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Prix de l'immobilier à Saint-Junien
1 476€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Junien
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 127 communes dans l'aire d'attraction de Limoges
- 10 communes valorisées dans la Haute-Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Limoges
118 des 127 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Junien est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chaptelat 2 193 €/m² une maison
- Le Vigen 2 184 €/m² une maison
- Couzeix 1 967 €/m² une maison
- Boisseuil 1 945 €/m² une maison
- Jourgnac 1 943 €/m² une maison
- Isle 1 925 €/m² une maison
- Bosmie-l'Aiguille 1 924 €/m² une maison
- Panazol pôle 1 916 €/m² une maison
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m² une maison
- Bonnac-la-Côte 1 882 €/m² une maison
- Saint-Gence 1 869 €/m² une maison
- Feytiat 1 798 €/m² une maison
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m² une maison
- Saint-Méard 1 765 €/m² une maison
- Saint-Maurice-les-Brousses 1 741 €/m² une maison
- La Roche-l'Abeille 1 736 €/m² une maison
- Thouron 1 700 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Bonneval 1 691 €/m² une maison
- Condat-sur-Vienne 1 667 €/m² une maison
- Nieul 1 646 €/m² une maison
- Saint-Junien 1 645 €/m² une maison
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m² une maison
- Saint-Vitte-sur-Briance 1 612 €/m² une maison
- Aixe-sur-Vienne 1 608 €/m² une maison
94 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Junien
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Auguste Gagne | 85 m² | 4 | 118 750 € | mai 2025 | 1 397 €/m² |
| 23 rue Youri Gagarine | 86 m² | 4 | 175 000 € | juin 2025 | 2 035 €/m² |
| 23 rue Junien Rigaud | 86 m² | 4 | 125 000 € | mai 2025 | 1 453 €/m² |
| 4 rue Jean Rebier | 84 m² | 4 | 138 200 € | septembre 2025 | 1 645 €/m² |
| 8 rue Mozart | 84 m² | 4 | 170 000 € | septembre 2025 | 2 024 €/m² |
| 44 rue Camille Saint-Saëns | 84 m² | 4 | 212 500 € | août 2025 | 2 530 €/m² |
| 31 ter avenue Voltaire | 83 m² | 4 | 133 800 € | avril 2025 | 1 612 €/m² |
| 27 rue Youri Gagarine | 86 m² | 4 | 145 500 € | septembre 2023 | 1 723 €/m² |
| 4 route de Rochechouart | 90 m² | 4 | 85 000 € | juin 2025 | 944 €/m² |
| 4 rue Edouard Vaillant | 89 m² | 4 | 125 950 € | juin 2024 | 1 597 €/m² |
| 41 rue du Gue Giraud | 89 m² | 4 | 160 000 € | avril 2024 | 2 028 €/m² |
| 16 Le Puy de Valette | 81 m² | 4 | 59 000 € | juin 2024 | 822 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 526 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 062 €/m² et 1 810 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Junien, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 564 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 207 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Junien, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Junien
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Junien ?
- Le prix médian à Saint-Junien est de 1 476 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 062 €/m² et 1 810 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Junien ?
- Croix Bonnaud, à 1 776 €/m². Le moins cher est Beauclair, à 1 207 €/m², soit 47 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Junien ?
- En septembre, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Junien
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 47 % : Croix Bonnaud à 1 776 €/m², Beauclair à 1 207 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Beauclair 1 207 €/m² 70 ventes, 69 % de maisons
- Bellevue 1 501 €/m² 32 ventes, 88 % de maisons
- les Seilles 1 466 €/m² 28 ventes, 93 % de maisons
- le Printemps 1 543 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- Clos Norbert 1 757 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Précoin 1 447 €/m² 23 ventes, 96 % de maisons
- Croix Bonnaud 1 776 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Roche 1 431 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Goth 1 394 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Fonts 1 402 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Versannes 1 538 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- les Chambons 1 547 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Junien portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Fayolas (11), Pont Sainte Elisabeth (11), Chantemerle (10), les Genêts (9), Croyer (7), le Petit Saint Auvent (7), Glane (6), le Chatelard (6), les Garennes (6), Sicioreix (5), la Côte de Croyer (5), le Monteil (5), Beaulieu (4), Montrosier (4), Rieubarby (4), les Gouttes (4), les Maumonts (4), Chez Vevaud (3), Codille (3), Perissat (3), le Terme Rouge (3), les Martines (3), les Trois Bornes (3), Chabanas (2), Moulin Brice (2), Nancy (2), Pressaleix de l'Outre (2), la Bretagne (2), la Haute Garde (2), le Pont a la Planche (2), Bas Moulin (1), Chez Beillou (1), Chez le Barbier (1), Chez le Geai (1), Côte de Sicioreix (1), Grand Boisse (1), Grand Plaud (1), Maine du Bost (1), Séguines Est (1), Virolas (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section EK 2 010 €/m² 37 ventes
- section AD 1 714 €/m² 33 ventes
- section AE 1 699 €/m² 38 ventes
- section AT 1 593 €/m² 19 ventes
- section AL 1 591 €/m² 41 ventes
- section AR 1 579 €/m² 14 ventes
- section EM 1 550 €/m² 11 ventes
- section AI 1 519 €/m² 17 ventes
- section AB 1 501 €/m² 44 ventes
- section AC 1 492 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 350 y sont recensées à Saint-Junien, 104 ont pu être situées, et 468 ventes sur 474 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 474 retenues à Saint-Junien depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 La Grosse Borne | maison | 52 m² | 2 | 2 440 m² | 54 056 € | 1 040 | décembre 2025 |
| 10 rue Bellevue | maison | 126 m² | 5 | 407 m² | 240 000 € | 1 905 | décembre 2025 |
| 12 bis avenue Henri Barbusse | maison | 140 m² | 5 | 688 m² | 185 000 € | 1 321 | décembre 2025 |
| 70 avenue Corot | maison | 93 m² | 3 | 802 m² | 166 320 € | 1 788 | décembre 2025 |
| 4 route de Saulgond | maison | 59 m² | 3 | 602 m² | 153 250 € | 2 597 | décembre 2025 |
| 6 rue Honoré Arnoul | maison | 133 m² | 5 | 776 m² | 242 000 € | 1 820 | décembre 2025 |
| 9 rue de Nontron | appartement | 77 m² | 3 | 135 000 € | 1 753 | décembre 2025 | |
| 12 impasse Jean Jaurès | maison | 42 m² | 2 | 215 m² | 118 000 € | 2 810 | décembre 2025 |
| 12 rue du Relais | maison | 91 m² | 4 | 779 m² | 99 990 € | 1 099 | décembre 2025 |
| 8 rue Zamenhof | maison | 51 m² | 3 | 732 m² | 34 000 € | 667 | décembre 2025 |
| 57 avenue Voltaire | maison | 68 m² | 3 | 416 m² | 120 000 € | 1 765 | novembre 2025 |
| 40 boulevard Victor Hugo | maison | 106 m² | 4 | 100 m² | 70 000 € | 660 | novembre 2025 |
| 9006 Le Pont a la Planche | maison | 60 m² | 2 | 881 m² | 55 000 € | 917 | novembre 2025 |
| 5 impasse Saint-François | maison | 75 m² | 3 | 1 118 m² | 59 300 € | 791 | novembre 2025 |
| 9001 rue du Point du Jour | maison | 36 m² | 2 | 162 m² | 50 000 € | 1 389 | novembre 2025 |
| 13 rue Frédéric Mistral | maison | 79 m² | 5 | 378 m² | 159 670 € | 2 021 | novembre 2025 |
| 9004 Le Petit Saint Auvent | maison | 90 m² | 3 | 190 m² | 125 000 € | 1 389 | novembre 2025 |
| 7 rue du Village de Fayolas | maison | 89 m² | 5 | 321 m² | 114 500 € | 1 287 | novembre 2025 |
| 38 chemin des Pêcheurs | maison | 42 m² | 1 | 184 m² | 45 000 € | 1 071 | octobre 2025 |
| 13 rue des Rosiers | maison | 42 m² | 3 | 306 m² | 118 000 € | 2 810 | octobre 2025 |
| 7 rue Mozart | maison | 79 m² | 4 | 523 m² | 170 000 € | 2 152 | octobre 2025 |
| 9 rue de Nontron | appartement | 95 m² | 3 | 148 610 € | 1 564 | octobre 2025 | |
| 565 Pressaleix de l'Outre | maison | 76 m² | 3 | 160 m² | 55 000 € | 724 | octobre 2025 |
| 2 rue Amedee Deserces | maison | 71 m² | 3 | 336 m² | 190 000 € | 2 676 | octobre 2025 |
| 3 rue Zamenhof | maison | 105 m² | 5 | 726 m² | 140 000 € | 1 333 | octobre 2025 |
| 9004 Les Champs | maison | 120 m² | 5 | 1 133 m² | 75 000 € | 625 | septembre 2025 |
| 5 rue Karl Marx | maison | 80 m² | 2 | 96 m² | 81 000 € | 1 013 | septembre 2025 |
| 32 avenue Jean Jaurès | maison | 52 m² | 3 | 461 m² | 125 000 € | 2 404 | septembre 2025 |
| 4 rue Jean Rebier | maison | 84 m² | 4 | 660 m² | 138 200 € | 1 645 | septembre 2025 |
| 9003 impasse Jean Jaurès | maison | 74 m² | 3 | 667 m² | 125 000 € | 1 689 | septembre 2025 |
| 3 rue Diogene Bertrand | maison | 46 m² | 3 | 80 m² | 55 500 € | 1 207 | septembre 2025 |
| 8 rue Mozart | maison | 84 m² | 4 | 565 m² | 170 000 € | 2 024 | septembre 2025 |
| 20 avenue Henri Barbusse | maison | 50 m² | 3 | 702 m² | 121 000 € | 2 420 | septembre 2025 |
| 6 place Jean Baptiste Brachet | maison | 60 m² | 3 | 79 m² | 56 050 € | 934 | septembre 2025 |
| 31 bis Faubourg Auguste Blanqui | maison | 150 m² | 5 | 1 024 m² | 315 000 € | 2 100 | septembre 2025 |
| 1075 route de Brigueuil | maison | 79 m² | 3 | 6 359 m² | 30 450 € | 385 | septembre 2025 |
| 1075 route de Brigueuil | maison | 79 m² | 3 | 6 359 m² | 172 550 € | 2 184 | septembre 2025 |
| 31 Cité Léontine Vignerie | maison | 74 m² | 3 | 716 m² | 150 000 € | 2 027 | septembre 2025 |
| 1 rue des Binlaudes | maison | 61 m² | 2 | 31 m² | 138 000 € | 2 262 | septembre 2025 |
| 5 rue des Chambons | maison | 70 m² | 3 | 826 m² | 105 000 € | 1 500 | août 2025 |
| 44 rue Camille Saint-Saëns | maison | 84 m² | 4 | 454 m² | 212 500 € | 2 530 | août 2025 |
| 15 rue Montrozier | maison | 55 m² | 3 | 376 m² | 112 090 € | 2 038 | août 2025 |
| 46 rue des Papeteries | maison | 100 m² | 4 | 585 m² | 179 000 € | 1 790 | août 2025 |
| 38 Faubourg Liebknecht | maison | 77 m² | 6 | 258 m² | 134 884 € | 1 752 | août 2025 |
| 7 impasse de Codille | maison | 60 m² | 3 | 481 m² | 69 000 € | 1 150 | juillet 2025 |
| 9001 Faubourg Auguste Blanqui | maison | 58 m² | 3 | 568 m² | 111 000 € | 1 914 | juillet 2025 |
| 89 avenue Henri Barbusse | maison | 67 m² | 3 | 252 m² | 60 000 € | 896 | juillet 2025 |
| 840 Côte de Croyer | maison | 92 m² | 4 | 507 m² | 179 000 € | 1 946 | juillet 2025 |
| 9014 Croyer | maison | 70 m² | 4 | 1 262 m² | 68 000 € | 971 | juillet 2025 |
| 9001 impasse Jean Jaurès | maison | 69 m² | 3 | 345 m² | 125 000 € | 1 812 | juillet 2025 |
| 9 rue Maurice Ravel | maison | 95 m² | 4 | 808 m² | 245 400 € | 2 583 | juillet 2025 |
| 9 rue Baptiste Marcet | maison | 70 m² | 4 | 1 014 m² | 109 000 € | 1 557 | juillet 2025 |
| 9011 Chez le Geai | maison | 46 m² | 1 | 438 m² | 77 000 € | 1 674 | juillet 2025 |
| 9 rue Renan | maison | 67 m² | 3 | 156 m² | 98 000 € | 1 463 | juin 2025 |
| 23 rue Youri Gagarine | maison | 86 m² | 4 | 520 m² | 175 000 € | 2 035 | juin 2025 |
| 11 place Auguste Roche | maison | 90 m² | 5 | 90 m² | 209 000 € | 2 322 | juin 2025 |
| 2 avenue d'Oradour-sur-Glane | maison | 120 m² | 5 | 839 m² | 258 000 € | 2 150 | juin 2025 |
| 1 rue Claude Debussy | maison | 76 m² | 4 | 872 m² | 175 000 € | 2 303 | juin 2025 |
| 135 place de Croyer | maison | 91 m² | 5 | 674 m² | 200 500 € | 2 203 | juin 2025 |
| 14 rue Bellevue | maison | 70 m² | 4 | 628 m² | 120 000 € | 1 714 | juin 2025 |
| 410 route des Essarts - Rieubarby | maison | 105 m² | 5 | 210 000 € | 2 000 | juin 2025 | |
| 5 rue du Poids du Roi | appartement | 85 m² | 3 | 79 m² | 233 850 € | 2 751 | juin 2025 |
| 9001 avenue Victor Roche | maison | 90 m² | 3 | 1 023 m² | 212 800 € | 2 364 | juin 2025 |
| 9 rue la Fontaine | maison | 90 m² | 5 | 593 m² | 231 300 € | 2 570 | juin 2025 |
| 2 bis avenue R Luxembourg | maison | 97 m² | 4 | 794 m² | 155 590 € | 1 604 | juin 2025 |
| 4 route de Rochechouart | maison | 90 m² | 4 | 410 m² | 85 000 € | 944 | juin 2025 |
| 5 rue des Maumonts | maison | 60 m² | 3 | 490 m² | 50 000 € | 833 | juin 2025 |
| 23 rue Junien Rigaud | maison | 86 m² | 4 | 660 m² | 125 000 € | 1 453 | mai 2025 |
| 5 avenue Maryse Bastié | maison | 210 m² | 6 | 1 323 m² | 380 000 € | 1 810 | mai 2025 |
| 3 rue Varlin | maison | 36 m² | 2 | 30 m² | 55 000 € | 1 528 | mai 2025 |
| 18 avenue Voltaire | maison | 114 m² | 6 | 660 m² | 213 400 € | 1 872 | mai 2025 |
| 6 rue Auguste Gagne | maison | 85 m² | 4 | 545 m² | 118 750 € | 1 397 | mai 2025 |
| 21 Cité Léontine Vignerie | maison | 74 m² | 4 | 462 m² | 120 000 € | 1 622 | mai 2025 |
| 2 place Guy Moquet | maison | 93 m² | 4 | 147 m² | 247 500 € | 2 661 | mai 2025 |
| 4 rue Peyrusson | maison | 70 m² | 3 | 45 000 € | 643 | avril 2025 | |
| 15 avenue Voltaire | maison | 122 m² | 5 | 507 m² | 63 000 € | 516 | avril 2025 |
| 8 bis rue de Saint-Amand | maison | 90 m² | 6 | 345 m² | 53 000 € | 589 | avril 2025 |
| 22 avenue Henri Barbusse | maison | 81 m² | 3 | 742 m² | 100 001 € | 1 235 | avril 2025 |
| 38 boulevard Victor Hugo | appartement | 110 m² | 3 | 115 500 € | 1 050 | avril 2025 | |
| 15 rue des Binlaudes | maison | 35 m² | 1 | 40 m² | 53 160 € | 1 519 | avril 2025 |
Autour de Saint-Junien
Saint-Junien est dans la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 125 km. Le relief qui la borde : monts de Blond à 15 km, Pays des Feuillardiers à 18 km, massif de l'Arbre à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Junien appartient à l'aire d'attraction de Limoges, 127 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Limoges 1 510 €/m²
- Panazol 1 642 €/m²
- Couzeix 2 234 €/m²
- Isle 2 424 €/m²
- Feytiat 1 556 €/m²
- Aixe-sur-Vienne 1 094 €/m²
- Le Palais-sur-Vienne 1 645 €/m²
- Ambazac 1 605 €/m²
- Condat-sur-Vienne 1 541 €/m²
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m²
- Rilhac-Rancon 1 788 €/m²
- Saint-Léonard-de-Noblat 648 €/m²
- Boisseuil 1 945 €/m²
- Saint-Priest-Taurion 1 594 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Junien touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chaillac-sur-Vienne 1 207 €/m² 3,9 km
- Saillat-sur-Vienne 1 078 €/m² 5,2 km
- Brigueuil Charente 974 €/m² 6,0 km
- Saint-Brice-sur-Vienne 1 376 €/m² 6,2 km
- Saint-Martin-de-Jussac 1 406 €/m² 6,2 km
- Étagnac Charente 1 511 €/m² 7,9 km
- Saulgond Charente 794 €/m² 10,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Junien : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rochechouart 1 134 €/m² 8,1 km, 3 603 hab.
- Oradour-sur-Glane 1 427 €/m² 11,4 km, 2 550 hab.
- Veyrac 1 321 €/m² 16,0 km, 2 137 hab.
- Verneuil-sur-Vienne 1 913 €/m² 19,1 km, 4 903 hab.
- Saint-Gence 1 869 €/m² 19,5 km, 2 204 hab.
- Séreilhac 1 228 €/m² 20,6 km, 2 003 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 77 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Glane
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'astroblème de Rochechouart-Chassenon à 9,9 km
- forêts de Brigueuil à 6,0 km, d'Étagnac à 7,8 km
- rivière Gorre à 6,7 km
- île de Chaillac à 3,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Junien ?
- jan 7,4 %
- fév 8,2 %
- mars 5,9 %
- avr 9,3 %
- mai 7,2 %
- juin 11,2 %
- juil 9,9 %
- août 8,2 %
- sept 11,6 %
- oct 9,1 %
- nov 5,7 %
- déc 6,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 7 | 1 379 €/m² | 103 |
| 2022 | 1 313 €/m² | 8 | 1 532 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 114 €/m² | 5 | 1 615 €/m² | 80 |
| 2024 | 1 107 €/m² | 6 | 1 458 €/m² | 74 |
| 2025 | 1 476 €/m² | 8 | 1 645 €/m² | 99 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.