Prix de l'immobilier à Vieux-Reng
1 479€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vieux-Reng
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vieux-Reng est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vieux-Reng
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 place de la Mairie | 128 m² | 4 | 98 325 € | octobre 2023 | 972 €/m² |
| 22 rue du Brûlé | 135 m² | 4 | 234 500 € | novembre 2024 | 1 678 €/m² |
| 22 rue de Binche | 122 m² | 4 | 257 500 € | septembre 2025 | 2 101 €/m² |
| 15 rue Aimable Liénard | 128 m² | 4 | 88 150 € | juin 2022 | 989 €/m² |
| 6 place de la Mairie | 114 m² | 5 | 95 000 € | mars 2022 | 1 177 €/m² |
| 112 rue de Grand-Reng | 139 m² | 4 | 257 050 € | janvier 2023 | 2 207 €/m² |
| 102 bis rue Aimable Liénard | 163 m² | 5 | 249 000 € | mai 2025 | 1 537 €/m² |
| 89 rue de Grand-Reng | 170 m² | 5 | 186 375 € | mai 2025 | 1 021 €/m² |
| 102 bis rue Aimable Liénard | 163 m² | 5 | 205 000 € | août 2022 | 1 682 €/m² |
| 34 rue Goffeaux | 131 m² | 7 | 185 000 € | octobre 2021 | 1 401 €/m² |
| 100 rue Aimable Liénard | 144 m² | 7 | 345 000 € | septembre 2025 | 2 381 €/m² |
| 83 rue de Grand-Reng | 164 m² | 6 | 210 000 € | janvier 2022 | 1 715 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 096 €/m² et 2 111 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vieux-Reng, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 765 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 404 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vieux-Reng, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vieux-Reng
- Combien coûte le mètre carré à Vieux-Reng ?
- Le prix médian à Vieux-Reng est de 1 479 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 096 €/m² et 2 111 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vieux-Reng ?
- Les maisons vendues à Vieux-Reng ont un terrain médian de 1 061 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Vieux-Reng depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de Binche | maison | 122 m² | 4 | 1 197 m² | 257 500 € | 2 111 | septembre 2025 |
| 100 rue Aimable Liénard | maison | 144 m² | 7 | 1 299 m² | 345 000 € | 2 396 | septembre 2025 |
| 29 rue de Marpent | maison | 206 m² | 7 | 5 835 m² | 294 800 € | 1 431 | juillet 2025 |
| 102 bis rue Aimable Liénard | maison | 163 m² | 5 | 905 m² | 249 000 € | 1 528 | mai 2025 |
| 89 rue de Grand-Reng | maison | 170 m² | 5 | 2 455 m² | 186 375 € | 1 096 | mai 2025 |
| 42 rue de Maubeuge | maison | 195 m² | 6 | 887 m² | 148 500 € | 762 | avril 2025 |
| 22 rue du Brûlé | maison | 135 m² | 4 | 2 508 m² | 234 500 € | 1 737 | novembre 2024 |
| 4 rue de Marpent | maison | 76 m² | 4 | 3 486 m² | 100 000 € | 1 316 | novembre 2024 |
| 26 rue Aimable Liénard | maison | 51 m² | 3 | 550 m² | 21 100 € | 414 | octobre 2024 |
| 53 rue Aimable Liénard | maison | 88 m² | 3 | 2 470 m² | 227 500 € | 2 585 | août 2024 |
| 4 place de la Mairie | maison | 128 m² | 4 | 431 m² | 98 325 € | 768 | octobre 2023 |
| 17 rue du Mazy | maison | 168 m² | 7 | 10 563 m² | 372 841 € | 2 219 | octobre 2023 |
| 10 rue de l'Église | maison | 100 m² | 2 | 369 m² | 124 000 € | 1 240 | mai 2023 |
| 112 rue de Grand-Reng | maison | 139 m² | 4 | 1 053 m² | 257 050 € | 1 849 | janvier 2023 |
| 3 place de l'Église | maison | 183 m² | 6 | 675 m² | 125 000 € | 683 | janvier 2023 |
| 1 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 237 m² | 9 | 3 527 m² | 230 000 € | 970 | décembre 2022 |
| 17 rue du Mazy | maison | 168 m² | 7 | 10 563 m² | 350 000 € | 2 083 | septembre 2022 |
| 102 bis rue Aimable Liénard | maison | 163 m² | 5 | 905 m² | 205 000 € | 1 258 | août 2022 |
| 15 rue Aimable Liénard | maison | 128 m² | 4 | 292 m² | 88 150 € | 689 | juin 2022 |
| 6 place de la Mairie | maison | 114 m² | 5 | 414 m² | 95 000 € | 833 | mars 2022 |
| 83 rue de Grand-Reng | maison | 164 m² | 6 | 869 m² | 210 000 € | 1 280 | janvier 2022 |
| 102 rue Aimable Liénard | maison | 90 m² | 5 | 621 m² | 129 150 € | 1 435 | décembre 2021 |
| 101 rue de Grand-Reng | maison | 78 m² | 4 | 942 m² | 64 500 € | 827 | décembre 2021 |
| 70 rue de Maubeuge | maison | 85 m² | 4 | 2 328 m² | 150 000 € | 1 765 | décembre 2021 |
| 34 rue Goffeaux | maison | 131 m² | 7 | 2 118 m² | 185 000 € | 1 412 | octobre 2021 |
| 18 rue de Wachu | maison | 114 m² | 3 | 1 070 m² | 45 000 € | 395 | octobre 2021 |
| 8 rue de l'Église | maison | 100 m² | 2 | 275 m² | 90 000 € | 900 | septembre 2021 |
| 4 rue Aimable Liénard | maison | 77 m² | 5 | 1 939 m² | 144 000 € | 1 870 | janvier 2021 |
Autour de Vieux-Reng
Vieux-Reng est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 147 km.
L'aire dont elle dépend
Vieux-Reng appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
Vieux-Reng touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Élesmes 1 143 €/m² 2,9 km
- Villers-Sire-Nicole 1 006 €/m² 3,0 km
- Boussois 1 214 €/m² 3,1 km
- Marpent 1 060 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Bersillies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vieux-Reng : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Recquignies 1 439 €/m² 5,2 km, 2 338 hab.
- Jeumont 1 041 €/m² 5,6 km, 10 160 hab.
- Rousies 823 €/m² 6,6 km, 3 980 hab.
- Maubeuge 968 €/m² 7,4 km, 28 767 hab.
- Louvroil 1 053 €/m² 9,7 km, 6 294 hab.
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m² 9,7 km, 5 131 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Trouille (26 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Jeumont à 8,3 km, bois des écoliers à 8,8 km
- rivières Solre à 4,9 km, ruisseau de la Ville à 6,1 km
- vignoble des Agaises à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vieux-Reng ?
Les maisons vendues à Vieux-Reng ont un terrain médian de 1 061 m², mesuré sur 28 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 114 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 240 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 479 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.