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Prix de l'immobilier à Villers-Saint-Paul
1 884€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Villers-Saint-Paul
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 46 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villers-Saint-Paul est la 1155e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villers-Saint-Paul
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 rue Aristide Briand | 88 m² | 4 | 298 000 € | août 2025 | 3 382 €/m² |
| 4 allée du Comte d'Archiac | 90 m² | 4 | 220 000 € | avril 2023 | 2 134 €/m² |
| 103 rue Jean Jaurès | 89 m² | 4 | 202 000 € | août 2022 | 2 034 €/m² |
| 11 ruelle Rondy | 88 m² | 4 | 247 000 € | juillet 2022 | 2 513 €/m² |
| 17 bis rue Aristide Briand | 96 m² | 4 | 230 000 € | août 2024 | 2 443 €/m² |
| 78 ter rue Jean Jaurès | 93 m² | 4 | 230 000 € | septembre 2022 | 2 216 €/m² |
| 5 allée du Comte d'Archiac | 88 m² | 4 | 130 000 € | avril 2021 | 1 295 €/m² |
| 107 rue Aristide Briand | 96 m² | 4 | 243 815 € | février 2023 | 2 215 €/m² |
| 30 rue Mortefontaine | 84 m² | 4 | 238 000 € | octobre 2023 | 2 474 €/m² |
| 8 rue Ernest Rousseaux | 89 m² | 5 | 216 000 € | juin 2025 | 2 427 €/m² |
| 7 rue du Clos Rion | 95 m² | 4 | 263 900 € | mai 2022 | 2 488 €/m² |
| 20 rue Mortefontaine | 80 m² | 4 | 127 000 € | décembre 2025 | 1 589 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (2 280 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 257 €/m² et 2 222 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villers-Saint-Paul, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 885 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 412 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villers-Saint-Paul, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villers-Saint-Paul
- Combien coûte le mètre carré à Villers-Saint-Paul ?
- Le prix médian à Villers-Saint-Paul est de 1 884 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 257 €/m² et 2 222 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Villers-Saint-Paul ?
- Clos Rion, à 2 556 €/m². Le moins cher est Pommiers, à 1 922 €/m², soit 33 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Villers-Saint-Paul ?
- En août, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Villers-Saint-Paul ?
- Les maisons vendues à Villers-Saint-Paul ont un terrain médian de 440 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Villers-Saint-Paul
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 33 % : Clos Rion à 2 556 €/m², Pommiers à 1 922 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Pommiers 1 922 €/m² 40 ventes, 40 % de maisons
- la Petite Louve 2 539 €/m² 35 ventes, 66 % de maisons
- Saveuse 2 344 €/m² 28 ventes, 93 % de maisons
- la Tour 2 450 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Clos Gaillard 2 473 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Glacière 2 101 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- Belle Visée 2 231 €/m² 17 ventes, 88 % de maisons
- Entreil 2 319 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- Champ du Mouton 2 102 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Clos Rion 2 556 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Villers-Saint-Paul portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Mont Sergent (5), les Marions (3), Grand Pre (2), les Murgets (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 2 589 €/m² 31 ventes
- section AM 2 527 €/m² 63 ventes
- section AD 2 350 €/m² 33 ventes
- section AA 2 222 €/m² 23 ventes
- section AL 2 219 €/m² 44 ventes
- section AE 1 662 €/m² 31 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 74 y sont recensées à Villers-Saint-Paul, 18 ont pu être situées, et 232 ventes sur 233 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 233 retenues à Villers-Saint-Paul depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Pasteur | maison | 110 m² | 4 | 699 m² | 206 500 € | 1 877 | décembre 2025 |
| 8 allée des Tulipes | maison | 92 m² | 5 | 225 000 € | 2 446 | décembre 2025 | |
| 20 rue Mortefontaine | maison | 80 m² | 4 | 254 m² | 127 000 € | 1 588 | décembre 2025 |
| 10 allée des Glycines | maison | 111 m² | 6 | 223 000 € | 2 009 | décembre 2025 | |
| 1 rue Francis Trolard | appartement | 70 m² | 4 | 88 000 € | 1 257 | décembre 2025 | |
| 40 rue Pierre Curie | appartement | 31 m² | 2 | 66 000 € | 2 129 | novembre 2025 | |
| 14 rue de la Cite Entreil | maison | 93 m² | 5 | 387 m² | 141 000 € | 1 516 | novembre 2025 |
| 63 rue Aristide Briand | maison | 61 m² | 5 | 102 m² | 215 000 € | 3 525 | octobre 2025 |
| 101 rue Jean Jaurès | maison | 75 m² | 3 | 178 m² | 168 000 € | 2 240 | octobre 2025 |
| 21 rue Marcellin Berthelot | appartement | 72 m² | 2 | 118 000 € | 1 639 | octobre 2025 | |
| 33 rue Mortefontaine | maison | 70 m² | 4 | 216 m² | 168 000 € | 2 400 | septembre 2025 |
| 7 rue du Maréchal Gerard | maison | 76 m² | 4 | 189 000 € | 2 487 | septembre 2025 | |
| 21 boulevard de la République | maison | 72 m² | 3 | 445 m² | 154 000 € | 2 139 | août 2025 |
| 18 rue Arthur Dutillieul | maison | 70 m² | 3 | 271 m² | 175 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 83 rue Aristide Briand | maison | 88 m² | 4 | 1 191 m² | 298 000 € | 3 386 | août 2025 |
| 5 rue des Coteaux | maison | 93 m² | 5 | 296 m² | 160 000 € | 1 720 | août 2025 |
| 11 avenue Marcel Pagnol | appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 | août 2025 | |
| 20 rue Ernest Rousseaux | maison | 76 m² | 1 | 775 m² | 167 000 € | 2 197 | août 2025 |
| 8 rue Pasteur | maison | 68 m² | 4 | 485 m² | 205 000 € | 3 015 | août 2025 |
| 35 rue des Coteaux | maison | 93 m² | 5 | 265 m² | 235 000 € | 2 527 | juillet 2025 |
| 8 rue Ernest Rousseaux | maison | 89 m² | 5 | 374 m² | 216 000 € | 2 427 | juin 2025 |
| 51 rue du Maréchal Gerard | maison | 92 m² | 5 | 149 000 € | 1 620 | juin 2025 | |
| 6 rue Paul Sabatier | appartement | 49 m² | 2 | 119 000 € | 2 429 | mai 2025 | |
| 3 bis rue de la Moulinière | maison | 60 m² | 3 | 463 m² | 210 000 € | 3 500 | mai 2025 |
| 70 bis rue Aristide Briand | maison | 74 m² | 4 | 866 m² | 159 000 € | 2 149 | avril 2025 |
| 5 rue du Mal Leclerc | maison | 122 m² | 5 | 1 088 m² | 204 000 € | 1 672 | mars 2025 |
| 2 rue Francis Trolard | appartement | 70 m² | 4 | 78 500 € | 1 121 | février 2025 | |
| 38 rue Pasteur | maison | 60 m² | 3 | 119 m² | 70 000 € | 1 167 | février 2025 |
| 18 rue Arthur Dutillieul | maison | 60 m² | 3 | 296 m² | 130 000 € | 2 167 | janvier 2025 |
| 5 rue Jean Jaurès | maison | 78 m² | 4 | 138 m² | 163 000 € | 2 090 | décembre 2024 |
| 47 avenue de l'Orangerie | appartement | 46 m² | 2 | 127 000 € | 2 761 | novembre 2024 | |
| 47 rue Jules Uhry | maison | 45 m² | 2 | 145 m² | 155 000 € | 3 444 | novembre 2024 |
| 1 rue Francis Trolard | appartement | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 | novembre 2024 | |
| 5 rue Serge Gainsbourg | maison | 88 m² | 5 | 418 m² | 107 500 € | 1 222 | novembre 2024 |
| 15 rue Jean Jaurès | maison | 145 m² | 4 | 371 m² | 205 000 € | 1 414 | octobre 2024 |
| 30 rue Arthur Dutillieul | maison | 79 m² | 5 | 743 m² | 159 000 € | 2 013 | octobre 2024 |
| 2 rue des Marquets | maison | 46 m² | 3 | 488 m² | 159 000 € | 3 457 | octobre 2024 |
| 49 rue du Maréchal Gerard | maison | 92 m² | 5 | 108 256 € | 1 177 | octobre 2024 | |
| 45 avenue de l'Orangerie | appartement | 46 m² | 2 | 132 000 € | 2 870 | octobre 2024 | |
| 10 rue Ernest Rousseaux | maison | 82 m² | 5 | 462 m² | 255 000 € | 3 110 | septembre 2024 |
| 38 Cite Lepine | maison | 56 m² | 3 | 891 m² | 145 000 € | 2 589 | septembre 2024 |
| 4 allée des Tulipes | maison | 92 m² | 5 | 173 000 € | 1 880 | septembre 2024 | |
| 4 rue Paul Sabatier | appartement | 80 m² | 3 | 113 000 € | 1 413 | septembre 2024 | |
| 16 rue Aristide Briand | maison | 136 m² | 6 | 900 m² | 220 000 € | 1 618 | septembre 2024 |
| 2 rue de la Moulinière | appartement | 58 m² | 2 | 138 000 € | 2 379 | septembre 2024 | |
| 41 rue Jules Uhry | maison | 130 m² | 4 | 336 m² | 180 000 € | 1 385 | août 2024 |
| 17 bis rue Aristide Briand | maison | 96 m² | 4 | 396 m² | 230 000 € | 2 396 | août 2024 |
| 18 rue Belle Visée | maison | 60 m² | 3 | 1 037 m² | 177 000 € | 2 950 | août 2024 |
| 91 ter rue Jean Jaurès | maison | 67 m² | 4 | 238 m² | 195 000 € | 2 910 | juillet 2024 |
| 1 allée du Clos Fleuri | maison | 64 m² | 3 | 413 m² | 224 000 € | 3 500 | juillet 2024 |
| 22 rue des Coteaux | maison | 93 m² | 5 | 332 m² | 245 000 € | 2 634 | juillet 2024 |
| 17 rue Dénis Papin | appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 | juillet 2024 | |
| 19 rue Dénis Papin | appartement | 55 m² | 3 | 99 000 € | 1 800 | juin 2024 | |
| 32 rue Aristide Briand | maison | 187 m² | 7 | 1 010 m² | 281 553 € | 1 506 | juin 2024 |
| 47 avenue de l'Orangerie | appartement | 58 m² | 3 | 148 000 € | 2 552 | juin 2024 | |
| 20 rue Entre 2 Villers | maison | 130 m² | 7 | 3 174 m² | 250 000 € | 1 923 | juin 2024 |
| 13 avenue Marcel Pagnol | appartement | 67 m² | 3 | 144 000 € | 2 149 | juin 2024 | |
| 15 avenue Marcel Pagnol | appartement | 86 m² | 4 | 130 000 € | 1 512 | juin 2024 | |
| 13 allée Antoine de Sartine | maison | 128 m² | 5 | 381 m² | 243 000 € | 1 898 | mai 2024 |
| 4 rue Paul Sabatier | appartement | 80 m² | 3 | 97 000 € | 1 213 | mai 2024 | |
| 13 avenue Marcel Pagnol | appartement | 47 m² | 2 | 106 000 € | 2 255 | mai 2024 | |
| 18 rue Jules Uhry | maison | 164 m² | 5 | 91 m² | 138 000 € | 841 | mai 2024 |
| 13 Cite Lepine | maison | 70 m² | 4 | 517 m² | 140 000 € | 2 000 | avril 2024 |
| 8 allée des Glaïeuls | maison | 82 m² | 5 | 209 000 € | 2 549 | avril 2024 | |
| 40 rue Pierre Curie | appartement | 31 m² | 2 | 58 443 € | 1 885 | avril 2024 | |
| 18 rue de la Saveuse | maison | 119 m² | 5 | 543 m² | 245 000 € | 2 059 | avril 2024 |
| 51 avenue de l'Orangerie | appartement | 66 m² | 3 | 166 500 € | 2 523 | mars 2024 | |
| 146 rue Aristide Briand | maison | 27 m² | 1 | 694 m² | 130 000 € | 4 815 | mars 2024 |
| 122 rue Aristide Briand | maison | 75 m² | 4 | 740 m² | 195 000 € | 2 600 | février 2024 |
| 1 impasse Béchamel | maison | 49 m² | 3 | 202 m² | 137 000 € | 2 796 | février 2024 |
| 11 rue Serge Gainsbourg | maison | 88 m² | 5 | 360 m² | 209 000 € | 2 375 | février 2024 |
| 9 ruelle Richard | maison | 127 m² | 5 | 613 m² | 282 000 € | 2 220 | février 2024 |
| 40 rue Pierre Curie | appartement | 31 m² | 2 | 56 000 € | 1 806 | janvier 2024 | |
| 27 rue Jean Jaurès | maison | 91 m² | 5 | 306 m² | 151 000 € | 1 659 | janvier 2024 |
| 23 avenue de l'Orangerie | maison | 93 m² | 5 | 383 m² | 227 000 € | 2 441 | décembre 2023 |
| 22 rue Jean Jaurès | maison | 100 m² | 4 | 1 128 m² | 150 000 € | 1 500 | décembre 2023 |
| 8 rue Paul Sabatier | appartement | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 | novembre 2023 | |
| 19 rue des Coteaux | maison | 93 m² | 5 | 476 m² | 192 000 € | 2 065 | novembre 2023 |
| 30 rue Mortefontaine | maison | 84 m² | 4 | 186 m² | 238 000 € | 2 833 | octobre 2023 |
| 17 avenue Marcel Pagnol | appartement | 73 m² | 3 | 128 000 € | 1 753 | octobre 2023 |
Autour de Villers-Saint-Paul
Villers-Saint-Paul est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 114 km.
L'aire dont elle dépend
Villers-Saint-Paul appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune d'un pôle secondaire.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Villers-Saint-Paul touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rieux 2 131 €/m² 1,7 km
- Monchy-Saint-Éloi 2 240 €/m² 2,0 km
- Nogent-sur-Oise 1 418 €/m² 2,4 km
- Angicourt 2 448 €/m² 3,0 km
- Verneuil-en-Halatte 1 966 €/m² 3,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villers-Saint-Paul : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Creil 1 714 €/m² 3,7 km, 36 301 hab.
- Laigneville 2 077 €/m² 4,4 km, 4 926 hab.
- Brenouille 2 208 €/m² 4,7 km, 2 105 hab.
- Liancourt 1 711 €/m² 4,9 km, 6 785 hab.
- Montataire 1 397 €/m² 5,3 km, 14 257 hab.
- Cauffry 2 363 €/m² 5,4 km, 2 649 hab.
Le bord de l'eau est à 7,7 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Brêche (27 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de la Haute Pommeraie à 6,1 km, d'Halatte à 7,5 km
- rivières Béronnelle à 3,4 km, Thérain à 6,1 km
- sites Natura 2000 Coteaux de l'Oise autour de Creil à 6,3 km, Marais de Sacy-le-Grand à 7,2 km
- îles Saint-Maurice à 3,7 km, des Meules à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villers-Saint-Paul ?
- jan 6,0 %
- fév 10,3 %
- mars 5,6 %
- avr 9,4 %
- mai 8,6 %
- juin 8,6 %
- juil 9,9 %
- août 11,2 %
- sept 10,7 %
- oct 7,7 %
- nov 6,0 %
- déc 6,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Villers-Saint-Paul ?
Les maisons vendues à Villers-Saint-Paul ont un terrain médian de 440 m², mesuré sur 166 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 733 €/m² | 9 | 2 506 €/m² | 48 |
| 2022 | 1 952 €/m² | 14 | 2 453 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 344 €/m² | 9 | 2 517 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 15 | 2 155 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 884 €/m² | 6 | 2 197 €/m² | 23 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.