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Prix de l'immobilier à Blainville-sur-l'Eau
1 496€/m² pour une maison, prix médian des 31 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Blainville-sur-l'Eau
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Blainville-sur-l'Eau est la 106e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Blainville-sur-l'Eau
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue le Clos Gelé | 90 m² | 4 | 170 000 € | octobre 2025 | 1 898 €/m² |
| 36 rue de Gerbeviller | 90 m² | 4 | 120 000 € | août 2025 | 1 333 €/m² |
| 6 allée des Bleuets | 88 m² | 4 | 180 500 € | juillet 2024 | 1 573 €/m² |
| 38 rue du Pre de l'Ecat | 86 m² | 4 | 174 000 € | septembre 2025 | 2 023 €/m² |
| 1 allée des Capucines | 91 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2023 | 1 186 €/m² |
| 7 rue de Gerbeviller | 89 m² | 4 | 150 000 € | mai 2023 | 1 332 €/m² |
| 18 rue des Carrières | 95 m² | 4 | 190 900 € | octobre 2025 | 2 009 €/m² |
| 22 rue Saint Dominique | 85 m² | 4 | 93 100 € | mai 2025 | 1 133 €/m² |
| 10 rue de Vitrimont | 92 m² | 4 | 133 060 € | février 2023 | 1 154 €/m² |
| 16 allée des Camélias | 88 m² | 4 | 203 300 € | juillet 2022 | 1 871 €/m² |
| 60 ter avenue Pierre Sémard | 89 m² | 4 | 197 000 € | octobre 2021 | 1 883 €/m² |
| 14 rue Louise Michel | 89 m² | 4 | 207 100 € | mai 2021 | 1 974 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 15,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 769 €/m² à 1 496 €/m².
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 331 €/m² et 2 009 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Blainville-sur-l'Eau, une maison de moins de 70 m² se vend 2 018 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 386 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Blainville-sur-l'Eau, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Blainville-sur-l'Eau
- Combien coûte le mètre carré à Blainville-sur-l'Eau ?
- Le prix médian à Blainville-sur-l'Eau est de 1 496 €/m² pour une maison, en 2025, sur 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 331 €/m² et 2 009 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Blainville-sur-l'Eau ?
- la Rouatte, à 1 803 €/m². Le moins cher est les Moines, à 1 244 €/m², soit 45 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Blainville-sur-l'Eau ?
- Les maisons vendues à Blainville-sur-l'Eau ont un terrain médian de 515 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Blainville-sur-l'Eau
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 45 % : la Rouatte à 1 803 €/m², les Moines à 1 244 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Rouatte 1 803 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- les Moines 1 244 €/m² 22 ventes, 73 % de maisons
- Saint Antoine 1 457 €/m² 16 ventes, 81 % de maisons
- la Filature 1 524 €/m² 16 ventes, 75 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Blainville-sur-l'Eau portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
l'Enclos (9), le Rampeux (7), les Meys Hallats (7), la Croix Gillet (6), Bois l'Abbé (5), le Clos Gelé (5), le Pré de l'Ecat (5), la Ville (4), Croix Pierson (3), Genalieu (3), la Justice (3), la Tuilerie (3), les Blanches Terres (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 2 166 €/m² 16 ventes
- section AB 1 924 €/m² 42 ventes
- section AE 1 874 €/m² 30 ventes
- section AC 1 814 €/m² 13 ventes
- section AM 1 603 €/m² 11 ventes
- section AH 1 429 €/m² 61 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 104 y sont recensées à Blainville-sur-l'Eau, 17 ont pu être situées, et 142 ventes sur 188 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 188 retenues à Blainville-sur-l'Eau depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Enclos | maison | 114 m² | 5 | 415 m² | 134 000 € | 1 175 | décembre 2025 |
| 3 allée des Camélias | appartement | 116 m² | 5 | 107 000 € | 922 | décembre 2025 | |
| 9 allée des Charmilles | maison | 85 m² | 5 | 501 m² | 155 000 € | 1 824 | novembre 2025 |
| 7 bis avenue Pierre Sémard | maison | 85 m² | 3 | 757 m² | 239 000 € | 2 812 | novembre 2025 |
| 4 allée des Capucines | maison | 75 m² | 4 | 551 m² | 157 000 € | 2 093 | novembre 2025 |
| 2 rue du Rampeux | maison | 75 m² | 4 | 289 m² | 110 000 € | 1 467 | octobre 2025 |
| 18 rue des Carrières | maison | 95 m² | 4 | 190 900 € | 2 009 | octobre 2025 | |
| 7 rue le Clos Gelé | maison | 90 m² | 4 | 404 m² | 170 000 € | 1 889 | octobre 2025 |
| 37 rue des Jardins | appartement | 60 m² | 3 | 88 825 € | 1 480 | octobre 2025 | |
| 18 allée des Lys | maison | 110 m² | 4 | 770 m² | 160 000 € | 1 455 | septembre 2025 |
| 38 rue du Pre de l'Ecat | maison | 86 m² | 4 | 174 000 € | 2 023 | septembre 2025 | |
| 5 rue Galliéni | maison | 70 m² | 3 | 206 m² | 96 500 € | 1 379 | septembre 2025 |
| 36 rue de Gerbeviller | maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 | août 2025 | |
| 2 bis route de Mont sur Meurthe | maison | 160 m² | 5 | 879 m² | 425 000 € | 2 656 | août 2025 |
| 14 allée du Lavoir | maison | 118 m² | 5 | 477 m² | 119 000 € | 1 008 | juillet 2025 |
| 6 avenue Joliot Curie | maison | 101 m² | 5 | 675 m² | 228 000 € | 2 257 | juillet 2025 |
| 1 impasse du Docteur Drouot | maison | 74 m² | 4 | 478 m² | 98 500 € | 1 331 | juillet 2025 |
| 7 rue Saint Dominique | maison | 100 m² | 6 | 184 m² | 149 563 € | 1 496 | juin 2025 |
| 9011 chemin de la Basse-Cour | appartement | 54 m² | 3 | 235 m² | 58 500 € | 1 083 | juin 2025 |
| 39 rue de Gerbeviller | maison | 60 m² | 4 | 654 m² | 85 500 € | 1 425 | juin 2025 |
| 2 ter chemin de Landécourt | maison | 121 m² | 6 | 877 m² | 217 000 € | 1 793 | mai 2025 |
| 3 rue du Pre de l'Ecat | maison | 62 m² | 3 | 234 m² | 132 000 € | 2 129 | mai 2025 |
| 10 allée des Noisetiers | maison | 82 m² | 4 | 417 m² | 141 500 € | 1 726 | mai 2025 |
| 14 rue d'Alsace | maison | 276 m² | 11 | 1 242 m² | 366 700 € | 1 329 | mai 2025 |
| 3 A rue du Colonel Driant | maison | 115 m² | 4 | 231 m² | 190 000 € | 1 652 | mai 2025 |
| 9 allée des Tulipes | maison | 75 m² | 4 | 658 m² | 128 000 € | 1 707 | mai 2025 |
| 22 rue Saint Dominique | maison | 85 m² | 4 | 67 m² | 93 100 € | 1 095 | mai 2025 |
| 17 rue du Château | maison | 160 m² | 6 | 708 m² | 200 000 € | 1 250 | avril 2025 |
| 6 rue du Château | maison | 73 m² | 3 | 401 m² | 63 000 € | 863 | avril 2025 |
| 47 allée des Lilas | maison | 95 m² | 5 | 782 m² | 195 000 € | 2 053 | mars 2025 |
| 16 rue des Meys Hallats | maison | 119 m² | 6 | 537 m² | 160 000 € | 1 345 | mars 2025 |
| 9 allée des Lys | maison | 102 m² | 6 | 530 m² | 150 500 € | 1 475 | mars 2025 |
| 25 rue du Réservoir | maison | 110 m² | 4 | 652 m² | 221 000 € | 2 009 | février 2025 |
| 9002 rue Saint Antoine Prolongée | maison | 110 m² | 5 | 3 404 m² | 140 000 € | 1 273 | février 2025 |
| 5 allée des Chardons | maison | 106 m² | 4 | 496 m² | 246 500 € | 2 325 | décembre 2024 |
| 21 rue de la Tuilerie | maison | 82 m² | 3 | 169 500 € | 2 067 | décembre 2024 | |
| 1 bis allée des Capucines | maison | 85 m² | 5 | 639 m² | 152 500 € | 1 794 | décembre 2024 |
| 38 rue Croix Pierson | maison | 114 m² | 6 | 3 930 m² | 185 900 € | 1 631 | décembre 2024 |
| 13 rue de Genalieu | maison | 97 m² | 3 | 1 571 m² | 237 900 € | 2 453 | novembre 2024 |
| 21 bis rue Saint-Antoine | maison | 150 m² | 1 | 60 m² | 124 000 € | 827 | novembre 2024 |
| 3 allée des Lys | maison | 74 m² | 4 | 484 m² | 133 000 € | 1 797 | octobre 2024 |
| 1 rue du Château | maison | 127 m² | 5 | 458 m² | 304 000 € | 2 394 | octobre 2024 |
| 8 allée du Four | maison | 102 m² | 6 | 478 m² | 147 500 € | 1 446 | septembre 2024 |
| 27 rue du Rendez-Vous | maison | 112 m² | 6 | 476 m² | 216 000 € | 1 929 | septembre 2024 |
| 13 allée des Chardons | maison | 113 m² | 5 | 504 m² | 252 000 € | 2 230 | septembre 2024 |
| 5 allée des Lys | maison | 75 m² | 4 | 675 m² | 145 000 € | 1 933 | août 2024 |
| 6 rue du Rampeux | maison | 75 m² | 4 | 378 m² | 150 000 € | 2 000 | août 2024 |
| 4 D rue de l'Exploitation | maison | 142 m² | 4 | 939 m² | 399 100 € | 2 811 | juillet 2024 |
| 2 rue du Maréchal Leclerc | maison | 163 m² | 7 | 377 m² | 110 000 € | 675 | juillet 2024 |
| 7 rue des Meys Hallats | maison | 104 m² | 5 | 747 m² | 235 313 € | 2 263 | juillet 2024 |
| 6 allée des Bleuets | maison | 88 m² | 4 | 442 m² | 180 500 € | 2 051 | juillet 2024 |
| 27 rue de Gerbeviller | maison | 74 m² | 3 | 211 m² | 157 700 € | 2 131 | juillet 2024 |
| 3 allée des Camélias | appartement | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 | juillet 2024 | |
| 34 rue du Rendez-Vous | maison | 89 m² | 5 | 707 m² | 145 000 € | 1 629 | juin 2024 |
| 17 allée des Bleuets | maison | 131 m² | 4 | 598 m² | 337 900 € | 2 579 | juin 2024 |
| 1 C rue du Château | maison | 132 m² | 4 | 798 m² | 271 000 € | 2 053 | juin 2024 |
| 2 bis rue Saint-Antoine | maison | 73 m² | 4 | 820 m² | 117 000 € | 1 603 | juin 2024 |
| 27 rue du Maréchal Leclerc | maison | 134 m² | 6 | 327 m² | 110 000 € | 821 | mai 2024 |
| 8 allée des Tulipes | maison | 75 m² | 4 | 840 m² | 150 000 € | 2 000 | mai 2024 |
| 25 allée des Camélias | maison | 75 m² | 4 | 464 m² | 148 500 € | 1 980 | mai 2024 |
| 9 rue des Blehors | maison | 112 m² | 4 | 483 m² | 184 000 € | 1 643 | mai 2024 |
| 4 C rue Albert 1er | maison | 150 m² | 3 | 390 m² | 277 400 € | 1 849 | avril 2024 |
| 39 rue des Jardins | maison | 44 m² | 2 | 42 m² | 70 000 € | 1 591 | avril 2024 |
| 4 rue Albert 1er | maison | 90 m² | 3 | 492 m² | 183 505 € | 2 039 | mars 2024 |
| 7 allée des Roses | maison | 75 m² | 4 | 825 m² | 131 500 € | 1 753 | mars 2024 |
| 4 rue des Corvées | maison | 61 m² | 3 | 411 m² | 115 000 € | 1 885 | février 2024 |
| 4 allée des Acacias | maison | 79 m² | 4 | 496 m² | 168 150 € | 2 128 | janvier 2024 |
| 12 rue de la Justice | maison | 93 m² | 5 | 197 250 € | 2 121 | décembre 2023 | |
| 34 avenue Pierre Sémard | maison | 74 m² | 5 | 419 m² | 180 600 € | 2 441 | novembre 2023 |
| 10 rue des Meys Hallats | maison | 96 m² | 5 | 411 m² | 215 000 € | 2 240 | novembre 2023 |
| 6 allée des Noisetiers | maison | 77 m² | 4 | 421 m² | 148 000 € | 1 922 | octobre 2023 |
| 7 rue de Vitrimont | maison | 72 m² | 3 | 524 m² | 156 000 € | 2 167 | octobre 2023 |
| 3 rue de Gerbeviller | maison | 136 m² | 5 | 647 m² | 230 000 € | 1 691 | octobre 2023 |
| 14 rue des Corvées | maison | 80 m² | 4 | 433 m² | 187 200 € | 2 340 | octobre 2023 |
| 32 avenue Pierre Sémard | maison | 84 m² | 6 | 395 m² | 209 000 € | 2 488 | septembre 2023 |
| 1 allée des Capucines | maison | 91 m² | 4 | 602 m² | 135 000 € | 1 484 | septembre 2023 |
| 22 bis rue de l'Embanie | maison | 101 m² | 5 | 460 m² | 156 500 € | 1 550 | septembre 2023 |
| 5 rue de l'Exploitation | maison | 60 m² | 3 | 615 m² | 126 000 € | 2 100 | août 2023 |
| 19 bis rue de l'Exploitation | maison | 91 m² | 5 | 873 m² | 153 000 € | 1 681 | août 2023 |
| 22 rue des Corvées | maison | 80 m² | 3 | 349 m² | 132 000 € | 1 650 | août 2023 |
Autour de Blainville-sur-l'Eau
Blainville-sur-l'Eau est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Blainville-sur-l'Eau appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Blainville-sur-l'Eau touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Damelevières 1 900 €/m² 2,2 km
- Mont-sur-Meurthe 1 824 €/m² 2,2 km
- Vitrimont 1 666 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Charmois, Lamath, Méhoncourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blainville-sur-l'Eau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rosières-aux-Salines 1 235 €/m² 7,5 km, 2 810 hab.
- Lunéville 1 020 €/m² 8,6 km, 18 262 hab.
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m² 8,9 km, 9 424 hab.
- Chanteheux 1 700 €/m² 10,4 km, 2 111 hab.
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m² 11,8 km, 7 359 hab.
- Varangéville 1 347 €/m² 12,5 km, 3 536 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Vitrimont
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Mortagne à 2,4 km, Euron à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Blainville-sur-l'Eau ?
- jan 2,1 %
- fév 5,9 %
- mars 8,0 %
- avr 5,3 %
- mai 11,2 %
- juin 7,4 %
- juil 16,5 %
- août 12,2 %
- sept 8,0 %
- oct 9,0 %
- nov 6,4 %
- déc 8,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Blainville-sur-l'Eau ?
Les maisons vendues à Blainville-sur-l'Eau ont un terrain médian de 515 m², mesuré sur 162 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 769 €/m² | 50 |
| 2022 | 1 842 €/m² | 30 |
| 2023 | 1 864 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 957 €/m² | 32 |
| 2025 | 1 496 €/m² | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.