3 621 | novembre 2025 |
| 13 rue du Parc | maison | 81 m² | 5 | 456 m² | 375 000 € | 4 630 | novembre 2025 |
| 11 rue du Haras | appartement | 71 m² | 4 | 160 000 € | 2 254 | novembre 2025 | |
| 4 rue Raie Tortue | appartement | 62 m² | 3 | 146 000 € | 2 355 | novembre 2025 | |
| 9 allée Massenet | appartement | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 | novembre 2025 | |
| 7 allée Massenet | appartement | 61 m² | 3 | 147 000 € | 2 410 | novembre 2025 | |
| 5 allée Massenet | appartement | 72 m² | 3 | 160 000 € | 2 222 | novembre 2025 | |
| 4 rue Raie Tortue | appartement | 65 m² | 3 | 155 192 € | 2 388 | novembre 2025 | |
| 11 rue du Haras | appartement | 71 m² | 4 | 189 000 € | 2 662 | octobre 2025 | |
| 1 rue du Haras | appartement | 72 m² | 3 | 182 000 € | 2 528 | octobre 2025 | |
| 10 rue Gallot | maison | 70 m² | 4 | 216 m² | 277 000 € | 3 957 | octobre 2025 |
| 11 rue des Processions | appartement | 56 m² | 2 | 165 000 € | 2 946 | octobre 2025 | |
| 6 rue Watteau | appartement | 88 m² | 4 | 181 000 € | 2 057 | octobre 2025 | |
| 86 rue d'Enfer | maison | 69 m² | 4 | 399 m² | 295 000 € | 4 275 | octobre 2025 |
| 7 rue du Général de Gaulle | appartement | 62 m² | 3 | 160 000 € | 2 581 | octobre 2025 | |
| 39 bis rue d'Enfer | appartement | 32 m² | 1 | 108 500 € | 3 391 | octobre 2025 | |
| 4 rue des Processions | maison | 68 m² | 3 | 223 m² | 205 000 € | 3 015 | octobre 2025 |
| 48 rue de Launay | appartement | 55 m² | 2 | 90 000 € | 1 636 | octobre 2025 | |
| 1 Mail Gambetta | appartement | 53 m² | 3 | 181 000 € | 3 415 | octobre 2025 | |
| 21 rue Anatole France | appartement | 26 m² | 1 | 113 000 € | 4 346 | octobre 2025 | |
| 3 rue Bizet | appartement | 72 m² | 4 | 152 000 € | 2 111 | septembre 2025 | |
| 13 rue des Palefreniers | maison | 200 m² | 6 | 1 055 m² | 350 000 € | 1 750 | septembre 2025 |
| 60 rue de Liers | appartement | 73 m² | 3 | 151 000 € | 2 068 | septembre 2025 | |
| 3 rue Bizet | appartement | 73 m² | 4 | 129 750 € | 1 777 | septembre 2025 | |
| 31 rue du Haras | appartement | 42 m² | 2 | 170 000 € | 4 048 | septembre 2025 | |
| 36 rue Gambetta | appartement | 32 m² | 2 | 115 000 € | 3 594 | septembre 2025 | |
| 38 rue des Dragons | maison | 92 m² | 5 | 344 m² | 322 000 € | 3 500 | septembre 2025 |
| 72 rue de la Fontaine de l'Orme | appartement | 56 m² | 3 | 180 600 € | 3 225 | septembre 2025 | |
| 44 rue de la Fontaine de l'Orme | maison | 95 m² | 5 | 189 m² | 262 900 € | 2 767 | septembre 2025 |
| 1 rue du Haras | appartement | 71 m² | 3 | 189 000 € | 2 662 | septembre 2025 | |
| 62 rue de Liers | appartement | 38 m² | 1 | 80 000 € | 2 105 | septembre 2025 | |
| 14 rue Gallot | maison | 116 m² | 5 | 336 m² | 397 000 € | 3 422 | septembre 2025 |
| 82 rue des Chênes Verts | maison | 96 m² | 4 | 394 m² | 235 000 € | 2 448 | septembre 2025 |
| 3 rue Bizet | appartement | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 | septembre 2025 | |
| 1 rue du Haras | appartement | 115 m² | 5 | 280 000 € | 2 435 | septembre 2025 | |
| 1 rue du Haras | appartement | 98 m² | 4 | 210 000 € | 2 143 | août 2025 | |
| 1 rue du Haras | appartement | 60 m² | 2 | 132 000 € | 2 200 | août 2025 | |
| 3 rue Jean de la Fontaine | maison | 136 m² | 8 | 593 m² | 483 000 € | 3 551 | août 2025 |
| 23 rue Victor Hugo | maison | 90 m² | 5 | 476 m² | 399 450 € | 4 438 | août 2025 |
| 4 allée des Maraîchers | maison | 116 m² | 4 | 762 m² | 565 000 € | 4 871 | août 2025 |
| 21 rue Raie Tortue | maison | 76 m² | 4 | 593 m² | 325 000 € | 4 276 | août 2025 |
| 62 rue de Liers | appartement | 38 m² | 1 | 87 000 € | 2 289 | août 2025 | |
| 9 rue de Launay | maison | 79 m² | 4 | 912 m² | 170 000 € | 2 152 | août 2025 |
| 5 allée des Ruisseaux | maison | 88 m² | 5 | 500 m² | 300 000 € | 3 409 | août 2025 |
| 4 rue Raie Tortue | appartement | 69 m² | 4 | 171 000 € | 2 478 | août 2025 | |
| 4 rue Raie Tortue | appartement | 63 m² | 4 | 178 000 € | 2 825 | août 2025 | |
| 22 rue des Dragons | maison | 54 m² | 4 | 381 m² | 310 000 € | 5 741 | août 2025 |
| 64 rue de Montlhéry | maison | 65 m² | 3 | 43 m² | 193 400 € | 2 975 | août 2025 |
| 14 allée Louise Labe | maison | 80 m² | 4 | 201 m² | 280 500 € | 3 506 | août 2025 |
| 4 rue Charles Baudelaire | maison | 121 m² | 6 | 266 m² | 290 000 € | 2 397 | août 2025 |
| 5 rue d'Enfer | maison | 100 m² | 3 | 144 m² | 279 900 € | 2 799 | août 2025 |
| 11 rue du Haras | appartement | 71 m² | 4 | 192 500 € | 2 711 | août 2025 | |
| 1 rue des Chênes Verts | maison | 100 m² | 5 | 550 m² | 318 000 € | 3 180 | juillet 2025 |
| 4 rue Raie Tortue | appartement | 86 m² | 5 | 205 000 € | 2 384 | juillet 2025 | |
| 1 rue Albert Peuvrier | maison | 119 m² | 5 | 666 m² | 250 000 € | 2 101 | juillet 2025 |
| 23 allée des Potagers | maison | 52 m² | 3 | 342 m² | 270 000 € | 5 192 | juillet 2025 |
| 48 rue de Sainte-Geneviève | appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 | juillet 2025 | |
| 60 rue de Liers | appartement | 73 m² | 3 | 140 000 € | 1 918 | juillet 2025 | |
| 32 avenue de Bretigny | appartement | 73 m² | 4 | 138 000 € | 1 890 | juillet 2025 | |
| 60 rue de Liers | appartement | 73 m² | 3 | 195 000 € | 2 671 | juillet 2025 | |
| 123 rue du Général de Gaulle | maison | 70 m² | 5 | 657 m² | 250 000 € | 3 571 | juillet 2025 |
| 1 Mail Gambetta | appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 | juillet 2025 | |
| 10 bis rue de Sainte-Geneviève | appartement | 25 m² | 2 | 103 000 € | 4 120 | juillet 2025 | |
| 11 rue Gambetta | maison | 121 m² | 5 | 542 m² | 315 000 € | 2 603 | juillet 2025 |
| 4 rue Raie Tortue | appartement | 64 m² | 2 | 155 900 € | 2 436 | juillet 2025 | |
| 9 rue Fabre | maison | 77 m² | 3 | 571 m² | 286 000 € | 3 714 | juillet 2025 |
| 1 place Joachim du Bellay | maison | 93 m² | 5 | 165 m² | 284 000 € | 3 054 | juillet 2025 |
Autour de Saint-Michel-sur-Orge
Saint-Michel-sur-Orge est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 27 km, Pays d'Yveline à 38 km, Pays d'Aulnoye à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Michel-sur-Orge appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Michel-sur-Orge touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2 868 €/m² 1,6 km
- Longpont-sur-Orge 3 361 €/m² 2,1 km
- Le Plessis-Pâté 3 302 €/m² 3,6 km
- Brétigny-sur-Orge 3 211 €/m² 3,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Michel-sur-Orge : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villiers-sur-Orge 2 787 €/m² 3,2 km, 4 545 hab.
- Villemoisson-sur-Orge 3 868 €/m² 3,3 km, 7 332 hab.
- Montlhéry 3 333 €/m² 3,5 km, 9 772 hab.
- Leuville-sur-Orge 3 118 €/m² 3,8 km, 4 271 hab.
- Morsang-sur-Orge 2 596 €/m² 3,9 km, 21 667 hab.
- Fleury-Mérogis 2 914 €/m² 4,3 km, 13 721 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Forêt à 3,8 km, parc du Coquibus à 9,0 km
- lacs de Viry-Châtillon à 6,8 km, de Saulx-les-Chartreux à 7,8 km
- rivières Salmouille à 2,3 km, Yvette à 4,3 km
- sites Natura 2000 Marais d'Itteville et de Fontenay-le-Vicomte à 10 km, Marais des basses vallées de la Juine et de l'Essonne à 10 km
- vallée de l'Orge à 2,4 km
- île aux Paveurs à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Michel-sur-Orge ?
- jan 8,3 %
- fév 5,8 %
- mars 7,8 %
- avr 7,1 %
- mai 8,6 %
- juin 10,2 %
- juil 13,3 %
- août 9,1 %
- sept 9,7 %
- oct 7,8 %
- nov 5,7 %
- déc 6,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Michel-sur-Orge ?
Les maisons vendues à Saint-Michel-sur-Orge ont un terrain médian de 419 m², mesuré sur 344 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 375 €/m² | 140 | 3 332 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 593 €/m² | 142 | 3 539 €/m² | 95 |
| 2023 | 2 533 €/m² | 91 | 3 347 €/m² | 70 |
| 2024 | 2 422 €/m² | 86 | 3 105 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 463 €/m² | 116 | 3 261 €/m² | 76 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.