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Prix de l'immobilier à Annemasse
3 576€/m² pour un appartement, prix médian des 604 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Annemasse
- 23 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
151 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Annemasse est la 110e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bossey 6 756 €/m² une maison
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m² un appartement
- Excenevex 5 583 €/m² une maison
- Nernier 5 538 €/m² une maison
- Sauverny 5 507 €/m² une maison
- Feigères 5 489 €/m² une maison
- Grilly 5 465 €/m² une maison
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m² un appartement
- Ornex 5 383 €/m² un appartement
- Vers 5 310 €/m² une maison
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² un appartement
- Villy-le-Pelloux 5 239 €/m² un appartement
- Échenevex 5 236 €/m² une maison
- Ségny 5 225 €/m² un appartement
- Versonnex 5 186 €/m² une maison
- Beaumont 5 050 €/m² un appartement
- Challex 5 024 €/m² une maison
- Neydens 5 003 €/m² une maison
- Ville-en-Sallaz 5 000 €/m² une maison
- Thoiry 4 982 €/m² un appartement
- Archamps 4 977 €/m² un appartement
- Cessy 4 957 €/m² un appartement
- Chevry 4 921 €/m² un appartement
- Viry 4 889 €/m² un appartement
127 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Annemasse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 bis rue de la Résistance | 60 m² | 3 | 200 000 € | octobre 2025 | 3 333 €/m² |
| 2 chemin du Cocolet | 60 m² | 3 | 213 000 € | mai 2025 | 3 550 €/m² |
| 14 rue des Échelles | 60 m² | 3 | 255 000 € | mai 2025 | 4 250 €/m² |
| 33 route des Vallées | 60 m² | 3 | 255 000 € | février 2025 | 4 250 €/m² |
| 9 rue du Vernand | 60 m² | 3 | 216 650 € | janvier 2025 | 3 611 €/m² |
| 1 rue Jean Claude Perillat | 61 m² | 3 | 205 000 € | octobre 2025 | 3 361 €/m² |
| 7 rue des Tournelles | 61 m² | 3 | 265 000 € | juillet 2025 | 4 344 €/m² |
| 28 rue du Docteur Coquand | 61 m² | 3 | 190 450 € | juin 2025 | 3 122 €/m² |
| 61 route de Bonneville | 61 m² | 3 | 263 300 € | avril 2025 | 4 316 €/m² |
| 5 rue des Tournelles | 61 m² | 3 | 200 000 € | mars 2025 | 3 279 €/m² |
| 57 route des Vallées | 61 m² | 3 | 192 400 € | février 2025 | 3 154 €/m² |
| 35 avenue de la Gare | 59 m² | 3 | 233 600 € | octobre 2025 | 3 959 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 194 €/m² à 3 576 €/m².
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (4 364 €/m²) et 34 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 033 €/m² et 4 198 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Annemasse, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 130 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 143 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Annemasse, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Annemasse
- Combien coûte le mètre carré à Annemasse ?
- Le prix médian à Annemasse est de 3 576 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 604 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 033 €/m² et 4 198 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Annemasse ?
- les Gavilles, à 3 964 €/m². Le moins cher est Champs Longs, à 2 640 €/m², soit 50 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Annemasse ?
- En juillet, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Annemasse ?
- Les maisons vendues à Annemasse ont un terrain médian de 584 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Annemasse
23 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 50 % : les Gavilles à 3 964 €/m², Champs Longs à 2 640 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Gare 3 375 €/m² 822 ventes, 1 % de maisons
- Malbrande Sud 3 532 €/m² 291 ventes, 4 % de maisons
- Romagny 3 832 €/m² 253 ventes, 7 % de maisons
- Sur Rez 3 091 €/m² 191 ventes, 4 % de maisons
- Sous la Salle 3 527 €/m² 180 ventes, 4 % de maisons
- le Petit Malbrande 3 173 €/m² 175 ventes, 1 % de maisons
- les Combes 3 780 €/m² 162 ventes, 4 % de maisons
- Cassan 3 059 €/m² 138 ventes, 2 % de maisons
- le Saget 2 980 €/m² 119 ventes, 2 % de maisons
- les Gavilles 3 964 €/m² 115 ventes, 2 % de maisons
- les Échelles 3 298 €/m² 107 ventes, 6 % de maisons
- les Roussy 3 515 €/m² 99 ventes, 3 % de maisons
- Étrembières 3 206 €/m² 81 ventes, 1 % de maisons
- Champs Longs 2 640 €/m² 58 ventes, 16 % de maisons
- les Bandières 3 654 €/m² 52 ventes, 2 % de maisons
- la Verne 3 431 €/m² 50 ventes, 4 % de maisons
- les Marchandes 3 203 €/m² 32 ventes, 6 % de maisons
- Château Rouge 2 764 €/m² 32 ventes, 3 % de maisons
- Sur Chêne 3 839 €/m² 28 ventes, 11 % de maisons
- Champs Jacquis 2 882 €/m² 26 ventes, 4 % de maisons
- le Planet 3 372 €/m² 26 ventes, 4 % de maisons
- le Goutard 3 085 €/m² 14 ventes, 43 % de maisons
- Livron 3 640 €/m² 14 ventes, 21 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Annemasse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Valeury (6), la Chamarette (6).
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 74 y sont recensées à Annemasse, 27 ont pu être situées, et 3 077 ventes sur 3 213 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 3 213 retenues à Annemasse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue René Blanc | appartement | 79 m² | 3 | 215 000 € | 2 722 | décembre 2025 | |
| 27 route des Vallées | appartement | 44 m² | 2 | 196 000 € | 4 455 | décembre 2025 | |
| 2 rue du 8 Mai | appartement | 92 m² | 4 | 390 000 € | 4 239 | décembre 2025 | |
| 7 chemin du Cocolet | appartement | 70 m² | 3 | 204 250 € | 2 918 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Docteur Favre | appartement | 78 m² | 4 | 266 000 € | 3 410 | décembre 2025 | |
| 2 rue de la Faucille | appartement | 96 m² | 4 | 384 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 19 rue Jules Verne | appartement | 51 m² | 2 | 180 000 € | 3 529 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Pralère | appartement | 113 m² | 4 | 317 630 € | 2 811 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Vieux Château | appartement | 76 m² | 3 | 210 000 € | 2 763 | décembre 2025 | |
| 3 rue des Savoie | appartement | 65 m² | 3 | 173 500 € | 2 669 | décembre 2025 | |
| 3 avenue Jules Ferry | appartement | 77 m² | 3 | 215 000 € | 2 792 | décembre 2025 | |
| 70 route de Bonneville | appartement | 47 m² | 2 | 255 000 € | 5 426 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Vieux Château | appartement | 161 m² | 6 | 580 000 € | 3 602 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Pralère | appartement | 78 m² | 3 | 359 100 € | 4 604 | décembre 2025 | |
| 11 rue de Romagny | appartement | 47 m² | 2 | 227 550 € | 4 841 | décembre 2025 | |
| 45 rue du Chablais | appartement | 46 m² | 2 | 226 350 € | 4 921 | décembre 2025 | |
| 10 rue du Petit Malbrande | appartement | 38 m² | 1 | 132 500 € | 3 487 | décembre 2025 | |
| 10 rue du Docteur Coquand | appartement | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 | décembre 2025 | |
| 6 rue Adolphe Magnin | appartement | 68 m² | 3 | 283 750 € | 4 173 | décembre 2025 | |
| 36 rue du Joroux | appartement | 62 m² | 3 | 181 000 € | 2 919 | décembre 2025 | |
| 12 avenue Émile Zola | appartement | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 | décembre 2025 | |
| 11 rue Camps | appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 | décembre 2025 | |
| 34 rue du Faucigny | appartement | 22 m² | 1 | 119 670 € | 5 440 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Saleve | appartement | 62 m² | 3 | 315 000 € | 5 081 | décembre 2025 | |
| 15 rue du Docteur Coquand | appartement | 92 m² | 4 | 345 500 € | 3 755 | décembre 2025 | |
| 21 A rue Jules Verne | appartement | 75 m² | 3 | 235 000 € | 3 133 | décembre 2025 | |
| 124 rue d'Arve | appartement | 94 m² | 4 | 345 000 € | 3 670 | décembre 2025 | |
| 4 rue de la Faucille | appartement | 110 m² | 5 | 383 850 € | 3 490 | décembre 2025 | |
| 9 rue Aristide Briand | appartement | 105 m² | 4 | 350 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 13 rue du Docteur Coquand | appartement | 60 m² | 2 | 170 000 € | 2 833 | décembre 2025 | |
| 17 rue Marc Courriard | appartement | 41 m² | 2 | 60 000 € | 1 463 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Lilas | appartement | 48 m² | 2 | 206 500 € | 4 302 | décembre 2025 | |
| 1 allée de la Coopérative | appartement | 39 m² | 2 | 175 000 € | 4 487 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Saleve | appartement | 28 m² | 1 | 119 000 € | 4 250 | décembre 2025 | |
| 15 rue de Romagny | appartement | 56 m² | 3 | 249 300 € | 4 452 | décembre 2025 | |
| 8 rue du Chablais | appartement | 76 m² | 3 | 267 000 € | 3 513 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Docteur Coquand | appartement | 49 m² | 2 | 155 000 € | 3 163 | décembre 2025 | |
| 6 rue Claude Louis Berthollet | appartement | 64 m² | 3 | 243 000 € | 3 797 | décembre 2025 | |
| 17 avenue Henri Barbusse | appartement | 25 m² | 1 | 118 000 € | 4 720 | décembre 2025 | |
| 8 rue de Malbrande | appartement | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 | décembre 2025 | |
| 5 rue Camps | appartement | 51 m² | 2 | 140 000 € | 2 745 | décembre 2025 | |
| 12 bis rue du Parc | appartement | 72 m² | 3 | 299 000 € | 4 153 | décembre 2025 | |
| 16 rue de la Gare | appartement | 29 m² | 1 | 154 150 € | 5 316 | décembre 2025 | |
| 5 rue Jules Verne | appartement | 17 m² | 1 | 85 000 € | 5 000 | décembre 2025 | |
| 14 rue des Acacias | maison | 95 m² | 4 | 666 m² | 609 500 € | 6 416 | décembre 2025 |
| 17 rue Massenet | appartement | 67 m² | 2 | 128 000 € | 1 910 | novembre 2025 | |
| 48 rue des Tournelles | appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 | novembre 2025 | |
| 15 avenue Pasteur | appartement | 56 m² | 2 | 216 000 € | 3 857 | novembre 2025 | |
| rue du 18 Août 1944 | appartement | 69 m² | 3 | 234 500 € | 3 399 | novembre 2025 | |
| 122 rue d'Arve | appartement | 63 m² | 3 | 310 000 € | 4 921 | novembre 2025 | |
| 14 rue Louis Armand | appartement | 51 m² | 2 | 214 850 € | 4 213 | novembre 2025 | |
| 3 rue du Joroux | appartement | 39 m² | 2 | 104 520 € | 2 680 | novembre 2025 | |
| 61 rue de Geneve | appartement | 82 m² | 3 | 360 000 € | 4 390 | novembre 2025 | |
| 13 rue Jules Verne | appartement | 75 m² | 4 | 300 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 7 place du Jumelage Gaggenau Anne | appartement | 103 m² | 5 | 235 000 € | 2 282 | novembre 2025 | |
| 21 rue Jules Verne | appartement | 36 m² | 1 | 108 000 € | 3 000 | novembre 2025 | |
| 5 rue des Tournelles | appartement | 58 m² | 3 | 227 845 € | 3 928 | novembre 2025 | |
| 7 rue Camps | appartement | 130 m² | 6 | 11 m² | 187 200 € | 1 440 | novembre 2025 |
| 2 rue de la Paix | appartement | 62 m² | 3 | 217 900 € | 3 515 | novembre 2025 | |
| 16 rue du Chablais | appartement | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 | novembre 2025 | |
| 64 route de Bonneville | appartement | 42 m² | 2 | 193 000 € | 4 595 | novembre 2025 | |
| 2 rue du Docteur Favre | appartement | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 | novembre 2025 | |
| 2 rue du 18 Août 1944 | appartement | 58 m² | 2 | 155 000 € | 2 672 | novembre 2025 | |
| 5 rue Jules Verne | appartement | 78 m² | 4 | 258 000 € | 3 308 | novembre 2025 | |
| 6 rue du 18 Août 1944 | appartement | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 | novembre 2025 | |
| 1 rue des Alpes | appartement | 92 m² | 5 | 303 000 € | 3 293 | novembre 2025 | |
| 4 rue du Clos Fleury | appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 | novembre 2025 | |
| 1 rue du Chablais | appartement | 31 m² | 1 | 141 000 € | 4 548 | novembre 2025 | |
| 7 avenue de la République | appartement | 98 m² | 4 | 324 500 € | 3 311 | novembre 2025 | |
| 57 route des Vallées | appartement | 53 m² | 3 | 160 000 € | 3 019 | novembre 2025 | |
| 21 rue du Parc | appartement | 68 m² | 3 | 263 750 € | 3 879 | novembre 2025 | |
| 5 avenue Jules Ferry | appartement | 109 m² | 5 | 387 500 € | 3 555 | novembre 2025 | |
| 54 avenue de la Gare | appartement | 29 m² | 1 | 132 000 € | 4 552 | novembre 2025 | |
| 6 avenue Pasteur | appartement | 44 m² | 2 | 168 450 € | 3 828 | novembre 2025 | |
| 51 avenue de Verdun | appartement | 44 m² | 2 | 177 490 € | 4 034 | novembre 2025 | |
| 9 avenue Henri Barbusse | appartement | 32 m² | 1 | 143 000 € | 4 469 | novembre 2025 | |
| 52 rue d'Étrembières | appartement | 63 m² | 3 | 307 000 € | 4 873 | novembre 2025 | |
| 90 rue de Romagny | appartement | 52 m² | 3 | 152 000 € | 2 923 | novembre 2025 | |
| 3 chemin de la Chamarette | maison | 53 m² | 3 | 716 m² | 543 000 € | 10 245 | novembre 2025 |
| 2 rue du Vieux Château | appartement | 51 m² | 2 | 169 000 € | 3 314 | novembre 2025 |
Annemasse compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Annemasse
Annemasse est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 137 km. Le relief qui la borde : massif du Chablais à 21 km, Semine à 33 km, massif des Aravis à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Annemasse appartient à l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française), 158 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valserhône 2 292 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m²
- Saint-Genis-Pouilly 4 843 €/m²
- Gex 4 583 €/m²
- Bonneville 3 284 €/m²
- Ferney-Voltaire 4 617 €/m²
- Gaillard 3 596 €/m²
- La Roche-sur-Foron 3 616 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4 139 €/m²
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m²
- Ville-la-Grand 3 957 €/m²
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m²
- Reignier-Ésery 4 247 €/m²
- Saint-Pierre-en-Faucigny 4 075 €/m²
Les communes limitrophes
Annemasse touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vétraz-Monthoux 4 139 €/m² 1,2 km
- Ambilly 4 037 €/m² 2,0 km
- Ville-la-Grand 3 957 €/m² 2,1 km
- Gaillard 3 596 €/m² 3,3 km
- Étrembières 4 514 €/m² 3,6 km
- Cranves-Sales 4 411 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Annemasse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Monnetier-Mornex 3 673 €/m² 4,8 km, 2 362 hab.
- Bonne 3 954 €/m² 5,7 km, 3 267 hab.
- Reignier-Ésery 4 247 €/m² 6,0 km, 8 464 hab.
- Saint-Cergues 4 438 €/m² 7,7 km, 3 869 hab.
- Fillinges 4 367 €/m² 7,9 km, 3 671 hab.
- Collonges-sous-Salève 4 548 €/m² 9,1 km, 3 832 hab.
Le bord de l'eau est à 6,4 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,0 km : Petit Salève, 899 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- parcs jardin Claudius Montessuit, la Fantasia
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Dolliets à 4,8 km, Choulex à 4,9 km
- col de la Croisette à 9,7 km
- forêts bois de Jussy à 7,0 km, bois de la Bâtie à 9,6 km
- lac de Machilly à 9,6 km
- montagnes Mont Gosse à 2,7 km, Petit Salève à 4,0 km
- plages Genève-Plage à 6,4 km, des Eaux-Vives à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Annemasse ?
- jan 7,1 %
- fév 7,5 %
- mars 9,2 %
- avr 8,2 %
- mai 9,2 %
- juin 10,1 %
- juil 10,8 %
- août 5,9 %
- sept 9,5 %
- oct 7,3 %
- nov 8,0 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Annemasse ?
Les maisons vendues à Annemasse ont un terrain médian de 584 m², mesuré sur 111 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 194 €/m² | 645 | 4 934 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 303 €/m² | 750 | 4 744 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 353 €/m² | 571 | 5 000 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 407 €/m² | 524 | 4 571 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 576 €/m² | 604 | 5 305 €/m² | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.