Les découpages autour de Saint-Remy-du-Nord
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Remy-du-Nord est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Remy-du-Nord
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue d'Hautmont | 90 m² | 4 | 168 000 € | septembre 2025 | 1 893 €/m² |
| 38 rue Germain Huftier | 90 m² | 4 | 125 000 € | avril 2022 | 1 427 €/m² |
| 100 rue d'Aulnoye | 96 m² | 4 | 179 000 € | octobre 2025 | 1 842 €/m² |
| 1 bis ruelle du Berger | 95 m² | 4 | 184 400 € | mars 2024 | 2 006 €/m² |
| 56 rue Jean Messager | 90 m² | 5 | 76 000 € | mai 2025 | 825 €/m² |
| 23 rue Germain Huftier | 100 m² | 4 | 200 000 € | avril 2025 | 1 955 €/m² |
| 38 rue Theodore Fontaine | 80 m² | 4 | 38 000 € | juin 2025 | 475 €/m² |
| 8 Grand Rue | 96 m² | 4 | 117 000 € | mars 2022 | 1 245 €/m² |
| 55 rue Jean Messager | 84 m² | 4 | 194 500 € | février 2022 | 2 287 €/m² |
| 14 rue de la Place | 91 m² | 5 | 60 000 € | février 2022 | 693 €/m² |
| 4 rue des Vingt Deux | 88 m² | 5 | 207 000 € | octobre 2022 | 2 411 €/m² |
| 23 rue de la Place | 97 m² | 3 | 137 500 € | juillet 2022 | 1 462 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 804 €/m² et 1 867 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Remy-du-Nord, une maison de moins de 70 m² se vend 1 441 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 667 €/m², soit 116 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Remy-du-Nord, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Remy-du-Nord
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Remy-du-Nord ?
- Le prix médian à Saint-Remy-du-Nord est de 1 349 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 804 €/m² et 1 867 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Remy-du-Nord ?
- Les maisons vendues à Saint-Remy-du-Nord ont un terrain médian de 594 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
37 ventes les plus récentes sur les 37 retenues à Saint-Remy-du-Nord depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 rue d'Aulnoye | maison | 96 m² | 4 | 846 m² | 179 000 € | 1 865 | octobre 2025 |
| 30 rue d'Hautmont | maison | 90 m² | 4 | 353 m² | 168 000 € | 1 867 | septembre 2025 |
| 26 Grand Rue | maison | 60 m² | 7 | 614 m² | 138 000 € | 2 300 | août 2025 |
| 4 Cite de la Valaudiere | maison | 63 m² | 5 | 297 m² | 85 000 € | 1 349 | août 2025 |
| 29 rue d'en Haut | maison | 62 m² | 3 | 1 124 m² | 95 000 € | 1 532 | juillet 2025 |
| 38 rue Theodore Fontaine | maison | 80 m² | 4 | 610 m² | 38 000 € | 475 | juin 2025 |
| 56 rue Jean Messager | maison | 90 m² | 5 | 797 m² | 76 000 € | 844 | mai 2025 |
| 4 rue d'Hautmont | maison | 56 m² | 4 | 578 m² | 45 000 € | 804 | mai 2025 |
| 23 rue Germain Huftier | maison | 100 m² | 4 | 1 089 m² | 200 000 € | 2 000 | avril 2025 |
| 12 rue Germain Huftier | maison | 107 m² | 3 | 497 m² | 80 000 € | 748 | avril 2025 |
| 32 rue d'en Haut | maison | 111 m² | 5 | 483 m² | 146 920 € | 1 324 | mars 2025 |
| 41 Grand Rue | maison | 121 m² | 5 | 258 m² | 47 000 € | 388 | avril 2024 |
| 1 bis ruelle du Berger | maison | 95 m² | 4 | 429 m² | 184 400 € | 1 941 | mars 2024 |
| 84 rue d'Aulnoye | maison | 63 m² | 3 | 1 150 m² | 83 000 € | 1 317 | janvier 2024 |
| 68 rue d'Hautmont | maison | 153 m² | 6 | 1 692 m² | 140 000 € | 915 | novembre 2023 |
| 30 rue d'en Haut | maison | 75 m² | 3 | 483 m² | 188 000 € | 2 507 | octobre 2023 |
| 75 rue d'Hautmont | maison | 70 m² | 5 | 1 081 m² | 70 000 € | 1 000 | octobre 2023 |
| 29 rue de la Place | maison | 56 m² | 3 | 418 m² | 55 000 € | 982 | mars 2023 |
| 10 rue d'Aulnoye | maison | 100 m² | 5 | 1 825 m² | 100 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 77 rue Germain Huftier | maison | 98 m² | 5 | 774 m² | 129 000 € | 1 316 | décembre 2022 |
| 4 rue des Vingt Deux | maison | 88 m² | 5 | 207 000 € | 2 352 | octobre 2022 | |
| 81 rue d'Aulnoye | maison | 127 m² | 4 | 498 m² | 152 000 € | 1 197 | août 2022 |
| 23 rue de la Place | maison | 97 m² | 3 | 522 m² | 137 500 € | 1 418 | juillet 2022 |
| 12 rue Germain Huftier | maison | 107 m² | 3 | 497 m² | 66 200 € | 619 | mai 2022 |
| 38 rue Germain Huftier | maison | 90 m² | 4 | 576 m² | 125 000 € | 1 389 | avril 2022 |
| 8 Grand Rue | maison | 96 m² | 4 | 653 m² | 117 000 € | 1 219 | mars 2022 |
| 31 rue de l'Église | maison | 74 m² | 3 | 406 m² | 109 530 € | 1 480 | février 2022 |
| 14 rue de la Place | maison | 91 m² | 5 | 446 m² | 60 000 € | 659 | février 2022 |
| 55 rue Jean Messager | maison | 84 m² | 4 | 1 370 m² | 194 500 € | 2 315 | février 2022 |
| 9 rue du Grand Chêne | maison | 53 m² | 3 | 769 m² | 120 000 € | 2 264 | novembre 2021 |
| 16 rue de l'Église | maison | 150 m² | 4 | 3 656 m² | 100 000 € | 667 | novembre 2021 |
| 23 rue de la Place | maison | 97 m² | 3 | 522 m² | 120 000 € | 1 237 | novembre 2021 |
| 1 Grand Rue | maison | 168 m² | 6 | 749 m² | 87 200 € | 519 | octobre 2021 |
| 19 rue Theodore Fontaine | maison | 77 m² | 4 | 1 715 m² | 40 000 € | 519 | juillet 2021 |
| 4 rue Theodore Fontaine | maison | 155 m² | 4 | 1 541 m² | 175 500 € | 1 132 | mai 2021 |
| 86 rue Germain Huftier | maison | 45 m² | 3 | 342 m² | 80 000 € | 1 778 | mars 2021 |
| 29 Grand Rue | maison | 182 m² | 6 | 276 m² | 74 500 € | 409 | février 2021 |
Autour de Saint-Remy-du-Nord
Saint-Remy-du-Nord est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 137 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Remy-du-Nord appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Remy-du-Nord touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boussières-sur-Sambre 1 053 €/m² 2,4 km
- Hautmont 1 029 €/m² 2,5 km
- Bachant 975 €/m² 3,0 km
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Limont-Fontaine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Remy-du-Nord : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Louvroil 1 053 €/m² 4,9 km, 6 294 hab.
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m² 5,8 km, 8 612 hab.
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m² 6,4 km, 5 131 hab.
- Feignies 1 204 €/m² 7,0 km, 6 703 hab.
- Leval 1 190 €/m² 7,3 km, 2 474 hab.
- Maubeuge 968 €/m² 7,4 km, 28 767 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de Pantegnies à 1,9 km, parc naturel régional de l'Avesnois à 7,8 km
- forêts bois du Fay (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 2,8 km, bois Hoyeux à 4,8 km
- rivières Tarsy à 7,8 km, Helpe Majeure à 9,8 km
- site Natura 2000 Forêts de Mormal et de Bois l'Evêque, Bois de la Lanière et Plaine alluviale de la Sambre à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-Remy-du-Nord ?
Les maisons vendues à Saint-Remy-du-Nord ont un terrain médian de 594 m², mesuré sur 36 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 899 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 316 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 349 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.