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Prix de l'immobilier à Abidos
1 467€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour d'Abidos
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Abidos est la 90e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Abidos
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5176 rue Bastia | 119 m² | 5 | 180 000 € | mars 2025 | 1 496 €/m² |
| 5176 rue Bastia | 119 m² | 5 | 195 500 € | juin 2023 | 1 643 €/m² |
| 5652 rue Raoul Vergez | 130 m² | 5 | 165 000 € | septembre 2024 | 1 328 €/m² |
| 22 route Lagor | 109 m² | 4 | 220 000 € | mars 2023 | 2 018 €/m² |
| 56 rue Gave et Baïse | 135 m² | 6 | 161 870 € | septembre 2023 | 1 199 €/m² |
| 5528 rue Galos | 135 m² | 6 | 198 000 € | mars 2023 | 1 467 €/m² |
| 12 rue du Moulin | 91 m² | 5 | 125 000 € | mai 2023 | 1 374 €/m² |
| 5289 rue du Moulin | 160 m² | 4 | 145 000 € | mars 2021 | 1 070 €/m² |
| 5353 rue Galos | 81 m² | 4 | 170 000 € | octobre 2025 | 2 076 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (2 023 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 374 €/m² et 1 643 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Abidos depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5353 rue Galos | maison | 81 m² | 4 | 1 338 m² | 170 000 € | 2 099 | octobre 2025 |
| 5176 rue Bastia | maison | 119 m² | 5 | 1 129 m² | 180 000 € | 1 513 | mars 2025 |
| 5652 rue Raoul Vergez | maison | 130 m² | 5 | 1 940 m² | 165 000 € | 1 269 | septembre 2024 |
| 56 rue Gave et Baïse | maison | 135 m² | 6 | 2 140 m² | 161 870 € | 1 199 | septembre 2023 |
| 5176 rue Bastia | maison | 119 m² | 5 | 1 129 m² | 195 500 € | 1 643 | juin 2023 |
| 12 rue du Moulin | maison | 91 m² | 5 | 2 278 m² | 125 000 € | 1 374 | mai 2023 |
| 22 route Lagor | maison | 109 m² | 4 | 1 515 m² | 220 000 € | 2 018 | mars 2023 |
| 5528 rue Galos | maison | 135 m² | 6 | 1 371 m² | 198 000 € | 1 467 | mars 2023 |
| 5289 rue du Moulin | maison | 160 m² | 4 | 1 028 m² | 145 000 € | 906 | mars 2021 |
| 5291 rue du Moulin | maison | 74 m² | 3 | 1 031 m² | 117 500 € | 1 588 | mars 2021 |
Autour de Abidos
Abidos est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 24 km, Chalosse à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Abidos appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Abidos touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Os-Marsillon 2 146 €/m² 1,3 km
- Lagor 982 €/m² 3,5 km
- Lacq 1 480 €/m² 4,1 km
- Mont 1 364 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Abidos : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Baïse de Lasseube
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Pée à 5,0 km
- rivières Rieutort à 1,9 km, Geü à 7,0 km
- sites Natura 2000 Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau à 9,7 km, Vallon du Clamondé à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.