Les découpages autour de Coulanges-lès-Nevers
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 93 communes dans l'aire d'attraction de Nevers
- 224 communes valorisées dans la Nièvre
Le prix dans l'aire d'attraction de Nevers
73 des 93 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Coulanges-lès-Nevers est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Éloi 1 865 €/m² une maison
- Marzy 1 760 €/m² une maison
- Germigny-sur-Loire 1 706 €/m² une maison
- Varennes-Vauzelles pôle 1 508 €/m² une maison
- Saint-Parize-le-Châtel 1 489 €/m² une maison
- Champvoux 1 441 €/m² une maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 436 €/m² une maison
- Bona 1 429 €/m² une maison
- Marseilles-lès-Aubigny 1 419 €/m² une maison
- Saint-Ouen-sur-Loire 1 400 €/m² une maison
- Challuy 1 391 €/m² une maison
- Cuffy 1 384 €/m² une maison
- Parigny-les-Vaux 1 375 €/m² une maison
- Cours-les-Barres 1 371 €/m² une maison
- Pougues-les-Eaux 1 315 €/m² une maison
- Sauvigny-les-Bois 1 310 €/m² une maison
- Urzy 1 303 €/m² une maison
- Raveau 1 300 €/m² une maison
- Saint-Benin-des-Bois 1 300 €/m² une maison
- Garchizy 1 299 €/m² une maison
- Livry 1 286 €/m² une maison
- Fourchambault 1 263 €/m² une maison
- Sermoise-sur-Loire 1 256 €/m² une maison
- Magny-Cours 1 210 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Coulanges-lès-Nevers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Verte | 85 m² | 4 | 90 000 € | février 2025 | 1 021 €/m² |
| 18 rue des Perrières | 83 m² | 4 | 120 000 € | mars 2025 | 1 435 €/m² |
| 34 rue des Perrières | 83 m² | 4 | 123 000 € | février 2025 | 1 492 €/m² |
| 12 impasse des Acacias | 84 m² | 4 | 107 000 € | septembre 2024 | 1 293 €/m² |
| 62 rue du Point du Jour | 85 m² | 4 | 171 000 € | juin 2023 | 1 773 €/m² |
| 12 rue Saint Exupery | 83 m² | 4 | 116 000 € | décembre 2024 | 1 448 €/m² |
| 10 rue des Perrières | 83 m² | 4 | 125 500 € | août 2024 | 1 521 €/m² |
| 57 rue Verte | 90 m² | 4 | 123 000 € | juin 2025 | 1 379 €/m² |
| 1 bis rue de Verdun | 80 m² | 4 | 161 500 € | septembre 2025 | 2 011 €/m² |
| 11 rue des Bruyères | 87 m² | 4 | 181 828 € | octobre 2023 | 1 831 €/m² |
| 12 rue des Champs Blancs | 87 m² | 4 | 159 000 € | août 2023 | 1 605 €/m² |
| 26 rue des Perrières | 83 m² | 4 | 115 000 € | mars 2023 | 1 222 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 12,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 632 €/m² à 1 436 €/m².
Ce prix se situe 62 % au-dessus de la médiane du département (885 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 203 €/m² et 1 600 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Coulanges-lès-Nevers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 666 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 498 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Coulanges-lès-Nevers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Coulanges-lès-Nevers
- Combien coûte le mètre carré à Coulanges-lès-Nevers ?
- Le prix médian à Coulanges-lès-Nevers est de 1 436 €/m² pour une maison, en 2025, sur 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 203 €/m² et 1 600 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Coulanges-lès-Nevers ?
- la Rue Bailly, à 1 868 €/m². Le moins cher est les Rues Basses, à 1 056 €/m², soit 77 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Coulanges-lès-Nevers ?
- En septembre, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Coulanges-lès-Nevers ?
- Les maisons vendues à Coulanges-lès-Nevers ont un terrain médian de 702 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 425 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Coulanges-lès-Nevers
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 77 % : la Rue Bailly à 1 868 €/m², les Rues Basses à 1 056 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Rues Basses 1 056 €/m² 35 ventes, 26 % de maisons
- les Chaumottes 1 450 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- le Volleron 1 549 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Pont Patin 1 200 €/m² 15 ventes, 67 % de maisons
- le Colombier 1 538 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Allées 1 386 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Rue Bailly 1 868 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Coulanges-lès-Nevers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Ponty (11), la Rue des Filles (10), le Moulin (10), les Hâtées (10), Villecourt (9), les Perrières (9), la Fontaine (6), la Noierie (6), la Germine (5), Beauregard (4), Champ de la Porte (4), les Bruyères (4), Senechaud (2), les Saules (2), Clos de la Pique (1), Pont Saint Ours (1), la Chaume (1), la Chaume au Cul Rond (1), la Pique (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 1 790 €/m² 8 ventes
- section AI 1 746 €/m² 9 ventes
- section AC 1 622 €/m² 72 ventes
- section AD 1 430 €/m² 68 ventes
- section AE 1 200 €/m² 19 ventes
- section AN 1 056 €/m² 37 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 116 y sont recensées à Coulanges-lès-Nevers, 34 ont pu être situées, et 230 ventes sur 230 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 230 retenues à Coulanges-lès-Nevers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Maréchal Leclerc | maison | 71 m² | 4 | 1 084 m² | 102 000 € | 1 437 | décembre 2025 |
| 8 rue Jacques Prevert | maison | 88 m² | 5 | 699 m² | 180 500 € | 2 051 | décembre 2025 |
| 8 allée du Moulin a Vent | maison | 106 m² | 4 | 834 m² | 205 700 € | 1 941 | décembre 2025 |
| 13 rue Saint Exupery | maison | 83 m² | 5 | 293 m² | 150 150 € | 1 809 | novembre 2025 |
| 4 impasse des Tilleuls | maison | 99 m² | 5 | 660 m² | 148 000 € | 1 495 | novembre 2025 |
| 8 rue du Champ Martin | maison | 81 m² | 3 | 784 m² | 175 000 € | 2 160 | novembre 2025 |
| 23 rue des Filles | maison | 97 m² | 5 | 669 m² | 75 000 € | 773 | novembre 2025 |
| 34 rue Jean Moulin | maison | 101 m² | 6 | 321 m² | 130 000 € | 1 287 | novembre 2025 |
| 83 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 36 m² | 1 | 2 365 m² | 123 200 € | 3 422 | octobre 2025 |
| 9 bis rue des Chaumottes | maison | 107 m² | 5 | 1 040 m² | 45 000 € | 421 | octobre 2025 |
| 24 rue Jacques Prevert | maison | 70 m² | 4 | 678 m² | 112 000 € | 1 600 | octobre 2025 |
| 5 rue Pierre Mendes - France | appartement | 65 m² | 3 | 76 500 € | 1 177 | septembre 2025 | |
| 6 impasse Lavoisier | maison | 83 m² | 5 | 248 m² | 90 000 € | 1 084 | septembre 2025 |
| 1 bis rue de Verdun | maison | 80 m² | 4 | 857 m² | 161 500 € | 2 019 | septembre 2025 |
| 20 rue Pasteur | maison | 69 m² | 4 | 1 631 m² | 110 000 € | 1 594 | septembre 2025 |
| 16 rue Jean Rostand | maison | 115 m² | 5 | 553 m² | 137 000 € | 1 191 | août 2025 |
| 4 impasse Diderot | maison | 83 m² | 5 | 285 m² | 109 000 € | 1 313 | août 2025 |
| 47 rue des Filles | maison | 83 m² | 5 | 281 m² | 70 000 € | 843 | août 2025 |
| 24 rue du Champ de la Porte | maison | 130 m² | 4 | 677 m² | 323 066 € | 2 485 | juillet 2025 |
| 5 rue du Colombier | maison | 99 m² | 5 | 2 850 m² | 140 000 € | 1 414 | juillet 2025 |
| 41 rue de Volleron | maison | 49 m² | 2 | 50 000 € | 1 020 | juillet 2025 | |
| 25 rue George Sand | maison | 91 m² | 5 | 463 m² | 89 000 € | 978 | juillet 2025 |
| 12 rue de Volleron | maison | 75 m² | 4 | 851 m² | 107 000 € | 1 427 | juillet 2025 |
| 6 impasse du Ruisseau | maison | 70 m² | 3 | 2 603 m² | 170 000 € | 2 429 | juin 2025 |
| 25 boulevard Beauregard | maison | 120 m² | 4 | 9 132 m² | 190 000 € | 1 583 | juin 2025 |
| 3 impasse 2eme Imp des Chaumottes | maison | 127 m² | 1 | 2 055 m² | 142 500 € | 1 122 | juin 2025 |
| 57 rue Verte | maison | 90 m² | 4 | 443 m² | 123 000 € | 1 367 | juin 2025 |
| 3 allée des Églantines | appartement | 74 m² | 3 | 72 000 € | 973 | mai 2025 | |
| 1 rue des Hâtées | maison | 106 m² | 4 | 563 m² | 137 000 € | 1 292 | avril 2025 |
| 63 avenue du 8 Mai 1945 | maison | 50 m² | 2 | 260 m² | 78 000 € | 1 560 | avril 2025 |
| 1 impasse 2eme Imp des Chaumottes | maison | 67 m² | 4 | 445 m² | 143 350 € | 2 140 | avril 2025 |
| 17 rue du Colombier | maison | 130 m² | 6 | 1 738 m² | 199 900 € | 1 538 | avril 2025 |
| 18 rue des Perrières | maison | 83 m² | 4 | 910 m² | 120 000 € | 1 446 | mars 2025 |
| 6 Cour du Pont Patin | maison | 55 m² | 3 | 150 m² | 79 000 € | 1 436 | mars 2025 |
| 46 rue des Sorbiers | appartement | 73 m² | 3 | 72 000 € | 986 | mars 2025 | |
| 6 impasse Clos de la Pique | maison | 68 m² | 4 | 1 798 m² | 97 000 € | 1 426 | février 2025 |
| 34 rue des Perrières | maison | 83 m² | 4 | 494 m² | 123 000 € | 1 482 | février 2025 |
| 6 rue des Perrières | maison | 98 m² | 5 | 472 m² | 125 000 € | 1 276 | février 2025 |
| 5 rue des Filles | maison | 280 m² | 5 | 2 879 m² | 460 000 € | 1 643 | février 2025 |
| 29 rue Verte | maison | 85 m² | 4 | 1 466 m² | 90 000 € | 1 059 | février 2025 |
| 46 rue Pasteur | maison | 79 m² | 5 | 1 622 m² | 95 000 € | 1 203 | janvier 2025 |
| 2 chemin du Moulin à Vent | maison | 65 m² | 3 | 498 m² | 125 000 € | 1 923 | décembre 2024 |
| 7 rue Condorcet | maison | 73 m² | 3 | 742 m² | 163 000 € | 2 233 | décembre 2024 |
| 9 rue Jules Renard | maison | 71 m² | 4 | 399 m² | 135 000 € | 1 901 | décembre 2024 |
| 21 rue du Maréchal Leclerc | maison | 108 m² | 5 | 4 838 m² | 158 000 € | 1 463 | décembre 2024 |
| 36 rue du 19 Mars 1962 | maison | 100 m² | 6 | 539 m² | 105 000 € | 1 050 | décembre 2024 |
| 9 rue des Hâtées | maison | 98 m² | 5 | 1 130 m² | 135 000 € | 1 378 | décembre 2024 |
| 22 rue Bailly | maison | 116 m² | 4 | 656 m² | 195 000 € | 1 681 | décembre 2024 |
| 12 rue Saint Exupery | maison | 83 m² | 4 | 230 m² | 116 000 € | 1 398 | décembre 2024 |
| 15 rue Romain Rolland | maison | 80 m² | 4 | 331 m² | 96 000 € | 1 200 | décembre 2024 |
| 5 rue Pierre Mendes - France | appartement | 54 m² | 3 | 70 000 € | 1 296 | décembre 2024 | |
| 23 rue des Chaumottes | maison | 128 m² | 8 | 894 m² | 214 000 € | 1 672 | décembre 2024 |
| 10 Cour du Pont Patin | maison | 48 m² | 2 | 1 158 m² | 20 000 € | 417 | novembre 2024 |
| 10 impasse Descartes | maison | 83 m² | 5 | 258 m² | 105 000 € | 1 265 | novembre 2024 |
| 8 allée Pierre de Coubertin | maison | 120 m² | 4 | 702 m² | 210 050 € | 1 750 | octobre 2024 |
| 44 rue Henri Dunant | maison | 91 m² | 4 | 1 955 m² | 125 750 € | 1 382 | septembre 2024 |
| 12 impasse des Acacias | maison | 84 m² | 4 | 794 m² | 107 000 € | 1 274 | septembre 2024 |
| 48 rue du Docteur Michel Gaulier | maison | 79 m² | 5 | 1 788 m² | 85 000 € | 1 076 | septembre 2024 |
| 17 rue Pasteur | maison | 69 m² | 4 | 2 081 m² | 132 000 € | 1 913 | septembre 2024 |
| 2 rue Jules Renard | maison | 71 m² | 4 | 336 m² | 84 000 € | 1 183 | août 2024 |
| 22 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 30 m² | 2 | 108 m² | 36 000 € | 1 200 | août 2024 |
| 10 rue des Perrières | maison | 83 m² | 4 | 1 073 m² | 125 500 € | 1 512 | août 2024 |
| 11 impasse Descartes | maison | 83 m² | 5 | 302 m² | 120 000 € | 1 446 | juillet 2024 |
| 10 rue des Chaumottes | maison | 76 m² | 4 | 1 146 m² | 100 000 € | 1 316 | juillet 2024 |
| 14 rue des Perrières | maison | 83 m² | 3 | 899 m² | 115 975 € | 1 397 | juillet 2024 |
| 28 allée de la Chaume | maison | 71 m² | 3 | 531 m² | 155 000 € | 2 183 | juillet 2024 |
| 40 rue du Maréchal Leclerc | maison | 83 m² | 5 | 431 m² | 90 000 € | 1 084 | juillet 2024 |
| 20 rue du Point du Jour | maison | 90 m² | 4 | 730 m² | 174 000 € | 1 933 | juin 2024 |
| 12 rue Romain Rolland | maison | 80 m² | 5 | 420 m² | 110 000 € | 1 375 | juin 2024 |
| 15 allée des Églantines | appartement | 73 m² | 3 | 72 000 € | 986 | mai 2024 | |
| 2 impasse Prive Guy de Maupassant | maison | 90 m² | 4 | 1 334 m² | 170 000 € | 1 889 | avril 2024 |
| 1 rue du Point du Jour | maison | 103 m² | 5 | 615 m² | 223 000 € | 2 165 | avril 2024 |
| 39 rue des Filles | maison | 101 m² | 6 | 519 m² | 70 000 € | 693 | avril 2024 |
| 18 rue Jean Moulin | maison | 101 m² | 6 | 316 m² | 140 000 € | 1 386 | mars 2024 |
| 12 clos de la Pique | maison | 78 m² | 4 | 1 495 m² | 90 000 € | 1 154 | mars 2024 |
| 22 rue Simone de Beauvoir | maison | 82 m² | 5 | 649 m² | 140 000 € | 1 707 | mars 2024 |
| 257 Senechaud | maison | 76 m² | 2 | 960 m² | 200 000 € | 2 632 | mars 2024 |
| 6 rue des Marguerites | maison | 149 m² | 4 | 2 363 m² | 309 000 € | 2 074 | février 2024 |
| 6 Cour du Pont Patin | maison | 55 m² | 3 | 835 m² | 37 500 € | 682 | février 2024 |
| 16 rue du Point du Jour | maison | 128 m² | 5 | 576 m² | 182 050 € | 1 422 | janvier 2024 |
Autour de Coulanges-lès-Nevers
Coulanges-lès-Nevers est dans la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 116 km.
L'aire dont elle dépend
Coulanges-lès-Nevers appartient à l'aire d'attraction de Nevers, 93 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nevers 1 061 €/m²
- Varennes-Vauzelles 1 306 €/m²
- Fourchambault 1 029 €/m²
- Garchizy 1 299 €/m²
- Marzy 1 760 €/m²
- Imphy 484 €/m²
- La Guerche-sur-l'Aubois 760 €/m²
- Guérigny 924 €/m²
- Pougues-les-Eaux 812 €/m²
- Saint-Éloi 1 865 €/m²
- Saint-Pierre-le-Moûtier 714 €/m²
- Prémery 625 €/m²
- Urzy 1 303 €/m²
- Chaulgnes 1 050 €/m²
Les communes limitrophes
Coulanges-lès-Nevers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Éloi 1 865 €/m² 3,8 km
- Urzy 1 303 €/m² 4,3 km
- Saint-Martin-d'Heuille 968 €/m² 4,5 km
- Nevers 1 061 €/m² 4,6 km
- Varennes-Vauzelles 1 306 €/m² 4,9 km
- Montigny-aux-Amognes 875 €/m² 6,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Coulanges-lès-Nevers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fourchambault 1 029 €/m² 8,1 km, 3 992 hab.
- Garchizy 1 299 €/m² 8,7 km, 3 648 hab.
- Marzy 1 760 €/m² 8,7 km, 3 623 hab.
- Guérigny 924 €/m² 9,2 km, 2 505 hab.
- Pougues-les-Eaux 812 €/m² 10,5 km, 2 401 hab.
- Imphy 484 €/m² 10,7 km, 3 182 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 59 km : Bois de la Loge, 818 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Venille à 3,9 km, bois de Sauvigny à 7,5 km
- rivières Nièvre à 4,6 km, Nièvre d'Arzembouy à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Coulanges-lès-Nevers ?
- jan 9,1 %
- fév 8,7 %
- mars 8,3 %
- avr 7,4 %
- mai 6,5 %
- juin 7,8 %
- juil 10,0 %
- août 8,3 %
- sept 11,7 %
- oct 7,4 %
- nov 7,8 %
- déc 7,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Coulanges-lès-Nevers ?
Les maisons vendues à Coulanges-lès-Nevers ont un terrain médian de 702 m², mesuré sur 193 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 425 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 043 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 632 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 457 €/m² | 48 |
| 2023 | 1 639 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 410 €/m² | 36 |
| 2025 | 1 436 €/m² | 37 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.