Les découpages autour de Taisnières-sur-Hon
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Taisnières-sur-Hon est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Taisnières-sur-Hon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Basse | 112 m² | 5 | 100 000 € | septembre 2024 | 1 050 €/m² |
| 33 rue Basse | 105 m² | 5 | 200 000 € | août 2025 | 1 877 €/m² |
| 76 route de Mons | 116 m² | 5 | 190 000 € | février 2021 | 2 672 €/m² |
| 13 rue Williot | 112 m² | 4 | 209 024 € | juin 2024 | 3 019 €/m² |
| 36 rue du Centre | 110 m² | 4 | 207 800 € | février 2023 | 1 961 €/m² |
| 40 rue Gilles Beaurieux | 114 m² | 6 | 280 000 € | avril 2024 | 3 294 €/m² |
| 22 rue du Centre | 125 m² | 5 | 183 000 € | janvier 2022 | 2 157 €/m² |
| 2 rue Basse | 121 m² | 6 | 160 000 € | mars 2025 | 1 355 €/m² |
| 30 Grand Chemin de Mons | 124 m² | 5 | 72 500 € | septembre 2021 | 1 003 €/m² |
| 37 Chaussée Brunehaut | 105 m² | 4 | 100 000 € | août 2021 | 1 638 €/m² |
| 4 rue Gilles Beaurieux | 102 m² | 4 | 148 000 € | août 2022 | 1 846 €/m² |
| 17 rue Basse | 98 m² | 4 | 132 000 € | octobre 2024 | 1 584 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 661 €/m² et 2 361 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Taisnières-sur-Hon, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 356 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 279 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Taisnières-sur-Hon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Taisnières-sur-Hon
- Combien coûte le mètre carré à Taisnières-sur-Hon ?
- Le prix médian à Taisnières-sur-Hon est de 1 905 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 661 €/m² et 2 361 €/m².
- Combien vaut le terrain à Taisnières-sur-Hon ?
- Les maisons vendues à Taisnières-sur-Hon ont un terrain médian de 1 175 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
41 ventes les plus récentes sur les 41 retenues à Taisnières-sur-Hon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 route de Mons | maison | 208 m² | 6 | 2 962 m² | 345 500 € | 1 661 | novembre 2025 |
| 33 rue Basse | maison | 105 m² | 5 | 1 519 m² | 200 000 € | 1 905 | août 2025 |
| 12 chemin du Riez de l'Erelle | maison | 140 m² | 6 | 330 550 € | 2 361 | juillet 2025 | |
| 50 Chaussée du Bois | maison | 154 m² | 7 | 4 507 m² | 379 000 € | 2 461 | mars 2025 |
| 2 rue Basse | maison | 121 m² | 6 | 788 m² | 160 000 € | 1 322 | mars 2025 |
| 6 bis Chaussée Brunehaut | maison | 329 m² | 6 | 1 094 m² | 161 500 € | 491 | décembre 2024 |
| 54 route de Mons | maison | 208 m² | 8 | 930 m² | 260 000 € | 1 250 | décembre 2024 |
| 17 rue Basse | maison | 98 m² | 4 | 5 785 m² | 132 000 € | 1 347 | octobre 2024 |
| 42 rue du Centre | maison | 173 m² | 6 | 2 702 m² | 204 000 € | 1 179 | septembre 2024 |
| 12 rue Basse | maison | 112 m² | 5 | 5 175 m² | 100 000 € | 893 | septembre 2024 |
| 13 rue Williot | maison | 112 m² | 4 | 500 m² | 209 024 € | 1 866 | juin 2024 |
| 36 route de Mons | maison | 53 m² | 4 | 1 977 m² | 53 000 € | 1 000 | mai 2024 |
| 40 rue Gilles Beaurieux | maison | 114 m² | 6 | 5 567 m² | 280 000 € | 2 456 | avril 2024 |
| 34 route de Mons | maison | 208 m² | 6 | 2 962 m² | 336 174 € | 1 616 | octobre 2023 |
| 81 route de Mons | maison | 85 m² | 4 | 1 622 m² | 105 000 € | 1 235 | septembre 2023 |
| 10 route de Mons | maison | 73 m² | 4 | 664 m² | 150 000 € | 2 055 | août 2023 |
| 30 chemin du Riez de l'Erelle | maison | 162 m² | 5 | 1 933 m² | 370 000 € | 2 284 | juillet 2023 |
| 6 rue Williot | maison | 87 m² | 4 | 1 101 m² | 200 000 € | 2 299 | mars 2023 |
| 88 route de Mons | maison | 90 m² | 5 | 342 m² | 80 200 € | 891 | mars 2023 |
| 52 Chaussée du Bois | maison | 116 m² | 3 | 3 052 m² | 180 000 € | 1 552 | février 2023 |
| 36 rue du Centre | maison | 110 m² | 4 | 941 m² | 207 800 € | 1 889 | février 2023 |
| 3 chemin du Château Vert | maison | 86 m² | 3 | 1 139 m² | 157 000 € | 1 826 | janvier 2023 |
| 8 rue Williot | maison | 152 m² | 6 | 1 212 m² | 322 300 € | 2 120 | janvier 2023 |
| 14 Chaussée du Bois | maison | 120 m² | 4 | 834 m² | 130 000 € | 1 083 | novembre 2022 |
| 4 rue Gilles Beaurieux | maison | 102 m² | 4 | 3 192 m² | 148 000 € | 1 451 | août 2022 |
| 1 rue Williot | maison | 236 m² | 13 | 1 250 m² | 320 000 € | 1 356 | août 2022 |
| 33 chemin du Riez de l'Erelle | maison | 70 m² | 3 | 757 m² | 60 000 € | 857 | mai 2022 |
| 46 rue Gilles Beaurieux | maison | 158 m² | 6 | 3 115 m² | 200 000 € | 1 266 | mars 2022 |
| 22 rue du Centre | maison | 125 m² | 5 | 935 m² | 183 000 € | 1 464 | janvier 2022 |
| 32 route de Mons | maison | 96 m² | 3 | 2 547 m² | 155 000 € | 1 615 | décembre 2021 |
| 56 Chaussée du Bois | maison | 83 m² | 4 | 559 m² | 86 000 € | 1 036 | décembre 2021 |
| 9 Gpl Gd Place | maison | 72 m² | 2 | 203 m² | 65 000 € | 903 | décembre 2021 |
| 74 route de Mons | maison | 51 m² | 2 | 430 m² | 40 000 € | 784 | octobre 2021 |
| 30 Grand Chemin de Mons | maison | 124 m² | 5 | 728 m² | 72 500 € | 585 | septembre 2021 |
| 37 Chaussée Brunehaut | maison | 105 m² | 4 | 519 m² | 100 000 € | 952 | août 2021 |
| 15 chemin du Riez de l'Erelle | maison | 146 m² | 6 | 3 216 m² | 80 500 € | 551 | juillet 2021 |
| 6 rue Williot | maison | 87 m² | 4 | 1 101 m² | 115 000 € | 1 322 | juillet 2021 |
| 49 route de Mons | maison | 94 m² | 4 | 8 186 m² | 170 000 € | 1 809 | mai 2021 |
| 12 rue Gilles Beaurieux | maison | 111 m² | 3 | 16 254 m² | 249 750 € | 2 250 | mai 2021 |
| 27 chemin de la Bondoise | maison | 138 m² | 7 | 765 m² | 200 000 € | 1 449 | février 2021 |
| 76 route de Mons | maison | 116 m² | 5 | 1 011 m² | 190 000 € | 1 638 | février 2021 |
Autour de Taisnières-sur-Hon
Taisnières-sur-Hon est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 148 km.
L'aire dont elle dépend
Taisnières-sur-Hon appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
Taisnières-sur-Hon touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Longueville 1 411 €/m² 3,4 km
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² 4,2 km
- Bavay 1 339 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Hon-Hergies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Taisnières-sur-Hon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Feignies 1 204 €/m² 5,8 km, 6 703 hab.
- Maubeuge 968 €/m² 9,2 km, 28 767 hab.
- Hautmont 1 029 €/m² 9,8 km, 14 152 hab.
- Louvroil 1 053 €/m² 10,2 km, 6 294 hab.
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² 10,3 km, 2 371 hab.
- Gommegnies 1 496 €/m² 11,9 km, 2 264 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière By
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la carrière des Nerviens à 5,8 km, réserve naturelle régionale du bois d'Encade à 7,9 km
- forêts bois de la Lanière à 3,4 km, bois des écoliers à 5,2 km
- parc naturel parc naturel des Hauts-Pays à 5,8 km
- rivières Braquemart à 6,1 km, ruisseau de Fonteny à 7,2 km
- site Natura 2000 Forêts de Mormal et de Bois l'Evêque, Bois de la Lanière et Plaine alluviale de la Sambre à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Taisnières-sur-Hon ?
Les maisons vendues à Taisnières-sur-Hon ont un terrain médian de 1 175 m², mesuré sur 40 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 179 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 311 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 857 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 215 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 905 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.