Prix de l'immobilier à Mairieux
1 897€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Mairieux
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mairieux est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mairieux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue du Canougue | 93 m² | 4 | 193 300 € | juin 2024 | 1 559 €/m² |
| 18 avenue du Floricamp | 95 m² | 5 | 207 000 € | mai 2022 | 2 299 €/m² |
| 39 route de Mons | 84 m² | 4 | 96 150 € | janvier 2023 | 1 203 €/m² |
| 26 rue de Bersillies | 110 m² | 4 | 250 000 € | décembre 2024 | 2 285 €/m² |
| 18 rue Haute | 96 m² | 5 | 225 000 € | mai 2022 | 2 437 €/m² |
| 11 route de Mons | 98 m² | 3 | 47 000 € | décembre 2022 | 533 €/m² |
| 10 route de Feignies | 98 m² | 5 | 245 000 € | décembre 2022 | 2 598 €/m² |
| 107 route de Mons | 83 m² | 4 | 120 001 € | août 2022 | 1 514 €/m² |
| 35 avenue du Floricamp | 101 m² | 5 | 202 000 € | avril 2023 | 1 886 €/m² |
| 5 rue Haute | 77 m² | 4 | 125 000 € | juin 2025 | 1 673 €/m² |
| 72 route de Mons | 90 m² | 3 | 80 000 € | février 2021 | 1 106 €/m² |
| 5183 La Ferme d'Haumont | 72 m² | 4 | 102 000 € | septembre 2024 | 1 063 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 658 €/m² et 2 273 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mairieux, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 674 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 431 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mairieux, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mairieux
- Combien coûte le mètre carré à Mairieux ?
- Le prix médian à Mairieux est de 1 897 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 658 €/m² et 2 273 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mairieux ?
- Les maisons vendues à Mairieux ont un terrain médian de 977 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Mairieux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 route de Mons | maison | 123 m² | 5 | 770 m² | 110 000 € | 894 | décembre 2025 |
| 5 rue Haute | maison | 77 m² | 4 | 243 m² | 125 000 € | 1 623 | juin 2025 |
| 12 route de Mons | maison | 65 m² | 3 | 488 m² | 111 500 € | 1 715 | décembre 2024 |
| 26 rue de Bersillies | maison | 110 m² | 4 | 847 m² | 250 000 € | 2 273 | décembre 2024 |
| 17 rue d'Elesmes | maison | 129 m² | 5 | 985 m² | 342 830 € | 2 658 | novembre 2024 |
| 54 route de Mons | appartement | 59 m² | 2 | 65 000 € | 1 102 | octobre 2024 | |
| 5183 La Ferme d'Haumont | maison | 72 m² | 4 | 4 475 m² | 102 000 € | 1 417 | septembre 2024 |
| 20 rue Haute | maison | 114 m² | 5 | 1 147 m² | 189 000 € | 1 658 | juillet 2024 |
| 39 rue du Canougue | maison | 93 m² | 4 | 10 576 m² | 193 300 € | 2 078 | juin 2024 |
| 41 rue Haute | maison | 154 m² | 6 | 1 155 m² | 325 000 € | 2 110 | juin 2023 |
| 35 avenue du Floricamp | maison | 101 m² | 5 | 1 694 m² | 202 000 € | 2 000 | avril 2023 |
| 39 route de Mons | maison | 84 m² | 4 | 181 m² | 96 150 € | 1 145 | janvier 2023 |
| 9 route de Mons | maison | 72 m² | 4 | 586 m² | 70 000 € | 972 | décembre 2022 |
| 11 route de Mons | maison | 98 m² | 3 | 674 m² | 47 000 € | 480 | décembre 2022 |
| 10 route de Feignies | maison | 98 m² | 5 | 1 181 m² | 245 000 € | 2 500 | décembre 2022 |
| 107 route de Mons | maison | 83 m² | 4 | 120 001 € | 1 446 | août 2022 | |
| 18 rue Haute | maison | 96 m² | 5 | 1 158 m² | 225 000 € | 2 344 | mai 2022 |
| 18 avenue du Floricamp | maison | 95 m² | 5 | 814 m² | 207 000 € | 2 179 | mai 2022 |
| 1 ruelle Porcelette | maison | 67 m² | 3 | 1 012 m² | 145 000 € | 2 164 | novembre 2021 |
| 54 route de Mons | appartement | 81 m² | 4 | 118 800 € | 1 467 | novembre 2021 | |
| 8 route de Feignies | maison | 130 m² | 6 | 1 234 m² | 219 800 € | 1 691 | septembre 2021 |
| 54 rue du Canougue | maison | 80 m² | 3 | 442 m² | 150 800 € | 1 885 | septembre 2021 |
| 54 bis route de Mons | maison | 141 m² | 5 | 1 078 m² | 204 450 € | 1 450 | mars 2021 |
| 14 route de Mons | maison | 134 m² | 6 | 969 m² | 191 700 € | 1 431 | mars 2021 |
| 72 route de Mons | maison | 90 m² | 3 | 731 m² | 80 000 € | 889 | février 2021 |
Autour de Mairieux
Mairieux est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 146 km.
L'aire dont elle dépend
Mairieux appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
Mairieux touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² 2,3 km
- Élesmes 1 143 €/m² 3,0 km
- Maubeuge 968 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Bersillies, Bettignies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mairieux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de Pantegnies à 12 km
- forêts bois des écoliers à 3,8 km, bois de la Lanière à 5,5 km
- parc naturel parc naturel des Hauts-Pays à 9,6 km
- rivières Solre à 4,5 km, Wampe à 5,6 km
- vignoble des Agaises à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mairieux ?
Les maisons vendues à Mairieux ont un terrain médian de 977 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 812 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 897 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.