Les découpages autour de La Longueville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Longueville est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Longueville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Maréchal Leclerc | 95 m² | 5 | 150 000 € | avril 2025 | 1 555 €/m² |
| 56 rue de la Gare | 95 m² | 5 | 232 000 € | décembre 2024 | 1 870 €/m² |
| 11 rue du Maréchal Leclerc | 93 m² | 5 | 116 000 € | août 2024 | 977 €/m² |
| 39 rue Maxime Quévy | 98 m² | 5 | 60 000 € | juin 2024 | 482 €/m² |
| 7 Chaussée Brunehaut les Lanières | 101 m² | 5 | 145 000 € | octobre 2025 | 1 441 €/m² |
| 23 résidence les Châtaigniers Rue Roger | 96 m² | 5 | 194 775 € | avril 2022 | 2 708 €/m² |
| 2 chemin les Mottes | 100 m² | 5 | 239 900 € | décembre 2024 | 1 807 €/m² |
| 25 rue de Feignies | 99 m² | 5 | 105 000 € | juillet 2023 | 1 021 €/m² |
| 31 rue de Pont-sur-Sambre | 89 m² | 5 | 196 500 € | mars 2024 | 1 647 €/m² |
| 2 allée du Bois des Lanières | 104 m² | 5 | 135 500 € | juin 2025 | 1 289 €/m² |
| 67 rue Valere Derkenne | 98 m² | 5 | 50 000 € | septembre 2022 | 633 €/m² |
| 20 allée du Bois des Lanières | 92 m² | 5 | 145 000 € | juin 2022 | 2 127 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 445 €/m² à 1 411 €/m².
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 272 €/m² et 1 887 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Longueville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 917 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 273 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Longueville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Longueville
- Combien coûte le mètre carré à La Longueville ?
- Le prix médian à La Longueville est de 1 411 €/m² pour une maison, en 2025, sur 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 272 €/m² et 1 887 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Longueville ?
- Les maisons vendues à La Longueville ont un terrain médian de 516 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 81 retenues à La Longueville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Les Mottes | maison | 148 m² | 6 | 12 342 m² | 188 200 € | 1 272 | octobre 2025 |
| 7 Chaussée Brunehaut les Lanières | maison | 101 m² | 5 | 460 m² | 145 000 € | 1 436 | octobre 2025 |
| 51 rue Maxime Quévy | maison | 100 m² | 4 | 536 m² | 90 000 € | 900 | septembre 2025 |
| 8 rue d'Hautmont | maison | 116 m² | 5 | 402 m² | 72 000 € | 621 | septembre 2025 |
| 22 rue des Usines | maison | 60 m² | 2 | 518 m² | 115 000 € | 1 917 | août 2025 |
| 9 Chaussée Brunehaut les Lanières | maison | 101 m² | 4 | 460 m² | 150 000 € | 1 485 | juin 2025 |
| 2 allée du Bois des Lanières | maison | 104 m² | 5 | 672 m² | 135 500 € | 1 303 | juin 2025 |
| 6 rue des 2 Étangs | maison | 118 m² | 5 | 460 m² | 222 692 € | 1 887 | juin 2025 |
| 17 rue de Bavay | maison | 93 m² | 3 | 288 m² | 125 000 € | 1 344 | mai 2025 |
| 20 rue de Mons | maison | 99 m² | 4 | 690 m² | 90 000 € | 909 | avril 2025 |
| 27 rue de Bavay | maison | 83 m² | 4 | 404 m² | 115 000 € | 1 386 | avril 2025 |
| 10 rue du Maréchal Leclerc | maison | 95 m² | 5 | 763 m² | 150 000 € | 1 579 | avril 2025 |
| 15 rue de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 364 m² | 189 600 € | 2 107 | avril 2025 |
| 33 allée du Bois des Lanières | maison | 77 m² | 5 | 454 m² | 126 500 € | 1 643 | mars 2025 |
| 26 rue Guynemer | maison | 133 m² | 6 | 1 840 m² | 305 000 € | 2 293 | mars 2025 |
| 10 rue d'Hautmont | maison | 100 m² | 3 | 15 212 m² | 25 000 € | 250 | février 2025 |
| 56 rue de la Gare | maison | 95 m² | 5 | 439 m² | 232 000 € | 2 442 | décembre 2024 |
| 20 rue Roger Salengro | maison | 128 m² | 5 | 1 979 m² | 300 000 € | 2 344 | décembre 2024 |
| 2 chemin les Mottes | maison | 100 m² | 5 | 856 m² | 239 900 € | 2 399 | décembre 2024 |
| 33 rue Maxime Quévy | maison | 85 m² | 4 | 637 m² | 82 000 € | 965 | novembre 2024 |
| 18 rue de Pont-sur-Sambre | maison | 109 m² | 4 | 4 333 m² | 150 000 € | 1 376 | octobre 2024 |
| 5 sentier du Métro | maison | 68 m² | 4 | 369 m² | 100 000 € | 1 471 | septembre 2024 |
| 10 rue de Feignies | maison | 71 m² | 4 | 487 m² | 310 000 € | 4 366 | août 2024 |
| 11 rue du Maréchal Leclerc | maison | 93 m² | 5 | 191 m² | 116 000 € | 1 247 | août 2024 |
| 9 Champ du Petit Planty | maison | 83 m² | 4 | 611 m² | 125 500 € | 1 512 | juin 2024 |
| 6 Les Mottes | maison | 76 m² | 3 | 446 m² | 206 900 € | 2 722 | juin 2024 |
| 39 rue Maxime Quévy | maison | 98 m² | 5 | 312 m² | 60 000 € | 612 | juin 2024 |
| 8 chemin les Mottes | maison | 103 m² | 4 | 666 m² | 224 500 € | 2 180 | mai 2024 |
| 31 rue de Pont-sur-Sambre | maison | 89 m² | 5 | 993 m² | 196 500 € | 2 208 | mars 2024 |
| 65 rue Valere Derkenne | maison | 78 m² | 4 | 362 m² | 118 500 € | 1 519 | février 2024 |
| 27 rue Maxime Quévy | maison | 75 m² | 4 | 275 m² | 60 000 € | 800 | décembre 2023 |
| 6 Cite les Cytises Rue de Mons | maison | 62 m² | 4 | 316 m² | 133 900 € | 2 160 | novembre 2023 |
| 60 rue Maxime Quévy | maison | 89 m² | 5 | 242 m² | 134 000 € | 1 506 | octobre 2023 |
| 33 allée du Bois des Lanières | maison | 77 m² | 5 | 454 m² | 100 000 € | 1 299 | septembre 2023 |
| 1 rue des Chasseurs à Pied | maison | 86 m² | 6 | 456 m² | 195 400 € | 2 272 | août 2023 |
| 81 rue de Mons | maison | 80 m² | 4 | 665 m² | 142 000 € | 1 775 | juillet 2023 |
| 25 rue de Feignies | maison | 99 m² | 5 | 1 006 m² | 105 000 € | 1 061 | juillet 2023 |
| 1 rue du Maréchal Leclerc | maison | 89 m² | 5 | 305 m² | 110 000 € | 1 236 | juillet 2023 |
| 40 allée du Bois des Lanières | maison | 87 m² | 4 | 802 m² | 135 000 € | 1 552 | juin 2023 |
| 29 rue Maxime Quévy | maison | 110 m² | 5 | 460 m² | 140 000 € | 1 273 | avril 2023 |
| 5604 Champ de Carniau | maison | 322 m² | 8 | 410 000 € | 1 273 | mars 2023 | |
| 15 rue de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 364 m² | 186 500 € | 2 072 | mars 2023 |
| 7 rue de Bavay | maison | 147 m² | 6 | 2 318 m² | 250 244 € | 1 702 | mars 2023 |
| 59 rue Valere Derkenne | maison | 70 m² | 3 | 724 m² | 59 000 € | 843 | février 2023 |
| 13 résidence les Châtaigniers Rue Roger | maison | 69 m² | 3 | 637 m² | 190 000 € | 2 754 | décembre 2022 |
| 9 rue des Chasseurs à Pied | maison | 119 m² | 6 | 2 786 m² | 278 000 € | 2 336 | novembre 2022 |
| 67 rue Valere Derkenne | maison | 98 m² | 5 | 922 m² | 50 000 € | 510 | septembre 2022 |
| 3 Cite les Cytises Rue de Mons | maison | 76 m² | 4 | 358 m² | 129 600 € | 1 705 | septembre 2022 |
| 2 rue de Mons | maison | 128 m² | 5 | 139 m² | 117 000 € | 914 | août 2022 |
| 32 bis allée du Bois des Lanières | maison | 193 m² | 6 | 772 m² | 203 000 € | 1 052 | juillet 2022 |
| 22 allée du Bois des Lanières | maison | 73 m² | 4 | 427 m² | 75 000 € | 1 027 | juillet 2022 |
| 20 allée du Bois des Lanières | maison | 92 m² | 5 | 427 m² | 145 000 € | 1 576 | juin 2022 |
| 17 rue de la Gare | maison | 85 m² | 4 | 515 m² | 180 000 € | 2 118 | mai 2022 |
| 98 Champ de Carniau | maison | 70 m² | 4 | 658 m² | 52 000 € | 743 | mai 2022 |
| 55 rue Maxime Quévy | maison | 110 m² | 5 | 1 573 m² | 83 000 € | 755 | mai 2022 |
| 23 résidence les Châtaigniers Rue Roger | maison | 96 m² | 5 | 626 m² | 194 775 € | 2 029 | avril 2022 |
| 65 rue de Mons | maison | 77 m² | 3 | 263 m² | 50 000 € | 649 | mars 2022 |
| 10 Cite les Cytises Rue de Mons | maison | 77 m² | 5 | 393 m² | 131 000 € | 1 701 | mars 2022 |
| 57 rue Valere Derkenne | maison | 107 m² | 5 | 730 m² | 85 000 € | 794 | février 2022 |
| 34 rue des Usines | maison | 104 m² | 4 | 2 586 m² | 311 500 € | 2 995 | janvier 2022 |
| 28 rue Maxime Quévy | maison | 112 m² | 5 | 408 m² | 100 000 € | 893 | janvier 2022 |
| 4 rue de la Gare | maison | 99 m² | 5 | 211 m² | 107 500 € | 1 086 | décembre 2021 |
| 38 rue Maxime Quévy | maison | 93 m² | 5 | 1 107 m² | 200 000 € | 2 151 | décembre 2021 |
| 8 square Noël Auquiert | maison | 90 m² | 5 | 555 m² | 180 000 € | 2 000 | octobre 2021 |
| 1 rue des Chasseurs à Pied | maison | 86 m² | 6 | 456 m² | 182 900 € | 2 127 | octobre 2021 |
| 5 grande Place | maison | 110 m² | 6 | 293 m² | 88 000 € | 800 | septembre 2021 |
| 30 rue de Feignies | maison | 51 m² | 3 | 312 m² | 53 000 € | 1 039 | septembre 2021 |
| 42 rue de Mons | maison | 72 m² | 3 | 391 m² | 115 000 € | 1 597 | septembre 2021 |
| 1 impasse des Viviers | maison | 68 m² | 4 | 3 839 m² | 197 700 € | 2 907 | août 2021 |
| 26 rue de Mons | maison | 43 m² | 3 | 702 m² | 60 000 € | 1 395 | août 2021 |
| 14 rue des Forges Croix de Pierre | maison | 96 m² | 6 | 476 m² | 103 000 € | 1 073 | août 2021 |
| 13 bis rue des Forges Croix de Pierre | maison | 67 m² | 4 | 930 m² | 160 000 € | 2 388 | juillet 2021 |
| 25 rue de Bavay | maison | 67 m² | 3 | 337 m² | 98 000 € | 1 463 | juillet 2021 |
| 22 rue Valere Derkenne | maison | 220 m² | 9 | 626 m² | 174 000 € | 791 | juillet 2021 |
| 13 bis rue Maxime Quévy | maison | 100 m² | 5 | 654 m² | 126 000 € | 1 260 | juillet 2021 |
| 4 Cite les Cytises Rue de Mons | maison | 81 m² | 5 | 615 m² | 108 000 € | 1 333 | mai 2021 |
| 28 allée du Bois des Lanières | maison | 109 m² | 6 | 872 m² | 155 000 € | 1 422 | mai 2021 |
| 5 square Noël Auquiert | maison | 114 m² | 6 | 769 m² | 191 000 € | 1 675 | mai 2021 |
| 2 rue de la Gare | maison | 75 m² | 3 | 85 m² | 132 900 € | 1 772 | avril 2021 |
| 27 rue du Maréchal Leclerc | maison | 90 m² | 5 | 499 m² | 128 500 € | 1 428 | avril 2021 |
Autour de La Longueville
La Longueville est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 145 km.
L'aire dont elle dépend
La Longueville appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
La Longueville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Feignies 1 204 €/m² 2,7 km
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² 3,4 km
- Bavay 1 339 €/m² 5,3 km
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² 5,6 km
- Locquignol 1 142 €/m² 14,3 km
Voisines sans prix publiable : Vieux-Mesnil, Audignies, Hargnies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Longueville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Maubeuge 968 €/m² 6,2 km, 28 767 hab.
- Hautmont 1 029 €/m² 6,4 km, 14 152 hab.
- Louvroil 1 053 €/m² 6,9 km, 6 294 hab.
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² 7,8 km, 2 371 hab.
- Rousies 823 €/m² 9,2 km, 3 980 hab.
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m² 10,1 km, 5 131 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêts bois de la Lanière, bois des écoliers
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la carrière des Nerviens à 7,1 km, réserve naturelle régionale de Pantegnies à 7,6 km
- forêts bois Hoyeux à 3,3 km, bois du Fay (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 5,3 km
- parc naturel parc naturel des Hauts-Pays à 8,3 km
- rivières By à 4,3 km, Lombray à 8,1 km
- site Natura 2000 Forêts de Mormal et de Bois l'Evêque, Bois de la Lanière et Plaine alluviale de la Sambre à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Longueville ?
- jan 2,5 %
- fév 4,9 %
- mars 9,9 %
- avr 11,1 %
- mai 9,9 %
- juin 9,9 %
- juil 11,1 %
- août 9,9 %
- sept 11,1 %
- oct 7,4 %
- nov 3,7 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Longueville ?
Les maisons vendues à La Longueville ont un terrain médian de 516 m², mesuré sur 80 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 052 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 402 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 849 €/m² | 14 |
| 2025 | 1 411 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.