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Prix de l'immobilier à Saint-Antoine-la-Forêt
1 938€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Antoine-la-Forêt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Antoine-la-Forêt est la 63e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Antoine-la-Forêt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 rue Pomone | 95 m² | 5 | 217 900 € | août 2025 | 2 294 €/m² |
| 20 impasse du Muguet | 97 m² | 5 | 151 300 € | octobre 2025 | 1 560 €/m² |
| 14 impasse du Muguet | 97 m² | 5 | 194 400 € | décembre 2023 | 2 009 €/m² |
| 5267 rue de Corneville | 97 m² | 5 | 187 500 € | juillet 2023 | 1 938 €/m² |
| 5220 rue de Corneville | 97 m² | 5 | 190 000 € | février 2022 | 1 965 €/m² |
| 5226 rue de Corneville | 97 m² | 5 | 181 950 € | août 2021 | 1 809 €/m² |
| 5255 rue de Corneville | 97 m² | 5 | 205 000 € | juin 2021 | 2 038 €/m² |
| 31 rue de Tancarville | 103 m² | 5 | 149 000 € | décembre 2024 | 1 462 €/m² |
| 1110 chemin de Fécamp | 112 m² | 5 | 239 000 € | avril 2025 | 2 134 €/m² |
| 5062 Le Nouveau Monde | 85 m² | 5 | 184 500 € | mai 2022 | 2 177 €/m² |
| 1001 chemin de Fécamp | 97 m² | 4 | 195 000 € | juillet 2021 | 1 938 €/m² |
| 5035 Le Nouveau Monde | 102 m² | 4 | 147 390 € | juillet 2022 | 1 449 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 15 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 560 €/m² et 2 134 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Antoine-la-Forêt, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 935 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 828 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Saint-Antoine-la-Forêt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 impasse du Muguet | maison | 97 m² | 5 | 539 m² | 151 300 € | 1 560 | octobre 2025 |
| 204 rue Pomone | maison | 95 m² | 5 | 700 m² | 217 900 € | 2 294 | août 2025 |
| 85 rue de Tancarville | maison | 197 m² | 5 | 601 m² | 168 000 € | 853 | avril 2025 |
| 1110 chemin de Fécamp | maison | 112 m² | 5 | 1 000 m² | 239 000 € | 2 134 | avril 2025 |
| 742 route du Grand Trait | maison | 109 m² | 6 | 595 m² | 211 200 € | 1 938 | avril 2025 |
| 31 rue de Tancarville | maison | 103 m² | 5 | 264 m² | 149 000 € | 1 447 | décembre 2024 |
| 1745 route de Lillebonne | maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 | mars 2024 | |
| 14 impasse du Muguet | maison | 97 m² | 5 | 348 m² | 194 400 € | 2 004 | décembre 2023 |
| 47 rue des Coquelicots | maison | 82 m² | 4 | 429 m² | 186 000 € | 2 268 | septembre 2023 |
| 471 rue de Corneville | maison | 140 m² | 6 | 1 000 m² | 279 000 € | 1 993 | août 2023 |
| 5267 rue de Corneville | maison | 97 m² | 5 | 620 m² | 187 500 € | 1 933 | juillet 2023 |
| 5176 Le Petit Bordel | maison | 77 m² | 3 | 605 m² | 115 000 € | 1 494 | juillet 2023 |
| 5271 rue de Corneville | maison | 82 m² | 4 | 541 m² | 136 000 € | 1 659 | juin 2023 |
| 710 route du Grand Trait | maison | 125 m² | 3 | 656 m² | 167 500 € | 1 340 | avril 2023 |
| 5151 Le Petit Bordel | maison | 78 m² | 5 | 739 m² | 148 600 € | 1 905 | octobre 2022 |
| 5276 rue de Corneville | maison | 82 m² | 4 | 421 m² | 140 000 € | 1 707 | septembre 2022 |
| 5172 Le Nouveau Monde | maison | 81 m² | 4 | 3 134 m² | 200 000 € | 2 469 | août 2022 |
| 5035 Le Nouveau Monde | maison | 102 m² | 4 | 402 m² | 147 390 € | 1 445 | juillet 2022 |
| 5062 Le Nouveau Monde | maison | 85 m² | 5 | 319 m² | 184 500 € | 2 171 | mai 2022 |
| 5220 rue de Corneville | maison | 97 m² | 5 | 440 m² | 190 000 € | 1 959 | février 2022 |
| 5272 rue de Corneville | maison | 100 m² | 4 | 536 m² | 139 000 € | 1 390 | novembre 2021 |
| 5226 rue de Corneville | maison | 97 m² | 5 | 352 m² | 181 950 € | 1 876 | août 2021 |
| 1110 chemin de Fécamp | maison | 112 m² | 5 | 1 000 m² | 229 000 € | 2 045 | juillet 2021 |
| 1001 chemin de Fécamp | maison | 97 m² | 4 | 927 m² | 195 000 € | 2 010 | juillet 2021 |
| 5255 rue de Corneville | maison | 97 m² | 5 | 714 m² | 205 000 € | 2 113 | juin 2021 |
Autour de Saint-Antoine-la-Forêt
Saint-Antoine-la-Forêt est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 14 km, Roumois à 28 km, Lieuvin à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Antoine-la-Forêt appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Antoine-la-Forêt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 2,0 km
- Saint-Eustache-la-Forêt 1 731 €/m² 3,2 km
- Mélamare 2 200 €/m² 3,5 km
- Saint-Nicolas-de-la-Taille 2 136 €/m² 3,7 km
- Bolbec 1 134 €/m² 4,0 km
- Saint-Jean-de-Folleville 1 872 €/m² 4,0 km
- Lillebonne 1 602 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Antoine-la-Forêt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Frénaye 1 895 €/m² 6,6 km, 2 074 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 7,8 km, 10 617 hab.
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m² 9,0 km, 4 780 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 14,9 km, 4 245 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 15,2 km, 2 818 hab.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 16,6 km, 4 002 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de la Hèse à 4,8 km
- site Natura 2000 Val Eglantier à 5,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 932 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 933 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 938 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.