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Prix de l'immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat
648€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Léonard-de-Noblat
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 127 communes dans l'aire d'attraction de Limoges
- 10 communes valorisées dans la Haute-Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Limoges
118 des 127 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Léonard-de-Noblat est la 60e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chaptelat 2 193 €/m² une maison
- Le Vigen 2 184 €/m² une maison
- Couzeix 1 967 €/m² une maison
- Boisseuil 1 945 €/m² une maison
- Jourgnac 1 943 €/m² une maison
- Isle 1 925 €/m² une maison
- Bosmie-l'Aiguille 1 924 €/m² une maison
- Panazol pôle 1 916 €/m² une maison
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m² une maison
- Bonnac-la-Côte 1 882 €/m² une maison
- Saint-Gence 1 869 €/m² une maison
- Feytiat 1 798 €/m² une maison
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m² une maison
- Saint-Méard 1 765 €/m² une maison
- Saint-Maurice-les-Brousses 1 741 €/m² une maison
- La Roche-l'Abeille 1 736 €/m² une maison
- Thouron 1 700 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Bonneval 1 691 €/m² une maison
- Condat-sur-Vienne 1 667 €/m² une maison
- Nieul 1 646 €/m² une maison
- Saint-Junien 1 645 €/m² une maison
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m² une maison
- Saint-Vitte-sur-Briance 1 612 €/m² une maison
- Aixe-sur-Vienne 1 608 €/m² une maison
94 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Léonard-de-Noblat
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9014 chemin de la Grande-Ecure | 90 m² | 4 | 85 000 € | septembre 2025 | 944 €/m² |
| 16 rue Joseph Vanoverbeke | 90 m² | 4 | 178 200 € | avril 2025 | 1 980 €/m² |
| 11 rue Dupuytren | 90 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2024 | 1 283 €/m² |
| 6 rue Auguste Renoir | 93 m² | 4 | 173 000 € | septembre 2025 | 1 860 €/m² |
| 34 avenue Raymond Poulidor | 88 m² | 4 | 58 942 € | mars 2024 | 703 €/m² |
| 9001 Langlade | 90 m² | 4 | 150 000 € | février 2022 | 1 635 €/m² |
| 40 avenue Raymond Poulidor | 86 m² | 4 | 199 100 € | avril 2024 | 2 430 €/m² |
| 2 allée Léo Lagrange | 84 m² | 4 | 127 000 € | octobre 2025 | 1 512 €/m² |
| 1 rue Jacques Brel | 84 m² | 4 | 150 000 € | avril 2025 | 1 786 €/m² |
| 1 impasse Rousseau | 95 m² | 4 | 114 500 € | juillet 2024 | 1 265 €/m² |
| 14 rue Berlioz | 97 m² | 4 | 137 500 € | juin 2025 | 1 418 €/m² |
| 11 rue Dupuytren | 90 m² | 4 | 90 000 € | septembre 2021 | 973 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 58 % en dessous de la médiane du département (1 526 €/m²) et 76 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 618 €/m² et 999 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Léonard-de-Noblat, un appartement de 45 à 62 m² se vend 900 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 723 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Léonard-de-Noblat, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Léonard-de-Noblat
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Léonard-de-Noblat ?
- Le prix médian à Saint-Léonard-de-Noblat est de 648 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 618 €/m² et 999 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Léonard-de-Noblat ?
- Beaufort, à 1 511 €/m². Le moins cher est Lussac, à 648 €/m², soit 133 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Léonard-de-Noblat ?
- En juin, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 4,1 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Léonard-de-Noblat
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 133 % : Beaufort à 1 511 €/m², Lussac à 648 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Noblat 690 €/m² 34 ventes, 74 % de maisons
- Beaufort 1 511 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Lussac 648 €/m² 15 ventes, 40 % de maisons
- le Ganet 1 490 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Bancheraud 1 102 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
- Cité du Docteur Barrière 1 080 €/m² 12 ventes, 50 % de maisons
- le Colombier 926 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Salevert 1 487 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Léonard-de-Noblat portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Forestière (9), la Grande Ecure (8), le Gallier (7), le Penitent (7), le Pavé (6), Moulin de Lajoumard (5), le Bas Château (5), Chez Giraud (4), Maleplane (4), Moulin sous Champmin (4), Combe Claire (3), Vieux Marsac (3), la Gare de Farebout (3), le Panaud (3), Chabant (2), Lifarnet (2), Moulin Follet (2), Saint Aubin (2), la Croix de l'Arbusseau (2), la Maladrerie (2), les Murailles (2), Beynat (1), Cadillat (1), Chassagnat (1), Chez Pradeau (1), Eycouveaux (1), Labussiere (1), Langlade (1), Mortessagne (1), Moulin de Lartige (1), Plaisance (1), Puy Lacroix (1), Villeneuve (1), la Belle (1), la Besse (1), la Griliere (1), la Pronche (1), la Tuilerie (1), le Grand Billât (1), le Haut d'Eycouveaux (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section B 1 562 €/m² 27 ventes
- section H 1 540 €/m² 8 ventes
- section AH 1 439 €/m² 22 ventes
- section AK 1 361 €/m² 14 ventes
- section F 1 314 €/m² 10 ventes
- section E 1 250 €/m² 19 ventes
- section AE 1 226 €/m² 25 ventes
- section AD 1 214 €/m² 15 ventes
- section AB 1 154 €/m² 15 ventes
- section AL 690 €/m² 46 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 210 y sont recensées à Saint-Léonard-de-Noblat, 90 ont pu être situées, et 242 ventes sur 243 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 243 retenues à Saint-Léonard-de-Noblat depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1083 Moulin sous Champmin | maison | 106 m² | 4 | 4 563 m² | 187 625 € | 1 770 | décembre 2025 |
| 1365 Le Prachat | maison | 101 m² | 3 | 295 000 € | 2 921 | décembre 2025 | |
| 10 rue de l'Égalité | maison | 45 m² | 2 | 60 m² | 14 000 € | 311 | novembre 2025 |
| 14 avenue de Clermont | appartement | 54 m² | 3 | 35 000 € | 648 | octobre 2025 | |
| 14 avenue de Clermont | appartement | 39 m² | 2 | 38 950 € | 999 | octobre 2025 | |
| 8 rue Jean Jaurés | maison | 102 m² | 5 | 52 m² | 55 000 € | 539 | octobre 2025 |
| 16 avenue Raymond Poulidor | maison | 120 m² | 3 | 123 m² | 75 000 € | 625 | octobre 2025 |
| 9001 Cadillat | maison | 70 m² | 3 | 10 179 m² | 144 000 € | 2 057 | octobre 2025 |
| 1134 Le Haut d'Eycouveaux | maison | 145 m² | 6 | 266 m² | 125 500 € | 866 | octobre 2025 |
| 2 allée Léo Lagrange | maison | 84 m² | 4 | 728 m² | 127 000 € | 1 512 | octobre 2025 |
| 9014 chemin de la Grande-Ecure | maison | 90 m² | 4 | 356 m² | 85 000 € | 944 | septembre 2025 |
| 1175 Lieu dit le Grand Billât | maison | 67 m² | 3 | 3 117 m² | 139 000 € | 2 075 | septembre 2025 |
| 17 rue Léon Jouhaux | maison | 106 m² | 5 | 521 m² | 130 000 € | 1 226 | septembre 2025 |
| 2 avenue du Maréchal Foch | appartement | 136 m² | 4 | 84 000 € | 618 | septembre 2025 | |
| 6 rue Auguste Renoir | maison | 93 m² | 4 | 723 m² | 173 000 € | 1 860 | septembre 2025 |
| 28 avenue Gabriel Péri | maison | 60 m² | 2 | 350 m² | 45 000 € | 750 | août 2025 |
| 12 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 92 m² | 5 | 1 036 m² | 100 000 € | 1 087 | août 2025 |
| 6 rue d'Arsonval | maison | 72 m² | 4 | 369 m² | 110 000 € | 1 528 | août 2025 |
| 50 route de Beaufort | maison | 96 m² | 3 | 1 057 m² | 185 200 € | 1 929 | juillet 2025 |
| 3 bis avenue de Limoges | maison | 73 m² | 3 | 306 m² | 55 000 € | 753 | juillet 2025 |
| 1 rue Auguste Renoir | maison | 118 m² | 5 | 614 m² | 144 700 € | 1 226 | juin 2025 |
| 11 rue des Étages | maison | 110 m² | 3 | 100 m² | 40 000 € | 364 | juin 2025 |
| 14 rue Berlioz | maison | 97 m² | 4 | 1 205 m² | 137 500 € | 1 418 | juin 2025 |
| 5 rue du 8 Mai 1945 | maison | 109 m² | 5 | 1 771 m² | 233 900 € | 2 146 | juin 2025 |
| 34 bis rue du Colonel Ledot | maison | 70 m² | 4 | 120 m² | 85 000 € | 1 214 | juin 2025 |
| 9003 Le Pave | maison | 65 m² | 3 | 500 m² | 151 300 € | 2 328 | mai 2025 |
| 1340 Le Pénitent | maison | 100 m² | 4 | 505 m² | 120 000 € | 1 200 | mai 2025 |
| 19 rue du Colonel Ledot | maison | 106 m² | 4 | 246 m² | 35 000 € | 330 | mai 2025 |
| 9013 place du Champ de Mars | appartement | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 | mai 2025 | |
| 673 Le Pénitent | maison | 72 m² | 3 | 483 m² | 118 000 € | 1 639 | mai 2025 |
| 4 rue Joseph Vanoverbeke | maison | 80 m² | 3 | 1 070 m² | 120 000 € | 1 500 | mai 2025 |
| 1 rue Jacques Brel | maison | 84 m² | 4 | 764 m² | 150 000 € | 1 786 | avril 2025 |
| 16 rue Joseph Vanoverbeke | maison | 90 m² | 4 | 917 m² | 178 200 € | 1 980 | avril 2025 |
| 22 avenue du Général de Gaulle | maison | 81 m² | 4 | 770 m² | 66 000 € | 815 | avril 2025 |
| 4 rue de l'Égalité | maison | 87 m² | 3 | 124 m² | 26 800 € | 308 | avril 2025 |
| 23 avenue Jean Moulin | maison | 111 m² | 4 | 540 m² | 129 000 € | 1 162 | avril 2025 |
| 6 rue Louis Aragon | maison | 72 m² | 3 | 771 m² | 86 500 € | 1 201 | avril 2025 |
| 49 rue Georges Perin | maison | 160 m² | 5 | 38 m² | 233 200 € | 1 458 | mars 2025 |
| 1346 Le Pénitent | maison | 75 m² | 3 | 1 001 m² | 115 000 € | 1 533 | mars 2025 |
| 57 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 78 m² | 5 | 589 m² | 90 000 € | 1 154 | mars 2025 |
| 14 avenue de Clermont | appartement | 75 m² | 3 | 30 000 € | 400 | mars 2025 | |
| 13 boulevard Carnot | maison | 190 m² | 9 | 1 092 m² | 220 000 € | 1 158 | février 2025 |
| 2 rue Georges Brassens | maison | 129 m² | 4 | 1 206 m² | 201 500 € | 1 562 | février 2025 |
| 9 rue de la Poste | maison | 75 m² | 3 | 73 m² | 25 000 € | 333 | janvier 2025 |
| 9003 rue des Tanneries | maison | 40 m² | 2 | 55 m² | 18 000 € | 450 | décembre 2024 |
| 12 rue d'Arsonval | maison | 66 m² | 3 | 632 m² | 122 500 € | 1 856 | décembre 2024 |
| 18 avenue Raymond Poulidor | maison | 110 m² | 3 | 170 m² | 82 000 € | 745 | décembre 2024 |
| 7 rue du Colonel Ledot | maison | 96 m² | 3 | 70 m² | 110 000 € | 1 146 | décembre 2024 |
| 1312 Le Petit Moulard | maison | 110 m² | 3 | 313 m² | 34 000 € | 309 | novembre 2024 |
| 1 rue Victor Hugo | maison | 107 m² | 5 | 127 m² | 54 800 € | 512 | novembre 2024 |
| 22 rue du 8 Mai 1945 | maison | 97 m² | 4 | 809 m² | 159 680 € | 1 646 | octobre 2024 |
| 5 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 101 m² | 6 | 378 m² | 55 000 € | 545 | octobre 2024 |
| 11 rue Dupuytren | maison | 90 m² | 4 | 125 m² | 110 000 € | 1 222 | octobre 2024 |
| 1 route du Kaolin | maison | 125 m² | 4 | 438 m² | 27 000 € | 216 | octobre 2024 |
| 3 avenue de Drusenheim | maison | 63 m² | 3 | 470 m² | 129 920 € | 2 062 | septembre 2024 |
| 8 rue de la Fraternité | appartement | 100 m² | 4 | 85 m² | 70 000 € | 700 | septembre 2024 |
| 8 avenue de Drusenheim | maison | 76 m² | 4 | 675 m² | 95 500 € | 1 257 | septembre 2024 |
| 6 rue de Strasbourg | maison | 45 m² | 3 | 114 m² | 120 800 € | 2 684 | septembre 2024 |
| 1307 Mortessagne | maison | 110 m² | 6 | 359 700 € | 3 270 | septembre 2024 | |
| 1 rue des Iris | maison | 96 m² | 5 | 525 m² | 170 000 € | 1 771 | août 2024 |
| 9 rue Chambonneau | maison | 52 m² | 3 | 865 m² | 70 000 € | 1 346 | août 2024 |
| 1066 Le Martinet | maison | 72 m² | 2 | 2 042 m² | 191 770 € | 2 663 | juillet 2024 |
| 1 rue de Beaufort | maison | 80 m² | 2 | 81 m² | 23 000 € | 288 | juillet 2024 |
| 2 rue Clair Logis | maison | 63 m² | 4 | 467 m² | 72 900 € | 1 157 | juillet 2024 |
| 2 rue Léon Jouhaux | maison | 84 m² | 4 | 466 m² | 91 000 € | 1 083 | juillet 2024 |
| 1 impasse Rousseau | maison | 95 m² | 4 | 800 m² | 114 500 € | 1 205 | juillet 2024 |
| 18 rue Louis Aragon | maison | 87 m² | 5 | 733 m² | 166 000 € | 1 908 | juin 2024 |
| 13 chemin du Pavé | maison | 83 m² | 3 | 1 154 m² | 224 000 € | 2 699 | juin 2024 |
| 9028 chemin de la Grande-Ecure | maison | 78 m² | 5 | 300 m² | 84 000 € | 1 077 | juin 2024 |
| 15 rue Léon Jouhaux | maison | 60 m² | 2 | 339 m² | 59 000 € | 983 | juin 2024 |
| 324 rue des Coopérateurs | maison | 60 m² | 3 | 55 m² | 23 000 € | 383 | juin 2024 |
| 3 Gare de Farebout | maison | 68 m² | 2 | 7 780 m² | 97 500 € | 1 434 | juin 2024 |
| 3 rue Pasteur | maison | 178 m² | 6 | 334 m² | 210 000 € | 1 180 | juin 2024 |
| 23 avenue du Champ de Mars | appartement | 133 m² | 4 | 272 m² | 156 000 € | 1 173 | mai 2024 |
| 33 route de la Forge | maison | 130 m² | 4 | 2 279 m² | 101 800 € | 783 | avril 2024 |
| 40 avenue Raymond Poulidor | maison | 86 m² | 4 | 687 m² | 199 100 € | 2 315 | avril 2024 |
| 34 avenue Raymond Poulidor | maison | 88 m² | 4 | 753 m² | 58 942 € | 670 | mars 2024 |
| 31 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 44 m² | 3 | 552 m² | 30 000 € | 682 | mars 2024 |
| 18 rue de la Poste | maison | 65 m² | 5 | 66 m² | 17 000 € | 262 | mars 2024 |
| 1 Gare de Farebout | maison | 60 m² | 3 | 940 m² | 20 000 € | 333 | février 2024 |
Autour de Saint-Léonard-de-Noblat
Saint-Léonard-de-Noblat est dans la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 149 km. Le relief qui la borde : Monts d'Ambazac à 18 km, monts de Fayat à 31 km, plateau du Limousin à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Léonard-de-Noblat appartient à l'aire d'attraction de Limoges, 127 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Limoges 1 510 €/m²
- Saint-Junien 1 476 €/m²
- Panazol 1 642 €/m²
- Couzeix 2 234 €/m²
- Isle 2 424 €/m²
- Feytiat 1 556 €/m²
- Aixe-sur-Vienne 1 094 €/m²
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m²
- Ambazac 1 605 €/m²
- Condat-sur-Vienne 1 541 €/m²
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m²
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m²
- Boisseuil 1 945 €/m²
- Saint-Priest-Taurion 1 594 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Léonard-de-Noblat touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Royères 1 263 €/m² 4,8 km
- Eybouleuf 1 169 €/m² 5,4 km
- Moissannes 1 098 €/m² 5,7 km
- Le Châtenet-en-Dognon 734 €/m² 6,8 km
- Champnétery 753 €/m² 7,0 km
- La Geneytouse 1 591 €/m² 7,0 km
- Saint-Denis-des-Murs 1 147 €/m² 7,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Léonard-de-Noblat : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Just-le-Martel 1 547 €/m² 8,7 km, 2 606 hab.
- Saint-Priest-Taurion 1 594 €/m² 9,7 km, 2 901 hab.
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m² 13,5 km, 5 775 hab.
- Panazol 1 642 €/m² 13,7 km, 11 342 hab.
- Feytiat 1 556 €/m² 13,9 km, 6 176 hab.
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m² 14,6 km, 4 805 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Tard
- rivière Maulde
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Combade à 7,7 km, Valoine à 7,8 km
- site Natura 2000 Ruisseau de Moissannes à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Léonard-de-Noblat ?
- jan 5,8 %
- fév 7,4 %
- mars 6,2 %
- avr 8,2 %
- mai 7,0 %
- juin 11,9 %
- juil 11,1 %
- août 5,8 %
- sept 10,3 %
- oct 11,5 %
- nov 4,1 %
- déc 10,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 015 €/m² | 9 | 1 260 €/m² | 50 |
| 2022 | 798 €/m² | 5 | 1 250 €/m² | 53 |
| 2023 | 855 €/m² | 9 | 1 250 €/m² | 33 |
| 2024 | non mesuré | 1 168 €/m² | 38 | |
| 2025 | 648 €/m² | 5 | 1 226 €/m² | 39 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.