Prix de l'immobilier à Dimont
1 211€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Dimont
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dimont est la 24e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dimont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Haute | 95 m² | 4 | 115 000 € | février 2023 | 1 234 €/m² |
| 7 Le Village | 90 m² | 4 | 179 800 € | mars 2024 | 2 095 €/m² |
| 23 rue de Dimechaux | 108 m² | 4 | 50 000 € | septembre 2025 | 464 €/m² |
| 1 rue de Wattignies | 94 m² | 3 | 81 000 € | octobre 2022 | 802 €/m² |
| 18 rue du Mont | 106 m² | 4 | 266 000 € | octobre 2021 | 1 063 €/m² |
| 5 rue de Wattignies | 85 m² | 3 | 467 800 € | décembre 2024 | 5 641 €/m² |
| 5 rue de Wattignies | 85 m² | 3 | 65 000 € | septembre 2022 | 757 €/m² |
| 9 rue de Wattignies | 76 m² | 4 | 53 000 € | mars 2021 | 375 €/m² |
| 8 rue de Dimechaux | 70 m² | 3 | 35 000 € | novembre 2023 | 604 €/m² |
| 4 route de Sars Poteries | 127 m² | 6 | 71 000 € | juillet 2023 | 610 €/m² |
| 3 rue Haute | 71 m² | 2 | 225 000 € | avril 2023 | 2 968 €/m² |
| 4 route de Sars Poteries | 127 m² | 6 | 35 000 € | juin 2022 | 327 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 559 €/m² et 1 346 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dimont, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 861 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 211 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Dimont
- Combien coûte le mètre carré à Dimont ?
- Le prix médian à Dimont est de 1 211 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 559 €/m² et 1 346 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dimont ?
- Les maisons vendues à Dimont ont un terrain médian de 1 046 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Dimont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de Dimechaux | maison | 108 m² | 4 | 1 046 m² | 50 000 € | 463 | septembre 2025 |
| 4 rue Haute | maison | 156 m² | 6 | 907 m² | 175 000 € | 1 122 | mai 2025 |
| 5 rue de Wattignies | maison | 85 m² | 3 | 1 105 m² | 467 800 € | 5 504 | décembre 2024 |
| 7 Le Village | maison | 90 m² | 4 | 623 m² | 179 800 € | 1 998 | mars 2024 |
| 8 rue de Dimechaux | maison | 70 m² | 3 | 265 m² | 35 000 € | 500 | novembre 2023 |
| 2 route d'Avesnes | maison | 156 m² | 5 | 1 010 m² | 210 000 € | 1 346 | octobre 2023 |
| 4 route de Sars Poteries | maison | 127 m² | 6 | 351 m² | 71 000 € | 559 | juillet 2023 |
| 3 rue Haute | maison | 71 m² | 2 | 2 583 m² | 225 000 € | 3 169 | avril 2023 |
| 12 rue Haute | maison | 95 m² | 4 | 812 m² | 115 000 € | 1 211 | février 2023 |
| 1 rue de Wattignies | maison | 94 m² | 3 | 1 637 m² | 81 000 € | 862 | octobre 2022 |
| 5 rue de Wattignies | maison | 85 m² | 3 | 1 105 m² | 65 000 € | 765 | septembre 2022 |
| 4 route de Sars Poteries | maison | 127 m² | 6 | 335 m² | 35 000 € | 276 | juin 2022 |
| 18 rue du Mont | maison | 106 m² | 4 | 4 553 m² | 266 000 € | 2 509 | octobre 2021 |
| 21 rue du Mont | maison | 61 m² | 3 | 1 106 m² | 236 000 € | 3 869 | octobre 2021 |
| 2 Offies | maison | 129 m² | 6 | 5 334 m² | 300 700 € | 2 331 | juillet 2021 |
| 9 rue de Wattignies | maison | 76 m² | 4 | 396 m² | 53 000 € | 697 | mars 2021 |
| 3 rue Haute | maison | 71 m² | 2 | 2 583 m² | 210 000 € | 2 958 | mars 2021 |
Autour de Dimont
Dimont est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 132 km.
L'aire dont elle dépend
Dimont appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
Dimont touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Dimechaux 1 200 €/m² 2,0 km
- Beugnies 1 455 €/m² 2,7 km
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² 3,1 km
- Sars-Poteries 758 €/m² 3,3 km
Voisines sans prix publiable : Wattignies-la-Victoire. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dimont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m² 6,7 km, 5 131 hab.
- Louvroil 1 053 €/m² 9,5 km, 6 294 hab.
- Rousies 823 €/m² 9,6 km, 3 980 hab.
- Hautmont 1 029 €/m² 9,9 km, 14 152 hab.
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m² 9,9 km, 4 012 hab.
- Recquignies 1 439 €/m² 10,1 km, 2 338 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional de l'Avesnois à 11 km, réserve naturelle régionale de Pantegnies à 11 km
- forêts bois de Jeumont à 11 km, bois du Fay (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 12 km
- lac Val-Joly à 11 km
- rivière Solre à 11 km
- site Natura 2000 Hautes Vallées de la Solre, de la Thure, de la Hante et leurs versants boisés et bocagers à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dimont ?
Les maisons vendues à Dimont ont un terrain médian de 1 046 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 509 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 211 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.