Les découpages autour de Cambronne-lès-Clermont
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cambronne-lès-Clermont est la 1227e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cambronne-lès-Clermont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 713 rue de Rantigny | 100 m² | 4 | 250 000 € | décembre 2022 | 2 370 €/m² |
| 408 rue de Liancourt | 103 m² | 4 | 85 238 € | juin 2021 | 823 €/m² |
| 408 rue de Liancourt | 103 m² | 4 | 102 761 € | juin 2021 | 992 €/m² |
| 900 rue de Rantigny | 95 m² | 4 | 220 000 € | juillet 2022 | 2 197 €/m² |
| 341 rue de Rantigny | 100 m² | 5 | 191 000 € | décembre 2024 | 1 940 €/m² |
| 320 rue de Liancourt | 103 m² | 5 | 161 000 € | avril 2025 | 1 564 €/m² |
| 902 rue de Rantigny | 95 m² | 4 | 210 000 € | décembre 2021 | 2 197 €/m² |
| 827 rue de Rantigny | 116 m² | 4 | 120 000 € | octobre 2025 | 1 033 €/m² |
| 54 rue du Moulin d'Ars | 97 m² | 3 | 240 000 € | octobre 2024 | 2 512 €/m² |
| 473 rue de Liancourt | 108 m² | 4 | 231 000 € | février 2021 | 2 124 €/m² |
| 118 rue du Moulin d'Ars | 92 m² | 4 | 192 000 € | mars 2021 | 2 074 €/m² |
| 360 rue de Liancourt | 99 m² | 5 | 275 000 € | septembre 2021 | 2 759 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 23 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 826 €/m² et 2 478 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cambronne-lès-Clermont, une maison de moins de 70 m² se vend 2 467 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 643 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cambronne-lès-Clermont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cambronne-lès-Clermont
- Combien coûte le mètre carré à Cambronne-lès-Clermont ?
- Le prix médian à Cambronne-lès-Clermont est de 2 085 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 826 €/m² et 2 478 €/m².
- Combien vaut le terrain à Cambronne-lès-Clermont ?
- Les maisons vendues à Cambronne-lès-Clermont ont un terrain médian de 639 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
64 ventes les plus récentes sur les 64 retenues à Cambronne-lès-Clermont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 669 rue de Liancourt | maison | 70 m² | 4 | 1 083 m² | 157 000 € | 2 243 | décembre 2025 |
| 177 rue de Vaux | maison | 207 m² | 5 | 1 973 m² | 378 000 € | 1 826 | novembre 2025 |
| 649 rue de Liancourt | maison | 122 m² | 7 | 1 127 m² | 240 000 € | 1 967 | novembre 2025 |
| 131 rue de Mouy | maison | 55 m² | 3 | 539 m² | 225 000 € | 4 091 | novembre 2025 |
| 827 rue de Rantigny | maison | 116 m² | 4 | 1 042 m² | 120 000 € | 1 034 | octobre 2025 |
| 26 route d'Ars | maison | 81 m² | 5 | 562 m² | 100 000 € | 1 235 | septembre 2025 |
| 17 route d'Ars | maison | 149 m² | 7 | 742 m² | 275 000 € | 1 846 | juin 2025 |
| 325 rue de Rantigny | maison | 68 m² | 4 | 467 m² | 165 000 € | 2 426 | mai 2025 |
| 320 rue de Liancourt | maison | 103 m² | 5 | 373 m² | 161 000 € | 1 563 | avril 2025 |
| 121 rue des Carrières | maison | 79 m² | 4 | 328 m² | 168 000 € | 2 127 | février 2025 |
| 103 Depoilleux le Hameau | maison | 230 m² | 7 | 6 148 m² | 570 000 € | 2 478 | février 2025 |
| 809 rue de Rantigny | maison | 50 m² | 3 | 137 m² | 142 000 € | 2 840 | février 2025 |
| 30 rue de Liancourt | maison | 68 m² | 2 | 517 m² | 300 000 € | 4 412 | janvier 2025 |
| 386 rue de Neuilly | maison | 181 m² | 6 | 1 542 m² | 369 850 € | 2 043 | janvier 2025 |
| 341 rue de Rantigny | maison | 100 m² | 5 | 543 m² | 191 000 € | 1 910 | décembre 2024 |
| 54 rue du Moulin d'Ars | maison | 97 m² | 3 | 720 m² | 240 000 € | 2 474 | octobre 2024 |
| 154 rue de Mouy | maison | 93 m² | 6 | 715 m² | 237 000 € | 2 548 | août 2024 |
| 240 rue de Liancourt | maison | 180 m² | 9 | 4 681 m² | 215 000 € | 1 194 | juillet 2024 |
| 361 rue de Rantigny | maison | 130 m² | 3 | 1 159 m² | 220 000 € | 1 692 | juillet 2024 |
| 173 rue de Rantigny | maison | 140 m² | 5 | 620 m² | 335 000 € | 2 393 | avril 2024 |
| 228 rue du Couvent | maison | 85 m² | 3 | 985 m² | 365 000 € | 4 294 | avril 2024 |
| 337 rue de Liancourt | maison | 57 m² | 3 | 245 m² | 117 000 € | 2 053 | mars 2024 |
| 21 impasse du Moulin d'Ars | maison | 140 m² | 7 | 507 m² | 248 000 € | 1 771 | février 2024 |
| 131 rue des Carrières | maison | 59 m² | 3 | 1 796 m² | 130 000 € | 2 203 | décembre 2023 |
| 337 rue de Liancourt | maison | 57 m² | 3 | 340 m² | 122 000 € | 2 140 | novembre 2023 |
| 81 rue de Bellevue | maison | 59 m² | 3 | 282 m² | 115 000 € | 1 949 | octobre 2023 |
| 591 rue de Neuilly | maison | 124 m² | 6 | 912 m² | 240 000 € | 1 935 | septembre 2023 |
| 203 rue de Neuilly | maison | 83 m² | 4 | 1 237 m² | 215 000 € | 2 590 | juin 2023 |
| 177 rue de Vaux | maison | 207 m² | 5 | 1 973 m² | 340 000 € | 1 643 | avril 2023 |
| 757 rue de Rantigny | maison | 120 m² | 6 | 1 296 m² | 276 000 € | 2 300 | avril 2023 |
| 51 route d'Ars | maison | 104 m² | 6 | 779 m² | 210 000 € | 2 019 | mars 2023 |
| 71 rue de Neuilly sous Clermont | maison | 160 m² | 6 | 1 295 m² | 330 000 € | 2 063 | mars 2023 |
| 111 rue de Mouy | maison | 63 m² | 4 | 641 m² | 187 000 € | 2 968 | mars 2023 |
| 211 rue de Cambronne | maison | 112 m² | 5 | 808 m² | 342 000 € | 3 054 | décembre 2022 |
| 713 rue de Rantigny | maison | 100 m² | 4 | 449 m² | 250 000 € | 2 500 | décembre 2022 |
| 98 rue du Couvent | maison | 135 m² | 7 | 990 m² | 320 000 € | 2 370 | septembre 2022 |
| 729 rue de Rantigny | maison | 72 m² | 2 | 152 m² | 150 000 € | 2 083 | juillet 2022 |
| 639 rue de Neuilly | maison | 190 m² | 6 | 1 198 m² | 276 250 € | 1 454 | juillet 2022 |
| 900 rue de Rantigny | maison | 95 m² | 4 | 222 m² | 220 000 € | 2 316 | juillet 2022 |
| 338 rue de Rantigny | maison | 125 m² | 4 | 632 m² | 339 000 € | 2 712 | juin 2022 |
| 37 rue de Mouy | maison | 77 m² | 4 | 111 m² | 194 000 € | 2 519 | mai 2022 |
| 365 rue de Liancourt | maison | 118 m² | 5 | 1 710 m² | 198 000 € | 1 678 | mai 2022 |
| 560 rue des Carrières | maison | 108 m² | 6 | 533 m² | 195 000 € | 1 806 | avril 2022 |
| 349 rue de Liancourt | maison | 120 m² | 4 | 848 m² | 189 500 € | 1 579 | mars 2022 |
| 75 rue de l'Épinette | maison | 131 m² | 6 | 816 m² | 122 233 € | 933 | février 2022 |
| 637 rue de Rantigny | maison | 74 m² | 4 | 347 m² | 143 000 € | 1 932 | février 2022 |
| 519 route d'Ars | maison | 87 m² | 5 | 740 m² | 243 000 € | 2 793 | janvier 2022 |
| 34 rue de Liancourt | maison | 42 m² | 2 | 161 m² | 85 000 € | 2 024 | décembre 2021 |
| 505 rue de Rantigny | maison | 71 m² | 3 | 377 m² | 172 000 € | 2 423 | décembre 2021 |
| 902 rue de Rantigny | maison | 95 m² | 4 | 213 m² | 210 000 € | 2 211 | décembre 2021 |
| 94 rue du Moulin d'Ars | maison | 110 m² | 6 | 295 m² | 244 630 € | 2 224 | décembre 2021 |
| 809 rue de Rantigny | maison | 50 m² | 3 | 137 m² | 141 000 € | 2 820 | novembre 2021 |
| 597 rue de Liancourt | maison | 66 m² | 4 | 764 m² | 165 470 € | 2 507 | octobre 2021 |
| 360 rue de Liancourt | maison | 99 m² | 5 | 443 m² | 275 000 € | 2 778 | septembre 2021 |
| 309 rue de Neuilly sous Clermont | maison | 226 m² | 6 | 972 m² | 145 000 € | 642 | juillet 2021 |
| 373 rue de Liancourt | maison | 90 m² | 3 | 257 m² | 189 000 € | 2 100 | juillet 2021 |
| 408 rue de Liancourt | maison | 103 m² | 4 | 400 m² | 85 238 € | 828 | juin 2021 |
| 408 rue de Liancourt | maison | 103 m² | 4 | 400 m² | 102 761 € | 998 | juin 2021 |
| 580 rue de Rantigny | maison | 125 m² | 3 | 1 350 m² | 200 500 € | 1 604 | juin 2021 |
| 54 rue du Moulin d'Ars | maison | 97 m² | 3 | 720 m² | 240 000 € | 2 474 | mai 2021 |
| 290 rue de Neuilly | maison | 131 m² | 4 | 971 m² | 215 000 € | 1 641 | avril 2021 |
| 100 rue du Moulin d'Ars | maison | 92 m² | 5 | 330 m² | 190 000 € | 2 065 | mars 2021 |
| 118 rue du Moulin d'Ars | maison | 92 m² | 4 | 343 m² | 192 000 € | 2 087 | mars 2021 |
| 473 rue de Liancourt | maison | 108 m² | 4 | 638 m² | 231 000 € | 2 139 | février 2021 |
Autour de Cambronne-lès-Clermont
Cambronne-lès-Clermont est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 122 km.
L'aire dont elle dépend
Cambronne-lès-Clermont appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Cambronne-lès-Clermont touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cauffry 2 363 €/m² 2,3 km
- Rantigny 1 718 €/m² 2,7 km
- Neuilly-sous-Clermont 2 227 €/m² 3,1 km
- Bury 1 850 €/m² 3,2 km
- Rousseloy 2 227 €/m² 3,2 km
Voisines sans prix publiable : Ansacq. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cambronne-lès-Clermont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Laigneville 2 077 €/m² 3,8 km, 4 926 hab.
- Breuil-le-Vert 2 601 €/m² 4,4 km, 3 183 hab.
- Liancourt 1 711 €/m² 4,6 km, 6 785 hab.
- Monchy-Saint-Éloi 2 240 €/m² 5,7 km, 2 155 hab.
- Clermont 2 131 €/m² 6,0 km, 10 564 hab.
- Nogent-sur-Oise 1 418 €/m² 7,0 km, 21 907 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Côtes à 6,7 km, de Hez-Froidmont à 8,3 km
- rivières Béronnelle à 4,4 km, Arré à 7,3 km
- sites Natura 2000 Coteaux de l'Oise autour de Creil à 10 km, Marais de Sacy-le-Grand à 12 km
- île Saint-Maurice à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cambronne-lès-Clermont ?
- jan 4,7 %
- fév 10,9 %
- mars 10,9 %
- avr 10,9 %
- mai 6,2 %
- juin 9,4 %
- juil 10,9 %
- août 1,6 %
- sept 6,2 %
- oct 6,2 %
- nov 7,8 %
- déc 14,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Cambronne-lès-Clermont ?
Les maisons vendues à Cambronne-lès-Clermont ont un terrain médian de 639 m², mesuré sur 64 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 101 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 053 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 085 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.