Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Apremont (Oise)

3 138€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 660 5 134 10 ventes
Estimer un bien ici Les 62 ventes, une par une

Les découpages autour d'Apremont

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Apremont est la 490e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Apremont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 18 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 0,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 30 226 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 130 m², 5 pièces , 620 m² de terrain

294 000 € à 403 000 €

médiane des comparables 339 000 €, soit 2 610 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Apremont, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
7 rue de l'Église 130 m² 5 380 880 € novembre 2023 2 238 €/m²
14 résidence la Normandie 140 m² 5 454 900 € décembre 2024 3 102 €/m²
27 rue Pasteur 138 m² 5 470 000 € mars 2023 2 597 €/m²
75 rue Louis Wallon 124 m² 5 397 420 € mars 2022 2 549 €/m²
12 résidence la Normandie 132 m² 6 354 800 € décembre 2025 2 687 €/m²
10 rue du Buhat 120 m² 5 311 420 € septembre 2023 1 982 €/m²
1 allée de la Chênaie 115 m² 5 150 000 € septembre 2025 1 303 €/m²
13 résidence la Normandie 132 m² 6 400 000 € avril 2024 2 894 €/m²
4 résidence la Normandie 127 m² 6 473 850 € juin 2024 3 562 €/m²
2 allée de la Chênaie 112 m² 5 575 000 € janvier 2025 5 128 €/m²
27 rue de Saint-Maximin 132 m² 6 390 200 € mars 2023 2 258 €/m²
6 allée du Muguet 138 m² 6 360 000 € juillet 2025 2 610 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a augmenté de 4,1 % entre 2022 et 2023, passant de 3 946 €/m² à 4 109 €/m².

Ce prix se situe 50 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 86 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 660 €/m² et 5 134 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Apremont, une maison de moins de 70 m² se vend 4 108 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 3 843 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Apremont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 70 m² 4 108 €/m² 12 ventes
  • de 70 à 90 m² 4 224 €/m² 5 ventes
  • de 90 à 110 m² 3 225 €/m² 6 ventes
  • de 110 à 140 m² 2 956 €/m² 21 ventes
  • de 140 à 190 m² 3 843 €/m² 16 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Apremont

Combien coûte le mètre carré à Apremont (Oise) ?
Le prix médian à Apremont est de 3 138 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 660 €/m² et 5 134 €/m².
Quel est le quartier le plus cher d'Apremont ?
le Parc, à 3 969 €/m². Le moins cher est Ferme du Parc, à 3 107 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Combien vaut le terrain à Apremont ?
Les maisons vendues à Apremont ont un terrain médian de 615 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Apremont

3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : le Parc à 3 969 €/m², Ferme du Parc à 3 107 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

Ferme du Parc : 3 107 €/m² sur 15 ventes le Parc : 3 969 €/m² sur 14 ventes le Village : 3 862 €/m² sur 14 ventes 2 km Ferme du Parc 3 107 € le Parc 3 969 € le Village 3 862 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Apremont les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • Ferme du Parc 3 107 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
  • le Parc 3 969 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
  • le Village 3 862 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 3 lieux-dits de Apremont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

la Butte Ronde (10), la Normandie (6), le Puits Saint Martin (3).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section AB 3 832 €/m² 13 ventes
  • section AC 3 705 €/m² 38 ventes
  • section D 3 249 €/m² 11 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 34 y sont recensées à Apremont, 6 ont pu être situées, et 62 ventes sur 62 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

62 ventes les plus récentes sur les 62 retenues à Apremont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
14 rue Aristide Briand maison 90 m² 5 408 m² 271 500 € 3 017 décembre 2025
16 rue Aristide Briand maison 69 m² 3 207 m² 251 900 € 3 651 décembre 2025
12 résidence la Normandie maison 132 m² 6 898 m² 354 800 € 2 688 décembre 2025
1 route du Connétable maison 150 m² 4 1 118 m² 1 063 770 € 7 092 décembre 2025
40 allée du Parc maison 47 m² 2 814 m² 125 000 € 2 660 novembre 2025
1 allée de la Chênaie maison 115 m² 5 973 m² 150 000 € 1 304 septembre 2025
12 rue du 11 Novembre maison 89 m² 5 151 m² 290 000 € 3 258 septembre 2025
15 rue Aristide Briand maison 198 m² 12 1 401 m² 1 203 612 € 6 079 août 2025
6 allée du Muguet maison 138 m² 6 385 m² 360 000 € 2 609 juillet 2025
2 allée de la Chênaie maison 112 m² 5 1 892 m² 575 000 € 5 134 janvier 2025
14 résidence la Normandie maison 140 m² 5 518 m² 454 900 € 3 249 décembre 2024
23 allée du Parc maison 64 m² 3 685 m² 315 000 € 4 922 décembre 2024
14 allée des Jonquilles maison 138 m² 7 678 m² 453 500 € 3 286 septembre 2024
28 allée du Parc maison 99 m² 4 516 m² 138 603 € 1 400 septembre 2024
4 allée du Parc maison 172 m² 6 700 m² 658 500 € 3 828 août 2024
77 rue Louis Wallon maison 140 m² 4 818 m² 58 800 € 420 août 2024
9 rue de Verneuil maison 82 m² 5 1 022 m² 376 000 € 4 585 juillet 2024
22 allée des Jonquilles maison 140 m² 7 459 m² 435 000 € 3 107 juillet 2024
4 résidence la Normandie maison 127 m² 6 610 m² 473 850 € 3 731 juin 2024
4 allée du Muguet maison 138 m² 6 579 m² 453 650 € 3 287 juin 2024
6 rue du Buhat maison 140 m² 4 400 m² 540 000 € 3 857 mai 2024
13 résidence la Normandie maison 132 m² 6 442 m² 400 000 € 3 030 avril 2024
7 allée du Muguet maison 138 m² 6 621 m² 385 000 € 2 790 février 2024
3 rue de l'Église maison 117 m² 3 501 800 € 4 289 janvier 2024
18 allée du Parc maison 56 m² 3 653 m² 335 000 € 5 982 novembre 2023
7 rue de l'Église maison 130 m² 5 494 m² 380 880 € 2 930 novembre 2023
14 rue du Calvaire maison 110 m² 6 586 m² 420 000 € 3 818 novembre 2023
10 rue du Buhat maison 120 m² 5 485 m² 311 420 € 2 595 septembre 2023
21 rue Aristide Briand maison 78 m² 2 961 m² 255 000 € 3 269 septembre 2023
12 rue Aristide Briand maison 62 m² 3 252 m² 254 750 € 4 109 août 2023
6 rue du Calvaire maison 56 m² 3 1 781 m² 230 000 € 4 107 août 2023
2 route du Connétable maison 177 m² 6 2 263 m² 1 111 364 € 6 279 juillet 2023
18 allée des Jonquilles maison 138 m² 7 1 085 m² 580 000 € 4 203 juillet 2023
64 bis place du 8 Mai maison 100 m² 5 515 450 € 5 155 juin 2023
14 allée du Parc maison 58 m² 3 705 m² 285 000 € 4 914 avril 2023
6 rue Aristide Briand maison 140 m² 3 1 750 m² 1 238 650 € 8 848 avril 2023
27 rue de Saint-Maximin maison 132 m² 6 535 m² 390 200 € 2 956 mars 2023
27 rue Pasteur maison 138 m² 5 2 182 m² 470 000 € 3 406 mars 2023
14 rue de la Haute Pommeraie maison 166 m² 5 1 316 m² 1 000 000 € 6 024 janvier 2023
15 rue Aristide Briand maison 198 m² 12 1 401 m² 998 906 € 5 045 décembre 2022
63 rue Louis Wallon maison 95 m² 6 907 m² 364 030 € 3 832 octobre 2022
80 place du 8 Mai maison 167 m² 5 2 991 m² 849 850 € 5 089 septembre 2022
17 rue Pasteur maison 94 m² 4 1 243 m² 295 000 € 3 138 septembre 2022
9 allée du Muguet maison 138 m² 6 524 m² 400 000 € 2 899 août 2022
16 allée du Parc maison 48 m² 3 599 m² 270 000 € 5 625 juillet 2022
11 rue de la Haute Pommeraie maison 57 m² 3 47 m² 220 430 € 3 867 juillet 2022
4 rue du 11 Novembre maison 170 m² 6 183 m² 398 400 € 2 344 juin 2022
26 allée du Parc maison 85 m² 4 1 339 m² 359 050 € 4 224 mai 2022
21 allée des Jonquilles maison 138 m² 7 536 m² 375 000 € 2 717 avril 2022
2 rue de l'Église maison 140 m² 6 916 m² 1 106 101 € 7 901 mars 2022
75 rue Louis Wallon maison 124 m² 5 418 m² 397 420 € 3 205 mars 2022
36 rue Louis Wallon maison 60 m² 3 480 m² 170 000 € 2 833 février 2022
57 bis rue Louis Wallon maison 45 m² 2 145 m² 181 150 € 4 026 février 2022
1 route du Connétable maison 150 m² 4 1 118 m² 900 000 € 6 000 février 2022
21 rue du Buhat maison 56 m² 3 175 m² 272 000 € 4 857 janvier 2022
17 allée des Jonquilles maison 138 m² 7 538 m² 83 000 € 601 décembre 2021
17 allée des Jonquilles maison 138 m² 7 538 m² 207 500 € 1 504 décembre 2021
11 rue de Saint-Maximin maison 150 m² 5 859 m² 410 000 € 2 733 novembre 2021
14 rue Aristide Briand maison 90 m² 5 408 m² 298 000 € 3 311 octobre 2021
5 square de la Butte Ronde maison 154 m² 6 579 m² 421 900 € 2 740 août 2021
3 rue du 11 Novembre maison 170 m² 8 397 m² 639 000 € 3 759 avril 2021
6 rue du 11 Novembre maison 82 m² 4 1 440 m² 600 000 € 7 317 janvier 2021

Autour de Apremont

Apremont est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 112 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 37 km.

L'aire dont elle dépend

Apremont appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Apremont touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Apremont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Nogent-sur-Oise 1 418 €/m² 5,8 km, 21 907 hab.
  • Chantilly 3 853 €/m² 6,1 km, 10 591 hab.
  • Senlis 3 486 €/m² 6,2 km, 15 157 hab.
  • Villers-Saint-Paul 1 884 €/m² 6,3 km, 6 480 hab.
  • Montataire 1 397 €/m² 6,7 km, 14 257 hab.
  • Saint-Leu-d'Esserent 3 034 €/m² 7,6 km, 4 638 hab.

Le bord de l'eau est à 2,5 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.

Les repères sur le territoire de la commune

  • forêt de la Haute Pommeraie

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée parc naturel régional Oise-Pays de France à 6,7 km
  • forêts d'Halatte à 4,6 km, Bois Bourillon à 5,9 km
  • rivières Thérain à 4,4 km, Brêche à 4,8 km
  • sites Natura 2000 Coteaux de l'Oise autour de Creil à 4,2 km, Forêts picardes : massif des trois forêts et bois du Roi à 8,7 km
  • îles Saint-Maurice à 4,2 km, des Meules à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Apremont ?

  • jan 8,1 %
  • fév 6,5 %
  • mars 6,5 %
  • avr 8,1 %
  • mai 3,2 %
  • juin 6,5 %
  • juil 11,3 %
  • août 11,3 %
  • sept 12,9 %
  • oct 3,2 %
  • nov 8,1 %
  • déc 14,5 %
Répartition des 62 signatures de Apremont sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est décembre avec 14,5 % des ventes, le plus creux mai avec 3,2 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Apremont ?

Les maisons vendues à Apremont ont un terrain médian de 615 m², mesuré sur 60 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2021 2 740 €/m² 7
2022 3 946 €/m² 16
2023 4 109 €/m² 15
2024 3 287 €/m² 14
2025 3 138 €/m² 10

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.