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Prix de l'immobilier à Panazol
1 642€/m² pour un appartement, prix médian des 22 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Panazol
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 127 communes dans l'aire d'attraction de Limoges
- 10 communes valorisées dans la Haute-Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Limoges
118 des 127 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Panazol est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chaptelat 2 193 €/m² une maison
- Le Vigen 2 184 €/m² une maison
- Couzeix 1 967 €/m² une maison
- Boisseuil 1 945 €/m² une maison
- Jourgnac 1 943 €/m² une maison
- Isle 1 925 €/m² une maison
- Bosmie-l'Aiguille 1 924 €/m² une maison
- Panazol pôle 1 916 €/m² une maison
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m² une maison
- Bonnac-la-Côte 1 882 €/m² une maison
- Saint-Gence 1 869 €/m² une maison
- Feytiat 1 798 €/m² une maison
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m² une maison
- Saint-Méard 1 765 €/m² une maison
- Saint-Maurice-les-Brousses 1 741 €/m² une maison
- La Roche-l'Abeille 1 736 €/m² une maison
- Thouron 1 700 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Bonneval 1 691 €/m² une maison
- Condat-sur-Vienne 1 667 €/m² une maison
- Nieul 1 646 €/m² une maison
- Saint-Junien 1 645 €/m² une maison
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m² une maison
- Saint-Vitte-sur-Briance 1 612 €/m² une maison
- Aixe-sur-Vienne 1 608 €/m² une maison
94 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Panazol
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Camille Claudel | 89 m² | 4 | 183 000 € | juillet 2025 | 2 056 €/m² |
| 3 rue Jeanne Moreau | 90 m² | 4 | 222 800 € | novembre 2024 | 2 496 €/m² |
| 10 rue André Maurois | 90 m² | 4 | 171 000 € | janvier 2024 | 1 916 €/m² |
| 8 rue Jean Rebier | 92 m² | 4 | 160 400 € | septembre 2025 | 1 743 €/m² |
| 4 allée Arletty | 92 m² | 4 | 213 333 € | avril 2025 | 2 319 €/m² |
| 7 rue César | 88 m² | 4 | 185 000 € | août 2025 | 2 102 €/m² |
| 8 rue Montesquieu | 88 m² | 4 | 175 000 € | juillet 2025 | 1 989 €/m² |
| 24 rue Ferdinand Buisson | 88 m² | 4 | 160 500 € | février 2025 | 1 824 €/m² |
| 1 avenue Léonard Limosin | 91 m² | 4 | 176 900 € | mars 2024 | 1 960 €/m² |
| 2 allée Etienne de la Boétie | 93 m² | 4 | 245 000 € | juillet 2025 | 2 634 €/m² |
| 6 rue Molière | 87 m² | 4 | 213 400 € | octobre 2025 | 2 453 €/m² |
| 4 rue Frédéric Dard | 87 m² | 4 | 228 500 € | juillet 2025 | 2 626 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 464 €/m² à 1 642 €/m².
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 526 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 424 €/m² et 1 794 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Panazol, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 601 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 385 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Panazol, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Panazol
- Combien coûte le mètre carré à Panazol ?
- Le prix médian à Panazol est de 1 642 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 424 €/m² et 1 794 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Panazol ?
- l'Académie, à 2 164 €/m². Le moins cher est la Croix Finor, à 1 693 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Panazol ?
- En décembre, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Panazol
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : l'Académie à 2 164 €/m², la Croix Finor à 1 693 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Vignes 1 733 €/m² 103 ventes, 73 % de maisons
- Pré Peyroux 1 839 €/m² 84 ventes, 76 % de maisons
- la Croix Finor 1 693 €/m² 55 ventes, 35 % de maisons
- De Proximart 1 916 €/m² 47 ventes, 100 % de maisons
- Manderesse 2 059 €/m² 37 ventes, 95 % de maisons
- la Fontanille 1 843 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- la Grêle 2 136 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- le Buisson 1 835 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- la Quintaine 2 033 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- l'Académie 2 164 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Panazol portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
De Soudanas (11), Pré Gayaud (9), le Bas Fargeas (9), Fargeas (6), les Prés de Soudanas (4), De la Rue Basse (3), Lauzalet (3), la Croix de la Lieue (3), la Rue Haute (3), Planche d'Auze Sud (1), la Petite Prade (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 192 €/m² 22 ventes
- section BY 2 164 €/m² 11 ventes
- section AK 2 110 €/m² 27 ventes
- section AT 2 066 €/m² 16 ventes
- section AR 2 023 €/m² 18 ventes
- section AE 1 958 €/m² 16 ventes
- section AO 1 936 €/m² 35 ventes
- section AI 1 917 €/m² 53 ventes
- section AW 1 911 €/m² 32 ventes
- section AH 1 906 €/m² 43 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 142 y sont recensées à Panazol, 44 ont pu être situées, et 508 ventes sur 583 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 583 retenues à Panazol depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 A chemin de l'Académie | maison | 86 m² | 4 | 213 m² | 165 620 € | 1 926 | décembre 2025 |
| 9 boulevard Frédéric et Irène Joliot Curie | maison | 88 m² | 5 | 278 m² | 136 000 € | 1 545 | décembre 2025 |
| 11 avenue Pierre Guillot | appartement | 78 m² | 4 | 104 000 € | 1 333 | décembre 2025 | |
| 49 rue du Bas Fargeas | maison | 159 m² | 8 | 593 m² | 208 560 € | 1 312 | décembre 2025 |
| 38 rue des Châtaigniers | maison | 85 m² | 4 | 351 m² | 145 000 € | 1 706 | décembre 2025 |
| 3 boulevard de l'Europe | maison | 108 m² | 4 | 708 m² | 262 900 € | 2 434 | décembre 2025 |
| 25 rue Albert Calmette | maison | 99 m² | 4 | 666 m² | 190 000 € | 1 919 | décembre 2025 |
| 3 rue Paul-Émile Victor | maison | 116 m² | 5 | 562 m² | 214 000 € | 1 845 | décembre 2025 |
| 7 rue d'Allemagne | maison | 158 m² | 6 | 762 m² | 278 000 € | 1 759 | décembre 2025 |
| 20 rue Joseph Leyssène | maison | 128 m² | 4 | 910 m² | 196 500 € | 1 535 | décembre 2025 |
| 38 avenue de la Libération | maison | 130 m² | 3 | 308 m² | 222 950 € | 1 715 | décembre 2025 |
| 92 rue des Vignes | appartement | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 | décembre 2025 | |
| 8 rue Louis Pasteur | maison | 123 m² | 5 | 1 147 m² | 171 000 € | 1 390 | décembre 2025 |
| 9 rue d'Arsonval | appartement | 69 m² | 3 | 125 000 € | 1 812 | décembre 2025 | |
| 6 rue François Perrin | maison | 95 m² | 4 | 539 m² | 194 610 € | 2 049 | décembre 2025 |
| 3 rue Pierre Mendès-France | maison | 79 m² | 4 | 323 m² | 162 260 € | 2 054 | décembre 2025 |
| 4 D chemin de l'Académie | maison | 85 m² | 4 | 219 m² | 164 640 € | 1 937 | novembre 2025 |
| 40 rue des Bruyères | maison | 75 m² | 5 | 209 m² | 130 000 € | 1 733 | novembre 2025 |
| 39 rue Alain Bombard | appartement | 47 m² | 2 | 99 900 € | 2 126 | novembre 2025 | |
| 41 rue Albert Calmette | maison | 107 m² | 5 | 327 m² | 108 000 € | 1 009 | novembre 2025 |
| 3 rue Maurice Ravel | maison | 120 m² | 4 | 684 m² | 140 000 € | 1 167 | novembre 2025 |
| 117 rue du Bas Fargeas | maison | 95 m² | 5 | 552 m² | 105 000 € | 1 105 | novembre 2025 |
| 6 rue Edouard Branly | maison | 65 m² | 3 | 528 m² | 140 000 € | 2 154 | novembre 2025 |
| 217 rue des Prairies | maison | 75 m² | 4 | 329 m² | 168 000 € | 2 240 | novembre 2025 |
| 6 rue Marx Dormoy | maison | 86 m² | 4 | 2 813 m² | 170 000 € | 1 977 | octobre 2025 |
| 2 place de Fargeas | maison | 64 m² | 3 | 4 248 m² | 94 000 € | 1 469 | octobre 2025 |
| 23 rue Jean Gagnant | maison | 75 m² | 4 | 514 m² | 147 500 € | 1 967 | octobre 2025 |
| 13 rue du Maréchal Leclerc | maison | 70 m² | 3 | 442 m² | 180 000 € | 2 571 | octobre 2025 |
| 2 rue d'Italie | maison | 110 m² | 5 | 663 m² | 190 500 € | 1 732 | octobre 2025 |
| 201 rue des Bolets | maison | 74 m² | 4 | 316 m² | 147 000 € | 1 986 | octobre 2025 |
| 6 rue Molière | maison | 87 m² | 4 | 726 m² | 213 400 € | 2 453 | octobre 2025 |
| 33 avenue Léo Lagrange | maison | 80 m² | 4 | 475 m² | 216 000 € | 2 700 | septembre 2025 |
| 7 passage des Hêtres | maison | 77 m² | 4 | 191 m² | 126 500 € | 1 643 | septembre 2025 |
| 8 rue Michel Chevalier | maison | 109 m² | 4 | 746 m² | 172 000 € | 1 578 | septembre 2025 |
| 23 rue du Maréchal Leclerc | maison | 100 m² | 4 | 455 m² | 143 500 € | 1 435 | septembre 2025 |
| 2 rue du Royaume-Uni | maison | 158 m² | 6 | 676 m² | 252 090 € | 1 596 | septembre 2025 |
| 1 rue Antoine Becquerel | maison | 100 m² | 5 | 356 m² | 176 000 € | 1 760 | septembre 2025 |
| 8 rue Jean Rebier | maison | 92 m² | 4 | 896 m² | 160 400 € | 1 743 | septembre 2025 |
| 9 rue d'Arsonval | maison | 37 m² | 2 | 60 000 € | 1 622 | septembre 2025 | |
| 12 rue Xavier Bichât | maison | 84 m² | 4 | 178 m² | 106 000 € | 1 262 | septembre 2025 |
| 11 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 108 m² | 5 | 571 m² | 190 000 € | 1 759 | septembre 2025 |
| 16 rue Louis Aragon | maison | 165 m² | 8 | 655 m² | 268 000 € | 1 624 | septembre 2025 |
| 4 rue du Maréchal Gallieni | maison | 82 m² | 5 | 503 m² | 150 000 € | 1 829 | août 2025 |
| 12 bis rue Louis Pasteur | maison | 97 m² | 4 | 575 m² | 280 500 € | 2 892 | août 2025 |
| 5 passage Henri Lagrange | appartement | 99 m² | 5 | 123 500 € | 1 247 | août 2025 | |
| 9 rue de la Quintaine | maison | 94 m² | 4 | 563 m² | 182 150 € | 1 938 | août 2025 |
| 7 rue César | maison | 88 m² | 4 | 534 m² | 185 000 € | 2 102 | août 2025 |
| 8 passage du Colonel Fabien | appartement | 78 m² | 4 | 96 000 € | 1 231 | août 2025 | |
| 44 avenue Léo Lagrange | maison | 81 m² | 5 | 679 m² | 238 000 € | 2 938 | août 2025 |
| 11 avenue Pierre Guillot | appartement | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 | juillet 2025 | |
| 94 rue des Vignes | appartement | 30 m² | 1 | 42 000 € | 1 400 | juillet 2025 | |
| 20 rue Claude Debussy | maison | 129 m² | 5 | 870 m² | 160 000 € | 1 240 | juillet 2025 |
| 8 rue Montesquieu | maison | 88 m² | 4 | 705 m² | 175 000 € | 1 989 | juillet 2025 |
| 35 rue Turgot | maison | 72 m² | 4 | 419 m² | 180 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 11 rue Jean-Paul Sartre | maison | 144 m² | 8 | 602 m² | 233 700 € | 1 623 | juillet 2025 |
| 2 avenue Léon Blum | maison | 86 m² | 5 | 564 m² | 129 900 € | 1 510 | juillet 2025 |
| 2 impasse Jean Jaurès | appartement | 76 m² | 4 | 113 000 € | 1 487 | juillet 2025 | |
| 1 avenue des Lilas | maison | 90 m² | 3 | 564 m² | 183 250 € | 2 036 | juillet 2025 |
| 2 allée Etienne de la Boétie | maison | 93 m² | 4 | 502 m² | 245 000 € | 2 634 | juillet 2025 |
| 208 rue des Bolets | maison | 74 m² | 4 | 473 m² | 140 000 € | 1 892 | juillet 2025 |
| 4 rue Camille Claudel | maison | 89 m² | 4 | 454 m² | 183 000 € | 2 056 | juillet 2025 |
| 10 passage des Hêtres | maison | 96 m² | 6 | 192 m² | 142 500 € | 1 484 | juillet 2025 |
| 8 rue Eugène Chevreul | maison | 93 m² | 5 | 339 m² | 167 000 € | 1 796 | juillet 2025 |
| 16 boulevard Frédéric et Irène Joliot Curie | maison | 73 m² | 4 | 181 m² | 149 850 € | 2 053 | juillet 2025 |
| 44 avenue du Général de Gaulle | maison | 133 m² | 6 | 700 m² | 89 340 € | 672 | juillet 2025 |
| 4 rue Frédéric Dard | maison | 87 m² | 4 | 732 m² | 228 500 € | 2 626 | juillet 2025 |
| 47 rue Montesquieu | maison | 86 m² | 5 | 974 m² | 241 500 € | 2 808 | juillet 2025 |
| 9 rue Frédéric le Play | maison | 78 m² | 5 | 552 m² | 185 000 € | 2 372 | juin 2025 |
| 30 rue Ferdinand Buisson | maison | 101 m² | 5 | 561 m² | 154 000 € | 1 525 | juin 2025 |
| 19 rue du Maréchal Foch | maison | 76 m² | 3 | 630 m² | 214 100 € | 2 817 | juin 2025 |
| 19 rue Maryse Bastié | maison | 84 m² | 4 | 4 304 m² | 166 250 € | 1 979 | juin 2025 |
| 9 rue d'Arsonval | appartement | 62 m² | 3 | 103 000 € | 1 661 | juin 2025 | |
| 9 rue d'Arsonval | appartement | 35 m² | 2 | 60 000 € | 1 714 | juin 2025 | |
| 17 rue des Blés Noirs | maison | 73 m² | 4 | 342 m² | 134 500 € | 1 842 | juin 2025 |
| 2 impasse des Jardins | maison | 120 m² | 5 | 350 m² | 267 000 € | 2 225 | juin 2025 |
| 8 rue Hoche | maison | 99 m² | 4 | 576 m² | 230 000 € | 2 323 | juin 2025 |
| 6 domaine de la Croix de la Lieue | maison | 122 m² | 5 | 869 m² | 327 500 € | 2 684 | juin 2025 |
| 94 rue des Vignes | appartement | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 | mai 2025 | |
| 53 rue Ambroise Paré | maison | 81 m² | 5 | 631 m² | 189 800 € | 2 343 | mai 2025 |
| 10 rue Hoche | maison | 81 m² | 3 | 690 m² | 181 000 € | 2 235 | mai 2025 |
Autour de Panazol
Panazol est dans la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 140 km. Le relief qui la borde : Monts d'Ambazac à 16 km, monts de Fayat à 28 km, monts de Blond à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Panazol appartient à l'aire d'attraction de Limoges, 127 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Limoges 1 510 €/m²
- Saint-Junien 1 476 €/m²
- Couzeix 2 234 €/m²
- Isle 2 424 €/m²
- Feytiat 1 556 €/m²
- Aixe-sur-Vienne 1 094 €/m²
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m²
- Ambazac 1 605 €/m²
- Condat-sur-Vienne 1 541 €/m²
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m²
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m²
- Saint-Léonard-de-Noblat 648 €/m²
- Boisseuil 1 945 €/m²
- Saint-Priest-Taurion 1 594 €/m²
Les communes limitrophes
Panazol touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m² 2,9 km
- Feytiat 1 556 €/m² 3,9 km
- Saint-Just-le-Martel 1 547 €/m² 5,1 km
- Limoges 1 510 €/m² 7,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Panazol : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m² 7,1 km, 4 805 hab.
- Saint-Priest-Taurion 1 594 €/m² 8,9 km, 2 901 hab.
- Boisseuil 1 945 €/m² 9,4 km, 3 010 hab.
- Condat-sur-Vienne 1 541 €/m² 9,6 km, 5 281 hab.
- Couzeix 2 234 €/m² 9,8 km, 10 195 hab.
- Chaptelat 2 193 €/m² 10,2 km, 2 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc du Bas-Fargeas
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Taurion à 7,1 km, Valoine à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Panazol ?
- jan 8,9 %
- fév 5,3 %
- mars 7,5 %
- avr 9,8 %
- mai 6,9 %
- juin 9,4 %
- juil 10,8 %
- août 7,2 %
- sept 9,8 %
- oct 6,5 %
- nov 6,9 %
- déc 11,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 464 €/m² | 20 | 1 989 €/m² | 97 |
| 2022 | 1 642 €/m² | 20 | 2 055 €/m² | 119 |
| 2023 | 1 610 €/m² | 26 | 1 957 €/m² | 79 |
| 2024 | 1 444 €/m² | 10 | 1 900 €/m² | 89 |
| 2025 | 1 642 €/m² | 22 | 1 916 €/m² | 101 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.