Prix de l'immobilier à Chantilly
3 853€/m² pour un appartement, prix médian des 141 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chantilly
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 46 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chantilly est la 180e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chantilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Gouvieux | 60 m² | 3 | 245 100 € | juin 2025 | 4 085 €/m² |
| 19 avenue Marie-Amélie | 60 m² | 3 | 190 000 € | juin 2025 | 3 167 €/m² |
| 53 avenue du Général Leclerc | 61 m² | 3 | 190 000 € | octobre 2025 | 3 115 €/m² |
| 53 avenue du Général Leclerc | 61 m² | 3 | 247 000 € | juillet 2025 | 4 049 €/m² |
| 53 avenue du Général Leclerc | 61 m² | 3 | 155 000 € | février 2025 | 2 541 €/m² |
| 68 rue du Connétable | 60 m² | 3 | 268 000 € | novembre 2024 | 4 624 €/m² |
| 5 allée de l'Europe | 60 m² | 3 | 140 000 € | août 2024 | 2 415 €/m² |
| 19 avenue Marie-Amélie | 60 m² | 3 | 178 000 € | avril 2024 | 3 071 €/m² |
| 68 rue du Connétable | 60 m² | 3 | 230 000 € | janvier 2024 | 3 968 €/m² |
| 25 allée du Valois | 60 m² | 3 | 153 000 € | mars 2023 | 2 434 €/m² |
| 53 avenue du Général Leclerc | 60 m² | 3 | 210 000 € | mars 2023 | 3 340 €/m² |
| 2 bis rue des Fontaines | 63 m² | 3 | 238 000 € | novembre 2025 | 3 778 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 3,7 % entre 2021 et 2025, passant de 4 000 €/m² à 3 853 €/m².
Ce prix se situe 69 % au-dessus de la médiane du département (2 280 €/m²) et 44 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 129 €/m² et 4 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chantilly, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 919 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 538 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chantilly, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chantilly
- Combien coûte le mètre carré à Chantilly ?
- Le prix médian à Chantilly est de 3 853 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 141 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 129 €/m² et 4 500 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chantilly ?
- En Face la Mairie, à 4 829 €/m². Le moins cher est le Castel, à 3 159 €/m², soit 53 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chantilly ?
- En juillet, qui concentre 9,9 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Chantilly ?
- Les maisons vendues à Chantilly ont un terrain médian de 383 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chantilly
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 53 % : En Face la Mairie à 4 829 €/m², le Castel à 3 159 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bois Saint Dénis Sud 3 893 €/m² 206 ventes, 22 % de maisons
- le Coq Chantant 3 445 €/m² 102 ventes, 11 % de maisons
- les Fontaines 4 306 €/m² 95 ventes, 8 % de maisons
- le Castel 3 159 €/m² 78 ventes, 4 % de maisons
- la Gare 3 842 €/m² 62 ventes, 10 % de maisons
- En Face la Mairie 4 829 €/m² 46 ventes, 2 % de maisons
- Saint Laurent 4 184 €/m² 46 ventes, 15 % de maisons
- le Parc 4 516 €/m² 45 ventes, 31 % de maisons
- Autour de la Grande Place 4 465 €/m² 33 ventes, 9 % de maisons
- les Cascades 4 502 €/m² 32 ventes, 25 % de maisons
- Villas des Cascades 4 615 €/m² 32 ventes, 19 % de maisons
- la Canardière Est 4 558 €/m² 29 ventes, 17 % de maisons
- Pres de la Grande Pelouse 4 699 €/m² 25 ventes, 4 % de maisons
- les Potagers 4 105 €/m² 22 ventes, 14 % de maisons
- la Faisanderie 3 906 €/m² 15 ventes, 13 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 4 642 €/m² 166 ventes
- section AE 4 351 €/m² 82 ventes
- section AC 4 288 €/m² 104 ventes
- section AI 4 255 €/m² 107 ventes
- section AK 3 982 €/m² 71 ventes
- section AL 3 861 €/m² 112 ventes
- section AM 3 820 €/m² 61 ventes
- section AB 3 241 €/m² 180 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 39 y sont recensées à Chantilly, 15 ont pu être situées, et 868 ventes sur 885 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 885 retenues à Chantilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 quai de la Canardière | appartement | 84 m² | 3 | 324 000 € | 3 857 | décembre 2025 | |
| 21 bis avenue d'Aumont | appartement | 48 m² | 2 | 230 000 € | 4 792 | décembre 2025 | |
| 36 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 54 m² | 2 | 225 000 € | 4 167 | décembre 2025 | |
| 138 rue du Connétable | appartement | 41 m² | 2 | 201 000 € | 4 902 | décembre 2025 | |
| 26 rue Guilleminot | appartement | 50 m² | 2 | 209 500 € | 4 190 | décembre 2025 | |
| 22 bis avenue Marie-Amélie | appartement | 164 m² | 6 | 300 000 € | 1 829 | décembre 2025 | |
| 4 rue d'Orgemont | appartement | 21 m² | 1 | 104 155 € | 4 960 | décembre 2025 | |
| 138 rue du Connétable | appartement | 35 m² | 2 | 188 000 € | 5 371 | décembre 2025 | |
| 19 avenue de Condé | maison | 274 m² | 4 | 1 957 m² | 1 260 000 € | 4 599 | décembre 2025 |
| 2 rue de la Nonette | maison | 62 m² | 2 | 627 m² | 280 000 € | 4 516 | décembre 2025 |
| 22 rue Guilleminot | appartement | 103 m² | 3 | 261 000 € | 2 534 | décembre 2025 | |
| 15 avenue du Général Leclerc | maison | 264 m² | 7 | 893 m² | 639 030 € | 2 421 | décembre 2025 |
| 13 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 98 m² | 4 | 576 880 € | 5 887 | décembre 2025 | |
| 2 bis rue des Fontaines | appartement | 65 m² | 3 | 14 800 € | 228 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Jardins | appartement | 50 m² | 3 | 224 000 € | 4 480 | décembre 2025 | |
| 9 square de la Faisanderie | appartement | 32 m² | 2 | 125 000 € | 3 906 | décembre 2025 | |
| 4 avenue de Montpensier | appartement | 105 m² | 5 | 373 000 € | 3 552 | décembre 2025 | |
| 5 square des Aigles | appartement | 90 m² | 3 | 380 444 € | 4 227 | décembre 2025 | |
| 2 bis rue des Fontaines | appartement | 78 m² | 4 | 230 000 € | 2 949 | décembre 2025 | |
| 16 avenue de Condé | maison | 120 m² | 6 | 127 m² | 705 000 € | 5 875 | décembre 2025 |
| 14 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 43 m² | 2 | 187 000 € | 4 349 | décembre 2025 | |
| 9 résidence Sylvie | appartement | 30 m² | 1 | 119 000 € | 3 967 | novembre 2025 | |
| 11 avenue de Joinville | appartement | 48 m² | 2 | 177 000 € | 3 688 | novembre 2025 | |
| 19 rue Victor Hugo | appartement | 69 m² | 3 | 296 270 € | 4 294 | novembre 2025 | |
| 1 allée du Castel | appartement | 65 m² | 3 | 247 000 € | 3 800 | novembre 2025 | |
| 16 square de la Faisanderie | maison | 48 m² | 2 | 170 000 € | 3 542 | novembre 2025 | |
| 8 rue des Fontaines | appartement | 64 m² | 3 | 199 000 € | 3 109 | novembre 2025 | |
| 2 avenue de Montpensier | appartement | 169 m² | 7 | 319 000 € | 1 888 | novembre 2025 | |
| 2 rue de Gouvieux | appartement | 39 m² | 2 | 155 000 € | 3 974 | novembre 2025 | |
| 16 rue de Gouvieux | appartement | 54 m² | 2 | 272 000 € | 5 037 | novembre 2025 | |
| 12 rue d'Aumale | appartement | 80 m² | 3 | 580 000 € | 7 250 | novembre 2025 | |
| 2 bis rue des Fontaines | appartement | 63 m² | 3 | 238 000 € | 3 778 | novembre 2025 | |
| 13 allée de l'Europe | appartement | 56 m² | 3 | 255 000 € | 4 554 | novembre 2025 | |
| 58 avenue du Maréchal Joffre | maison | 121 m² | 5 | 3 950 m² | 1 870 000 € | 15 455 | novembre 2025 |
| 20 rue de l'Embarcadère | maison | 126 m² | 7 | 142 m² | 680 940 € | 5 404 | novembre 2025 |
| 12 A avenue de Bourbon | appartement | 51 m² | 2 | 196 400 € | 3 851 | novembre 2025 | |
| 10 impasse du Chemin de Fer | appartement | 71 m² | 3 | 183 500 € | 2 585 | octobre 2025 | |
| 12 avenue du Bouteiller | appartement | 66 m² | 3 | 300 000 € | 4 545 | octobre 2025 | |
| 3 quai de la Canardière | maison | 98 m² | 5 | 98 m² | 90 000 € | 918 | octobre 2025 |
| 50 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 54 m² | 1 | 24 m² | 277 000 € | 5 130 | octobre 2025 |
| 13 allée des Bourgognes | appartement | 44 m² | 3 | 129 700 € | 2 948 | octobre 2025 | |
| 10 rue d'Orgemont | appartement | 83 m² | 3 | 201 000 € | 2 422 | octobre 2025 | |
| 13 allée de l'Europe | appartement | 41 m² | 2 | 169 000 € | 4 122 | octobre 2025 | |
| 21 bis avenue d'Aumont | appartement | 58 m² | 2 | 240 000 € | 4 138 | octobre 2025 | |
| 53 avenue du Général Leclerc | appartement | 61 m² | 3 | 190 000 € | 3 115 | octobre 2025 | |
| 12 A avenue de Bourbon | appartement | 34 m² | 1 | 150 000 € | 4 412 | octobre 2025 | |
| 17 A avenue d'Aumont | maison | 256 m² | 9 | 846 m² | 1 010 000 € | 3 945 | septembre 2025 |
| 36 rue d'Aumale | maison | 155 m² | 9 | 338 m² | 960 000 € | 6 194 | septembre 2025 |
| 18 A rue de Gouvieux | appartement | 50 m² | 2 | 230 000 € | 4 600 | septembre 2025 | |
| 41 rue de Gouvieux | maison | 200 m² | 9 | 661 m² | 690 000 € | 3 450 | septembre 2025 |
| 3 avenue de Joinville | appartement | 68 m² | 3 | 265 000 € | 3 897 | septembre 2025 | |
| 7 allée de l'Europe | appartement | 84 m² | 3 | 300 000 € | 3 571 | septembre 2025 | |
| 18 avenue Marie-Amélie | appartement | 53 m² | 3 | 212 000 € | 4 000 | septembre 2025 | |
| 50 rue du Connétable | appartement | 23 m² | 1 | 95 000 € | 4 130 | septembre 2025 | |
| 4 rue du Bois Saint-Dénis | maison | 78 m² | 4 | 313 m² | 405 000 € | 5 192 | septembre 2025 |
| 1 avenue de Guise | appartement | 115 m² | 5 | 420 000 € | 3 652 | septembre 2025 | |
| 15 avenue Marie-Amélie | appartement | 106 m² | 5 | 360 000 € | 3 396 | septembre 2025 | |
| 13 allée des Bourgognes | appartement | 134 m² | 4 | 170 000 € | 1 269 | septembre 2025 | |
| 13 avenue Marie-Amélie | maison | 80 m² | 5 | 369 m² | 585 000 € | 7 313 | septembre 2025 |
| 1 bis rue de Salverte | appartement | 69 m² | 3 | 338 000 € | 4 899 | septembre 2025 | |
| 3 allée du Coq Chantant | appartement | 80 m² | 5 | 205 000 € | 2 563 | septembre 2025 | |
| 7 avenue de Bourbon | appartement | 48 m² | 2 | 198 000 € | 4 125 | septembre 2025 | |
| 29 allée du Valois | appartement | 66 m² | 4 | 185 500 € | 2 811 | septembre 2025 | |
| 13 avenue de Chartres | appartement | 54 m² | 3 | 195 000 € | 3 611 | août 2025 | |
| 10 rue Guilleminot | maison | 214 m² | 7 | 779 m² | 150 000 € | 701 | août 2025 |
| 15 avenue Marie-Amélie | appartement | 56 m² | 2 | 198 000 € | 3 536 | août 2025 | |
| 19 avenue du Général Leclerc | appartement | 31 m² | 2 | 138 000 € | 4 452 | août 2025 | |
| 8 rue des Fontaines | appartement | 64 m² | 3 | 259 000 € | 4 047 | août 2025 | |
| 26 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 82 m² | 4 | 218 000 € | 2 659 | août 2025 | |
| 2 avenue de Montpensier | appartement | 52 m² | 2 | 183 000 € | 3 519 | août 2025 | |
| 18 avenue Marie-Amélie | appartement | 53 m² | 3 | 205 000 € | 3 868 | août 2025 | |
| 15 avenue Marie-Amélie | appartement | 92 m² | 4 | 280 000 € | 3 043 | août 2025 | |
| 30 allée du Valois | appartement | 65 m² | 4 | 154 000 € | 2 369 | août 2025 | |
| 26 bis avenue de Bourbon | appartement | 110 m² | 3 | 437 800 € | 3 980 | août 2025 | |
| 12 A avenue de Bourbon | appartement | 54 m² | 2 | 206 000 € | 3 815 | août 2025 | |
| 9 rue de Gouvieux | maison | 315 m² | 7 | 398 m² | 1 022 500 € | 3 246 | août 2025 |
| 2 bis rue des Fontaines | appartement | 41 m² | 2 | 139 000 € | 3 390 | août 2025 | |
| 33 rue du Connétable | appartement | 87 m² | 3 | 453 000 € | 5 207 | août 2025 | |
| 8 rue de Creil | maison | 106 m² | 5 | 59 m² | 305 000 € | 2 877 | août 2025 |
| 7 rue d'Aumale | appartement | 56 m² | 2 | 270 000 € | 4 821 | août 2025 |
Autour de Chantilly
Chantilly est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 112 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Chantilly appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Chantilly touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Avilly-Saint-Léonard 4 187 €/m² 2,9 km
- Vineuil-Saint-Firmin 3 152 €/m² 2,9 km
- Coye-la-Forêt 3 558 €/m² 4,1 km
- Orry-la-Ville 3 942 €/m² 4,6 km
- Lamorlaye 3 862 €/m² 5,0 km
- Gouvieux 3 460 €/m² 5,3 km
- Saint-Maximin 2 795 €/m² 5,7 km
- Pontarmé 2 880 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chantilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chaumontel Val-d'Oise 3 259 €/m² 6,9 km, 3 332 hab.
- La Chapelle-en-Serval 3 069 €/m² 7,0 km, 3 084 hab.
- Luzarches Val-d'Oise 2 964 €/m² 7,7 km, 5 008 hab.
- Saint-Leu-d'Esserent 3 034 €/m² 7,7 km, 4 638 hab.
- Creil 1 714 €/m² 8,4 km, 36 301 hab.
- Senlis 3 486 €/m² 8,5 km, 15 157 hab.
Le bord de l'eau est à 6,8 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt Bois Bourillon
- parcs du château de Chantilly, potager des Princes, Watermael-Boitsfort
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional Oise-Pays de France à 5,5 km
- forêts de Chantilly à 1,9 km, de Coye à 5,2 km
- rivières Aunette à 5,9 km, Nonette à 6,9 km
- sites Natura 2000 Coteaux de l'Oise autour de Creil à 7,0 km, Forêts picardes : massif des trois forêts et bois du Roi à 7,0 km
- îles Saint-Maurice à 8,9 km, de Boran-sur-Oise à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chantilly ?
- jan 8,4 %
- fév 7,0 %
- mars 9,5 %
- avr 7,8 %
- mai 6,8 %
- juin 9,5 %
- juil 9,9 %
- août 8,2 %
- sept 9,0 %
- oct 8,4 %
- nov 7,1 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Chantilly ?
Les maisons vendues à Chantilly ont un terrain médian de 383 m², mesuré sur 119 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² | 173 | 4 913 €/m² | 31 |
| 2022 | 4 167 €/m² | 182 | 4 918 €/m² | 29 |
| 2023 | 4 037 €/m² | 150 | 5 071 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 722 €/m² | 114 | 4 296 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 853 €/m² | 141 | 4 557 €/m² | 28 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.