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Prix de l'immobilier à Saint-Priest-Taurion
1 594€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Priest-Taurion
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 127 communes dans l'aire d'attraction de Limoges
- 177 communes valorisées dans la Haute-Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Limoges
118 des 127 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Priest-Taurion est la 26e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chaptelat 2 193 €/m² une maison
- Le Vigen 2 184 €/m² une maison
- Couzeix 1 967 €/m² une maison
- Boisseuil 1 945 €/m² une maison
- Jourgnac 1 943 €/m² une maison
- Isle 1 925 €/m² une maison
- Bosmie-l'Aiguille 1 924 €/m² une maison
- Panazol pôle 1 916 €/m² une maison
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m² une maison
- Bonnac-la-Côte 1 882 €/m² une maison
- Saint-Gence 1 869 €/m² une maison
- Feytiat 1 798 €/m² une maison
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m² une maison
- Saint-Méard 1 765 €/m² une maison
- Saint-Maurice-les-Brousses 1 741 €/m² une maison
- La Roche-l'Abeille 1 736 €/m² une maison
- Thouron 1 700 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Bonneval 1 691 €/m² une maison
- Condat-sur-Vienne 1 667 €/m² une maison
- Nieul 1 646 €/m² une maison
- Saint-Junien 1 645 €/m² une maison
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m² une maison
- Saint-Vitte-sur-Briance 1 612 €/m² une maison
- Aixe-sur-Vienne 1 608 €/m² une maison
94 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Priest-Taurion
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 allée Picart le Doux | 85 m² | 4 | 182 000 € | mars 2025 | 2 141 €/m² |
| 3 bis rue Felix Leclerc | 86 m² | 4 | 140 400 € | juillet 2024 | 1 653 €/m² |
| 4 rue Boris Vian | 86 m² | 4 | 176 500 € | février 2024 | 2 078 €/m² |
| 23 rue Amédée Broussillon | 84 m² | 4 | 158 500 € | janvier 2024 | 1 911 €/m² |
| 29 rue Amédée Broussillon | 88 m² | 4 | 128 200 € | septembre 2024 | 1 475 €/m² |
| 45 route d'Ambazac | 90 m² | 4 | 100 000 € | septembre 2025 | 1 111 €/m² |
| 7 rue de Lauterbourg | 87 m² | 4 | 95 400 € | juin 2023 | 1 191 €/m² |
| 5662 quater lotissement du Taurion | 87 m² | 4 | 178 700 € | février 2023 | 2 232 €/m² |
| 38 rue Georges Brassens | 82 m² | 4 | 159 040 € | juin 2023 | 2 107 €/m² |
| 8 rue des Mésanges | 93 m² | 4 | 208 500 € | avril 2025 | 2 242 €/m² |
| 32 rue des Sagnes | 86 m² | 4 | 150 000 € | juin 2021 | 1 882 €/m² |
| 2 rue Jacquard | 86 m² | 4 | 149 000 € | mars 2021 | 1 870 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 477 €/m² à 1 594 €/m².
Ce prix se situe 45 % au-dessus de la médiane du département (1 098 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 111 €/m² et 1 816 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Priest-Taurion, une maison de moins de 70 m² se vend 1 488 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 997 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Priest-Taurion, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 101 retenues à Saint-Priest-Taurion depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue la Fontaine | maison | 75 m² | 4 | 657 m² | 145 000 € | 1 933 | décembre 2025 |
| 13 rue des Églantines | maison | 80 m² | 5 | 1 112 m² | 159 400 € | 1 993 | décembre 2025 |
| 10 rue Louis Aragon | maison | 93 m² | 5 | 1 023 m² | 150 000 € | 1 613 | décembre 2025 |
| 20 route du Buisson | maison | 55 m² | 4 | 496 m² | 99 900 € | 1 816 | novembre 2025 |
| 4 rue des Sagnes | appartement | 71 m² | 4 | 59 000 € | 831 | septembre 2025 | |
| 11 rue de la Vienne | maison | 104 m² | 6 | 2 307 m² | 70 000 € | 673 | septembre 2025 |
| 45 route d'Ambazac | maison | 90 m² | 4 | 669 m² | 100 000 € | 1 111 | septembre 2025 |
| 27 rue Amédée Broussillon | maison | 90 m² | 5 | 878 m² | 152 200 € | 1 691 | août 2025 |
| 12 rue de la Vienne | maison | 101 m² | 5 | 1 686 m² | 161 000 € | 1 594 | août 2025 |
| 14 rue de la Poste | maison | 160 m² | 6 | 462 m² | 40 738 € | 255 | juin 2025 |
| 1 rue des Fauvettes | maison | 150 m² | 6 | 860 m² | 149 500 € | 997 | juin 2025 |
| 24 allée des Tilleuls | maison | 23 m² | 1 | 124 m² | 36 600 € | 1 591 | juin 2025 |
| 6 rue Felix Leclerc | maison | 80 m² | 3 | 193 m² | 132 000 € | 1 650 | avril 2025 |
| 8 rue des Mésanges | maison | 93 m² | 4 | 873 m² | 208 500 € | 2 242 | avril 2025 |
| 5 place du 11 Novembre | appartement | 110 m² | 4 | 10 m² | 31 500 € | 286 | avril 2025 |
| 16 rue Jean Gagnant | maison | 95 m² | 4 | 380 m² | 90 000 € | 947 | avril 2025 |
| 17 allée Picart le Doux | maison | 85 m² | 4 | 1 138 m² | 182 000 € | 2 141 | mars 2025 |
| 8 rue Jacques Prevert | maison | 73 m² | 4 | 578 m² | 95 000 € | 1 301 | mars 2025 |
| 22 allée des Tilleuls | maison | 38 m² | 1 | 176 m² | 55 500 € | 1 461 | janvier 2025 |
| 4 rue des Sagnes | appartement | 71 m² | 4 | 50 100 € | 706 | décembre 2024 | |
| 6 route du Mazeau | maison | 113 m² | 6 | 705 m² | 170 000 € | 1 504 | décembre 2024 |
| 5 rue de la Liberté | maison | 58 m² | 3 | 180 m² | 103 900 € | 1 791 | novembre 2024 |
| 29 rue de Fressignat | maison | 71 m² | 3 | 941 m² | 90 000 € | 1 268 | septembre 2024 |
| 29 rue Amédée Broussillon | maison | 88 m² | 4 | 788 m² | 128 200 € | 1 457 | septembre 2024 |
| 9 A rue Gay Lussac | maison | 113 m² | 4 | 502 m² | 250 000 € | 2 212 | août 2024 |
| 15 rue de la Combaille | maison | 49 m² | 2 | 606 m² | 52 500 € | 1 071 | août 2024 |
| 95 rue des Sagnes | maison | 84 m² | 5 | 884 m² | 132 200 € | 1 574 | août 2024 |
| 42 rue de la Martinerie | maison | 83 m² | 6 | 775 m² | 203 000 € | 2 446 | août 2024 |
| 10 rue Victor Hugo | maison | 107 m² | 4 | 466 m² | 47 000 € | 439 | juillet 2024 |
| 3 bis rue Felix Leclerc | maison | 86 m² | 4 | 718 m² | 140 400 € | 1 633 | juillet 2024 |
| 16 rue du Clos des Bardys | maison | 92 m² | 4 | 297 m² | 130 000 € | 1 413 | juin 2024 |
| 60 rue des Sagnes | maison | 93 m² | 3 | 487 m² | 164 850 € | 1 773 | juin 2024 |
| 22 rue du Germanet | maison | 100 m² | 4 | 797 m² | 139 000 € | 1 390 | juin 2024 |
| 11 rue de Lauterbourg | maison | 48 m² | 2 | 326 m² | 82 000 € | 1 708 | avril 2024 |
| 12 rue de la Gare | maison | 66 m² | 4 | 426 m² | 63 000 € | 955 | février 2024 |
| 4 rue Boris Vian | maison | 86 m² | 4 | 771 m² | 176 500 € | 2 052 | février 2024 |
| 23 rue Amédée Broussillon | maison | 84 m² | 4 | 1 046 m² | 158 500 € | 1 887 | janvier 2024 |
| 30 rue du 8 Mai 1945 | maison | 76 m² | 4 | 352 m² | 89 000 € | 1 171 | décembre 2023 |
| 71 rue des Sagnes | maison | 45 m² | 3 | 871 m² | 80 000 € | 1 778 | décembre 2023 |
| 16 rue Jean Gagnant | maison | 95 m² | 4 | 380 m² | 60 000 € | 632 | décembre 2023 |
| 13 rue des Roses | maison | 64 m² | 2 | 6 143 m² | 50 000 € | 781 | novembre 2023 |
| 31 rue Jacquard | maison | 73 m² | 3 | 979 m² | 171 400 € | 2 348 | octobre 2023 |
| 5149 Les Sagnes | maison | 58 m² | 3 | 703 m² | 115 000 € | 1 983 | septembre 2023 |
| 38 rue des Sagnes | maison | 89 m² | 6 | 1 148 m² | 176 350 € | 1 981 | août 2023 |
| 12 rue Gay Lussac | maison | 105 m² | 4 | 1 068 m² | 200 000 € | 1 905 | août 2023 |
| 16 rue des Sources | maison | 107 m² | 5 | 335 m² | 82 000 € | 766 | juin 2023 |
| 38 rue Georges Brassens | maison | 82 m² | 4 | 1 000 m² | 159 040 € | 1 940 | juin 2023 |
| 7 rue de Lauterbourg | maison | 87 m² | 4 | 888 m² | 95 400 € | 1 097 | juin 2023 |
| 18 rue des Sources | maison | 232 m² | 8 | 195 m² | 148 620 € | 641 | juin 2023 |
| 6 rue de Lauterbourg | maison | 90 m² | 4 | 862 m² | 126 500 € | 1 406 | juin 2023 |
| 263 route de la Chassagne | maison | 54 m² | 3 | 404 m² | 58 000 € | 1 074 | juin 2023 |
| 6 rue Felix Leclerc | maison | 58 m² | 2 | 193 m² | 112 875 € | 1 946 | mai 2023 |
| 14 rue du Clos des Bardys | maison | 92 m² | 4 | 249 m² | 135 000 € | 1 467 | avril 2023 |
| 33 rue des Rossignols | maison | 39 m² | 1 | 541 m² | 55 000 € | 1 410 | avril 2023 |
| 26 allée des Tilleuls | maison | 58 m² | 3 | 525 m² | 72 500 € | 1 250 | avril 2023 |
| 9 rue du Plateau | maison | 96 m² | 4 | 661 m² | 153 000 € | 1 594 | mars 2023 |
| 91 rue des Sagnes | maison | 50 m² | 3 | 735 m² | 71 200 € | 1 424 | mars 2023 |
| 13 chemin des Pampisses | maison | 36 m² | 2 | 407 m² | 79 900 € | 2 219 | mars 2023 |
| 5662 quater lotissement du Taurion | maison | 87 m² | 4 | 591 m² | 178 700 € | 2 054 | février 2023 |
| 17 rue du Clos des Bardys | maison | 92 m² | 4 | 226 m² | 135 000 € | 1 467 | février 2023 |
| 5 impasse Jacquard | maison | 92 m² | 4 | 707 m² | 210 950 € | 2 293 | février 2023 |
| 9 route d'Ambazac | maison | 72 m² | 4 | 568 m² | 60 000 € | 833 | janvier 2023 |
| 10 rue du Clos des Bardys | maison | 92 m² | 4 | 295 m² | 135 000 € | 1 467 | décembre 2022 |
| 41 route d'Ambazac | maison | 90 m² | 3 | 5 934 m² | 239 600 € | 2 662 | octobre 2022 |
| 17 rue de l'Aubépine | maison | 110 m² | 6 | 1 077 m² | 154 000 € | 1 400 | août 2022 |
| 30 route du Coteau | maison | 74 m² | 3 | 935 m² | 103 300 € | 1 396 | août 2022 |
| 14 rue de la Gare | maison | 65 m² | 4 | 88 m² | 124 900 € | 1 922 | juin 2022 |
| 1 rue de la Couture | maison | 200 m² | 6 | 8 805 m² | 485 340 € | 2 427 | juin 2022 |
| 15 allée des Tilleuls | maison | 50 m² | 4 | 257 m² | 75 000 € | 1 500 | juin 2022 |
| 9 A rue Gay Lussac | maison | 113 m² | 4 | 502 m² | 218 500 € | 1 934 | juin 2022 |
| 125 route de la Sablière | maison | 180 m² | 5 | 1 840 m² | 118 600 € | 659 | juin 2022 |
| 23 rue de l'Aubépine | maison | 78 m² | 5 | 1 310 m² | 215 000 € | 2 756 | mai 2022 |
| 1 rue de l'Église | maison | 90 m² | 5 | 87 m² | 117 000 € | 1 300 | mai 2022 |
| 16 route du Buisson | maison | 68 m² | 3 | 1 007 m² | 150 500 € | 2 213 | mai 2022 |
| 31 rue des Rossignols | maison | 88 m² | 4 | 582 m² | 175 000 € | 1 989 | avril 2022 |
| 20 rue des Roses | maison | 60 m² | 4 | 775 m² | 35 000 € | 583 | avril 2022 |
| 4 rue des Bardys | maison | 61 m² | 3 | 770 m² | 87 200 € | 1 430 | mars 2022 |
| 4 place du 11 Novembre | appartement | 45 m² | 2 | 30 000 € | 667 | février 2022 | |
| 17 rue Georges Brassens | maison | 110 m² | 5 | 1 359 m² | 220 000 € | 2 000 | février 2022 |
| 195 route de la Chassagne | maison | 140 m² | 5 | 12 434 m² | 249 800 € | 1 784 | décembre 2021 |
Autour de Saint-Priest-Taurion
Saint-Priest-Taurion est dans la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 148 km. Le relief qui la borde : Monts d'Ambazac à 9,3 km, monts de Blond à 33 km, monts de Fayat à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Priest-Taurion appartient à l'aire d'attraction de Limoges, 127 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Limoges 1 510 €/m²
- Saint-Junien 1 476 €/m²
- Panazol 1 642 €/m²
- Couzeix 2 234 €/m²
- Isle 2 424 €/m²
- Feytiat 1 556 €/m²
- Aixe-sur-Vienne 1 094 €/m²
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m²
- Ambazac 1 605 €/m²
- Condat-sur-Vienne 1 541 €/m²
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m²
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m²
- Saint-Léonard-de-Noblat 648 €/m²
- Boisseuil 1 945 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Priest-Taurion touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Martin-Terressus 1 061 €/m² 4,5 km
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m² 5,4 km
- Saint-Just-le-Martel 1 547 €/m² 5,6 km
- Royères 1 263 €/m² 6,3 km
- Ambazac 1 605 €/m² 6,7 km
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m² 6,7 km
- Le Châtenet-en-Dognon 734 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Priest-Taurion : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Panazol 1 642 €/m² 8,9 km, 11 342 hab.
- Saint-Léonard-de-Noblat 648 €/m² 9,7 km, 4 366 hab.
- Feytiat 1 556 €/m² 11,8 km, 6 176 hab.
- Chaptelat 2 193 €/m² 12,8 km, 2 093 hab.
- Limoges 1 510 €/m² 14,6 km, 129 937 hab.
- Couzeix 2 234 €/m² 15,1 km, 10 195 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Beuvreix
- rivière Taurion
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Sauvages à 11 km
- col de la Sablonnade à 12 km
- rivière Valoine à 12 km
- site Natura 2000 Mine de Chabannes et souterrains des Monts d'Ambazac à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Priest-Taurion ?
- jan 4,0 %
- fév 8,9 %
- mars 8,9 %
- avr 11,9 %
- mai 5,9 %
- juin 19,8 %
- juil 4,0 %
- août 10,9 %
- sept 5,9 %
- oct 2,0 %
- nov 4,0 %
- déc 13,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 711 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 467 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 574 €/m² | 17 |
| 2025 | 1 594 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.