Prix de l'immobilier à Campagne
2 473€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Campagne
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 101 communes dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan
- 228 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan
74 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Campagne est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gaillères 2 895 €/m² une maison
- Bas-Mauco 2 760 €/m² une maison
- Saint-Avit 2 658 €/m² une maison
- Luglon 2 592 €/m² une maison
- Campagne 2 473 €/m² une maison
- Carcen-Ponson 2 427 €/m² une maison
- Campet-et-Lamolère 2 427 €/m² une maison
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m² une maison
- Bougue 2 394 €/m² une maison
- Horsarrieu 2 389 €/m² une maison
- Uchacq-et-Parentis 2 302 €/m² une maison
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m² une maison
- Saint-Perdon 2 234 €/m² une maison
- Mazerolles 2 209 €/m² une maison
- Saint-Pierre-du-Mont pôle 2 188 €/m² une maison
- Arengosse 2 165 €/m² une maison
- Saint-Maurice-sur-Adour 2 134 €/m² une maison
- Saint-Yaguen 2 119 €/m² une maison
- Montgaillard 2 079 €/m² une maison
- Lucbardez-et-Bargues 2 029 €/m² une maison
- Mont-de-Marsan pôle 2 012 €/m² une maison
- Meilhan 2 009 €/m² une maison
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m² une maison
- Artassenx 1 989 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Campagne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Lot Lou Casse Dou Rei | 107 m² | 4 | 268 000 € | août 2025 | 2 505 €/m² |
| 82 impasse du Château | 102 m² | 4 | 203 000 € | avril 2025 | 1 990 €/m² |
| 130 rue d'Artiguenabe | 108 m² | 4 | 252 500 € | décembre 2023 | 2 247 €/m² |
| 130 rue d'Artiguenabe | 108 m² | 4 | 265 000 € | mars 2023 | 2 358 €/m² |
| 1 rue des Marguerites | 105 m² | 4 | 220 050 € | octobre 2021 | 2 473 €/m² |
| 243 route d'Aurice | 110 m² | 4 | 212 000 € | avril 2023 | 1 852 €/m² |
| 4382 route de Siougos | 106 m² | 4 | 252 000 € | janvier 2021 | 2 805 €/m² |
| 6 rue des Marguerites | 113 m² | 4 | 290 250 € | mai 2024 | 2 926 €/m² |
| 690 route de Bergosse | 101 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2022 | 2 267 €/m² |
| 361 route de Bergosse | 105 m² | 5 | 348 755 € | août 2025 | 3 321 €/m² |
| 127 rue des Arènes | 110 m² | 4 | 125 000 € | avril 2022 | 1 446 €/m² |
| 130 rue d'Artiguenabe | 108 m² | 4 | 240 000 € | mai 2021 | 2 622 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % au-dessus de la médiane du département (2 019 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 108 €/m² et 3 076 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Campagne, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 214 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 108 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Campagne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
46 ventes les plus récentes sur les 46 retenues à Campagne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 lotissement le Chêne du Roi | maison | 140 m² | 6 | 832 m² | 289 000 € | 2 064 | décembre 2025 |
| 1 rue Lot Lou Casse Dou Rei | maison | 116 m² | 5 | 806 m² | 244 500 € | 2 108 | décembre 2025 |
| 17 rue Lot Lou Casse Dou Rei | maison | 86 m² | 4 | 619 m² | 210 000 € | 2 442 | décembre 2025 |
| 15 rue Lot Lou Casse Dou Rei | maison | 107 m² | 4 | 621 m² | 268 000 € | 2 505 | août 2025 |
| 361 route de Bergosse | maison | 105 m² | 5 | 8 222 m² | 348 755 € | 3 321 | août 2025 |
| 88 route de Siougos | maison | 76 m² | 5 | 1 967 m² | 233 800 € | 3 076 | juillet 2025 |
| 82 impasse du Château | maison | 102 m² | 4 | 1 498 m² | 203 000 € | 1 990 | avril 2025 |
| 9 lotissement le Pradet | maison | 87 m² | 5 | 638 m² | 220 000 € | 2 529 | janvier 2025 |
| 33 route d'Aurice | maison | 84 m² | 3 | 918 m² | 182 350 € | 2 171 | août 2024 |
| 1 lotissement le Chêne du Roi | maison | 91 m² | 4 | 915 m² | 188 515 € | 2 072 | août 2024 |
| 2 rue Lot Lou Casse Dou Rei | maison | 110 m² | 6 | 800 m² | 251 000 € | 2 282 | juillet 2024 |
| 420 route du Bourg-de-Haut | maison | 86 m² | 4 | 998 m² | 156 000 € | 1 814 | juin 2024 |
| 6 rue des Marguerites | maison | 113 m² | 4 | 957 m² | 290 250 € | 2 569 | mai 2024 |
| 45 rue des Arènes | maison | 49 m² | 2 | 246 m² | 128 020 € | 2 613 | avril 2024 |
| 30 avenue du Marsan | maison | 102 m² | 3 | 180 m² | 100 000 € | 980 | mars 2024 |
| 130 rue d'Artiguenabe | maison | 108 m² | 4 | 886 m² | 252 500 € | 2 338 | décembre 2023 |
| 422 route du Bourg-de-Haut | maison | 111 m² | 5 | 1 500 m² | 283 200 € | 2 551 | novembre 2023 |
| 243 route d'Aurice | maison | 110 m² | 4 | 2 187 m² | 212 000 € | 1 927 | avril 2023 |
| 130 rue d'Artiguenabe | maison | 108 m² | 4 | 886 m² | 265 000 € | 2 454 | mars 2023 |
| 1725 route du Rampan | maison | 150 m² | 4 | 260 000 € | 1 733 | novembre 2022 | |
| 355 chemin de Lagourgue | maison | 192 m² | 5 | 2 757 m² | 283 000 € | 1 474 | octobre 2022 |
| 250 Petit Bigné | maison | 85 m² | 5 | 2 574 m² | 178 000 € | 2 094 | septembre 2022 |
| 8 lotissement le Chêne du Roi | maison | 140 m² | 6 | 832 m² | 317 000 € | 2 264 | juillet 2022 |
| 690 route de Bergosse | maison | 101 m² | 4 | 17 943 m² | 180 000 € | 1 782 | juillet 2022 |
| 40 route du Chêne du Roi | maison | 70 m² | 4 | 1 189 m² | 155 000 € | 2 214 | juillet 2022 |
| 15 lotissement le Chêne du Roi | maison | 89 m² | 4 | 860 m² | 181 000 € | 2 034 | juillet 2022 |
| 2 Lot de la Croix | maison | 90 m² | 4 | 608 m² | 175 000 € | 1 944 | juillet 2022 |
| 88 route de Siougos | maison | 76 m² | 5 | 1 967 m² | 173 604 € | 2 284 | mai 2022 |
| 5 lotissement Claverie | maison | 106 m² | 5 | 805 m² | 200 000 € | 1 887 | avril 2022 |
| 127 rue des Arènes | maison | 110 m² | 4 | 439 m² | 125 000 € | 1 136 | avril 2022 |
| 52 rue de la Croix | appartement | 92 m² | 3 | 124 500 € | 1 353 | février 2022 | |
| 52 rue de la Croix | appartement | 104 m² | 3 | 135 000 € | 1 298 | décembre 2021 | |
| 467 route du Bourg-de-Haut | maison | 117 m² | 4 | 1 203 m² | 245 200 € | 2 096 | décembre 2021 |
| 370 avenue des Écoles | maison | 110 m² | 5 | 1 357 m² | 200 000 € | 1 818 | novembre 2021 |
| 310 route de Saint Martin d'Oney | maison | 216 m² | 10 | 5 014 m² | 210 000 € | 972 | novembre 2021 |
| 400 rue d'Artiguenabe | maison | 91 m² | 4 | 730 m² | 155 000 € | 1 703 | octobre 2021 |
| 1 rue des Marguerites | maison | 105 m² | 4 | 952 m² | 220 050 € | 2 096 | octobre 2021 |
| 347 impasse de Bertheuil | maison | 112 m² | 5 | 2 634 m² | 280 000 € | 2 500 | octobre 2021 |
| 97 route d'Aurice | maison | 101 m² | 5 | 1 500 m² | 172 000 € | 1 703 | juillet 2021 |
| 361 route de Bergosse | maison | 105 m² | 5 | 5 222 m² | 149 100 € | 1 420 | juillet 2021 |
| 183 route du Chêne du Roi | maison | 86 m² | 4 | 2 636 m² | 155 000 € | 1 802 | juin 2021 |
| 130 rue d'Artiguenabe | maison | 108 m² | 4 | 886 m² | 240 000 € | 2 222 | mai 2021 |
| 260 rue de la Fontaine | maison | 93 m² | 4 | 967 m² | 200 500 € | 2 156 | mai 2021 |
| 2636 route de Peyraou | maison | 75 m² | 3 | 282 900 € | 3 772 | mai 2021 | |
| 87 route du Postillon | maison | 105 m² | 5 | 1 803 m² | 230 000 € | 2 190 | janvier 2021 |
| 4382 route de Siougos | maison | 106 m² | 4 | 1 643 m² | 252 000 € | 2 377 | janvier 2021 |
Autour de Campagne
Campagne est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 131 km. Le relief qui la borde : Chalosse à 21 km, Albret landais à 28 km, Grande Lande à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Campagne appartient à l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan, 101 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mont-de-Marsan 2 113 €/m²
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m²
- Saint-Sever 1 636 €/m²
- Villeneuve-de-Marsan 1 547 €/m²
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m²
- Roquefort 1 296 €/m²
- Benquet 1 936 €/m²
- Saint-Perdon 2 185 €/m²
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m²
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m²
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m²
- Meilhan 2 009 €/m²
- Souprosse 1 298 €/m²
- Sarbazan 1 737 €/m²
Les communes limitrophes
Campagne touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Perdon 2 185 €/m² 3,3 km
- Meilhan 2 009 €/m² 4,3 km
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m² 7,0 km
- Haut-Mauco 1 916 €/m² 7,7 km
- Aurice 1 751 €/m² 8,2 km
Voisines sans prix publiable : Le Leuy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Campagne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m² 9,9 km, 10 092 hab.
- Mont-de-Marsan 2 113 €/m² 11,8 km, 31 592 hab.
- Tartas 1 606 €/m² 12,3 km, 3 169 hab.
- Saint-Sever 1 636 €/m² 13,1 km, 5 043 hab.
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m² 19,6 km, 2 398 hab.
- Hagetmau 1 729 €/m² 24,5 km, 4 624 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 83 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Geloux à 5,0 km, Estrigon à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 096 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 944 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 171 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 473 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.