Prix de l'immobilier à Maubeuge
968€/m² pour un appartement, prix médian des 84 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Maubeuge
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 90 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Maubeuge est la 43e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Maubeuge
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de la Liberté | 85 m² | 4 | 25 000 € | novembre 2025 | 324 €/m² |
| 56 rue Jeanne Jugan | 85 m² | 4 | 90 000 € | août 2025 | 1 085 €/m² |
| 6 rue Clément Ader | 85 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2025 | 882 €/m² |
| 68 bis rue Saint Antoine | 85 m² | 4 | 54 000 € | mai 2025 | 634 €/m² |
| 6 rue Nungesser | 84 m² | 4 | 47 000 € | février 2025 | 420 €/m² |
| 6 A Cite la Satinette Rte d'Asseven | 85 m² | 4 | 128 500 € | juin 2024 | 1 339 €/m² |
| 8 rue des Frênes | 85 m² | 4 | 120 050 € | avril 2024 | 1 252 €/m² |
| 2 impasse du Champ l'Abbesse | 87 m² | 4 | 95 000 € | avril 2025 | 1 099 €/m² |
| 5 allée Jules Michelet | 83 m² | 4 | 105 676 € | février 2025 | 1 282 €/m² |
| 86 Bd F René de Chateaubriand | 86 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2024 | 1 138 €/m² |
| 104 rue des Minières | 86 m² | 4 | 93 000 € | juillet 2024 | 966 €/m² |
| 68 Bd F René de Chateaubriand | 86 m² | 4 | 100 000 € | avril 2024 | 1 037 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,2 % entre 2021 et 2025, passant de 903 €/m² à 968 €/m².
Ce prix se situe 61 % en dessous de la médiane du département (2 462 €/m²) et 64 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 800 €/m² et 1 188 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Maubeuge, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 619 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 079 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Maubeuge, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Maubeuge
- Combien coûte le mètre carré à Maubeuge ?
- Le prix médian à Maubeuge est de 968 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 84 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 800 €/m² et 1 188 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Maubeuge ?
- la Petite Savate, à 1 270 €/m². Le moins cher est Douzies, à 778 €/m², soit 63 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Maubeuge ?
- En avril, qui concentre 9,9 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Maubeuge ?
- Les maisons vendues à Maubeuge ont un terrain médian de 376 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Maubeuge
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 63 % : la Petite Savate à 1 270 €/m², Douzies à 778 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Parc 899 €/m² 218 ventes, 23 % de maisons
- la Croix 1 097 €/m² 169 ventes, 44 % de maisons
- Douzies 778 €/m² 149 ventes, 99 % de maisons
- Planquette 947 €/m² 63 ventes, 100 % de maisons
- la Petite Savate 1 270 €/m² 60 ventes, 97 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Maubeuge portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
l'Ouvrage (2), Scouvisiaux (1), les Rocailles (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BA 1 569 €/m² 9 ventes
- section AH 1 534 €/m² 22 ventes
- section C 1 378 €/m² 30 ventes
- section AE 1 371 €/m² 14 ventes
- section AX 1 320 €/m² 28 ventes
- section I 1 295 €/m² 31 ventes
- section AI 1 254 €/m² 34 ventes
- section A 1 221 €/m² 13 ventes
- section AZ 1 206 €/m² 82 ventes
- section AW 1 176 €/m² 36 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 51 y sont recensées à Maubeuge, 9 ont pu être situées, et 663 ventes sur 1 381 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 381 retenues à Maubeuge depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de Gognies Chaussée | maison | 60 m² | 3 | 219 m² | 65 000 € | 1 083 | décembre 2025 |
| 71 résidence Ile de France Rue G Dubut | appartement | 69 m² | 3 | 72 500 € | 1 051 | décembre 2025 | |
| 1 Imm le Danemark Porte de B | appartement | 110 m² | 4 | 125 000 € | 1 136 | décembre 2025 | |
| 57 rue Emile Zola | maison | 77 m² | 4 | 170 m² | 61 000 € | 792 | décembre 2025 |
| 73 bis rue des Écoles | maison | 87 m² | 5 | 304 m² | 42 000 € | 483 | décembre 2025 |
| 45 résidence Citizen Park Rue L.bathiat | appartement | 33 m² | 2 | 40 000 € | 1 212 | décembre 2025 | |
| 134 rue des Minières | maison | 93 m² | 4 | 199 m² | 55 000 € | 591 | décembre 2025 |
| 99 bis route d'Elesmes | maison | 165 m² | 7 | 785 m² | 110 000 € | 667 | décembre 2025 |
| 99 route d'Elesmes | maison | 94 m² | 4 | 161 m² | 40 000 € | 426 | décembre 2025 |
| 73 rue de Montplaisir | maison | 137 m² | 5 | 1 011 m² | 100 000 € | 730 | décembre 2025 |
| 1 Imm le Toulon Rue Georges | appartement | 68 m² | 4 | 30 000 € | 441 | décembre 2025 | |
| 1 Imm le Nice Rue de Provenc | appartement | 68 m² | 4 | 30 000 € | 441 | décembre 2025 | |
| 4 rue Centrale | maison | 112 m² | 3 | 294 m² | 149 000 € | 1 330 | décembre 2025 |
| 128 bis rue du Pont de Pierre | maison | 98 m² | 4 | 693 m² | 123 200 € | 1 257 | décembre 2025 |
| 35 rue de la Liberté | maison | 99 m² | 5 | 508 m² | 123 200 € | 1 244 | décembre 2025 |
| 56 rue Kennedy | maison | 76 m² | 3 | 366 m² | 17 000 € | 224 | décembre 2025 |
| 152 route de Feignies | maison | 99 m² | 6 | 436 m² | 130 000 € | 1 313 | décembre 2025 |
| 49 bis rue Sainte Emilie | maison | 103 m² | 4 | 355 m² | 51 000 € | 495 | décembre 2025 |
| 10 impasse du Champ l'Abbesse | maison | 47 m² | 2 | 252 m² | 65 000 € | 1 383 | décembre 2025 |
| 4 Imm Saint Eloi | appartement | 56 m² | 3 | 48 333 € | 863 | décembre 2025 | |
| 32 rue du Tilleul | maison | 97 m² | 5 | 189 m² | 60 000 € | 619 | décembre 2025 |
| 21 rue des Roses | maison | 90 m² | 2 | 378 m² | 80 000 € | 889 | novembre 2025 |
| 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu | appartement | 62 m² | 4 | 40 000 € | 645 | novembre 2025 | |
| 220 bis rue d'Hautmont | maison | 98 m² | 5 | 245 m² | 100 000 € | 1 020 | novembre 2025 |
| 3 rue Lucien Brasseur | maison | 94 m² | 5 | 610 m² | 132 300 € | 1 407 | novembre 2025 |
| 58 rue des Écoles | maison | 100 m² | 4 | 484 m² | 120 000 € | 1 200 | novembre 2025 |
| 55 rue Jeanne d'Arc | maison | 50 m² | 3 | 315 m² | 30 000 € | 600 | novembre 2025 |
| 45 résidence Citizen Park Rue L.bathiat | appartement | 41 m² | 2 | 53 000 € | 1 293 | novembre 2025 | |
| 24 rue de la Liberté | maison | 85 m² | 4 | 106 m² | 25 000 € | 294 | novembre 2025 |
| 54 bis rue de Montplaisir | maison | 113 m² | 4 | 521 m² | 100 000 € | 885 | novembre 2025 |
| 53 rue des Sars | maison | 77 m² | 5 | 519 m² | 149 500 € | 1 942 | novembre 2025 |
| 53 rue du Château d'Eau | maison | 82 m² | 4 | 314 m² | 47 500 € | 579 | novembre 2025 |
| 9006 résidence Vauban Bat C | appartement | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 | novembre 2025 | |
| 9002 résidence Vauban Bat A | appartement | 75 m² | 3 | 60 000 € | 800 | novembre 2025 | |
| 2 avenue Albert 1er | maison | 64 m² | 3 | 140 m² | 177 500 € | 2 773 | novembre 2025 |
| 11 rue Louis Breguet | maison | 83 m² | 5 | 5 055 m² | 129 000 € | 1 554 | novembre 2025 |
| 22 rue de la Butte | maison | 56 m² | 4 | 204 m² | 40 000 € | 714 | novembre 2025 |
| 342 route de Mons | maison | 141 m² | 4 | 426 m² | 50 000 € | 355 | novembre 2025 |
| 8 bis rue du Progrès | maison | 76 m² | 4 | 163 m² | 45 000 € | 592 | novembre 2025 |
| 9 rue de la Bienfaisance | maison | 80 m² | 4 | 407 m² | 40 000 € | 500 | novembre 2025 |
| 14 allée Louis 16 | maison | 95 m² | 5 | 347 m² | 152 400 € | 1 604 | octobre 2025 |
| 9 allée Didier Daurat | maison | 82 m² | 4 | 5 071 m² | 120 000 € | 1 463 | octobre 2025 |
| 1 allée Jean de la Bruyère | maison | 92 m² | 5 | 455 m² | 118 800 € | 1 291 | octobre 2025 |
| 55 résidence Ile de France Rue G Dubut | appartement | 81 m² | 4 | 105 000 € | 1 296 | octobre 2025 | |
| 9 route de Mons | appartement | 54 m² | 3 | 85 000 € | 1 574 | octobre 2025 | |
| 1 résidence Beauséjour Ave Jean Jaurès | appartement | 59 m² | 3 | 26 m² | 53 000 € | 898 | octobre 2025 |
| 97 rue de Douzies | maison | 106 m² | 3 | 488 m² | 90 000 € | 849 | octobre 2025 |
| 7 rue de Rousies | maison | 70 m² | 5 | 314 m² | 95 000 € | 1 357 | octobre 2025 |
| 87 boulevard de Jeumont | maison | 97 m² | 5 | 269 m² | 155 150 € | 1 599 | octobre 2025 |
| 84 route Valenciennes I d T | maison | 95 m² | 5 | 583 m² | 100 000 € | 1 053 | octobre 2025 |
| 9001 Imm le Nice Rue de Provenc | appartement | 68 m² | 3 | 33 340 € | 490 | octobre 2025 | |
| 2 F rue de la Poste | appartement | 50 m² | 2 | 25 m² | 40 000 € | 800 | octobre 2025 |
| 57 route Feignies Res Croix S Andre | maison | 114 m² | 5 | 674 m² | 210 000 € | 1 842 | octobre 2025 |
| 31 bis rue Sainte Emilie | maison | 78 m² | 4 | 60 m² | 40 000 € | 513 | octobre 2025 |
| 18 rue de sous le Bois | maison | 149 m² | 6 | 561 m² | 104 000 € | 698 | octobre 2025 |
| 70 route d'Assevent | maison | 102 m² | 6 | 389 m² | 69 000 € | 676 | octobre 2025 |
| 2 rue d'Hautmont | maison | 97 m² | 4 | 254 m² | 76 000 € | 784 | octobre 2025 |
| 10 rue Croix de Lorraine | maison | 88 m² | 5 | 325 m² | 75 000 € | 852 | octobre 2025 |
| 51 ter rue de Douzies | maison | 93 m² | 5 | 96 m² | 50 000 € | 538 | octobre 2025 |
| 1 boulevard de Jeumont | maison | 70 m² | 3 | 635 m² | 98 700 € | 1 410 | octobre 2025 |
| 76 bis rue de Montplaisir | maison | 78 m² | 4 | 415 m² | 66 000 € | 846 | octobre 2025 |
| 21 place des Minières | maison | 51 m² | 3 | 107 m² | 52 500 € | 1 029 | octobre 2025 |
| 51 Imm Italie Bd de l'Europe | appartement | 64 m² | 4 | 59 000 € | 922 | octobre 2025 | |
| 21 rue des Saules | maison | 99 m² | 5 | 374 m² | 76 300 € | 771 | octobre 2025 |
| 9 avenue Lavoisier | maison | 80 m² | 1 | 477 m² | 50 000 € | 625 | octobre 2025 |
| 9002 ruelle Lenglet | maison | 146 m² | 3 | 1 085 m² | 260 000 € | 1 781 | octobre 2025 |
| 86 boulevard Jean de la Fontaine | maison | 120 m² | 5 | 625 m² | 115 000 € | 958 | octobre 2025 |
| 5 rue Léon Bathiat | maison | 82 m² | 4 | 1 289 m² | 96 000 € | 1 171 | octobre 2025 |
| 10 rue Alsace Lorraine | maison | 72 m² | 4 | 377 m² | 76 000 € | 1 056 | octobre 2025 |
| 43 Imm le Suisse Bd de l'Euro | appartement | 65 m² | 4 | 66 550 € | 1 024 | octobre 2025 | |
| 45 Imm le Suisse Bd de l'Euro | appartement | 40 m² | 2 | 35 000 € | 875 | septembre 2025 | |
| 45 résidence Citizen Park Rue L.bathiat | appartement | 22 m² | 1 | 38 000 € | 1 727 | septembre 2025 | |
| 25 Ldt Mail de la Sambre | appartement | 77 m² | 4 | 130 000 € | 1 688 | septembre 2025 | |
| 11 Ldt Mail de la Sambre | appartement | 91 m² | 4 | 85 000 € | 934 | septembre 2025 | |
| 33 rue Croix de Lorraine | maison | 88 m² | 5 | 231 m² | 125 000 € | 1 420 | septembre 2025 |
| 18 allée Louis 15 | maison | 107 m² | 4 | 378 m² | 115 000 € | 1 075 | septembre 2025 |
| 245 rue de la Liberté | maison | 77 m² | 4 | 298 m² | 85 000 € | 1 104 | septembre 2025 |
| 346 bis route de Mons | maison | 101 m² | 4 | 273 m² | 90 000 € | 891 | septembre 2025 |
| 10 rue Saint Jean | maison | 88 m² | 4 | 320 m² | 90 000 € | 1 023 | septembre 2025 |
| 5 Bd F René de Chateaubriand | maison | 93 m² | 5 | 65 000 € | 699 | septembre 2025 |
Autour de Maubeuge
Maubeuge est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 143 km.
Le pôle qu'elle forme
Maubeuge est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 65 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
- Recquignies 1 439 €/m²
Les communes limitrophes
Maubeuge touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Louvroil 1 053 €/m² 2,7 km
- Rousies 823 €/m² 3,0 km
- Mairieux 1 897 €/m² 3,4 km
- Feignies 1 204 €/m² 3,6 km
- Neuf-Mesnil 936 €/m² 4,1 km
- Assevent 1 481 €/m² 4,2 km
- Élesmes 1 143 €/m² 4,5 km
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Maubeuge : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m² 4,8 km, 5 131 hab.
- Hautmont 1 029 €/m² 4,9 km, 14 152 hab.
- La Longueville 1 411 €/m² 6,2 km, 2 057 hab.
- Boussois 1 214 €/m² 6,3 km, 3 123 hab.
- Recquignies 1 439 €/m² 6,3 km, 2 338 hab.
- Marpent 1 060 €/m² 8,1 km, 2 653 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de Pantegnies à 8,4 km
- forêts bois des écoliers à 5,3 km, bois Hoyeux à 6,0 km
- parc naturel parc naturel des Hauts-Pays à 12 km
- rivières Solre à 3,8 km, By à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Maubeuge ?
- jan 5,8 %
- fév 7,5 %
- mars 7,8 %
- avr 9,9 %
- mai 8,3 %
- juin 9,6 %
- juil 8,8 %
- août 7,8 %
- sept 9,1 %
- oct 8,8 %
- nov 8,0 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Maubeuge ?
Les maisons vendues à Maubeuge ont un terrain médian de 376 m², mesuré sur 929 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 903 €/m² | 90 | 1 075 €/m² | 225 |
| 2022 | 924 €/m² | 108 | 1 149 €/m² | 205 |
| 2023 | 941 €/m² | 83 | 1 031 €/m² | 164 |
| 2024 | 948 €/m² | 82 | 1 124 €/m² | 165 |
| 2025 | 968 €/m² | 84 | 992 €/m² | 175 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.