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Prix de l'immobilier à Auvers-sur-Oise
3 026€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Auvers-sur-Oise
- 16 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auvers-sur-Oise est la 199e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Auvers-sur-Oise
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue du Clos Sermon | 84 m² | 4 | 510 150 € | février 2025 | 5 479 €/m² |
| 34 rue Marceau | 85 m² | 4 | 295 000 € | mars 2024 | 3 191 €/m² |
| 22 rue Daubigny | 86 m² | 4 | 352 000 € | mars 2024 | 4 174 €/m² |
| 2 place Alfred Sisley | 85 m² | 4 | 330 000 € | novembre 2023 | 3 678 €/m² |
| 13 rue François Mitterrand | 87 m² | 4 | 449 000 € | avril 2024 | 5 172 €/m² |
| 96 rue Paul Cezanne | 81 m² | 4 | 240 000 € | décembre 2025 | 3 141 €/m² |
| 23 rue du Docteur Gachet | 81 m² | 4 | 265 000 € | mai 2025 | 3 424 €/m² |
| 38 rue Paul Cezanne | 86 m² | 4 | 358 000 € | juillet 2023 | 4 265 €/m² |
| 22 rue Daubigny | 86 m² | 4 | 250 000 € | juillet 2023 | 2 822 €/m² |
| 3 rue des Granges | 88 m² | 4 | 162 500 € | juin 2024 | 1 726 €/m² |
| 29 rue François Villon | 90 m² | 4 | 374 420 € | novembre 2025 | 4 144 €/m² |
| 65 rue François Villon | 85 m² | 4 | 368 000 € | juillet 2022 | 4 410 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 21,9 % entre 2021 et 2025, passant de 3 876 €/m² à 3 026 €/m².
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (3 222 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 304 €/m² et 4 336 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auvers-sur-Oise, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 336 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 606 €/m², soit 66 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Auvers-sur-Oise, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Auvers-sur-Oise
- Combien coûte le mètre carré à Auvers-sur-Oise ?
- Le prix médian à Auvers-sur-Oise est de 3 026 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 304 €/m² et 4 336 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Auvers-sur-Oise ?
- Hameau de Cordeville, à 4 049 €/m². Le moins cher est le Réservoir, à 3 237 €/m², soit 25 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Auvers-sur-Oise ?
- En juillet, qui concentre 13,2 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Auvers-sur-Oise ?
- Les maisons vendues à Auvers-sur-Oise ont un terrain médian de 498 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Auvers-sur-Oise
16 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 25 % : Hameau de Cordeville à 4 049 €/m², le Réservoir à 3 237 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Rue Rémy 3 519 €/m² 60 ventes, 62 % de maisons
- les Carrières aux Coulons 3 745 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- les Berthelees 3 590 €/m² 30 ventes, 90 % de maisons
- le Réservoir 3 237 €/m² 30 ventes, 43 % de maisons
- Hameau du Valhermeil 3 593 €/m² 28 ventes, 79 % de maisons
- le Clos du Château 3 951 €/m² 25 ventes, 72 % de maisons
- les Meulières 3 721 €/m² 25 ventes, 92 % de maisons
- l'Isle Saint Vincent 3 772 €/m² 23 ventes, 70 % de maisons
- le Four 3 734 €/m² 21 ventes, 95 % de maisons
- la Rue Roger 4 048 €/m² 19 ventes, 58 % de maisons
- les Tournelles 3 993 €/m² 17 ventes, 65 % de maisons
- Hameau de Cordeville 4 049 €/m² 17 ventes, 59 % de maisons
- les Marolets 3 730 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- les Clos 3 943 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Maraîchers 3 602 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
- les Granges 3 821 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Auvers-sur-Oise portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Bourgogne (11), les Perruchets d'Auvers (10), les Clos Sermons (8), le Clos Watteau (6), les Carrières (4), les Pâtis (4), le Clos Marouille (3), les Gords (3), Belle Rive (2), la Cherielle (2), les Aunaies (2), les Terres Rouges (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 4 500 €/m² 9 ventes
- section AO 4 118 €/m² 13 ventes
- section AL 4 011 €/m² 26 ventes
- section AH 3 959 €/m² 20 ventes
- section AP 3 917 €/m² 30 ventes
- section AM 3 784 €/m² 38 ventes
- section AN 3 777 €/m² 32 ventes
- section AE 3 749 €/m² 66 ventes
- section AC 3 730 €/m² 31 ventes
- section W 3 646 €/m² 50 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 134 y sont recensées à Auvers-sur-Oise, 29 ont pu être situées, et 442 ventes sur 446 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 446 retenues à Auvers-sur-Oise depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue Paul Cezanne | maison | 66 m² | 4 | 278 m² | 270 000 € | 4 091 | décembre 2025 |
| 96 rue Paul Cezanne | maison | 81 m² | 4 | 355 m² | 240 000 € | 2 963 | décembre 2025 |
| 30 rue Parmentier | appartement | 38 m² | 3 | 115 000 € | 3 026 | décembre 2025 | |
| 7 rue Rajon | maison | 142 m² | 5 | 959 m² | 402 000 € | 2 831 | décembre 2025 |
| 43 rue des Gords | maison | 124 m² | 5 | 602 m² | 439 000 € | 3 540 | décembre 2025 |
| 4 rue des Jasmins | maison | 153 m² | 6 | 330 000 € | 2 157 | novembre 2025 | |
| 48 rue Rémy | maison | 40 m² | 3 | 302 m² | 392 000 € | 9 800 | novembre 2025 |
| 16 rue Carnot | appartement | 60 m² | 2 | 194 000 € | 3 233 | novembre 2025 | |
| 29 rue François Villon | maison | 90 m² | 4 | 515 m² | 374 420 € | 4 160 | novembre 2025 |
| 16 bis rue de Cordeville | maison | 35 m² | 1 | 429 m² | 298 680 € | 8 534 | novembre 2025 |
| 21 rue Frédéric Fabre | appartement | 27 m² | 1 | 100 000 € | 3 704 | novembre 2025 | |
| 7 rue du Montcel | maison | 72 m² | 4 | 571 m² | 255 000 € | 3 542 | novembre 2025 |
| 9 rue Rajon | maison | 121 m² | 4 | 597 m² | 444 300 € | 3 672 | novembre 2025 |
| 4 rue Alphonse Callé | maison | 143 m² | 5 | 644 m² | 496 100 € | 3 469 | novembre 2025 |
| 6 rue du Montcel | maison | 66 m² | 3 | 1 465 m² | 388 800 € | 5 891 | novembre 2025 |
| 2 bis rue de Pontoise | maison | 60 m² | 4 | 366 m² | 250 000 € | 4 167 | novembre 2025 |
| 4 bis rue du Clos du Château | maison | 70 m² | 3 | 348 m² | 276 000 € | 3 943 | octobre 2025 |
| 72 rue des Marolets | maison | 61 m² | 4 | 291 m² | 208 000 € | 3 410 | octobre 2025 |
| 26 bis rue des Aunaies | maison | 118 m² | 4 | 671 m² | 351 250 € | 2 977 | octobre 2025 |
| 9204 Sente du Bord de l'Oise | maison | 52 m² | 3 | 214 m² | 234 000 € | 4 500 | octobre 2025 |
| 3 rue de Paris | appartement | 49 m² | 2 | 195 680 € | 3 993 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Bartagnolles | maison | 198 m² | 5 | 1 227 m² | 511 480 € | 2 583 | octobre 2025 |
| 33 ter rue du Montcel | maison | 50 m² | 2 | 27 m² | 180 000 € | 3 600 | octobre 2025 |
| 17 rue du Docteur Gachet | maison | 87 m² | 3 | 628 m² | 260 000 € | 2 989 | septembre 2025 |
| 25 rue Rémy | maison | 100 m² | 5 | 403 m² | 157 500 € | 1 575 | septembre 2025 |
| 50 rue Marcel Martin | maison | 102 m² | 6 | 426 m² | 267 000 € | 2 618 | septembre 2025 |
| 61 rue François Villon | appartement | 59 m² | 3 | 163 000 € | 2 763 | septembre 2025 | |
| 18 rue des Granges | maison | 106 m² | 4 | 1 098 m² | 280 000 € | 2 642 | septembre 2025 |
| 61 rue Boucher | appartement | 65 m² | 3 | 186 000 € | 2 862 | septembre 2025 | |
| 3 rue des Myosotis | maison | 185 m² | 7 | 434 000 € | 2 346 | août 2025 | |
| 11 rue Marceau | maison | 112 m² | 6 | 518 m² | 402 000 € | 3 589 | août 2025 |
| 48 rue François Villon | maison | 118 m² | 4 | 810 m² | 627 000 € | 5 314 | août 2025 |
| 24 rue Rajon | appartement | 33 m² | 1 | 154 000 € | 4 667 | août 2025 | |
| 33 rue du Pois | appartement | 163 m² | 6 | 760 000 € | 4 663 | août 2025 | |
| 27 rue Paul Cezanne | maison | 66 m² | 4 | 291 m² | 254 000 € | 3 848 | août 2025 |
| 72 rue François Villon | maison | 76 m² | 3 | 847 m² | 556 380 € | 7 321 | août 2025 |
| 61 rue Boucher | appartement | 65 m² | 3 | 143 150 € | 2 202 | juillet 2025 | |
| 21 rue de la Bourgogne | maison | 82 m² | 3 | 843 m² | 410 408 € | 5 005 | juillet 2025 |
| 143 rue de Pontoise | maison | 97 m² | 5 | 666 m² | 368 100 € | 3 795 | juillet 2025 |
| 4 bis rue Rajon | maison | 107 m² | 4 | 410 m² | 317 000 € | 2 963 | juillet 2025 |
| 12 rue des Pâtis | maison | 81 m² | 3 | 450 m² | 415 000 € | 5 123 | juillet 2025 |
| 44 rue Rajon | maison | 102 m² | 5 | 360 m² | 420 000 € | 4 118 | juillet 2025 |
| 1 rue du Gré | maison | 120 m² | 3 | 735 m² | 490 000 € | 4 083 | juillet 2025 |
| 6 rue Eugene Lefèbvre | maison | 130 m² | 5 | 911 m² | 401 000 € | 3 085 | juillet 2025 |
| 20 rue Parmentier | appartement | 82 m² | 4 | 187 000 € | 2 280 | juillet 2025 | |
| 8 rue de Douaumont | maison | 76 m² | 4 | 546 m² | 286 700 € | 3 772 | juillet 2025 |
| 11 rue Paul Cezanne | maison | 80 m² | 5 | 300 000 € | 3 750 | juillet 2025 | |
| 3 bis rue Rajon | maison | 126 m² | 4 | 1 015 m² | 223 000 € | 1 770 | juillet 2025 |
| 61 rue François Villon | appartement | 69 m² | 4 | 159 000 € | 2 304 | juillet 2025 | |
| 33 bis rue François Villon | maison | 152 m² | 5 | 576 m² | 381 000 € | 2 507 | juin 2025 |
| 4 rue des Eparges | maison | 72 m² | 4 | 575 m² | 440 000 € | 6 111 | juin 2025 |
| 18 rue Alphonse Callé | appartement | 17 m² | 1 | 108 000 € | 6 353 | juin 2025 | |
| 90 rue Paul Cezanne | maison | 79 m² | 4 | 251 m² | 275 000 € | 3 481 | juin 2025 |
| 6 rue des Lauriers | maison | 76 m² | 4 | 308 000 € | 4 053 | juin 2025 | |
| 27 rue Van Gogh | maison | 80 m² | 3 | 725 m² | 285 000 € | 3 563 | mai 2025 |
| 31 rue Rajon | appartement | 24 m² | 1 | 104 070 € | 4 336 | mai 2025 | |
| 16 bis rue de Pontoise | maison | 72 m² | 2 | 348 m² | 399 000 € | 5 542 | mai 2025 |
| 23 rue du Docteur Gachet | maison | 81 m² | 4 | 376 m² | 265 000 € | 3 272 | mai 2025 |
| 61 rue Boucher | appartement | 74 m² | 3 | 140 200 € | 1 895 | avril 2025 | |
| 34 rue Rémy | maison | 70 m² | 3 | 115 m² | 260 000 € | 3 714 | avril 2025 |
| 7 rue des Eparges | maison | 64 m² | 3 | 475 m² | 242 000 € | 3 781 | mars 2025 |
| 28 rue Schmitz | maison | 120 m² | 4 | 4 318 m² | 361 500 € | 3 013 | mars 2025 |
| 3 rue du Pois | maison | 80 m² | 4 | 513 m² | 350 450 € | 4 381 | mars 2025 |
| 13 rue de la Bourgogne | maison | 36 m² | 4 | 363 m² | 205 000 € | 5 694 | février 2025 |
| 4 rue Daubigny | maison | 72 m² | 3 | 102 m² | 348 500 € | 4 840 | février 2025 |
| 12 rue de Pontoise | maison | 65 m² | 3 | 626 m² | 255 000 € | 3 923 | février 2025 |
| 37 rue Roger Tagliana | maison | 47 m² | 2 | 202 000 € | 4 298 | février 2025 | |
| 9001 résidence des Marolets | maison | 75 m² | 4 | 266 m² | 305 000 € | 4 067 | février 2025 |
| 16 rue des Hortensias | maison | 82 m² | 3 | 315 000 € | 3 841 | février 2025 | |
| 31 rue du Clos Sermon | maison | 84 m² | 4 | 1 002 m² | 510 150 € | 6 073 | février 2025 |
| 31 rue Rajon | appartement | 22 m² | 1 | 100 000 € | 4 545 | février 2025 | |
| 35 rue de Four | appartement | 63 m² | 2 | 188 m² | 90 000 € | 1 429 | février 2025 |
| 14 rue Rajon | maison | 51 m² | 2 | 94 m² | 187 488 € | 3 676 | janvier 2025 |
| 17 rue de Chaponval | maison | 90 m² | 5 | 1 029 m² | 185 000 € | 2 056 | janvier 2025 |
| 9 place Camille Corot | maison | 79 m² | 4 | 467 m² | 320 000 € | 4 051 | janvier 2025 |
| 55 rue Boucher | appartement | 60 m² | 3 | 140 000 € | 2 333 | janvier 2025 | |
| 1 rue des Fleurs | maison | 44 m² | 2 | 366 m² | 140 000 € | 3 182 | décembre 2024 |
| 20 bis rue Alphonse Callé | appartement | 41 m² | 2 | 162 000 € | 3 951 | décembre 2024 | |
| 1 rue des Myosotis | maison | 100 m² | 5 | 435 000 € | 4 350 | décembre 2024 | |
| 3 rue de Chaponval | appartement | 32 m² | 2 | 74 m² | 137 000 € | 4 281 | décembre 2024 |
Autour de Auvers-sur-Oise
Auvers-sur-Oise est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Auvers-sur-Oise appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Auvers-sur-Oise touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Butry-sur-Oise 3 304 €/m² 2,4 km
- Valmondois 3 744 €/m² 2,5 km
- Hérouville-en-Vexin 3 233 €/m² 3,0 km
- Ennery 3 311 €/m² 3,6 km
- Méry-sur-Oise 3 181 €/m² 3,8 km
- Mériel 3 479 €/m² 4,1 km
- Saint-Ouen-l'Aumône 3 114 €/m² 4,9 km
- Nesles-la-Vallée 3 091 €/m² 5,5 km
- Pontoise 3 013 €/m² 5,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auvers-sur-Oise : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Frépillon 3 225 €/m² 5,1 km, 3 317 hab.
- Parmain 2 871 €/m² 5,4 km, 5 655 hab.
- Bessancourt 3 875 €/m² 6,2 km, 8 869 hab.
- L'Isle-Adam 4 402 €/m² 6,3 km, 12 493 hab.
- Osny 3 648 €/m² 7,2 km, 17 954 hab.
- Pierrelaye 3 570 €/m² 7,4 km, 10 130 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du marais de Stors à 4,9 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 8,4 km
- forêts bois de la Muette à 4,8 km, de Maubuisson à 5,4 km
- lac des Ciments à 11 km
- rivières Sausseron à 3,9 km, ru de Liesse à 5,0 km
- vallée Rainette Valley à 7,2 km
- îles de Vaux à 2,2 km, de la Cohue à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Auvers-sur-Oise ?
- jan 7,0 %
- fév 8,1 %
- mars 6,5 %
- avr 6,7 %
- mai 4,9 %
- juin 10,8 %
- juil 13,2 %
- août 7,6 %
- sept 11,0 %
- oct 9,2 %
- nov 7,2 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Auvers-sur-Oise ?
Les maisons vendues à Auvers-sur-Oise ont un terrain médian de 498 m², mesuré sur 316 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 876 €/m² | 24 | 3 625 €/m² | 89 |
| 2022 | 3 529 €/m² | 15 | 3 942 €/m² | 90 |
| 2023 | 3 556 €/m² | 19 | 3 894 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 889 €/m² | 19 | 3 704 €/m² | 49 |
| 2025 | 3 026 €/m² | 17 | 3 772 €/m² | 59 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.