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Prix de l'immobilier à Mont-sur-Meurthe
1 824€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mont-sur-Meurthe
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mont-sur-Meurthe est la 57e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mont-sur-Meurthe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue du Menu Pré | 100 m² | 4 | 228 000 € | février 2023 | 2 196 €/m² |
| 2 rue des Grèves | 96 m² | 4 | 171 650 € | juillet 2025 | 1 798 €/m² |
| 8 rue de la Mortagne | 95 m² | 4 | 200 000 € | février 2025 | 2 111 €/m² |
| 1 rue de la Vignotte | 95 m² | 4 | 207 000 € | octobre 2024 | 2 014 €/m² |
| 2 lotissement le Moulin | 91 m² | 4 | 180 000 € | mars 2024 | 1 820 €/m² |
| 14 rue du Menu Pré | 107 m² | 4 | 290 000 € | novembre 2022 | 2 540 €/m² |
| 23 rue Neuve | 88 m² | 4 | 22 500 € | mars 2025 | 192 €/m² |
| 12 rue d'Alsace | 115 m² | 4 | 213 900 € | septembre 2025 | 1 825 €/m² |
| 9 allée des Vignes | 91 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2021 | 1 919 €/m² |
| 66 lotissement Résidence de la Tuilerie | 90 m² | 4 | 198 000 € | juillet 2021 | 2 450 €/m² |
| 2 D rue des Jardins | 84 m² | 4 | 192 000 € | novembre 2024 | 2 108 €/m² |
| 18 rue d'Alsace | 84 m² | 4 | 159 000 € | mai 2023 | 1 824 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 618 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 411 €/m² et 2 105 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mont-sur-Meurthe, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 012 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 607 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mont-sur-Meurthe, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mont-sur-Meurthe
- Combien coûte le mètre carré à Mont-sur-Meurthe ?
- Le prix médian à Mont-sur-Meurthe est de 1 824 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 411 €/m² et 2 105 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mont-sur-Meurthe ?
- Les maisons vendues à Mont-sur-Meurthe ont un terrain médian de 636 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
38 ventes les plus récentes sur les 38 retenues à Mont-sur-Meurthe depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue d'Alsace | maison | 115 m² | 4 | 1 220 m² | 213 900 € | 1 860 | septembre 2025 |
| 4 rue d'Alsace | appartement | 85 m² | 3 | 157 000 € | 1 847 | juillet 2025 | |
| 2 ter rue de Lorraine | maison | 165 m² | 6 | 1 072 m² | 232 750 € | 1 411 | juillet 2025 |
| 2 rue des Grèves | maison | 96 m² | 4 | 500 m² | 171 650 € | 1 788 | juillet 2025 |
| 22 lotissement Résidence de la Tuilerie | maison | 135 m² | 5 | 718 m² | 271 000 € | 2 007 | mai 2025 |
| 18 lotissement du Mont | maison | 73 m² | 4 | 428 m² | 166 000 € | 2 274 | avril 2025 |
| 23 rue Neuve | maison | 88 m² | 4 | 1 446 m² | 22 500 € | 256 | mars 2025 |
| 8 rue de la Mortagne | maison | 95 m² | 4 | 567 m² | 200 000 € | 2 105 | février 2025 |
| 6 rue de Lorraine | maison | 130 m² | 6 | 208 m² | 137 000 € | 1 054 | janvier 2025 |
| 2 D rue des Jardins | maison | 84 m² | 4 | 192 000 € | 2 286 | novembre 2024 | |
| 1 rue de la Vignotte | maison | 95 m² | 4 | 564 m² | 207 000 € | 2 179 | octobre 2024 |
| 2 rue de la Colline | maison | 129 m² | 5 | 584 m² | 149 000 € | 1 155 | mai 2024 |
| 1 bis lotissement le Moulin | maison | 83 m² | 5 | 670 m² | 110 000 € | 1 325 | avril 2024 |
| 2 lotissement le Moulin | maison | 91 m² | 4 | 699 m² | 180 000 € | 1 978 | mars 2024 |
| 37 rue de Lorraine | maison | 80 m² | 4 | 523 m² | 146 000 € | 1 825 | octobre 2023 |
| 2 lotissement du Mont | maison | 126 m² | 6 | 500 m² | 140 000 € | 1 111 | septembre 2023 |
| 13 rue de la Vignotte | maison | 72 m² | 4 | 591 m² | 156 000 € | 2 167 | juillet 2023 |
| 18 rue d'Alsace | maison | 84 m² | 4 | 159 000 € | 1 893 | mai 2023 | |
| 2 C rue des Jardins | maison | 84 m² | 4 | 179 000 € | 2 131 | mai 2023 | |
| 25 rue du Menu Pré | maison | 100 m² | 4 | 654 m² | 228 000 € | 2 280 | février 2023 |
| 12 rue Françoise Géminel | maison | 93 m² | 6 | 521 m² | 173 000 € | 1 860 | février 2023 |
| 1 rue des Vosges | maison | 40 m² | 3 | 589 m² | 94 500 € | 2 363 | décembre 2022 |
| 14 rue du Menu Pré | maison | 107 m² | 4 | 453 m² | 290 000 € | 2 710 | novembre 2022 |
| 5 allée des Vignes | maison | 112 m² | 7 | 636 m² | 180 000 € | 1 607 | novembre 2022 |
| 6 rue de la Vignotte | maison | 114 m² | 5 | 390 m² | 172 000 € | 1 509 | septembre 2022 |
| 7 lotissement les Vannes | maison | 118 m² | 5 | 718 m² | 237 980 € | 2 017 | août 2022 |
| 4 bis allée des Vignes | maison | 99 m² | 6 | 770 m² | 218 000 € | 2 202 | juillet 2022 |
| 15 rue de Lorraine | maison | 120 m² | 7 | 471 m² | 125 000 € | 1 042 | juillet 2022 |
| 19 rue Françoise Géminel | maison | 123 m² | 4 | 701 m² | 301 000 € | 2 447 | juin 2022 |
| 23 rue de Lorraine | maison | 140 m² | 4 | 1 227 m² | 208 000 € | 1 486 | mai 2022 |
| 25 rue Françoise Géminel | maison | 115 m² | 6 | 935 m² | 217 750 € | 1 893 | janvier 2022 |
| 5 rue des Grèves | maison | 170 m² | 7 | 641 m² | 266 725 € | 1 569 | décembre 2021 |
| 9 allée des Vignes | maison | 91 m² | 4 | 959 m² | 160 000 € | 1 758 | septembre 2021 |
| 1 lotissement les Vannes | maison | 207 m² | 6 | 780 m² | 331 000 € | 1 599 | juillet 2021 |
| 66 lotissement Résidence de la Tuilerie | maison | 90 m² | 4 | 464 m² | 198 000 € | 2 200 | juillet 2021 |
| 3 rue Neuve | maison | 67 m² | 2 | 195 m² | 50 000 € | 746 | mai 2021 |
| 2 A Derrière les Jardins | appartement | 101 m² | 4 | 175 000 € | 1 733 | avril 2021 | |
| 28 rue Françoise Géminel | maison | 142 m² | 4 | 1 364 m² | 241 000 € | 1 697 | février 2021 |
Autour de Mont-sur-Meurthe
Mont-sur-Meurthe est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Mont-sur-Meurthe appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Mont-sur-Meurthe touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Blainville-sur-l'Eau 1 496 €/m² 2,2 km
- Rehainviller 1 657 €/m² 2,6 km
- Xermaménil 1 420 €/m² 2,8 km
- Vitrimont 1 666 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Lamath. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mont-sur-Meurthe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Damelevières 1 900 €/m² 4,0 km, 3 080 hab.
- Lunéville 1 020 €/m² 7,1 km, 18 262 hab.
- Chanteheux 1 700 €/m² 8,6 km, 2 111 hab.
- Rosières-aux-Salines 1 235 €/m² 9,3 km, 2 810 hab.
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m² 10,1 km, 9 424 hab.
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m² 13,6 km, 7 359 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Mortagne
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Vitrimont à 3,5 km, bois de la Taxonnière à 10 km
- rivière Sânon à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mont-sur-Meurthe ?
Les maisons vendues à Mont-sur-Meurthe ont un terrain médian de 636 m², mesuré sur 33 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 648 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 955 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 893 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 978 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 824 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.