Les découpages autour d'Aulnoye-Aymeries
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aulnoye-Aymeries est la 30e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aulnoye-Aymeries
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 avenue Frédéric Joliot Curie | 87 m² | 4 | 103 000 € | avril 2025 | 1 190 €/m² |
| 52 allée des Pommiers | 87 m² | 4 | 165 200 € | mars 2025 | 1 899 €/m² |
| 22 rue Joseph Fontaine | 83 m² | 4 | 37 000 € | octobre 2025 | 484 €/m² |
| 30 rue de Maubeuge | 86 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2024 | 1 242 €/m² |
| 8 rue Mirabeau | 84 m² | 4 | 42 000 € | août 2024 | 557 €/m² |
| 51 rue Quedlinburg | 82 m² | 4 | 85 000 € | août 2025 | 1 066 €/m² |
| 28 rue Ampère | 82 m² | 4 | 118 000 € | janvier 2025 | 1 442 €/m² |
| 21 rue Martin Luther King | 89 m² | 4 | 190 000 € | juin 2025 | 2 130 €/m² |
| 15 allée des Bouleaux | 88 m² | 4 | 160 000 € | mai 2024 | 1 877 €/m² |
| 15 rue Anatole France | 88 m² | 4 | 132 000 € | février 2024 | 1 574 €/m² |
| 44 rue Léon Gambetta | 82 m² | 4 | 70 000 € | août 2024 | 834 €/m² |
| 16 rue Parmentier | 90 m² | 4 | 98 000 € | octobre 2025 | 1 109 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 4,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 125 €/m² à 1 180 €/m².
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 30 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 909 €/m² et 1 630 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aulnoye-Aymeries, une maison de moins de 70 m² se vend 1 261 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 218 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aulnoye-Aymeries, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Aulnoye-Aymeries
- Combien coûte le mètre carré à Aulnoye-Aymeries ?
- Le prix médian à Aulnoye-Aymeries est de 1 180 €/m² pour une maison, en 2025, sur 84 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 909 €/m² et 1 630 €/m².
- Quand se vend-on le mieux à Aulnoye-Aymeries ?
- En juillet, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Aulnoye-Aymeries ?
- Les maisons vendues à Aulnoye-Aymeries ont un terrain médian de 492 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 409 retenues à Aulnoye-Aymeries depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue Léon Gambetta | maison | 86 m² | 5 | 230 m² | 83 500 € | 971 | décembre 2025 |
| 44 rue Martin Luther King | maison | 94 m² | 5 | 481 m² | 200 000 € | 2 128 | décembre 2025 |
| 9 Cité des Forges Rue Catelas | maison | 51 m² | 3 | 390 m² | 30 000 € | 588 | décembre 2025 |
| 19 rue Ampère | maison | 91 m² | 4 | 410 m² | 137 000 € | 1 505 | décembre 2025 |
| 44 rue Victor Hugo | maison | 61 m² | 4 | 400 m² | 95 000 € | 1 557 | décembre 2025 |
| 48 rue de l'Industrie | maison | 76 m² | 4 | 191 m² | 40 000 € | 526 | décembre 2025 |
| 59 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 70 m² | 3 | 310 m² | 91 500 € | 1 307 | décembre 2025 |
| 36 rue Anatole France | maison | 76 m² | 3 | 600 m² | 83 000 € | 1 092 | décembre 2025 |
| 38 rue Gabriel Péri | maison | 70 m² | 4 | 444 m² | 20 000 € | 286 | décembre 2025 |
| 39 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 78 m² | 4 | 461 m² | 110 500 € | 1 417 | décembre 2025 |
| 63 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 96 m² | 5 | 921 m² | 165 000 € | 1 719 | novembre 2025 |
| 40 rue Elsa Triolet | maison | 88 m² | 5 | 420 m² | 87 000 € | 989 | novembre 2025 |
| 25 rue des Anciens | maison | 36 m² | 2 | 160 m² | 20 000 € | 556 | novembre 2025 |
| 18 rue Saint Martin | maison | 75 m² | 3 | 229 m² | 70 000 € | 933 | novembre 2025 |
| 49 rue Serge Juste | maison | 79 m² | 4 | 750 m² | 160 000 € | 2 025 | novembre 2025 |
| 11 allée des Cèdres | maison | 68 m² | 4 | 447 m² | 76 000 € | 1 118 | novembre 2025 |
| 40 rue Serge Juste | maison | 201 m² | 10 | 910 m² | 235 000 € | 1 169 | novembre 2025 |
| 27 rue Serge Juste | maison | 87 m² | 5 | 498 m² | 105 000 € | 1 207 | octobre 2025 |
| 3 rue du Général Diaz | maison | 77 m² | 3 | 279 m² | 72 500 € | 942 | octobre 2025 |
| 68 rue Mirabeau | maison | 60 m² | 2 | 340 m² | 100 000 € | 1 667 | octobre 2025 |
| 46 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 152 m² | 6 | 324 m² | 146 400 € | 963 | octobre 2025 |
| 22 rue Joseph Fontaine | maison | 83 m² | 4 | 151 m² | 37 000 € | 446 | octobre 2025 |
| 42 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 58 m² | 4 | 515 m² | 115 000 € | 1 983 | octobre 2025 |
| 11 rue Jules Guesde | maison | 70 m² | 2 | 476 m² | 53 300 € | 761 | octobre 2025 |
| 50 rue Victor Hugo | maison | 146 m² | 6 | 589 m² | 96 500 € | 661 | octobre 2025 |
| 30 rue Quedlinburg | maison | 87 m² | 5 | 212 m² | 94 300 € | 1 084 | octobre 2025 |
| 52 rue la Fontaine | maison | 132 m² | 6 | 1 251 m² | 176 500 € | 1 337 | octobre 2025 |
| 16 rue Parmentier | maison | 90 m² | 4 | 299 m² | 98 000 € | 1 089 | octobre 2025 |
| 25 rue Francis Demay | maison | 64 m² | 3 | 509 m² | 76 100 € | 1 189 | octobre 2025 |
| 35 rue des Fleurs | maison | 77 m² | 4 | 202 m² | 45 000 € | 584 | octobre 2025 |
| 6 rue de l'Église | maison | 93 m² | 4 | 111 m² | 39 999 € | 430 | septembre 2025 |
| 26 rue des Fleurs | maison | 81 m² | 3 | 202 m² | 67 500 € | 833 | septembre 2025 |
| 44 rue Anatole France | maison | 100 m² | 4 | 1 041 m² | 163 000 € | 1 630 | septembre 2025 |
| 35 rue Serge Juste | maison | 89 m² | 5 | 715 m² | 100 000 € | 1 124 | septembre 2025 |
| 137 rue de Maubeuge | maison | 57 m² | 2 | 446 m² | 75 000 € | 1 316 | septembre 2025 |
| 98 bis rue de l'Hôtel de Ville | maison | 69 m² | 4 | 511 m² | 93 000 € | 1 348 | septembre 2025 |
| 34 rue de Maubeuge | maison | 99 m² | 5 | 299 m² | 45 000 € | 455 | septembre 2025 |
| 10 rue Wautier | maison | 164 m² | 6 | 973 m² | 114 000 € | 695 | septembre 2025 |
| 3 allée des Pommiers | maison | 91 m² | 3 | 512 m² | 170 000 € | 1 868 | septembre 2025 |
| 128 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 88 m² | 5 | 248 m² | 105 000 € | 1 193 | septembre 2025 |
| 4 rue Hélène Boucher | maison | 67 m² | 4 | 439 m² | 116 000 € | 1 731 | septembre 2025 |
| 27 rue des Fleurs | maison | 76 m² | 3 | 203 m² | 63 000 € | 829 | août 2025 |
| 31 rue Nelson Mandela | maison | 76 m² | 4 | 408 m² | 130 000 € | 1 711 | août 2025 |
| 25 rue de Maubeuge | maison | 66 m² | 2 | 338 m² | 130 000 € | 1 970 | août 2025 |
| 51 rue Quedlinburg | maison | 82 m² | 4 | 232 m² | 85 000 € | 1 037 | août 2025 |
| 101 rue Mirabeau | maison | 45 m² | 3 | 558 m² | 75 000 € | 1 667 | août 2025 |
| 16 rue du 2 Septembre | maison | 42 m² | 4 | 379 m² | 65 000 € | 1 548 | juillet 2025 |
| 14 rue du Docteur Calmette | maison | 66 m² | 4 | 368 m² | 60 000 € | 909 | juillet 2025 |
| 9 allée des Cerisiers | maison | 92 m² | 4 | 573 m² | 129 000 € | 1 402 | juillet 2025 |
| 20 rue du 2 Septembre | maison | 57 m² | 3 | 635 m² | 100 000 € | 1 754 | juillet 2025 |
| 134 rue Mirabeau | maison | 66 m² | 4 | 763 m² | 52 000 € | 788 | juillet 2025 |
| 2 rue Gabriel Péri | maison | 128 m² | 6 | 594 m² | 105 000 € | 820 | juillet 2025 |
| 18 Cité des Forges Rue Catelas | maison | 51 m² | 3 | 357 m² | 97 500 € | 1 912 | juillet 2025 |
| 12 allée des Saules | maison | 73 m² | 4 | 845 m² | 82 000 € | 1 123 | juin 2025 |
| 22 Cité Ferrer | maison | 95 m² | 5 | 374 m² | 140 000 € | 1 474 | juin 2025 |
| 16 rue Ampère | maison | 91 m² | 4 | 607 m² | 107 000 € | 1 176 | juin 2025 |
| 21 rue Martin Luther King | maison | 89 m² | 4 | 540 m² | 190 000 € | 2 135 | juin 2025 |
| 72 rue des Fleurs | maison | 75 m² | 4 | 211 m² | 102 200 € | 1 363 | juin 2025 |
| 82 rue Parmentier | maison | 65 m² | 4 | 187 m² | 72 000 € | 1 108 | juin 2025 |
| 13 rue Blanqui | maison | 81 m² | 5 | 344 m² | 88 400 € | 1 091 | mai 2025 |
| 20 avenue Frédéric Joliot Curie | maison | 68 m² | 4 | 541 m² | 58 000 € | 853 | mai 2025 |
| 66 rue Youri Gagarine | maison | 90 m² | 6 | 487 m² | 145 000 € | 1 611 | avril 2025 |
| 5 place de la Gare | maison | 60 m² | 2 | 79 m² | 130 000 € | 2 167 | avril 2025 |
| 25 rue la Fontaine | maison | 121 m² | 7 | 280 m² | 110 000 € | 909 | avril 2025 |
| 33 avenue Frédéric Joliot Curie | maison | 87 m² | 4 | 432 m² | 103 000 € | 1 184 | avril 2025 |
| 6 allée de l'Hermitage | maison | 166 m² | 7 | 1 023 m² | 248 834 € | 1 499 | avril 2025 |
| 19 rue Parmentier | maison | 70 m² | 4 | 542 m² | 97 000 € | 1 386 | avril 2025 |
| 71 rue Victor Hugo | maison | 98 m² | 4 | 378 m² | 115 000 € | 1 173 | mars 2025 |
| 103 rue de Maubeuge | maison | 109 m² | 5 | 645 m² | 80 000 € | 734 | mars 2025 |
| 5 rue Albert Camus | maison | 86 m² | 5 | 334 m² | 110 000 € | 1 279 | mars 2025 |
| 50 rue des Fleurs | maison | 77 m² | 4 | 204 m² | 50 000 € | 649 | mars 2025 |
| 52 allée des Pommiers | maison | 87 m² | 4 | 493 m² | 165 200 € | 1 899 | mars 2025 |
| 9 rue Anatole France | maison | 106 m² | 5 | 446 m² | 212 000 € | 2 000 | mars 2025 |
| 19 rue la Fontaine | maison | 109 m² | 2 | 659 m² | 95 000 € | 872 | mars 2025 |
| 10 allée des Saules | maison | 94 m² | 5 | 596 m² | 98 600 € | 1 049 | mars 2025 |
| 29 rue du Docteur Calmette | maison | 65 m² | 4 | 683 m² | 80 000 € | 1 231 | février 2025 |
| 6 rue des Anciens | maison | 40 m² | 2 | 189 m² | 71 500 € | 1 788 | février 2025 |
| 34 chemin de Bâchant | maison | 112 m² | 5 | 1 375 m² | 215 000 € | 1 920 | février 2025 |
| 73 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 112 m² | 5 | 473 m² | 118 200 € | 1 055 | janvier 2025 |
| 103 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 119 m² | 6 | 633 m² | 100 000 € | 840 | janvier 2025 |
Autour de Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 134 km.
L'aire dont elle dépend
Aulnoye-Aymeries appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
- Recquignies 1 439 €/m²
Les communes limitrophes
Aulnoye-Aymeries touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Leval 1 190 €/m² 2,6 km
- Berlaimont 1 148 €/m² 2,7 km
- Bachant 975 €/m² 3,2 km
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² 3,3 km
- Monceau-Saint-Waast 809 €/m² 3,6 km
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aulnoye-Aymeries : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de Pantegnies à 4,4 km, parc naturel régional de l'Avesnois à 5,3 km
- forêts bois du Fay (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 6,9 km, de Mormal à 7,0 km
- rivières Tarsy à 2,6 km, Helpe Majeure à 4,2 km
- site Natura 2000 Forêts de Mormal et de Bois l'Evêque, Bois de la Lanière et Plaine alluviale de la Sambre à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Aulnoye-Aymeries ?
- jan 8,1 %
- fév 7,1 %
- mars 7,6 %
- avr 9,3 %
- mai 7,1 %
- juin 8,6 %
- juil 12,0 %
- août 6,8 %
- sept 8,3 %
- oct 10,3 %
- nov 4,9 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Aulnoye-Aymeries ?
Les maisons vendues à Aulnoye-Aymeries ont un terrain médian de 492 m², mesuré sur 402 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 125 €/m² | 89 |
| 2022 | 1 223 €/m² | 91 |
| 2023 | 1 238 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 130 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 180 €/m² | 84 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.