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S'éloigner de Nevers : ce que ça fait gagner
+35,2 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Nevers et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 284 €/m² dans le pôle, sur 2 communes valorisées, contre 950 €/m² dans la couronne, sur 71 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 73 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Éloi | 1 865 €/m² | maison | couronne |
| Marzy | 1 760 €/m² | maison | couronne |
| Germigny-sur-Loire | 1 706 €/m² | maison | couronne |
| Varennes-Vauzelles | 1 508 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 489 €/m² | maison | couronne |
| Champvoux | 1 441 €/m² | maison | couronne |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 436 €/m² | maison | couronne |
| Bona | 1 429 €/m² | maison | couronne |
| Marseilles-lès-Aubigny | 1 419 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Ouen-sur-Loire | 1 400 €/m² | maison | couronne |
| Challuy | 1 391 €/m² | maison | couronne |
| Cuffy | 1 384 €/m² | maison | couronne |
| Parigny-les-Vaux | 1 375 €/m² | maison | couronne |
| Cours-les-Barres | 1 371 €/m² | maison | couronne |
| Pougues-les-Eaux | 1 315 €/m² | maison | couronne |
| Sauvigny-les-Bois | 1 310 €/m² | maison | couronne |
| Urzy | 1 303 €/m² | maison | couronne |
| Raveau | 1 300 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Benin-des-Bois | 1 300 €/m² | maison | couronne |
| Garchizy | 1 299 €/m² | maison | couronne |
| Livry | 1 286 €/m² | maison | couronne |
| Fourchambault | 1 263 €/m² | maison | couronne |
| Sermoise-sur-Loire | 1 256 €/m² | maison | couronne |
| Magny-Cours | 1 210 €/m² | maison | couronne |
| La Marche | 1 200 €/m² | maison | couronne |
| Varennes-lès-Narcy | 1 184 €/m² | maison | couronne |
| Luthenay-Uxeloup | 1 091 €/m² | maison | couronne |
| Mars-sur-Allier | 1 081 €/m² | maison | couronne |
| Nevers | 1 061 €/m² | appartement | pôle |
| Chaulgnes | 1 050 €/m² | maison | couronne |
| La Fermeté | 1 039 €/m² | maison | couronne |
| Biches | 1 039 €/m² | maison | couronne |
| Jouet-sur-l'Aubois | 1 015 €/m² | maison | couronne |
| Imphy | 1 014 €/m² | maison | couronne |
| Thianges | 1 000 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Hugon | 992 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-d'Heuille | 968 €/m² | maison | couronne |
| Torteron | 950 €/m² | maison | couronne |
| Chevenon | 941 €/m² | maison | couronne |
| Rouy | 940 €/m² | maison | couronne |
| Guérigny | 924 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Montlinard | 915 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Léger-le-Petit | 909 €/m² | maison | couronne |
| Chasnay | 903 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sulpice | 892 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 891 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aubin-les-Forges | 886 €/m² | maison | couronne |
| Nolay | 884 €/m² | maison | couronne |
| Montigny-aux-Amognes | 875 €/m² | maison | couronne |
| Poiseux | 873 €/m² | maison | couronne |
| Argenvières | 802 €/m² | maison | couronne |
| Vaux d'Amognes | 792 €/m² | maison | couronne |
| Langeron | 788 €/m² | maison | couronne |
| Beffes | 785 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Benin-d'Azy | 778 €/m² | maison | couronne |
| Mornay-sur-Allier | 778 €/m² | maison | couronne |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 760 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Firmin | 753 €/m² | maison | couronne |
| La Celle-sur-Nièvre | 725 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 714 €/m² | maison | couronne |
| Germigny-l'Exempt | 685 €/m² | maison | couronne |
| Sichamps | 667 €/m² | maison | couronne |
| Sougy-sur-Loire | 644 €/m² | maison | couronne |
| Prémery | 625 €/m² | maison | couronne |
| Précy | 624 €/m² | maison | couronne |
| Billy-Chevannes | 618 €/m² | maison | couronne |
| Menetou-Couture | 597 €/m² | maison | couronne |
| Ville-Langy | 567 €/m² | maison | couronne |
| Anlezy | 542 €/m² | maison | couronne |
| Dompierre-sur-Nièvre | 526 €/m² | maison | couronne |
| Lurcy-le-Bourg | 440 €/m² | maison | couronne |
| Giry | 440 €/m² | maison | couronne |
| Saxi-Bourdon | 400 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Nevers s'étend sur 2 départements : Cher, Nièvre. Elle rassemble 93 communes et 113 658 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.