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Prix de l'immobilier à Mont-de-Marsan
2 113€/m² pour un appartement, prix médian des 208 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mont-de-Marsan
- 32 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 101 communes dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan
- 36 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan
74 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mont-de-Marsan est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gaillères 2 895 €/m² une maison
- Bas-Mauco 2 760 €/m² une maison
- Saint-Avit 2 658 €/m² une maison
- Luglon 2 592 €/m² une maison
- Campagne 2 473 €/m² une maison
- Carcen-Ponson 2 427 €/m² une maison
- Campet-et-Lamolère 2 427 €/m² une maison
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m² une maison
- Bougue 2 394 €/m² une maison
- Horsarrieu 2 389 €/m² une maison
- Uchacq-et-Parentis 2 302 €/m² une maison
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m² une maison
- Saint-Perdon 2 234 €/m² une maison
- Mazerolles 2 209 €/m² une maison
- Saint-Pierre-du-Mont pôle 2 188 €/m² une maison
- Arengosse 2 165 €/m² une maison
- Saint-Maurice-sur-Adour 2 134 €/m² une maison
- Saint-Yaguen 2 119 €/m² une maison
- Montgaillard 2 079 €/m² une maison
- Lucbardez-et-Bargues 2 029 €/m² une maison
- Mont-de-Marsan pôle 2 012 €/m² une maison
- Meilhan 2 009 €/m² une maison
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m² une maison
- Artassenx 1 989 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mont-de-Marsan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 977 chemin de Thore | 90 m² | 4 | 221 000 € | novembre 2025 | 2 456 €/m² |
| 16 rue Paul Cassou | 90 m² | 4 | 135 000 € | août 2025 | 1 500 €/m² |
| 14 rue Paul Cassou | 90 m² | 4 | 187 000 € | juin 2025 | 2 078 €/m² |
| 306 rue Ulysse Pallu | 90 m² | 4 | 220 000 € | mai 2025 | 2 444 €/m² |
| 2 rue du Grand Barrere | 91 m² | 4 | 195 000 € | septembre 2025 | 2 143 €/m² |
| 13 rue Lamartine | 91 m² | 4 | 177 300 € | mai 2025 | 1 948 €/m² |
| 33 avenue Belle Chaumière | 91 m² | 4 | 110 000 € | mai 2025 | 1 209 €/m² |
| 216 rue Saint Pierre | 89 m² | 4 | 136 687 € | septembre 2025 | 1 536 €/m² |
| 237 boulevard Saint-Médard | 89 m² | 4 | 120 000 € | août 2025 | 1 348 €/m² |
| 8 allée Georges Bajard | 89 m² | 4 | 239 650 € | juillet 2025 | 2 693 €/m² |
| 13 avenue Yvonne Isidore | 89 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2025 | 1 798 €/m² |
| 8 allée Francois Vives | 89 m² | 4 | 80 000 € | mars 2025 | 899 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 905 €/m² à 2 113 €/m².
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (3 474 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 855 €/m² et 2 419 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mont-de-Marsan, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 400 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 699 €/m², soit 41 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mont-de-Marsan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mont-de-Marsan
- Combien coûte le mètre carré à Mont-de-Marsan ?
- Le prix médian à Mont-de-Marsan est de 2 113 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 208 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 855 €/m² et 2 419 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Mont-de-Marsan ?
- Fatigue, à 2 539 €/m². Le moins cher est Planton, à 1 716 €/m², soit 48 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Mont-de-Marsan ?
- En juillet, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Mont-de-Marsan
32 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 48 % : Fatigue à 2 539 €/m², Planton à 1 716 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Madeleine 2 044 €/m² 454 ventes, 26 % de maisons
- Gézits 2 083 €/m² 237 ventes, 33 % de maisons
- Lagrange 2 083 €/m² 193 ventes, 30 % de maisons
- Saint Médard 2 006 €/m² 82 ventes, 71 % de maisons
- Coutenu 2 195 €/m² 75 ventes, 56 % de maisons
- la Bourgasse 2 307 €/m² 62 ventes, 47 % de maisons
- Laudot 2 244 €/m² 61 ventes, 100 % de maisons
- le Bousquet 2 131 €/m² 50 ventes, 46 % de maisons
- Dagas 2 250 €/m² 40 ventes, 70 % de maisons
- Jouanas 1 951 €/m² 37 ventes, 97 % de maisons
- Ribeng 2 270 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- Majot 2 290 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- Sarransot 2 337 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- Maumus 2 181 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Fatigue 2 539 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Mahéran 2 173 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- le Vignau 2 237 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- Lacrouts 2 372 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Barrére Nord 2 075 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Hiroire 2 016 €/m² 20 ventes, 35 % de maisons
- le Conte 2 041 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Sianès 2 496 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Chemin Vert 1 888 €/m² 17 ventes, 76 % de maisons
- Planton 1 716 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Balen 2 261 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Houn 2 073 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Pillon 2 087 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Pasquès 2 087 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Chourié 2 086 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
- Majourau 2 201 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Beillet 2 103 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Carboue 2 027 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Mont-de-Marsan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Pinte Sec (11), Grand Barrére (10), Grand Guillon (10), Marcadé (8), Petit Barrére (6), Pémégnan (5), Lescun (4), Pinchaou (2), l'Hippodrome (2), Garrelon (1), Laguille (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CH 2 354 €/m² 67 ventes
- section AN 2 292 €/m² 29 ventes
- section CE 2 276 €/m² 40 ventes
- section BN 2 261 €/m² 152 ventes
- section BP 2 256 €/m² 11 ventes
- section BM 2 244 €/m² 213 ventes
- section AO 2 228 €/m² 63 ventes
- section BK 2 109 €/m² 80 ventes
- section AE 2 104 €/m² 51 ventes
- section AK 2 104 €/m² 105 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 118 y sont recensées à Mont-de-Marsan, 48 ont pu être situées, et 1 800 ventes sur 2 373 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 373 retenues à Mont-de-Marsan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Armand Dulamon | appartement | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Petit Barrere | maison | 79 m² | 4 | 572 m² | 175 000 € | 2 215 | décembre 2025 |
| 6 rue de la Gourotte | appartement | 43 m² | 2 | 82 342 € | 1 915 | décembre 2025 | |
| 1 rue Henry Potez | appartement | 41 m² | 2 | 101 000 € | 2 463 | décembre 2025 | |
| 336 rue Renee Darriet | appartement | 54 m² | 3 | 99 500 € | 1 843 | décembre 2025 | |
| 104 avenue du Colonel Kw Rozanoff | appartement | 46 m² | 2 | 92 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 22 boulevard de l'Europe | maison | 108 m² | 4 | 939 m² | 210 000 € | 1 944 | décembre 2025 |
| 20 rue Saint Etienne | maison | 86 m² | 3 | 341 m² | 85 000 € | 988 | décembre 2025 |
| 46 rue Armand Dulamon | appartement | 85 m² | 3 | 144 450 € | 1 699 | décembre 2025 | |
| 336 rue Renee Darriet | appartement | 38 m² | 2 | 65 000 € | 1 711 | décembre 2025 | |
| 246 rue Renee Darriet | appartement | 40 m² | 2 | 86 000 € | 2 150 | décembre 2025 | |
| 190 rue de la Croix Blanche | appartement | 46 m² | 2 | 95 000 € | 2 065 | décembre 2025 | |
| 21 boulevard du Val d'Arguence | maison | 88 m² | 5 | 914 m² | 182 000 € | 2 068 | décembre 2025 |
| 16 quai Silguy | appartement | 33 m² | 1 | 80 000 € | 2 424 | décembre 2025 | |
| 3 impasse Abbé Harriague | appartement | 40 m² | 2 | 91 000 € | 2 275 | décembre 2025 | |
| 9 impasse du Commandant Clere | appartement | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 | décembre 2025 | |
| 3 impasse Abbé Harriague | appartement | 40 m² | 2 | 99 000 € | 2 475 | décembre 2025 | |
| 389 rue de la Croix Blanche | appartement | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 | décembre 2025 | |
| 1 rue Michel Tisse | appartement | 24 m² | 1 | 67 000 € | 2 792 | décembre 2025 | |
| 49 rue du Lieutenant Lumo | maison | 107 m² | 5 | 1 147 m² | 215 000 € | 2 009 | décembre 2025 |
| 41 rue Henry Potez | maison | 85 m² | 4 | 192 m² | 164 300 € | 1 933 | décembre 2025 |
| 3 rue Victor Lourties | maison | 70 m² | 4 | 57 m² | 130 000 € | 1 857 | décembre 2025 |
| 4 rue des Peupliers | maison | 70 m² | 4 | 545 m² | 120 322 € | 1 719 | décembre 2025 |
| 3 avenue de Lacrouts | maison | 50 m² | 3 | 530 m² | 135 000 € | 2 700 | décembre 2025 |
| 1 impasse Gabriel Cabannes | maison | 68 m² | 4 | 625 m² | 149 500 € | 2 199 | décembre 2025 |
| 6 rue du Lieutenant Martin | maison | 105 m² | 3 | 672 m² | 146 666 € | 1 397 | décembre 2025 |
| 421 rue Andre Cadillon | appartement | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 | décembre 2025 | |
| 6 bis rue des Boulevards | maison | 25 m² | 2 | 50 m² | 87 000 € | 3 480 | décembre 2025 |
| 6 avenue de Majot | maison | 95 m² | 6 | 706 m² | 180 000 € | 1 895 | décembre 2025 |
| 381 chemin de Thore | maison | 130 m² | 4 | 288 m² | 272 100 € | 2 093 | décembre 2025 |
| 7 avenue du Midou | maison | 100 m² | 7 | 375 m² | 160 000 € | 1 600 | décembre 2025 |
| 622 rue Hélène Boucher | appartement | 70 m² | 4 | 55 000 € | 786 | décembre 2025 | |
| 6 boulevard du Sénateur Daraignez | maison | 89 m² | 5 | 618 m² | 146 873 € | 1 650 | décembre 2025 |
| 12 boulevard du Val d'Arguence | maison | 88 m² | 4 | 571 m² | 176 790 € | 2 009 | décembre 2025 |
| 7 rue de la Paix | appartement | 31 m² | 1 | 70 000 € | 2 258 | décembre 2025 | |
| 10 boulevard Harbaux | maison | 100 m² | 5 | 670 m² | 201 000 € | 2 010 | décembre 2025 |
| 80 boulevard de la Brigade Carnot | appartement | 68 m² | 3 | 146 500 € | 2 154 | décembre 2025 | |
| 20 quai Silguy | appartement | 81 m² | 3 | 200 000 € | 2 469 | décembre 2025 | |
| 2 rue des Jardins | appartement | 26 m² | 2 | 66 500 € | 2 558 | décembre 2025 | |
| 30 place Joseph Pancaut | appartement | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 | décembre 2025 | |
| 2 impasse des Magnolias | appartement | 26 m² | 1 | 74 500 € | 2 865 | décembre 2025 | |
| 191 rue Albert Cutler | appartement | 17 m² | 1 | 39 500 € | 2 324 | décembre 2025 | |
| 6 rue André Degoul | maison | 209 m² | 7 | 1 320 m² | 266 000 € | 1 273 | décembre 2025 |
| 27 avenue Léon Blum | maison | 80 m² | 5 | 593 m² | 210 000 € | 2 625 | décembre 2025 |
| 200 rue de la Croix Blanche | appartement | 28 m² | 1 | 76 400 € | 2 729 | décembre 2025 | |
| 37 rue Armand Dulamon | appartement | 45 m² | 2 | 109 000 € | 2 422 | décembre 2025 | |
| 6 impasse Cesaire Dauge | appartement | 62 m² | 3 | 126 000 € | 2 032 | décembre 2025 | |
| 46 rue Armand Dulamon | appartement | 91 m² | 4 | 147 000 € | 1 615 | décembre 2025 | |
| 14 rue du Maréchal Bosquet | appartement | 43 m² | 2 | 106 300 € | 2 472 | décembre 2025 | |
| 421 rue Andre Cadillon | appartement | 61 m² | 3 | 155 000 € | 2 541 | décembre 2025 | |
| 1 rue Michel Tisse | appartement | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 | décembre 2025 | |
| 3 avenue de Maumus | maison | 95 m² | 6 | 599 m² | 189 000 € | 1 989 | décembre 2025 |
| 550 rue de la Croix Blanche | maison | 113 m² | 4 | 546 m² | 150 000 € | 1 327 | décembre 2025 |
| 22 rue des Palombes | maison | 82 m² | 4 | 560 m² | 135 000 € | 1 646 | décembre 2025 |
| 7 avenue des Pêcheurs | maison | 82 m² | 5 | 500 m² | 135 000 € | 1 646 | décembre 2025 |
| 58 avenue Robert Caussèque | maison | 154 m² | 8 | 2 410 m² | 230 310 € | 1 496 | décembre 2025 |
| 203 avenue de Lacrouts | maison | 81 m² | 5 | 650 m² | 215 000 € | 2 654 | décembre 2025 |
| 18 rue William | maison | 118 m² | 5 | 806 m² | 280 000 € | 2 373 | décembre 2025 |
| 8 rue Baptiste Marcet | maison | 82 m² | 5 | 840 m² | 237 320 € | 2 894 | novembre 2025 |
| 291 rue Saint Pierre | maison | 65 m² | 3 | 266 m² | 80 000 € | 1 231 | novembre 2025 |
| 18 avenue Marcel Proust | maison | 122 m² | 6 | 817 m² | 227 470 € | 1 865 | novembre 2025 |
| 16 quai Silguy | appartement | 46 m² | 1 | 106 000 € | 2 304 | novembre 2025 | |
| 14 rue Saint - Vincent de Paul | maison | 94 m² | 4 | 300 m² | 100 000 € | 1 064 | novembre 2025 |
| 9 rue René Mondiet | maison | 60 m² | 3 | 472 m² | 169 000 € | 2 817 | novembre 2025 |
| 8 rue Jean Hirigoyen | maison | 63 m² | 3 | 253 m² | 145 000 € | 2 302 | novembre 2025 |
| 512 chemin de l'Évasion | maison | 137 m² | 5 | 765 m² | 398 850 € | 2 911 | novembre 2025 |
| 1005 rue de la Ferme du Conte | maison | 115 m² | 4 | 3 374 m² | 399 000 € | 3 470 | novembre 2025 |
| 73 rue Léon Gambetta | appartement | 46 m² | 2 | 82 500 € | 1 793 | novembre 2025 | |
| 4 boulevard Delamarre | appartement | 71 m² | 3 | 112 000 € | 1 577 | novembre 2025 | |
| 16 rue Mainguy Julien Pierre | maison | 185 m² | 6 | 1 720 m² | 205 000 € | 1 108 | novembre 2025 |
| 538 avenue des Martyrs de la Résistance | maison | 67 m² | 3 | 569 m² | 155 000 € | 2 313 | novembre 2025 |
| 19 rue Dulaurier | appartement | 46 m² | 2 | 95 000 € | 2 065 | novembre 2025 | |
| 12 rue Marcel Sembat | maison | 82 m² | 5 | 772 m² | 150 000 € | 1 829 | novembre 2025 |
| 3 impasse Abbé Harriague | appartement | 47 m² | 2 | 116 000 € | 2 468 | novembre 2025 | |
| 3 impasse Abbé Harriague | appartement | 47 m² | 2 | 105 000 € | 2 234 | novembre 2025 | |
| 16 boulevard Harbaux | maison | 66 m² | 3 | 246 m² | 160 000 € | 2 424 | novembre 2025 |
| 7 rue Jean de la Hourtique | appartement | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 | novembre 2025 | |
| 7 rue de la Gourotte | appartement | 50 m² | 2 | 155 000 € | 3 100 | novembre 2025 | |
| 977 chemin de Thore | maison | 90 m² | 4 | 464 m² | 221 000 € | 2 456 | novembre 2025 |
| 20 avenue Pierre Couzin | maison | 99 m² | 4 | 677 m² | 237 130 € | 2 395 | novembre 2025 |
Mont-de-Marsan compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 123 km. Le relief qui la borde : Albret landais à 24 km, Chalosse à 29 km, Grande Lande à 37 km.
Le pôle qu'elle forme
Mont-de-Marsan est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 101 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m²
- Saint-Sever 1 636 €/m²
- Villeneuve-de-Marsan 1 547 €/m²
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m²
- Roquefort 1 296 €/m²
- Benquet 1 936 €/m²
- Saint-Perdon 2 185 €/m²
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m²
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m²
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m²
- Meilhan 2 009 €/m²
- Souprosse 1 298 €/m²
- Sarbazan 1 737 €/m²
- Cazères-sur-l'Adour 1 904 €/m²
Les communes limitrophes
Mont-de-Marsan touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m² 2,8 km
- Mazerolles 2 209 €/m² 5,5 km
- Saint-Avit 2 658 €/m² 6,8 km
- Uchacq-et-Parentis 2 302 €/m² 6,9 km
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m² 7,0 km
- Campet-et-Lamolère 2 427 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mont-de-Marsan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m² 13,0 km, 2 398 hab.
- Saint-Sever 1 636 €/m² 15,1 km, 5 043 hab.
- Villeneuve-de-Marsan 1 547 €/m² 15,7 km, 2 508 hab.
- Tartas 1 606 €/m² 23,9 km, 3 169 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 89 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc Jean Rameau
- rivières Douze (39 m), Midou
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Estrigon à 5,6 km, Ludon à 8,9 km
- site Natura 2000 Réseau hydrographique des affluents de la Midouze à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Mont-de-Marsan ?
- jan 6,3 %
- fév 6,1 %
- mars 9,1 %
- avr 6,7 %
- mai 8,5 %
- juin 8,7 %
- juil 11,0 %
- août 9,2 %
- sept 9,7 %
- oct 8,3 %
- nov 7,2 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 228 | 2 019 €/m² | 319 |
| 2022 | 2 103 €/m² | 226 | 2 292 €/m² | 289 |
| 2023 | 2 143 €/m² | 185 | 2 206 €/m² | 257 |
| 2024 | 2 078 €/m² | 158 | 2 098 €/m² | 234 |
| 2025 | 2 113 €/m² | 208 | 2 012 €/m² | 269 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.