Les découpages autour de Saint-Remy-Chaussée
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Remy-Chaussée est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Remy-Chaussée
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 bis route d'Ecuelin | 126 m² | 4 | 213 800 € | février 2022 | 1 700 €/m² |
| 35 route d'Avesnes | 115 m² | 5 | 96 000 € | septembre 2021 | 1 093 €/m² |
| 37 route d'Avesnes | 99 m² | 4 | 95 000 € | octobre 2021 | 1 251 €/m² |
| 4 route d'Aulnoye | 107 m² | 5 | 157 290 € | décembre 2022 | 1 407 €/m² |
| 77 route de Saint Aubin | 125 m² | 5 | 31 200 € | juillet 2022 | 233 €/m² |
| 53 route d'Avesnes | 105 m² | 3 | 49 000 € | novembre 2023 | 470 €/m² |
| 44 route de Saint Aubin | 128 m² | 5 | 214 000 € | août 2021 | 2 042 €/m² |
| 36 route de Saint Aubin | 93 m² | 4 | 130 000 € | janvier 2021 | 1 766 €/m² |
| 4 route de Saint Aubin | 100 m² | 3 | 146 000 € | août 2022 | 1 493 €/m² |
| 1 route d'Ecuelin | 140 m² | 3 | 171 000 € | juillet 2021 | 1 545 €/m² |
| 12 route d'Aulnoye | 88 m² | 3 | 156 000 € | janvier 2021 | 2 230 €/m² |
| 22 ruelle Blanchard | 162 m² | 5 | 184 000 € | février 2021 | 1 444 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 897 €/m² et 1 697 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Remy-Chaussée, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 298 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 897 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Remy-Chaussée, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Remy-Chaussée
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Remy-Chaussée ?
- Le prix médian à Saint-Remy-Chaussée est de 1 465 €/m² pour une maison, en 2022, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 897 €/m² et 1 697 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Remy-Chaussée ?
- Les maisons vendues à Saint-Remy-Chaussée ont un terrain médian de 858 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Saint-Remy-Chaussée depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 route d'Avesnes | maison | 248 m² | 11 | 4 373 m² | 155 000 € | 625 | novembre 2025 |
| 39 route d'Avesnes | maison | 72 m² | 3 | 507 m² | 52 500 € | 729 | novembre 2025 |
| 19 rue la Queue Noir Jean | maison | 30 m² | 1 | 40 000 € | 1 333 | juillet 2025 | |
| 32 rue la Queue Noir Jean | maison | 166 m² | 5 | 825 m² | 228 300 € | 1 375 | décembre 2024 |
| 15 rue la Queue Noir Jean | maison | 160 m² | 6 | 1 213 m² | 207 675 € | 1 298 | septembre 2024 |
| 34 route de Saint Aubin | maison | 258 m² | 5 | 3 548 m² | 294 000 € | 1 140 | septembre 2024 |
| 10 impasse Miclot | maison | 78 m² | 3 | 874 m² | 98 000 € | 1 256 | août 2024 |
| 53 route d'Avesnes | maison | 105 m² | 3 | 843 m² | 49 000 € | 467 | novembre 2023 |
| 68 route de Saint Aubin | maison | 68 m² | 2 | 1 065 m² | 30 000 € | 441 | août 2023 |
| 42 route de Saint Aubin | maison | 155 m² | 6 | 4 201 m² | 230 000 € | 1 484 | décembre 2022 |
| 4 route d'Aulnoye | maison | 107 m² | 5 | 1 597 m² | 157 290 € | 1 470 | décembre 2022 |
| 14 route de Saint Aubin | maison | 177 m² | 8 | 8 873 m² | 360 000 € | 2 034 | septembre 2022 |
| 4 route de Saint Aubin | maison | 100 m² | 3 | 517 m² | 146 000 € | 1 460 | août 2022 |
| 12 rue Jean Willot | maison | 169 m² | 8 | 1 164 m² | 85 400 € | 505 | juillet 2022 |
| 77 route de Saint Aubin | maison | 125 m² | 5 | 1 092 m² | 31 200 € | 250 | juillet 2022 |
| 10 impasse Miclot | maison | 78 m² | 3 | 874 m² | 70 000 € | 897 | mai 2022 |
| 2 bis route d'Ecuelin | maison | 126 m² | 4 | 830 m² | 213 800 € | 1 697 | février 2022 |
| 37 route d'Avesnes | maison | 99 m² | 4 | 369 m² | 95 000 € | 960 | octobre 2021 |
| 35 route d'Avesnes | maison | 115 m² | 5 | 314 m² | 96 000 € | 835 | septembre 2021 |
| 44 route de Saint Aubin | maison | 128 m² | 5 | 1 260 m² | 214 000 € | 1 672 | août 2021 |
| 1 route d'Ecuelin | maison | 140 m² | 3 | 545 m² | 171 000 € | 1 221 | juillet 2021 |
| 22 ruelle Blanchard | maison | 162 m² | 5 | 409 m² | 184 000 € | 1 136 | février 2021 |
| 6 route de Saint Aubin | maison | 70 m² | 4 | 464 m² | 42 500 € | 607 | février 2021 |
| 36 route de Saint Aubin | maison | 93 m² | 4 | 635 m² | 130 000 € | 1 398 | janvier 2021 |
| 12 route d'Aulnoye | maison | 88 m² | 3 | 665 m² | 156 000 € | 1 773 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Remy-Chaussée
Saint-Remy-Chaussée est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 131 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Remy-Chaussée appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Remy-Chaussée touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Monceau-Saint-Waast 809 €/m² 1,7 km
- Saint-Aubin 1 605 €/m² 2,2 km
- Bachant 975 €/m² 3,3 km
- Dompierre-sur-Helpe 962 €/m² 4,3 km
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m² 4,4 km
- Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 658 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Écuélin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Remy-Chaussée : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Leval 1 190 €/m² 3,3 km, 2 474 hab.
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² 6,3 km, 2 371 hab.
- Berlaimont 1 148 €/m² 6,8 km, 3 159 hab.
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m² 7,1 km, 4 012 hab.
- Hautmont 1 029 €/m² 8,3 km, 14 152 hab.
- Avesnelles 1 111 €/m² 9,6 km, 2 232 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional de l'Avesnois à 2,0 km, réserve naturelle régionale de Pantegnies à 5,9 km
- forêts bois du Fay (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 8,3 km, bois Hoyeux à 10 km
- rivières Tarsy à 4,0 km, Helpe Majeure à 5,9 km
- site Natura 2000 Forêts de Mormal et de Bois l'Evêque, Bois de la Lanière et Plaine alluviale de la Sambre à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-Remy-Chaussée ?
Les maisons vendues à Saint-Remy-Chaussée ont un terrain médian de 858 m², mesuré sur 24 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 179 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 465 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.