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Prix de l'immobilier à Lacq
1 480€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lacq
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lacq est la 88e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lacq
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin de la Cabane au Loup | 100 m² | 4 | 171 020 € | juillet 2025 | 1 710 €/m² |
| 9353 route d'Audejos | 90 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2024 | 1 614 €/m² |
| 9107 route Départementale 817 | 95 m² | 3 | 63 000 € | juillet 2024 | 803 €/m² |
| 36 chemin de la Forge | 105 m² | 4 | 60 000 € | novembre 2024 | 692 €/m² |
| 9201 route Départementale 817 | 86 m² | 4 | 142 500 € | août 2023 | 1 675 €/m² |
| 9107 route Départementale 817 | 95 m² | 3 | 82 000 € | juin 2023 | 873 €/m² |
| 227 chemin du Miey / Urdes | 90 m² | 3 | 170 000 € | mars 2025 | 1 889 €/m² |
| 1 Cite Chonneaux | 81 m² | 4 | 130 000 € | décembre 2025 | 1 605 €/m² |
| 9285 chemin de Terres Nabes | 94 m² | 3 | 150 000 € | décembre 2021 | 1 462 €/m² |
| 5090 Le Bourgue | 80 m² | 4 | 89 000 € | décembre 2024 | 1 346 €/m² |
| 9369 lotissement du Biale | 109 m² | 4 | 261 553 € | mai 2021 | 2 199 €/m² |
| 9277 Côte de l'Arouêt | 107 m² | 5 | 163 551 € | mai 2024 | 1 850 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (2 023 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 211 €/m² et 1 789 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lacq, une maison de moins de 70 m² se vend 1 717 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 529 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Lacq depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Cite Chonneaux | maison | 81 m² | 4 | 856 m² | 130 000 € | 1 605 | décembre 2025 |
| 3 chemin Lantuejouls | maison | 110 m² | 5 | 1 560 m² | 149 000 € | 1 355 | novembre 2025 |
| 10 chemin du Miey / Urdes | maison | 146 m² | 5 | 2 400 m² | 261 250 € | 1 789 | septembre 2025 |
| 10 chemin de la Cabane au Loup | maison | 100 m² | 4 | 575 m² | 171 020 € | 1 710 | juillet 2025 |
| 11 route de Lacq | maison | 63 m² | 2 | 1 658 m² | 76 300 € | 1 211 | avril 2025 |
| 4 chemin de Peyroulat | maison | 121 m² | 5 | 1 170 m² | 120 000 € | 992 | avril 2025 |
| 227 chemin du Miey / Urdes | maison | 90 m² | 3 | 170 000 € | 1 889 | mars 2025 | |
| 5081 Terres Nabes | maison | 69 m² | 3 | 2 145 m² | 65 000 € | 942 | février 2025 |
| 5090 Le Bourgue | maison | 80 m² | 4 | 1 723 m² | 89 000 € | 1 113 | décembre 2024 |
| 36 chemin de la Forge | maison | 105 m² | 4 | 2 536 m² | 60 000 € | 571 | novembre 2024 |
| 9353 route d'Audejos | maison | 90 m² | 4 | 1 566 m² | 120 000 € | 1 333 | septembre 2024 |
| 1 chemin des Téoulères | maison | 55 m² | 2 | 528 m² | 103 000 € | 1 873 | août 2024 |
| 9107 route Départementale 817 | maison | 95 m² | 3 | 2 025 m² | 63 000 € | 663 | juillet 2024 |
| 9008 La Gare | appartement | 60 m² | 2 | 1 692 m² | 110 000 € | 1 833 | juin 2024 |
| 9277 Côte de l'Arouêt | maison | 107 m² | 5 | 2 070 m² | 163 551 € | 1 529 | mai 2024 |
| 9087 chemin de l'Agle | maison | 85 m² | 3 | 1 950 m² | 80 000 € | 941 | novembre 2023 |
| 9201 route Départementale 817 | maison | 86 m² | 4 | 925 m² | 142 500 € | 1 657 | août 2023 |
| 9107 route Départementale 817 | maison | 95 m² | 3 | 2 025 m² | 82 000 € | 863 | juin 2023 |
| 5206 Py | maison | 68 m² | 2 | 1 889 m² | 109 000 € | 1 603 | novembre 2022 |
| 5 chemin de Manuguet | maison | 143 m² | 5 | 1 076 m² | 275 000 € | 1 923 | octobre 2022 |
| 9332 chemin du Cap du Bosc | maison | 59 m² | 1 | 800 m² | 113 000 € | 1 915 | août 2022 |
| 2 chemin Départemental No 31 | maison | 270 m² | 8 | 4 093 m² | 185 000 € | 685 | juin 2022 |
| 9285 chemin de Terres Nabes | maison | 94 m² | 3 | 749 m² | 150 000 € | 1 596 | décembre 2021 |
| 9332 chemin du Cap du Bosc | maison | 59 m² | 1 | 800 m² | 108 000 € | 1 831 | octobre 2021 |
| 9660 route de Lacq | maison | 140 m² | 5 | 833 m² | 163 000 € | 1 164 | août 2021 |
| 9369 lotissement du Biale | maison | 109 m² | 4 | 1 061 m² | 261 553 € | 2 400 | mai 2021 |
| 9215 route Départementale 817 | maison | 176 m² | 5 | 2 010 m² | 169 154 € | 961 | mai 2021 |
| 9364 lotissement du Biale | maison | 139 m² | 6 | 981 m² | 227 280 € | 1 635 | février 2021 |
Autour de Lacq
Lacq est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 24 km, Chalosse à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Lacq appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Lacq touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Serres-Sainte-Marie 2 159 €/m² 3,3 km
- Artix 2 089 €/m² 3,7 km
- Abidos 1 467 €/m² 4,1 km
- Os-Marsillon 2 146 €/m² 4,3 km
- Mont 1 364 €/m² 4,9 km
- Arthez-de-Béarn 1 489 €/m² 5,3 km
Voisines sans prix publiable : Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn), Doazon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lacq : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Rieutort
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Pée à 5,4 km
- rivières Baïse de Lasseube à 3,9 km, Geü à 7,3 km
- sites Natura 2000 Vallon du Clamondé à 7,5 km, Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 615 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 223 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 480 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.