Prix de l'immobilier à Breuillet (Essonne)
2 857€/m² pour une maison, prix médian des 41 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Breuillet
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 173 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Breuillet est la 697e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Breuillet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Glaises | 90 m² | 4 | 250 000 € | septembre 2024 | 2 717 €/m² |
| 6 rue des Dunes | 89 m² | 4 | 295 000 € | juillet 2024 | 3 245 €/m² |
| 86 rue des Larris | 90 m² | 4 | 250 000 € | juin 2023 | 2 505 €/m² |
| 2 impasse des Fleurs | 90 m² | 4 | 330 000 € | juin 2023 | 3 526 €/m² |
| 37 bis rue du Pavé | 90 m² | 4 | 284 500 € | mai 2023 | 2 808 €/m² |
| 22 impasse du Clos du Pavé | 90 m² | 4 | 281 520 € | mai 2023 | 2 779 €/m² |
| 9 rue de Bellevue | 88 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2024 | 2 681 €/m² |
| 5 impasse du Lavoir | 93 m² | 4 | 293 200 € | juillet 2024 | 3 051 €/m² |
| 24 bis rue Nouvelle | 87 m² | 4 | 280 000 € | juin 2024 | 3 097 €/m² |
| 81 C route de Guisseray | 90 m² | 4 | 328 000 € | octobre 2022 | 3 176 €/m² |
| 37 rue du Pavé | 90 m² | 4 | 325 000 € | mars 2022 | 3 245 €/m² |
| 19 bis voie Communale Ham de la Chaloupe | 90 m² | 4 | 275 000 € | janvier 2022 | 2 570 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 8,2 % entre 2021 et 2025, passant de 3 111 €/m² à 2 857 €/m².
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (3 083 €/m²) et 69 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 303 €/m² et 3 242 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Breuillet, une maison de moins de 70 m² se vend 3 860 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 480 €/m², soit 161 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Breuillet, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Breuillet
- Combien coûte le mètre carré à Breuillet (Essonne) ?
- Le prix médian à Breuillet est de 2 857 €/m² pour une maison, en 2025, sur 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 303 €/m² et 3 242 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Breuillet ?
- les Graviers, à 3 326 €/m². Le moins cher est la Vieille Voie, à 3 009 €/m², soit 11 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Breuillet ?
- En juillet, qui concentre 12,6 % des ventes de l'année, contre 4,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Breuillet ?
- Les maisons vendues à Breuillet ont un terrain médian de 510 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Breuillet
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 11 % : les Graviers à 3 326 €/m², la Vieille Voie à 3 009 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Guisseray 3 178 €/m² 58 ventes, 97 % de maisons
- Bassin Fosse 3 218 €/m² 23 ventes, 91 % de maisons
- les Graviers 3 326 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- les Terres Solles 3 210 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Pavé 3 161 €/m² 19 ventes, 68 % de maisons
- la Fosse Ronde 3 113 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- Fontaine Cadoret 3 129 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- la Badaudiere 3 175 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Vieille Voie 3 009 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Breuillet portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Ménagerie (11), le Village (10), les Larris (10), Clos de Serre Bourse (9), l'Aunaie (9), la Tuilerie (9), la Boissière (8), le Chat du Colombier (7), Malassis (5), la Tournée (5), le Volumier (5), les Petits Sels (4), Courte Pluche (3), la Rocherie (3), le Buisson Rondeau (2), le Chapitre (2), la Folleville (1), la Soupane (1), le Bois Clément (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 3 318 €/m² 45 ventes
- section AP 3 284 €/m² 20 ventes
- section AR 3 242 €/m² 11 ventes
- section AX 3 216 €/m² 25 ventes
- section AT 3 190 €/m² 28 ventes
- section AN 3 129 €/m² 15 ventes
- section AA 3 121 €/m² 21 ventes
- section AV 3 119 €/m² 39 ventes
- section AH 3 103 €/m² 11 ventes
- section AS 3 056 €/m² 39 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 125 y sont recensées à Breuillet, 30 ont pu être situées, et 309 ventes sur 310 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 310 retenues à Breuillet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Graviers | maison | 60 m² | 3 | 727 m² | 170 000 € | 2 833 | décembre 2025 |
| 3 rue des Grains | maison | 112 m² | 4 | 420 m² | 373 000 € | 3 330 | décembre 2025 |
| 21 rue de la Tuilerie | maison | 76 m² | 5 | 700 m² | 130 000 € | 1 711 | décembre 2025 |
| 24 rue de la Croix Poquet | maison | 48 m² | 2 | 1 455 m² | 81 000 € | 1 688 | décembre 2025 |
| 7 route d'Arpajon | maison | 62 m² | 4 | 591 m² | 200 000 € | 3 226 | novembre 2025 |
| route de Saint Chéron | maison | 98 m² | 4 | 423 m² | 280 000 € | 2 857 | novembre 2025 |
| 22 rue des Graviers | maison | 61 m² | 3 | 592 m² | 270 000 € | 4 426 | novembre 2025 |
| 60 route de Guisseray | maison | 172 m² | 9 | 357 m² | 270 000 € | 1 570 | novembre 2025 |
| 4 rue de la Gare | appartement | 76 m² | 3 | 293 000 € | 3 855 | novembre 2025 | |
| 15 L'Aunaie | maison | 130 m² | 6 | 643 m² | 262 000 € | 2 015 | novembre 2025 |
| 210 A rue des Buttes Réault | maison | 117 m² | 5 | 531 m² | 360 000 € | 3 077 | octobre 2025 |
| 81 rue des Buttes Réault | maison | 103 m² | 6 | 140 000 € | 1 359 | octobre 2025 | |
| 7 bis rue des Berges | maison | 91 m² | 5 | 849 m² | 295 000 € | 3 242 | octobre 2025 |
| 69 route de Guisseray | maison | 55 m² | 2 | 505 m² | 215 000 € | 3 909 | septembre 2025 |
| 6 rue de la Badaudiere | maison | 78 m² | 4 | 266 m² | 300 000 € | 3 846 | septembre 2025 |
| 296 rue des Buttes Réault | maison | 104 m² | 6 | 629 m² | 325 000 € | 3 125 | septembre 2025 |
| 33 rue de Malassis | maison | 44 m² | 1 | 2 713 m² | 117 700 € | 2 675 | septembre 2025 |
| 62 bis rue Nouvelle | maison | 115 m² | 5 | 443 m² | 310 000 € | 2 696 | septembre 2025 |
| 31 rue de la Croix Poquet | maison | 60 m² | 3 | 3 429 m² | 47 500 € | 792 | septembre 2025 |
| 12 impasse du Clos du Pavé | appartement | 80 m² | 4 | 265 400 € | 3 318 | septembre 2025 | |
| 6 rue des Sources | maison | 110 m² | 4 | 400 m² | 297 000 € | 2 700 | septembre 2025 |
| 7 rue des Longchamps | maison | 88 m² | 6 | 265 m² | 270 800 € | 3 077 | septembre 2025 |
| 139 route de Guisseray | maison | 76 m² | 3 | 843 m² | 265 000 € | 3 487 | août 2025 |
| 5 rue de la Treille | maison | 123 m² | 5 | 547 m² | 418 700 € | 3 404 | août 2025 |
| 12 G rue de la Tuilerie | maison | 105 m² | 3 | 314 m² | 219 000 € | 2 086 | août 2025 |
| 76 rue Nouvelle | maison | 116 m² | 5 | 657 m² | 293 200 € | 2 528 | juillet 2025 |
| 11 place de Guisseray | maison | 76 m² | 4 | 1 079 m² | 175 000 € | 2 303 | juillet 2025 |
| 1 rue des Rochettes | maison | 56 m² | 3 | 252 590 € | 4 511 | juillet 2025 | |
| 44 rue du Pavé | maison | 56 m² | 3 | 405 m² | 170 000 € | 3 036 | juillet 2025 |
| 47 route d'Arpajon | maison | 97 m² | 5 | 1 008 m² | 286 600 € | 2 955 | juin 2025 |
| 5 place de la Tuilerie | maison | 145 m² | 5 | 3 348 m² | 400 000 € | 2 759 | juin 2025 |
| 270 A rue des Buttes Réault | maison | 89 m² | 5 | 111 m² | 249 500 € | 2 803 | mai 2025 |
| 35 bis rue des Buttes Réault | maison | 108 m² | 4 | 638 m² | 331 000 € | 3 065 | mai 2025 |
| 315 rue des Buttes Réault | maison | 81 m² | 5 | 290 000 € | 3 580 | mai 2025 | |
| 276 A rue des Buttes Réault | maison | 105 m² | 5 | 132 m² | 239 000 € | 2 276 | avril 2025 |
| 98 route de Guisseray | maison | 96 m² | 3 | 488 m² | 338 700 € | 3 528 | avril 2025 |
| 96 rue des Buttes Réault | maison | 142 m² | 6 | 1 056 m² | 225 000 € | 1 585 | avril 2025 |
| 8 La Boissiere | maison | 50 m² | 3 | 771 m² | 130 000 € | 2 600 | mars 2025 |
| 34 impasse du Clos du Pavé | appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 | mars 2025 | |
| 2 Sente de la Planche | maison | 101 m² | 5 | 309 m² | 296 700 € | 2 938 | mars 2025 |
| 17 route d'Arpajon | maison | 78 m² | 3 | 440 m² | 243 000 € | 3 115 | février 2025 |
| 9001 route de Folleville | maison | 65 m² | 4 | 460 m² | 170 000 € | 2 615 | février 2025 |
| 15 Cite Bellevue | maison | 60 m² | 3 | 196 000 € | 3 267 | février 2025 | |
| 24 grande Rue | appartement | 43 m² | 2 | 235 000 € | 5 465 | janvier 2025 | |
| 239 rue des Buttes Réault | maison | 126 m² | 5 | 878 m² | 175 000 € | 1 389 | janvier 2025 |
| 205 rue des Buttes Réault | maison | 80 m² | 5 | 343 m² | 214 900 € | 2 686 | décembre 2024 |
| 265 rue des Buttes Réault | maison | 83 m² | 5 | 225 000 € | 2 711 | décembre 2024 | |
| 3 A route de Saint Chéron | maison | 84 m² | 4 | 290 m² | 227 300 € | 2 706 | décembre 2024 |
| 25 L'Aunaie | maison | 92 m² | 5 | 692 m² | 250 000 € | 2 717 | novembre 2024 |
| 30 grande Rue | appartement | 40 m² | 2 | 102 m² | 160 000 € | 4 000 | novembre 2024 |
| 28 rue de la Remarde | maison | 212 m² | 7 | 297 m² | 293 000 € | 1 382 | novembre 2024 |
| 15 rue de la Fontaine Cadoret | maison | 127 m² | 5 | 422 m² | 343 000 € | 2 701 | novembre 2024 |
| 10 clos de Montauban | maison | 71 m² | 4 | 495 m² | 276 900 € | 3 900 | octobre 2024 |
| 1 rue des Graviers | maison | 111 m² | 4 | 528 m² | 235 850 € | 2 125 | octobre 2024 |
| Le Chat du Colombier | appartement | 68 m² | 3 | 208 500 € | 3 066 | octobre 2024 | |
| 4 route de Saint Chéron | maison | 305 m² | 6 | 195 300 € | 640 | octobre 2024 | |
| 279 rue des Buttes Réault | maison | 85 m² | 5 | 317 m² | 273 550 € | 3 218 | octobre 2024 |
| 116 rue Nouvelle | maison | 96 m² | 5 | 323 m² | 309 000 € | 3 219 | septembre 2024 |
| 18 rue des Vignes | maison | 118 m² | 4 | 280 m² | 310 000 € | 2 627 | septembre 2024 |
| 9 rue des Glaises | maison | 90 m² | 4 | 239 m² | 250 000 € | 2 778 | septembre 2024 |
| 15 rue des Glaises | maison | 78 m² | 4 | 265 m² | 266 000 € | 3 410 | septembre 2024 |
| 50 rue de la Fosse Ronde | appartement | 61 m² | 3 | 205 000 € | 3 361 | septembre 2024 | |
| 1 rue du Bois Véti | maison | 84 m² | 4 | 143 m² | 158 000 € | 1 881 | septembre 2024 |
| 1 rue de la Tuilerie | maison | 138 m² | 6 | 1 308 m² | 410 000 € | 2 971 | septembre 2024 |
| 1 bis La Rocherie | maison | 86 m² | 4 | 284 m² | 310 000 € | 3 605 | août 2024 |
| 238 rue des Buttes Réault | maison | 104 m² | 5 | 786 m² | 297 000 € | 2 856 | août 2024 |
| 2 rue de la Treille | maison | 103 m² | 6 | 564 m² | 300 000 € | 2 913 | août 2024 |
| 270 rue des Buttes Réault | maison | 88 m² | 5 | 173 m² | 276 970 € | 3 147 | août 2024 |
| 12 rue des Sarments | maison | 102 m² | 5 | 471 m² | 291 000 € | 2 853 | août 2024 |
| 1 impasse de la Ménagerie | maison | 103 m² | 4 | 330 m² | 268 100 € | 2 603 | août 2024 |
| 1 route de Bruyères le Chatel | maison | 106 m² | 5 | 502 m² | 266 000 € | 2 509 | août 2024 |
| 2 impasse de la Ménagerie | appartement | 64 m² | 3 | 208 000 € | 3 250 | juillet 2024 | |
| 5 impasse du Lavoir | maison | 93 m² | 4 | 244 m² | 293 200 € | 3 153 | juillet 2024 |
| 7 rue du Poirier au Chien | maison | 111 m² | 6 | 493 m² | 349 900 € | 3 152 | juillet 2024 |
| 6 rue des Dunes | maison | 89 m² | 4 | 187 m² | 295 000 € | 3 315 | juillet 2024 |
| 9 rue de Bellevue | maison | 88 m² | 4 | 695 m² | 270 000 € | 3 068 | juillet 2024 |
| 1 route de Saint Chéron | maison | 50 m² | 3 | 1 769 m² | 188 000 € | 3 760 | juillet 2024 |
| 10 impasse des Marronniers | maison | 80 m² | 4 | 180 m² | 250 000 € | 3 125 | juillet 2024 |
| 8 rue de la Badaudiere | maison | 107 m² | 6 | 577 m² | 230 000 € | 2 150 | juillet 2024 |
| 25 rue de la Treille | maison | 111 m² | 5 | 422 m² | 385 000 € | 3 468 | juin 2024 |
Autour de Breuillet
Breuillet est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 15 km, Pays d'Yveline à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Breuillet appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Breuillet touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Breux-Jouy 2 745 €/m² 2,3 km
- Saint-Yon 3 083 €/m² 2,3 km
- Saint-Maurice-Montcouronne 3 449 €/m² 3,1 km
- Bruyères-le-Châtel 2 517 €/m² 3,7 km
- Saint-Chéron 3 132 €/m² 3,8 km
- Égly 3 515 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Breuillet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Boissy-sous-Saint-Yon 3 367 €/m² 4,0 km, 3 882 hab.
- Fontenay-lès-Briis 3 554 €/m² 4,4 km, 2 350 hab.
- Ollainville 3 115 €/m² 5,7 km, 5 455 hab.
- Arpajon 3 037 €/m² 6,3 km, 11 698 hab.
- Briis-sous-Forges 3 359 €/m² 6,9 km, 3 342 hab.
- La Norville 3 212 €/m² 7,6 km, 4 268 hab.
Le bord de l'eau est à 41 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale des sites géologiques de l'Essonne à 6,1 km, réserve naturelle régionale des étangs de Bonnelles à 12 km
- forêts de la Roche Turpin à 4,7 km, bois de la Forêt à 9,0 km
- plateau plaine de Chaumusson à 11 km
- rivières Renarde à 7,3 km, Salmouille à 11 km
- vallée de l'Orge à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Breuillet ?
- jan 4,8 %
- fév 8,7 %
- mars 5,5 %
- avr 6,8 %
- mai 9,7 %
- juin 9,0 %
- juil 12,6 %
- août 9,7 %
- sept 11,6 %
- oct 9,0 %
- nov 5,8 %
- déc 6,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Breuillet ?
Les maisons vendues à Breuillet ont un terrain médian de 510 m², mesuré sur 252 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 111 €/m² | 80 |
| 2022 | 3 397 €/m² | 73 |
| 2023 | 3 216 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 55 |
| 2025 | 2 857 €/m² | 41 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.