Prix de l'immobilier à Gisors
2 419€/m² pour un appartement, prix médian des 42 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Gisors
- 22 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 23 communes valorisées dans l'Eure
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gisors est la 1145e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Gisors
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Paul Langevin | 90 m² | 4 | 235 000 € | juillet 2025 | 2 629 €/m² |
| 9 rue Guy de Bueil | 91 m² | 4 | 235 000 € | août 2025 | 2 579 €/m² |
| 1 allée Arthur Rimbaud | 89 m² | 4 | 187 500 € | juin 2025 | 2 108 €/m² |
| 8 rue Victor Schoelcher | 90 m² | 4 | 219 000 € | juillet 2024 | 2 168 €/m² |
| 18 rue des Mûriers | 92 m² | 4 | 160 000 € | avril 2025 | 1 755 €/m² |
| 23 rue Jacques Benoist | 89 m² | 4 | 208 000 € | août 2024 | 2 068 €/m² |
| 7 bis chemin des Mathurins | 90 m² | 4 | 235 000 € | juin 2023 | 2 255 €/m² |
| 1 route de Saint-Paer | 91 m² | 4 | 253 520 € | octobre 2023 | 2 393 €/m² |
| 64 rue Camille Desmoulins | 91 m² | 4 | 260 000 € | octobre 2023 | 2 463 €/m² |
| 6 rue Jules Verne | 89 m² | 4 | 220 000 € | avril 2023 | 2 129 €/m² |
| 6 rue du Patrimoine | 85 m² | 4 | 180 000 € | septembre 2025 | 2 133 €/m² |
| 13 rue Olympe de Gouges | 92 m² | 4 | 309 500 € | décembre 2023 | 2 890 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 279 €/m² à 2 419 €/m².
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (1 879 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 155 €/m² et 2 900 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gisors, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 302 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 040 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gisors, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Gisors
- Combien coûte le mètre carré à Gisors ?
- Le prix médian à Gisors est de 2 419 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 155 €/m² et 2 900 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Gisors ?
- les Bornes, à 2 761 €/m². Le moins cher est la Folie, à 1 756 €/m², soit 57 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Gisors ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Gisors ?
- Les maisons vendues à Gisors ont un terrain médian de 487 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Gisors
22 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 57 % : les Bornes à 2 761 €/m², la Folie à 1 756 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Faubourg de Neaufles 2 370 €/m² 51 ventes, 82 % de maisons
- Cité Pierre Sémard 2 397 €/m² 49 ventes, 59 % de maisons
- l'Ormeteau 2 755 €/m² 47 ventes, 23 % de maisons
- Faubourg Cappeville Sud 2 346 €/m² 47 ventes, 47 % de maisons
- Saint-Gervais 2 283 €/m² 46 ventes, 17 % de maisons
- le Bouloir 2 599 €/m² 42 ventes, 50 % de maisons
- Rue de Paris 2 259 €/m² 38 ventes, 37 % de maisons
- le Preslay 2 061 €/m² 28 ventes, 39 % de maisons
- Rue Cappeville 2 500 €/m² 27 ventes, 48 % de maisons
- les Mathurins 2 601 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- les Coutures 2 347 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- le Filoir 2 208 €/m² 21 ventes, 57 % de maisons
- le Mont de l'Aigle 2 314 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Champ Fleury 2 093 €/m² 20 ventes, 95 % de maisons
- le Pré Copieux 2 585 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- Moiscourt 2 397 €/m² 17 ventes, 41 % de maisons
- le Fossé Vert 2 699 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Pré de l'Empereur 2 364 €/m² 17 ventes, 88 % de maisons
- la Folie 1 756 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- les Bornes 2 761 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Cavée 2 281 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Chemin d'Inval 2 454 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Gisors portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Cote Vieille (11), le Boisgeloup (11), Rue des Bornes (5), le Chemin de Flavacourt (2), le Tapis Vert (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 2 772 €/m² 22 ventes
- section AH 2 715 €/m² 54 ventes
- section AB 2 636 €/m² 53 ventes
- section AO 2 617 €/m² 9 ventes
- section XC 2 597 €/m² 22 ventes
- section AL 2 582 €/m² 33 ventes
- section AR 2 526 €/m² 13 ventes
- section XK 2 490 €/m² 23 ventes
- section ZA 2 486 €/m² 9 ventes
- section AI 2 458 €/m² 46 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 105 y sont recensées à Gisors, 29 ont pu être situées, et 642 ventes sur 645 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 645 retenues à Gisors depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Pablo Picasso | maison | 113 m² | 5 | 777 m² | 325 000 € | 2 876 | décembre 2025 |
| 12 rue Saint-Exupéry | maison | 58 m² | 3 | 238 m² | 130 000 € | 2 241 | décembre 2025 |
| 35 rue de Dieppe | appartement | 29 m² | 2 | 50 000 € | 1 724 | décembre 2025 | |
| 4 rue Jean Perrin | maison | 97 m² | 4 | 522 m² | 279 150 € | 2 878 | décembre 2025 |
| 14 rue des Fontaines | maison | 55 m² | 4 | 51 m² | 158 800 € | 2 887 | décembre 2025 |
| place Stephane Hessel | appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 | décembre 2025 | |
| 4 rue du Preslay | appartement | 61 m² | 3 | 99 000 € | 1 623 | décembre 2025 | |
| 6 rue Lucie et Raymond Aubrac | appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 | décembre 2025 | |
| 14 rue de Dieppe | appartement | 51 m² | 2 | 166 600 € | 3 267 | décembre 2025 | |
| 54 rue d'Eragny | appartement | 24 m² | 1 | 80 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Faubourg de Neaufles | appartement | 92 m² | 4 | 220 000 € | 2 391 | novembre 2025 | |
| 8 rue François Cadennes | appartement | 58 m² | 2 | 125 000 € | 2 155 | novembre 2025 | |
| 27 rue Chesnot | maison | 72 m² | 4 | 233 m² | 190 300 € | 2 643 | novembre 2025 |
| 1 rue Marcel Paul | appartement | 55 m² | 3 | 165 000 € | 3 000 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence des Deux Tilleuls | appartement | 65 m² | 2 | 173 000 € | 2 662 | novembre 2025 | |
| 55 rue de Paris | appartement | 56 m² | 3 | 137 000 € | 2 446 | novembre 2025 | |
| 59 bis rue Pablo Picasso | maison | 76 m² | 3 | 620 m² | 67 500 € | 888 | novembre 2025 |
| 15 rue Jacques Brel | maison | 71 m² | 3 | 521 m² | 265 000 € | 3 732 | novembre 2025 |
| 55 rue de Paris | appartement | 33 m² | 1 | 92 000 € | 2 788 | octobre 2025 | |
| 6 quater rue de la Reine Blanche | maison | 133 m² | 4 | 400 m² | 375 000 € | 2 820 | octobre 2025 |
| 5 allée Erik Satie | maison | 84 m² | 5 | 369 m² | 245 000 € | 2 917 | octobre 2025 |
| 61 rue de Vienne | appartement | 35 m² | 2 | 110 000 € | 3 143 | octobre 2025 | |
| 15 rue Pierre et Marie Curie | maison | 99 m² | 5 | 342 m² | 232 000 € | 2 343 | octobre 2025 |
| 11 rue de la Troesne | maison | 97 m² | 5 | 536 m² | 205 000 € | 2 113 | octobre 2025 |
| 13 rue des Templiers | maison | 80 m² | 4 | 950 m² | 107 000 € | 1 338 | octobre 2025 |
| place Stephane Hessel | appartement | 92 m² | 5 | 169 000 € | 1 837 | octobre 2025 | |
| 4 rue Jean Jaurès | appartement | 67 m² | 3 | 189 000 € | 2 821 | octobre 2025 | |
| 36 rue Camille Desmoulins | maison | 110 m² | 6 | 535 m² | 285 000 € | 2 591 | septembre 2025 |
| 14 rue d'Eragny | maison | 133 m² | 4 | 1 030 m² | 248 600 € | 1 869 | septembre 2025 |
| 37 rue de Dieppe | appartement | 32 m² | 2 | 102 100 € | 3 191 | septembre 2025 | |
| 6 rue Aristide Briand | appartement | 74 m² | 4 | 153 900 € | 2 080 | septembre 2025 | |
| 34 rue Paul Eluard | maison | 91 m² | 5 | 344 m² | 250 000 € | 2 747 | septembre 2025 |
| 9 rue du Souvenir Français | maison | 104 m² | 4 | 473 m² | 262 000 € | 2 519 | septembre 2025 |
| 3 rue du Coteau | maison | 75 m² | 6 | 120 000 € | 1 600 | septembre 2025 | |
| 4 rue Jean Jaurès | appartement | 50 m² | 2 | 149 300 € | 2 986 | septembre 2025 | |
| 17 rue François Cadennes | maison | 120 m² | 6 | 819 m² | 120 000 € | 1 000 | septembre 2025 |
| 4 rue de la Reine Blanche | maison | 73 m² | 5 | 539 m² | 236 000 € | 3 233 | septembre 2025 |
| 6 rue du Patrimoine | maison | 85 m² | 4 | 300 m² | 180 000 € | 2 118 | septembre 2025 |
| 4 bis place Blanmont | appartement | 35 m² | 2 | 101 500 € | 2 900 | août 2025 | |
| 25 rue Chesnot | maison | 62 m² | 3 | 87 m² | 158 000 € | 2 548 | août 2025 |
| 6 rue Jacques Benoist | maison | 82 m² | 4 | 408 m² | 242 000 € | 2 951 | août 2025 |
| 9 rue Guy de Bueil | maison | 91 m² | 4 | 534 m² | 235 000 € | 2 582 | août 2025 |
| 2 rue du Filoir | appartement | 65 m² | 2 | 150 000 € | 2 308 | août 2025 | |
| 22 bis rue de Moiscourt | maison | 103 m² | 5 | 589 m² | 290 000 € | 2 816 | août 2025 |
| 3 rue du Calvaire | maison | 105 m² | 5 | 1 050 m² | 245 000 € | 2 333 | août 2025 |
| 49 rue de Paris | maison | 80 m² | 3 | 112 m² | 105 000 € | 1 313 | août 2025 |
| 13 Ruellette des Coutures | maison | 135 m² | 6 | 1 100 m² | 255 000 € | 1 889 | août 2025 |
| 1 rue Marcel Paul | appartement | 53 m² | 2 | 160 000 € | 3 019 | juillet 2025 | |
| 3 ruelle de l'Empereur | appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 | juillet 2025 | |
| 2 allée du Conseil National | appartement | 92 m² | 5 | 125 000 € | 1 359 | juillet 2025 | |
| 5 rue du Moulin | maison | 73 m² | 4 | 405 m² | 190 000 € | 2 603 | juillet 2025 |
| 15 rue Georges Brassens | maison | 115 m² | 6 | 488 m² | 265 000 € | 2 304 | juillet 2025 |
| 19 rue de la Troesne | maison | 56 m² | 3 | 538 m² | 101 500 € | 1 813 | juillet 2025 |
| 17 rue Paul Langevin | maison | 90 m² | 4 | 259 m² | 235 000 € | 2 611 | juillet 2025 |
| 53 rue Pablo Picasso | maison | 150 m² | 5 | 1 430 m² | 268 000 € | 1 787 | juillet 2025 |
| 9 rue du Coteau | maison | 75 m² | 6 | 120 000 € | 1 600 | juillet 2025 | |
| 3 rue du Coteau | maison | 54 m² | 4 | 97 500 € | 1 806 | juillet 2025 | |
| 9 rue du Coteau | maison | 66 m² | 5 | 110 000 € | 1 667 | juillet 2025 | |
| 5 rue du Coteau | maison | 54 m² | 4 | 97 500 € | 1 806 | juillet 2025 | |
| 6 ruelle de l'Empereur | appartement | 40 m² | 2 | 122 500 € | 3 063 | juillet 2025 | |
| 13 rue Pablo Picasso | maison | 76 m² | 4 | 183 m² | 170 000 € | 2 237 | juin 2025 |
| 8 rue des Templiers | maison | 170 m² | 6 | 760 m² | 140 000 € | 824 | juin 2025 |
| 150 rue Pierre Sémard | maison | 80 m² | 4 | 184 m² | 170 000 € | 2 125 | juin 2025 |
| 9 square des Bornes | maison | 92 m² | 5 | 893 m² | 254 000 € | 2 761 | juin 2025 |
| 14 rue de Dieppe | appartement | 80 m² | 3 | 184 000 € | 2 300 | juin 2025 | |
| 6 rue du Faubourg Cappeville | appartement | 40 m² | 2 | 82 000 € | 2 050 | juin 2025 | |
| 2 rue de la Troesne | appartement | 38 m² | 2 | 110 000 € | 2 895 | juin 2025 | |
| 1 allée Arthur Rimbaud | maison | 89 m² | 4 | 469 m² | 187 500 € | 2 107 | juin 2025 |
| 48 rue Cappeville | maison | 38 m² | 2 | 61 m² | 144 000 € | 3 789 | juin 2025 |
| 11 rue du Filoir | maison | 42 m² | 2 | 629 m² | 35 000 € | 833 | juin 2025 |
| 20 rue des Bornes | maison | 76 m² | 4 | 590 m² | 221 000 € | 2 908 | mai 2025 |
| 42 bis rue de Dieppe | maison | 73 m² | 3 | 413 m² | 175 000 € | 2 397 | mai 2025 |
| 20 rue des Mûriers | maison | 98 m² | 4 | 258 m² | 170 000 € | 1 735 | mai 2025 |
| 12 avenue de la Gare | maison | 150 m² | 6 | 610 m² | 250 000 € | 1 667 | mai 2025 |
| 92 rue de la Libération | appartement | 27 m² | 1 | 63 800 € | 2 363 | mai 2025 | |
| 36 rue de la Libération | maison | 57 m² | 2 | 128 m² | 110 000 € | 1 930 | mai 2025 |
| 3 ruelle de l'Empereur | appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 | mai 2025 | |
| place Stephane Hessel | appartement | 62 m² | 3 | 127 000 € | 2 048 | mai 2025 | |
| 22 rue René Coty | maison | 85 m² | 6 | 640 m² | 173 000 € | 2 035 | mai 2025 |
| 49 ter rue de Dieppe | appartement | 50 m² | 2 | 147 700 € | 2 954 | mai 2025 |
Autour de Gisors
Gisors est dans l'Eure, en région Normandie.
L'aire dont elle dépend
Gisors appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
- Conflans-Sainte-Honorine 3 068 €/m²
- Bezons 3 857 €/m²
- Creil 1 714 €/m²
- Trappes 2 737 €/m²
Les communes limitrophes
Gisors touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Neaufles-Saint-Martin 2 479 €/m² 2,8 km
- Courcelles-lès-Gisors Oise 2 816 €/m² 2,8 km
- Éragny-sur-Epte Oise 2 001 €/m² 4,0 km
- Chambors Oise 2 632 €/m² 4,1 km
- Trie-Château Oise 1 922 €/m² 4,1 km
- Boury-en-Vexin Oise 2 172 €/m² 4,5 km
- Bazincourt-sur-Epte 2 118 €/m² 5,4 km
- Saint-Denis-le-Ferment 1 735 €/m² 5,8 km
- Bézu-Saint-Éloi 1 733 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Lattainville (Oise). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gisors : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chaumont-en-Vexin Oise 2 273 €/m² 8,6 km, 3 338 hab.
- Sérifontaine Oise 2 000 €/m² 9,4 km, 2 784 hab.
- Étrépagny 1 897 €/m² 11,8 km, 3 670 hab.
- Magny-en-Vexin Val-d'Oise 2 123 €/m² 13,2 km, 5 779 hab.
- Chars Val-d'Oise 2 455 €/m² 18,0 km, 2 006 hab.
- Vexin-sur-Epte 2 194 €/m² 18,1 km, 6 015 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Gisors
- rivières Réveillon, Troesne
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Levrière à 2,2 km, Aunette à 4,4 km
- site Natura 2000 Sites chiroptères du Vexin français à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Gisors ?
- jan 7,0 %
- fév 5,4 %
- mars 6,2 %
- avr 5,4 %
- mai 8,4 %
- juin 10,7 %
- juil 12,7 %
- août 8,5 %
- sept 10,1 %
- oct 8,4 %
- nov 6,2 %
- déc 11,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Gisors ?
Les maisons vendues à Gisors ont un terrain médian de 487 m², mesuré sur 398 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 279 €/m² | 58 | 2 250 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 443 €/m² | 58 | 2 570 €/m² | 96 |
| 2023 | 2 279 €/m² | 46 | 2 564 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 538 €/m² | 31 | 2 486 €/m² | 64 |
| 2025 | 2 419 €/m² | 42 | 2 208 €/m² | 75 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.