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Prix de l'immobilier à Bois-le-Roi (Seine-et-Marne)
3 795€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bois-le-Roi
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bois-le-Roi est la 111e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bois-le-Roi
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée de l'Ermitage | 95 m² | 4 | 472 360 € | juillet 2023 | 4 972 €/m² |
| 23 rue Auguste Frot | 96 m² | 4 | 400 000 € | décembre 2023 | 4 167 €/m² |
| 9 rue Marceau | 94 m² | 4 | 374 630 € | mai 2023 | 3 985 €/m² |
| 60 avenue du Maréchal Foch | 95 m² | 4 | 500 000 € | mai 2022 | 4 918 €/m² |
| 35 avenue de la Forêt | 95 m² | 4 | 445 000 € | mai 2022 | 4 377 €/m² |
| 13 avenue du Maréchal Joffre | 98 m² | 4 | 340 000 € | juillet 2023 | 3 469 €/m² |
| 23 rue des Fosses Rouges | 98 m² | 4 | 405 000 € | juillet 2023 | 4 133 €/m² |
| 5 rue Marceau | 90 m² | 4 | 367 900 € | août 2024 | 4 335 €/m² |
| 2 allée de l'Ermitage | 95 m² | 4 | 457 700 € | août 2021 | 5 134 €/m² |
| 33 avenue du Maréchal Foch | 87 m² | 4 | 425 000 € | juin 2025 | 4 885 €/m² |
| 35 rue Louis Letang | 104 m² | 4 | 251 000 € | juin 2025 | 2 413 €/m² |
| 3 rue du Moulin | 94 m² | 4 | 411 560 € | novembre 2021 | 4 665 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (3 242 €/m²) et 42 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 111 €/m² et 4 571 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bois-le-Roi, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 857 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 961 €/m², soit 64 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bois-le-Roi, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bois-le-Roi
- Combien coûte le mètre carré à Bois-le-Roi (Seine-et-Marne) ?
- Le prix médian à Bois-le-Roi est de 3 795 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 111 €/m² et 4 571 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bois-le-Roi ?
- le Clos des Longuives, à 4 571 €/m². Le moins cher est les Sescois, à 3 898 €/m², soit 17 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bois-le-Roi ?
- En juillet, qui concentre 13,2 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bois-le-Roi
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 17 % : le Clos des Longuives à 4 571 €/m², les Sescois à 3 898 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Sescois 3 898 €/m² 30 ventes, 47 % de maisons
- la Terre des Roches 4 286 €/m² 27 ventes, 93 % de maisons
- Brolles 4 083 €/m² 26 ventes, 73 % de maisons
- le Clos Saint Pere 4 255 €/m² 23 ventes, 52 % de maisons
- le Mossu 4 404 €/m² 20 ventes, 70 % de maisons
- les Petits Prés 4 088 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Clos des Longuives 4 571 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- les Fosses Rouges 4 245 €/m² 16 ventes, 94 % de maisons
- les Grands Champs 4 079 €/m² 16 ventes, 81 % de maisons
- les Marchais 4 234 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Grès 4 222 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
- le Closeau 4 305 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Bois-le-Roi portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Source (10), le Clos Cadot (10), la Fosse (7), la Plante aux Chevaux (7), le Clos de la Reine (6), les Grands Pignons (5), le Port Baquin (3), les Foucherolles (3), le Clos de la Cure (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 4 682 €/m² 30 ventes
- section A 4 231 €/m² 37 ventes
- section D 4 222 €/m² 44 ventes
- section B 4 152 €/m² 177 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 90 y sont recensées à Bois-le-Roi, 23 ont pu être situées, et 286 ventes sur 288 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 288 retenues à Bois-le-Roi depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 avenue Galliéni | maison | 40 m² | 1 | 120 m² | 200 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 17 avenue du Maréchal Joffre | maison | 180 m² | 6 | 493 m² | 455 560 € | 2 531 | décembre 2025 |
| 37 rue de la République | maison | 120 m² | 5 | 841 m² | 414 380 € | 3 453 | décembre 2025 |
| 6 sentier des Pannerettes | maison | 19 m² | 2 | 618 m² | 170 000 € | 8 947 | décembre 2025 |
| 81 avenue Galliéni | maison | 28 m² | 1 | 41 m² | 120 000 € | 4 286 | décembre 2025 |
| 9 bis rue Gringoche | maison | 110 m² | 3 | 526 m² | 410 000 € | 3 727 | novembre 2025 |
| 21 rue Gringoche | maison | 57 m² | 3 | 509 m² | 270 000 € | 4 737 | novembre 2025 |
| 4 impasse Musidora | maison | 110 m² | 5 | 582 m² | 433 370 € | 3 940 | novembre 2025 |
| 27 rue des Grands Champs | maison | 120 m² | 6 | 982 m² | 519 900 € | 4 333 | novembre 2025 |
| 30 avenue Alfred Roll | appartement | 35 m² | 2 | 160 000 € | 4 571 | novembre 2025 | |
| 3 rue Louis Letang | maison | 52 m² | 3 | 79 m² | 218 000 € | 4 192 | octobre 2025 |
| 18 avenue du Maréchal Foch | appartement | 26 m² | 2 | 129 000 € | 4 962 | octobre 2025 | |
| 8 avenue du Maréchal Foch | appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 | octobre 2025 | |
| 8 avenue du Maréchal Foch | appartement | 65 m² | 3 | 193 000 € | 2 969 | octobre 2025 | |
| 21 quai de la Ruelle | maison | 103 m² | 6 | 906 m² | 380 000 € | 3 689 | octobre 2025 |
| 44 rue Carnot | maison | 58 m² | 3 | 519 m² | 240 000 € | 4 138 | octobre 2025 |
| 33 avenue du Maréchal Foch | appartement | 74 m² | 3 | 194 000 € | 2 622 | septembre 2025 | |
| 18 avenue du Maréchal Foch | appartement | 31 m² | 2 | 164 500 € | 5 306 | août 2025 | |
| 26 rue de France | maison | 100 m² | 3 | 2 653 m² | 450 000 € | 4 500 | août 2025 |
| 50 avenue du Maréchal Joffre | maison | 48 m² | 2 | 1 021 m² | 709 600 € | 14 783 | août 2025 |
| 5 rue Pasteur | maison | 200 m² | 5 | 1 494 m² | 915 000 € | 4 575 | août 2025 |
| 3 rue aux Loups | maison | 101 m² | 6 | 383 m² | 432 860 € | 4 286 | août 2025 |
| 67 avenue Alfred Roll | appartement | 39 m² | 2 | 165 000 € | 4 231 | août 2025 | |
| 3 rue du Petit Rocher | maison | 139 m² | 6 | 466 m² | 465 000 € | 3 345 | août 2025 |
| 16 avenue de la Forêt | maison | 161 m² | 6 | 768 m² | 685 000 € | 4 255 | juillet 2025 |
| 20 bis avenue du Maréchal Joffre | appartement | 44 m² | 2 | 167 000 € | 3 795 | juillet 2025 | |
| 83 avenue du Maréchal Foch | maison | 80 m² | 6 | 1 576 m² | 630 000 € | 7 875 | juillet 2025 |
| 23 ter rue Auguste Frot | maison | 124 m² | 6 | 565 m² | 490 000 € | 3 952 | juillet 2025 |
| 33 avenue du Maréchal Foch | maison | 87 m² | 4 | 425 000 € | 4 885 | juin 2025 | |
| 1 place Jeanne Platet | maison | 125 m² | 5 | 573 m² | 535 000 € | 4 280 | juin 2025 |
| 35 rue Louis Letang | maison | 104 m² | 4 | 512 m² | 251 000 € | 2 413 | juin 2025 |
| 102 rue Carnot | maison | 121 m² | 5 | 540 m² | 535 500 € | 4 426 | juin 2025 |
| 49 avenue de la Forêt | maison | 189 m² | 7 | 926 m² | 593 920 € | 3 142 | juin 2025 |
| 33 avenue du Maréchal Foch | appartement | 50 m² | 3 | 168 000 € | 3 360 | juin 2025 | |
| 2 rue Jeanne Blanchot | maison | 120 m² | 4 | 594 m² | 414 580 € | 3 455 | juin 2025 |
| 33 rue Carnot | maison | 55 m² | 3 | 262 m² | 185 000 € | 3 364 | juin 2025 |
| 73 avenue Alfred Roll | maison | 45 m² | 2 | 36 m² | 240 000 € | 5 333 | juin 2025 |
| 2 avenue Galliéni | appartement | 38 m² | 2 | 157 143 € | 4 135 | juin 2025 | |
| 14 rue de la Croix de Vitry | maison | 133 m² | 5 | 608 m² | 597 500 € | 4 492 | mai 2025 |
| 36 avenue du Maréchal Joffre | maison | 53 m² | 3 | 696 m² | 278 000 € | 5 245 | mai 2025 |
| 9 impasse Paul Armand | maison | 80 m² | 3 | 338 m² | 255 000 € | 3 188 | mai 2025 |
| 8 rue de la Croix de Toulouse | maison | 107 m² | 4 | 727 m² | 440 000 € | 4 112 | avril 2025 |
| 48 rue de la Terre des Roches | maison | 201 m² | 8 | 3 731 m² | 775 000 € | 3 856 | mars 2025 |
| avenue du Maréchal Foch | appartement | 65 m² | 2 | 187 500 € | 2 885 | mars 2025 | |
| 2 avenue Galliéni | appartement | 23 m² | 1 | 85 700 € | 3 726 | mars 2025 | |
| 42 rue Colinet | maison | 168 m² | 5 | 400 m² | 574 000 € | 3 417 | mars 2025 |
| 18 avenue du Maréchal Foch | appartement | 47 m² | 2 | 229 000 € | 4 872 | mars 2025 | |
| 39 rue du Cormier | maison | 60 m² | 2 | 544 m² | 209 000 € | 3 483 | mars 2025 |
| 37 rue des Cerisiers | maison | 83 m² | 4 | 407 m² | 360 000 € | 4 337 | mars 2025 |
| 34 rue de France | maison | 82 m² | 3 | 192 m² | 350 000 € | 4 268 | mars 2025 |
| 57 bis rue du Cormier | maison | 127 m² | 4 | 887 m² | 543 200 € | 4 277 | février 2025 |
| 10 rue Michelet | maison | 113 m² | 4 | 1 252 m² | 435 000 € | 3 850 | février 2025 |
| 3 rue de Chantemerle | maison | 85 m² | 3 | 650 m² | 400 000 € | 4 706 | février 2025 |
| 4 bis rue de Tournezy | maison | 60 m² | 2 | 574 m² | 347 557 € | 5 793 | janvier 2025 |
| 12 rue des Petits Prés | maison | 65 m² | 3 | 969 m² | 290 000 € | 4 462 | janvier 2025 |
| 7 rue des Dîmes | maison | 75 m² | 3 | 541 m² | 372 000 € | 4 960 | janvier 2025 |
| 37 rue Moreau de Tours | maison | 94 m² | 3 | 150 000 € | 1 596 | décembre 2024 | |
| 3 rue Pasteur | maison | 259 m² | 7 | 2 187 m² | 730 000 € | 2 819 | décembre 2024 |
| 2 rue Désiré Bourgoin | maison | 124 m² | 5 | 908 m² | 525 000 € | 4 234 | décembre 2024 |
| 6 rue des 3 Croix | maison | 82 m² | 3 | 601 m² | 345 000 € | 4 207 | décembre 2024 |
| 18 rue Castellani | maison | 84 m² | 3 | 553 m² | 380 000 € | 4 524 | décembre 2024 |
| 1 allée de la Source | maison | 73 m² | 3 | 486 m² | 275 000 € | 3 767 | novembre 2024 |
| 9003 rue du Closeau | maison | 100 m² | 5 | 1 029 m² | 269 000 € | 2 690 | novembre 2024 |
| 10 rue de Seine | maison | 32 m² | 3 | 134 m² | 223 300 € | 6 978 | octobre 2024 |
| 40 avenue Galliéni | appartement | 21 m² | 1 | 79 500 € | 3 786 | octobre 2024 | |
| 105 rue Carnot | maison | 65 m² | 4 | 578 m² | 182 000 € | 2 800 | octobre 2024 |
| Le Clos Saint Père | appartement | 44 m² | 3 | 233 000 € | 5 295 | octobre 2024 | |
| 5 bis rue de France | appartement | 51 m² | 3 | 165 m² | 220 000 € | 4 314 | septembre 2024 |
| 47 avenue Alfred Roll | appartement | 80 m² | 4 | 315 000 € | 3 938 | septembre 2024 | |
| 15 rue du Cormier | maison | 45 m² | 3 | 429 m² | 208 400 € | 4 631 | septembre 2024 |
| 8 rue de la République | maison | 199 m² | 5 | 1 757 m² | 888 000 € | 4 462 | septembre 2024 |
| 49 bis rue de la République | maison | 131 m² | 5 | 560 m² | 499 550 € | 3 813 | septembre 2024 |
| 1 bis rue Marceau | maison | 75 m² | 3 | 259 m² | 303 000 € | 4 040 | septembre 2024 |
| 9 avenue du Maréchal Foch | maison | 100 m² | 5 | 911 m² | 518 900 € | 5 189 | septembre 2024 |
| 40 avenue Galliéni | appartement | 21 m² | 1 | 83 500 € | 3 976 | septembre 2024 | |
| 10 quai Olivier Métra | maison | 130 m² | 5 | 1 182 m² | 696 800 € | 5 360 | août 2024 |
| 9 rue Carnot | maison | 51 m² | 2 | 341 m² | 225 000 € | 4 412 | août 2024 |
| 19 bis rue Gustave Mathieu | maison | 98 m² | 5 | 552 m² | 345 000 € | 3 520 | août 2024 |
| 5 rue Marceau | maison | 90 m² | 4 | 385 m² | 367 900 € | 4 088 | août 2024 |
| 13 rue Denecourt | maison | 152 m² | 5 | 651 m² | 700 000 € | 4 605 | juillet 2024 |
Autour de Bois-le-Roi
Bois-le-Roi est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 111 km. Le relief qui la borde : Brie à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Bois-le-Roi appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Bois-le-Roi touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chartrettes 3 200 €/m² 2,5 km
- Samois-sur-Seine 3 983 €/m² 4,0 km
- Fontaine-le-Port 3 479 €/m² 4,2 km
- La Rochette 2 188 €/m² 5,3 km
- Fontainebleau 4 535 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bois-le-Roi : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Livry-sur-Seine 3 025 €/m² 3,7 km, 2 226 hab.
- Vaux-le-Pénil 2 319 €/m² 5,7 km, 11 474 hab.
- Vulaines-sur-Seine 3 071 €/m² 6,6 km, 2 730 hab.
- Héricy 2 895 €/m² 6,6 km, 2 507 hab.
- Avon 2 703 €/m² 7,0 km, 13 651 hab.
- Chailly-en-Bière 2 930 €/m² 7,2 km, 2 162 hab.
Le bord de l'eau est à 4,5 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 184 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la belle-Croix à 4,7 km, réserve biologique dirigée du mont de Fays à 4,7 km
- forêts bois de Barbeau à 5,3 km, de Fontainebleau à 8,7 km
- lac de Samoreau à 6,9 km
- presqu'île île de la Thérouanne à 4,5 km
- rivières Vallée Javot à 4,3 km, Almont à 7,8 km
- îles du Berceau à 4,4 km, aux Barbiers à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bois-le-Roi ?
- jan 5,6 %
- fév 5,9 %
- mars 11,1 %
- avr 5,2 %
- mai 6,9 %
- juin 10,1 %
- juil 13,2 %
- août 9,7 %
- sept 9,4 %
- oct 7,6 %
- nov 6,2 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 648 €/m² | 8 | 4 014 €/m² | 52 |
| 2022 | 4 123 €/m² | 12 | 4 577 €/m² | 56 |
| 2023 | 4 535 €/m² | 6 | 4 277 €/m² | 43 |
| 2024 | 3 853 €/m² | 16 | 4 033 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 795 €/m² | 13 | 4 277 €/m² | 43 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.