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S'éloigner de Fort-de-France : ce que ça fait gagner
+0,1 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Fort-de-France et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 783 €/m² dans le pôle, sur 3 communes valorisées, contre 2 780 €/m² dans la couronne, sur 23 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 26 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Le Diamant | 5 938 €/m² | appartement | couronne |
| Les Anses-d'Arlet | 5 464 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Anne | 4 744 €/m² | appartement | couronne |
| Les Trois-Îlets | 4 725 €/m² | appartement | couronne |
| Sainte-Luce | 4 157 €/m² | maison | couronne |
| Le Marin | 3 852 €/m² | appartement | couronne |
| La Trinité | 3 444 €/m² | appartement | couronne |
| Rivière-Salée | 3 415 €/m² | maison | couronne |
| Le Carbet | 3 274 €/m² | maison | couronne |
| Schœlcher | 3 198 €/m² | appartement | pôle |
| Le Vauclin | 3 000 €/m² | maison | couronne |
| Case-Pilote | 2 892 €/m² | maison | couronne |
| Le Lamentin | 2 783 €/m² | appartement | pôle |
| Ducos | 2 780 €/m² | maison | couronne |
| Fort-de-France | 2 674 €/m² | appartement | pôle |
| Saint-Joseph | 2 597 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Marie | 2 487 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Esprit | 2 398 €/m² | maison | couronne |
| Gros-Morne | 2 186 €/m² | maison | couronne |
| Bellefontaine | 2 059 €/m² | maison | couronne |
| Le Robert | 2 029 €/m² | maison | couronne |
| Rivière-Pilote | 1 995 €/m² | maison | couronne |
| Le François | 1 951 €/m² | maison | couronne |
| Le Morne-Rouge | 1 884 €/m² | maison | couronne |
| Le Marigot | 1 627 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre | 1 489 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Fort-de-France est entièrement dans Martinique. Elle rassemble 28 communes et 346 577 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.