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Prix de l'immobilier à Archamps
4 977€/m² pour un appartement, prix médian des 30 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Archamps
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
151 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Archamps est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bossey 6 756 €/m² une maison
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m² un appartement
- Excenevex 5 583 €/m² une maison
- Nernier 5 538 €/m² une maison
- Sauverny 5 507 €/m² une maison
- Feigères 5 489 €/m² une maison
- Grilly 5 465 €/m² une maison
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m² un appartement
- Ornex 5 383 €/m² un appartement
- Vers 5 310 €/m² une maison
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² un appartement
- Villy-le-Pelloux 5 239 €/m² un appartement
- Échenevex 5 236 €/m² une maison
- Ségny 5 225 €/m² un appartement
- Versonnex 5 186 €/m² une maison
- Beaumont 5 050 €/m² un appartement
- Challex 5 024 €/m² une maison
- Neydens 5 003 €/m² une maison
- Ville-en-Sallaz 5 000 €/m² une maison
- Thoiry 4 982 €/m² un appartement
- Archamps 4 977 €/m² un appartement
- Cessy 4 957 €/m² un appartement
- Chevry 4 921 €/m² un appartement
- Viry 4 889 €/m² un appartement
127 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Archamps
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 163 C route de chez Pugin | 75 m² | 3 | 434 750 € | juillet 2024 | 5 713 €/m² |
| 163 route du Léman | 77 m² | 3 | 370 000 € | décembre 2025 | 4 805 €/m² |
| 86 route du Léman | 74 m² | 3 | 180 000 € | décembre 2023 | 2 503 €/m² |
| 167 rue de la Mairie | 68 m² | 3 | 349 500 € | août 2025 | 5 140 €/m² |
| 41 allée de la Pépinière | 68 m² | 3 | 359 500 € | août 2025 | 5 287 €/m² |
| 37 allée de la Pépinière | 68 m² | 3 | 165 000 € | avril 2025 | 2 426 €/m² |
| 41 allée de la Pépinière | 68 m² | 3 | 370 250 € | avril 2025 | 5 445 €/m² |
| 37 allée de la Pépinière | 68 m² | 3 | 336 850 € | mars 2025 | 4 954 €/m² |
| 45 route du Léman | 83 m² | 3 | 456 150 € | octobre 2025 | 5 496 €/m² |
| 100 route de la Place | 69 m² | 3 | 370 000 € | septembre 2024 | 5 285 €/m² |
| 404 route de Beaumont | 70 m² | 3 | 365 000 € | avril 2023 | 5 365 €/m² |
| 60 route de Vovray | 81 m² | 3 | 344 600 € | juillet 2023 | 4 377 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,2 % entre 2021 et 2025, passant de 4 872 €/m² à 4 977 €/m².
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (4 364 €/m²) et 87 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 429 €/m² et 5 445 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Archamps, un appartement de 30 à 45 m² se vend 5 180 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 065 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Archamps, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Archamps
- Combien coûte le mètre carré à Archamps ?
- Le prix médian à Archamps est de 4 977 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 429 €/m² et 5 445 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Archamps ?
- la Place, à 5 609 €/m². Le moins cher est la Charrière, à 4 619 €/m², soit 21 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Archamps ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Archamps ?
- Les maisons vendues à Archamps ont un terrain médian de 895 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Archamps
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 21 % : la Place à 5 609 €/m², la Charrière à 4 619 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Chef Lieu Sud 4 929 €/m² 45 ventes, 2 % de maisons
- Vovray 4 795 €/m² 36 ventes, 22 % de maisons
- la Bossenaz 4 940 €/m² 20 ventes, 30 % de maisons
- la Charrière 4 619 €/m² 20 ventes, 45 % de maisons
- la Place 5 609 €/m² 17 ventes, 29 % de maisons
- les Crêts d'Acier Ouest 4 670 €/m² 17 ventes, 35 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Archamps portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Grandes Vignes (7), les Pommeraies (7), Chôtard (6), Montagnere (6), Arbigny Est (5), la Creusaz (5), Blécheins (3), Chez Blondin (3), Chez Pugin (3), Chosal (2), Chez Favre (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 6 566 €/m² 9 ventes
- section AI 5 366 €/m² 13 ventes
- section AC 5 306 €/m² 43 ventes
- section AB 4 924 €/m² 69 ventes
- section AD 4 771 €/m² 15 ventes
- section AY 4 686 €/m² 18 ventes
- section AP 4 632 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 164 y sont recensées à Archamps, 19 ont pu être situées, et 203 ventes sur 204 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 204 retenues à Archamps depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 chemin du Quart | maison | 131 m² | 5 | 1 000 m² | 932 000 € | 7 115 | décembre 2025 |
| 70 chemin de la Charrière | maison | 150 m² | 5 | 775 m² | 1 029 620 € | 6 864 | décembre 2025 |
| 163 route du Léman | appartement | 77 m² | 3 | 370 000 € | 4 805 | décembre 2025 | |
| 139 chemin des Grandes Vignes | appartement | 105 m² | 3 | 465 000 € | 4 429 | décembre 2025 | |
| 91 route de la Croix | appartement | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 | novembre 2025 | |
| 142 route de la Place | maison | 89 m² | 4 | 2 300 000 € | 25 843 | novembre 2025 | |
| 821 route de Vovray | appartement | 96 m² | 4 | 635 000 € | 6 615 | octobre 2025 | |
| 36 impasse de la Vie Solliet | appartement | 55 m² | 3 | 144 m² | 180 000 € | 3 273 | octobre 2025 |
| 45 route du Léman | appartement | 83 m² | 3 | 456 150 € | 5 496 | octobre 2025 | |
| 119 chemin des Grands Champs | maison | 244 m² | 4 | 1 507 m² | 1 615 690 € | 6 622 | septembre 2025 |
| 165 route du Léman | appartement | 42 m² | 2 | 186 000 € | 4 429 | septembre 2025 | |
| 39 allée de la Pépinière | appartement | 96 m² | 4 | 29 000 € | 302 | septembre 2025 | |
| 167 rue de la Mairie | appartement | 68 m² | 3 | 349 500 € | 5 140 | août 2025 | |
| 41 allée de la Pépinière | appartement | 68 m² | 3 | 359 500 € | 5 287 | août 2025 | |
| 182 chemin du Chameau | maison | 95 m² | 5 | 979 m² | 470 000 € | 4 947 | août 2025 |
| 98 route de la Place | appartement | 92 m² | 4 | 535 000 € | 5 815 | août 2025 | |
| 132 route de Chotard | maison | 94 m² | 5 | 1 771 m² | 26 400 € | 281 | juillet 2025 |
| 39 allée de Valbois | appartement | 86 m² | 4 | 436 800 € | 5 079 | juillet 2025 | |
| 82 chemin de la Montagnière | maison | 140 m² | 6 | 1 504 m² | 852 600 € | 6 090 | juillet 2025 |
| 135 route de la Croix | maison | 33 m² | 1 | 33 m² | 228 620 € | 6 928 | juillet 2025 |
| 550 route de Vovray | appartement | 89 m² | 4 | 580 370 € | 6 521 | juillet 2025 | |
| 15 route de Vovray | appartement | 156 m² | 4 | 19 m² | 746 800 € | 4 787 | juillet 2025 |
| 147 allée de Valbois | maison | 127 m² | 5 | 443 m² | 580 000 € | 4 567 | juillet 2025 |
| 88 route du Léman | appartement | 89 m² | 3 | 247 000 € | 2 775 | juillet 2025 | |
| 170 route de Vovray | appartement | 58 m² | 2 | 263 500 € | 4 543 | juin 2025 | |
| 38 route de Vovray | appartement | 35 m² | 1 | 147 000 € | 4 200 | juin 2025 | |
| 39 allée de la Pépinière | appartement | 96 m² | 4 | 455 000 € | 4 740 | juin 2025 | |
| 169 chemin de chez Blondin | maison | 145 m² | 5 | 1 403 m² | 691 210 € | 4 767 | mai 2025 |
| 155 route du Léman | appartement | 44 m² | 2 | 226 500 € | 5 148 | mai 2025 | |
| 440 allée des Crêts d'Acier | appartement | 88 m² | 4 | 442 000 € | 5 023 | mai 2025 | |
| 167 route du Léman | appartement | 62 m² | 3 | 280 000 € | 4 516 | avril 2025 | |
| 37 allée de la Pépinière | appartement | 68 m² | 3 | 165 000 € | 2 426 | avril 2025 | |
| 41 allée de la Pépinière | appartement | 47 m² | 2 | 269 500 € | 5 734 | avril 2025 | |
| 41 allée de la Pépinière | appartement | 68 m² | 3 | 370 250 € | 5 445 | avril 2025 | |
| 53 chemin de la Creusaz | appartement | 31 m² | 2 | 127 200 € | 4 103 | avril 2025 | |
| 100 route de la Place | appartement | 45 m² | 2 | 280 000 € | 6 222 | mars 2025 | |
| 105 route de la Bossenaz | maison | 131 m² | 6 | 1 383 m² | 727 150 € | 5 551 | mars 2025 |
| 98 route de la Place | appartement | 45 m² | 2 | 270 000 € | 6 000 | mars 2025 | |
| 630 route de Chotard | maison | 190 m² | 3 | 1 803 m² | 1 250 870 € | 6 584 | mars 2025 |
| 1351 route de Vovray | maison | 136 m² | 6 | 315 000 € | 2 316 | mars 2025 | |
| 37 allée de la Pépinière | appartement | 68 m² | 3 | 336 850 € | 4 954 | mars 2025 | |
| 307 chemin de chez Blondin | maison | 128 m² | 5 | 804 m² | 764 800 € | 5 975 | février 2025 |
| 37 allée de la Pépinière | appartement | 65 m² | 3 | 325 000 € | 5 000 | février 2025 | |
| 84 route du Léman | appartement | 66 m² | 3 | 335 000 € | 5 076 | janvier 2025 | |
| 130 allée des Crêts d'Acier | maison | 113 m² | 4 | 445 000 € | 3 938 | janvier 2025 | |
| 94 route du Léman | appartement | 92 m² | 4 | 423 000 € | 4 598 | décembre 2024 | |
| 510 chemin du Chameau | maison | 216 m² | 5 | 1 140 m² | 1 236 600 € | 5 725 | décembre 2024 |
| 37 allée de la Pépinière | appartement | 44 m² | 2 | 224 000 € | 5 091 | décembre 2024 | |
| 450 allée des Crêts d'Acier | appartement | 86 m² | 4 | 405 000 € | 4 709 | décembre 2024 | |
| 430 route de Beaumont | maison | 114 m² | 5 | 214 m² | 525 000 € | 4 605 | décembre 2024 |
| 1504 route de Vovray | maison | 124 m² | 5 | 773 600 € | 6 239 | décembre 2024 | |
| 148 route de Blécheins | maison | 155 m² | 5 | 3 579 m² | 1 515 000 € | 9 774 | novembre 2024 |
| 576 route des Pommeraies | maison | 99 m² | 3 | 1 241 m² | 650 000 € | 6 566 | novembre 2024 |
| 114 allée de Vertillet | maison | 89 m² | 5 | 213 m² | 456 635 € | 5 131 | novembre 2024 |
| 151 route de Beaumont | maison | 60 m² | 2 | 137 m² | 175 000 € | 2 917 | novembre 2024 |
| 200 route de la Bossenaz | maison | 64 m² | 2 | 2 874 m² | 492 190 € | 7 690 | novembre 2024 |
| 71 rue de la Mairie | appartement | 97 m² | 4 | 391 300 € | 4 034 | octobre 2024 | |
| 195 allée Ambroisine | maison | 103 m² | 4 | 165 m² | 570 775 € | 5 542 | octobre 2024 |
| 368 chemin du Chameau | maison | 160 m² | 6 | 1 135 m² | 410 000 € | 2 563 | octobre 2024 |
| 15 route de Vovray | appartement | 156 m² | 4 | 19 m² | 520 000 € | 3 333 | octobre 2024 |
| 60 route de Vovray | appartement | 87 m² | 4 | 360 000 € | 4 138 | octobre 2024 | |
| 140 allée de Vertillet | maison | 89 m² | 4 | 332 m² | 460 000 € | 5 169 | octobre 2024 |
| 550 route de Vovray | appartement | 97 m² | 4 | 599 000 € | 6 175 | septembre 2024 | |
| 185 route du Léman | appartement | 61 m² | 3 | 372 490 € | 6 106 | septembre 2024 | |
| 248 rue de la Mairie | appartement | 88 m² | 2 | 450 800 € | 5 123 | septembre 2024 | |
| 100 route de la Place | appartement | 69 m² | 3 | 370 000 € | 5 362 | septembre 2024 | |
| 60 route de Vovray | appartement | 48 m² | 2 | 202 000 € | 4 208 | septembre 2024 | |
| 98 route de Chosal | maison | 90 m² | 4 | 400 m² | 672 750 € | 7 475 | juillet 2024 |
| 98 route de la Place | appartement | 49 m² | 2 | 260 000 € | 5 306 | juillet 2024 | |
| 325 allée des Crêts d'Acier | maison | 126 m² | 5 | 255 000 € | 2 024 | juillet 2024 | |
| 163 C route de chez Pugin | appartement | 75 m² | 3 | 434 750 € | 5 797 | juillet 2024 | |
| 400 allée des Crêts d'Acier | appartement | 54 m² | 2 | 269 000 € | 4 981 | juin 2024 | |
| 123 chemin des Grands Champs | maison | 151 m² | 6 | 1 506 m² | 892 600 € | 5 911 | juin 2024 |
| 98 route de Vovray | appartement | 63 m² | 2 | 322 800 € | 5 124 | juin 2024 | |
| 248 rue de la Mairie | appartement | 56 m² | 2 | 202 020 € | 3 608 | juin 2024 | |
| 1247 route de Vovray | maison | 170 m² | 5 | 1 246 m² | 184 900 € | 1 088 | mai 2024 |
| 490 allée des Crêts d'Acier | appartement | 98 m² | 4 | 460 850 € | 4 703 | mai 2024 | |
| 100 route de la Place | appartement | 45 m² | 2 | 252 400 € | 5 609 | avril 2024 | |
| 345 route des Pommeraies | maison | 84 m² | 4 | 1 280 m² | 600 000 € | 7 143 | avril 2024 |
| 1502 route de Vovray | maison | 145 m² | 4 | 778 000 € | 5 366 | mars 2024 |
Autour de Archamps
Archamps est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 134 km. Le relief qui la borde : Semine à 22 km, massif du Chablais à 31 km, massif des Aravis à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Archamps appartient à l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française), 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annemasse 3 576 €/m²
- Valserhône 2 292 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m²
- Saint-Genis-Pouilly 4 843 €/m²
- Gex 4 583 €/m²
- Bonneville 3 284 €/m²
- Ferney-Voltaire 4 617 €/m²
- Gaillard 3 596 €/m²
- La Roche-sur-Foron 3 616 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4 139 €/m²
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m²
- Ville-la-Grand 3 957 €/m²
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m²
- Reignier-Ésery 4 247 €/m²
Les communes limitrophes
Archamps touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Collonges-sous-Salève 4 548 €/m² 2,1 km
- Neydens 4 771 €/m² 2,4 km
- Beaumont 5 050 €/m² 3,0 km
- Le Sappey 3 916 €/m² 3,8 km
- La Muraz 4 154 €/m² 4,2 km
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m² 4,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Archamps : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Monnetier-Mornex 3 673 €/m² 6,6 km, 2 362 hab.
- Étrembières 4 514 €/m² 7,6 km, 2 679 hab.
- Gaillard 3 596 €/m² 8,6 km, 11 423 hab.
- Cruseilles 4 513 €/m² 9,0 km, 5 376 hab.
- Viry 4 889 €/m² 9,2 km, 5 809 hab.
- Reignier-Ésery 4 247 €/m² 9,6 km, 8 464 hab.
Le bord de l'eau est à 10 km : plage des Eaux-Vives. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,8 km : Le Grand Piton, 1 379 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Bistoquette et Paradis à 4,7 km, Bois des Mouilles à 9,2 km
- cols de la Croisette à 2,3 km, des Pitons à 3,2 km
- forêt bois de la Bâtie à 8,7 km
- montagnes Salève à 3,0 km, Petit Salève à 7,2 km
- plages des Eaux-Vives à 10 km, Genève-Plage à 11 km
- plateau Bornes à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Archamps ?
- jan 6,9 %
- fév 6,4 %
- mars 8,8 %
- avr 7,8 %
- mai 8,3 %
- juin 7,8 %
- juil 11,8 %
- août 5,9 %
- sept 10,3 %
- oct 5,9 %
- nov 10,3 %
- déc 9,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Archamps ?
Les maisons vendues à Archamps ont un terrain médian de 895 m², mesuré sur 60 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 872 €/m² | 30 | 4 771 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 934 €/m² | 28 | 5 496 €/m² | 20 |
| 2023 | 4 837 €/m² | 22 | 5 415 €/m² | 11 |
| 2024 | 5 050 €/m² | 22 | 5 454 €/m² | 18 |
| 2025 | 4 977 €/m² | 30 | 5 975 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.