accueil / Val-de-Marne / Villecresnes
Prix de l'immobilier à Villecresnes
3 628€/m² pour un appartement, prix médian des 39 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Villecresnes
- 16 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 45 communes valorisées dans le Val-de-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villecresnes est la 232e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villecresnes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 allée des Sablons | 100 m² | 4 | 430 640 € | avril 2025 | 4 306 €/m² |
| 30 rue de Brunoy | 99 m² | 4 | 275 000 € | octobre 2025 | 2 778 €/m² |
| 3 rue du Clos Saint Pierre | 102 m² | 4 | 426 700 € | avril 2025 | 4 183 €/m² |
| 15 voie Communale Ldt Clairière du Parc | 98 m² | 4 | 315 000 € | mars 2024 | 3 161 €/m² |
| 1 allée Royale | 105 m² | 4 | 340 000 € | septembre 2025 | 3 238 €/m² |
| 33 La Fontaine du Mai | 95 m² | 4 | 346 300 € | décembre 2025 | 3 645 €/m² |
| 8 allée Saint Hubert | 100 m² | 4 | 435 000 € | septembre 2022 | 4 179 €/m² |
| 67 bis rue de Brunoy | 98 m² | 4 | 376 000 € | juin 2023 | 3 457 €/m² |
| 40 rue Gabriel Fauré | 98 m² | 4 | 342 250 € | mars 2023 | 3 146 €/m² |
| 3 bis allée Circulaire | 107 m² | 4 | 393 000 € | août 2025 | 3 673 €/m² |
| 1 bis allée des Frênes | 93 m² | 4 | 335 000 € | novembre 2025 | 3 602 €/m² |
| 13 bis rue de la Station | 93 m² | 4 | 390 250 € | juin 2025 | 4 196 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (3 838 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 899 €/m² et 3 971 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villecresnes, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 159 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 964 €/m², soit 40 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villecresnes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villecresnes
- Combien coûte le mètre carré à Villecresnes ?
- Le prix médian à Villecresnes est de 3 628 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 899 €/m² et 3 971 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Villecresnes ?
- la Bourgogne, à 4 087 €/m². Le moins cher est les Jubennes, à 3 072 €/m², soit 33 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Villecresnes ?
- En juin, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Villecresnes
16 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 33 % : la Bourgogne à 4 087 €/m², les Jubennes à 3 072 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Jubennes 3 072 €/m² 85 ventes, 2 % de maisons
- Bois d'Auteuil 4 038 €/m² 72 ventes, 33 % de maisons
- les Sablons 3 612 €/m² 58 ventes, 100 % de maisons
- le Poirier de Fer 4 011 €/m² 56 ventes, 100 % de maisons
- la Bourgogne 4 087 €/m² 42 ventes, 29 % de maisons
- le Salle 3 793 €/m² 41 ventes, 95 % de maisons
- le Mont Ezard 3 844 €/m² 34 ventes, 71 % de maisons
- le Bois Prie Dieu 3 971 €/m² 27 ventes, 85 % de maisons
- le Village 3 778 €/m² 26 ventes, 42 % de maisons
- Cerçay 3 812 €/m² 24 ventes, 79 % de maisons
- la Gare 3 736 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- la Ferme aux Puces 3 786 €/m² 17 ventes, 76 % de maisons
- le Donjon 3 606 €/m² 17 ventes, 71 % de maisons
- le Bois Moreau 3 664 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Plantes 3 885 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Jolivettes 3 864 €/m² 12 ventes, 50 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Villecresnes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Fontaine du Mai (10), les Perreux (9), le Culbuto (8), les Demoiselles (5), les Poutils (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AV 4 531 €/m² 15 ventes
- section AM 4 044 €/m² 66 ventes
- section AS 3 988 €/m² 17 ventes
- section AE 3 955 €/m² 35 ventes
- section AN 3 905 €/m² 77 ventes
- section AT 3 901 €/m² 29 ventes
- section AR 3 895 €/m² 13 ventes
- section AH 3 865 €/m² 52 ventes
- section AO 3 846 €/m² 17 ventes
- section AI 3 809 €/m² 62 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 56 y sont recensées à Villecresnes, 21 ont pu être situées, et 596 ventes sur 621 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 621 retenues à Villecresnes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Gue | maison | 116 m² | 5 | 846 m² | 482 500 € | 4 159 | décembre 2025 |
| 27 rue des Jonquilles | maison | 111 m² | 6 | 286 m² | 402 500 € | 3 626 | décembre 2025 |
| 6 chemin de la Vallée | maison | 77 m² | 4 | 625 m² | 288 000 € | 3 740 | décembre 2025 |
| 20 voie Communale Ldt Clairière du Parc | maison | 123 m² | 7 | 285 m² | 300 000 € | 2 439 | décembre 2025 |
| 2 villa des Aubépines | appartement | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 | décembre 2025 | |
| 50 voie Communale Ldt Clairière du Parc | maison | 78 m² | 4 | 301 m² | 150 000 € | 1 923 | décembre 2025 |
| 12 bis allée de l'Espérance | maison | 155 m² | 6 | 400 m² | 375 500 € | 2 423 | décembre 2025 |
| 33 La Fontaine du Mai | maison | 95 m² | 4 | 389 m² | 346 300 € | 3 645 | décembre 2025 |
| 12 avenue de la Mairie | maison | 92 m² | 5 | 1 559 m² | 330 000 € | 3 587 | décembre 2025 |
| 6 rue des Jonquilles | maison | 120 m² | 5 | 747 m² | 459 000 € | 3 825 | décembre 2025 |
| 10 bis avenue du Château | maison | 87 m² | 3 | 678 m² | 541 000 € | 6 218 | décembre 2025 |
| 6 allée des Primevères | maison | 78 m² | 4 | 500 m² | 324 000 € | 4 154 | décembre 2025 |
| 4 rue du Réveillon | appartement | 82 m² | 4 | 297 500 € | 3 628 | novembre 2025 | |
| 38 bis rue du Mal Leclerc | maison | 53 m² | 3 | 209 m² | 190 000 € | 3 585 | novembre 2025 |
| 1 bis allée des Frênes | maison | 93 m² | 4 | 400 m² | 335 000 € | 3 602 | novembre 2025 |
| 1 allée des Acacias | maison | 60 m² | 4 | 504 m² | 310 000 € | 5 167 | octobre 2025 |
| 54 rue Clara Schumann | appartement | 46 m² | 2 | 174 000 € | 3 783 | octobre 2025 | |
| 4 impasse de la Garenne | maison | 90 m² | 4 | 324 m² | 358 400 € | 3 982 | octobre 2025 |
| 5 rue du Lieutenant Dagorno | maison | 97 m² | 5 | 256 m² | 304 580 € | 3 140 | octobre 2025 |
| 101 avenue du Château | maison | 80 m² | 5 | 382 m² | 327 000 € | 4 088 | octobre 2025 |
| 14 rue du Gue | maison | 141 m² | 6 | 678 m² | 485 000 € | 3 440 | octobre 2025 |
| 16 rue de la Chasse | maison | 58 m² | 4 | 700 m² | 228 000 € | 3 931 | octobre 2025 |
| 9 rue du Réveillon | appartement | 39 m² | 2 | 150 500 € | 3 859 | octobre 2025 | |
| 30 rue de Brunoy | maison | 99 m² | 4 | 379 m² | 275 000 € | 2 778 | octobre 2025 |
| 63 rue de Mandres | appartement | 75 m² | 3 | 303 000 € | 4 040 | septembre 2025 | |
| 6 chemin des Beaumonts | maison | 80 m² | 3 | 1 071 m² | 311 000 € | 3 888 | septembre 2025 |
| 1 allée Royale | maison | 105 m² | 4 | 665 m² | 340 000 € | 3 238 | septembre 2025 |
| 63 rue de Brunoy | maison | 110 m² | 3 | 446 m² | 361 000 € | 3 282 | septembre 2025 |
| 10 rue de Mandres | appartement | 35 m² | 1 | 120 000 € | 3 429 | septembre 2025 | |
| 7 rue de la Bourgogne | maison | 121 m² | 5 | 724 m² | 430 000 € | 3 554 | septembre 2025 |
| 1 allée du Renard | maison | 113 m² | 4 | 1 313 m² | 445 000 € | 3 938 | septembre 2025 |
| 1 place des Peupliers | appartement | 54 m² | 2 | 209 650 € | 3 882 | septembre 2025 | |
| 54 rue de l'Étoile | maison | 184 m² | 6 | 1 719 m² | 558 300 € | 3 034 | septembre 2025 |
| 7 allée des Noisetiers | maison | 141 m² | 5 | 400 m² | 500 000 € | 3 546 | août 2025 |
| 1 impasse de la Bourgogne | maison | 122 m² | 6 | 804 m² | 490 400 € | 4 020 | août 2025 |
| 7 rue du Fer a Cheval | maison | 90 m² | 4 | 156 m² | 330 000 € | 3 667 | août 2025 |
| 5 impasse des Bouvreuils | maison | 154 m² | 7 | 755 m² | 410 000 € | 2 662 | août 2025 |
| 7 allée Circulaire | maison | 71 m² | 3 | 453 m² | 411 600 € | 5 797 | août 2025 |
| 3 bis allée Circulaire | maison | 107 m² | 4 | 393 000 € | 3 673 | août 2025 | |
| 28 rue du Docteur Bertrand | appartement | 61 m² | 3 | 233 000 € | 3 820 | août 2025 | |
| 50 rue Gabriel Fauré | appartement | 62 m² | 3 | 241 230 € | 3 891 | août 2025 | |
| 76 rue du Lieutenant Dagorno | appartement | 43 m² | 1 | 151 850 € | 3 531 | juillet 2025 | |
| 28 rue du Docteur Bertrand | appartement | 44 m² | 2 | 134 000 € | 3 045 | juillet 2025 | |
| 28 rue du Docteur Bertrand | appartement | 33 m² | 2 | 140 000 € | 4 242 | juillet 2025 | |
| 10 rue des Mardelles | maison | 47 m² | 2 | 285 m² | 288 690 € | 6 142 | juillet 2025 |
| 13 avenue du Château | maison | 142 m² | 5 | 601 m² | 469 900 € | 3 309 | juillet 2025 |
| 1 avenue d'Attilly | appartement | 96 m² | 5 | 255 000 € | 2 656 | juillet 2025 | |
| 3 allée de la Justice | maison | 125 m² | 5 | 620 m² | 300 000 € | 2 400 | juillet 2025 |
| 5 allée des Chênes | maison | 117 m² | 7 | 290 000 € | 2 479 | juillet 2025 | |
| 5 rue du Gue | maison | 158 m² | 7 | 637 m² | 430 500 € | 2 725 | juillet 2025 |
| 8 allée des Hêtres | maison | 158 m² | 5 | 550 m² | 420 000 € | 2 658 | juillet 2025 |
| 8 avenue de la Gare | maison | 52 m² | 4 | 331 m² | 176 000 € | 3 385 | juillet 2025 |
| 8 allée des Chênes | maison | 108 m² | 6 | 310 000 € | 2 870 | juillet 2025 | |
| 14 rue du Lieutenant Dagorno | maison | 160 m² | 6 | 382 m² | 370 000 € | 2 313 | juillet 2025 |
| chemin du Pont de Paris | maison | 50 m² | 4 | 1 019 m² | 250 000 € | 5 000 | juillet 2025 |
| 28 rue du Docteur Bertrand | appartement | 44 m² | 2 | 170 000 € | 3 864 | juin 2025 | |
| 63 rue du Lieutenant Dagorno | appartement | 37 m² | 1 | 84 000 € | 2 270 | juin 2025 | |
| 13 bis rue de la Station | maison | 93 m² | 4 | 532 m² | 390 250 € | 4 196 | juin 2025 |
| 93 rue Clara Schumann | appartement | 61 m² | 3 | 241 140 € | 3 953 | juin 2025 | |
| 38 rue Gabriel Fauré | maison | 87 m² | 4 | 297 500 € | 3 420 | juin 2025 | |
| 50 rue Gabriel Fauré | appartement | 58 m² | 3 | 249 000 € | 4 293 | juin 2025 | |
| 45 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny | appartement | 34 m² | 2 | 135 000 € | 3 971 | juin 2025 | |
| 4 allée des Sycomores | appartement | 53 m² | 2 | 175 000 € | 3 302 | juin 2025 | |
| 32 chemin des Perreux | maison | 89 m² | 4 | 972 m² | 470 450 € | 5 286 | juin 2025 |
| 8 allée de la Justice | maison | 115 m² | 5 | 566 m² | 392 000 € | 3 409 | juin 2025 |
| 28 rue du Docteur Bertrand | appartement | 65 m² | 3 | 233 000 € | 3 585 | juin 2025 | |
| 30 rue de la Station | appartement | 88 m² | 3 | 302 640 € | 3 439 | mai 2025 | |
| 24 rue des Plantes | maison | 57 m² | 2 | 777 m² | 341 000 € | 5 982 | mai 2025 |
| 40 rue du Lieutenant Dagorno | maison | 130 m² | 4 | 609 m² | 422 000 € | 3 246 | mai 2025 |
| 40 bis rue de Brunoy | maison | 83 m² | 4 | 300 m² | 353 800 € | 4 263 | mai 2025 |
| 41 rue de Cerçay | maison | 124 m² | 4 | 726 m² | 505 300 € | 4 075 | mai 2025 |
| 14 rue de Cerçay | maison | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 | mai 2025 | |
| 93 rue Clara Schumann | appartement | 41 m² | 2 | 175 000 € | 4 268 | mai 2025 | |
| 3 allée des Sycomores | appartement | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 | mai 2025 | |
| 14 rue du Cèdre | maison | 98 m² | 5 | 479 m² | 341 000 € | 3 480 | avril 2025 |
| 76 rue du Lieutenant Dagorno | appartement | 22 m² | 1 | 93 150 € | 4 234 | avril 2025 | |
| 6 allée du Bois Moreau | maison | 138 m² | 5 | 536 m² | 509 575 € | 3 693 | avril 2025 |
| 8 allée des Sycomores | appartement | 67 m² | 3 | 194 200 € | 2 899 | avril 2025 | |
| 3 villa des Aubépines | appartement | 80 m² | 4 | 175 000 € | 2 188 | avril 2025 | |
| 17 rue de Cerçay | appartement | 70 m² | 3 | 201 300 € | 2 876 | avril 2025 |
Autour de Villecresnes
Villecresnes est dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 22 km, Brie à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Villecresnes appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Villecresnes touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mandres-les-Roses 3 430 €/m² 2,0 km
- Marolles-en-Brie 4 076 €/m² 2,4 km
- Boissy-Saint-Léger 3 268 €/m² 2,6 km
- Yerres Essonne 2 984 €/m² 3,1 km
- Brunoy Essonne 2 938 €/m² 3,6 km
- Santeny 3 617 €/m² 3,6 km
- Limeil-Brévannes 3 332 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villecresnes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Périgny 3 250 €/m² 3,5 km, 2 724 hab.
- Boussy-Saint-Antoine Essonne 2 959 €/m² 3,7 km, 8 097 hab.
- Épinay-sous-Sénart Essonne 1 853 €/m² 4,0 km, 11 611 hab.
- Servon Seine-et-Marne 3 172 €/m² 4,4 km, 3 565 hab.
- Sucy-en-Brie 3 400 €/m² 5,2 km, 27 764 hab.
- Crosne Essonne 2 533 €/m² 5,2 km, 9 610 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : plage de la base de Torcy.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Notre-Dame à 5,4 km, de Notre-Dame à 6,2 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 7,2 km
- lac de Créteil à 8,5 km
- rivières Réveillon à 3,0 km, Yerres à 6,6 km
- îles Panchout à 3,3 km, de Brunoy à 3,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villecresnes ?
- jan 6,3 %
- fév 8,2 %
- mars 10,3 %
- avr 7,2 %
- mai 6,3 %
- juin 10,6 %
- juil 10,3 %
- août 9,5 %
- sept 9,0 %
- oct 7,2 %
- nov 5,3 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 611 €/m² | 49 | 3 812 €/m² | 110 |
| 2022 | 3 772 €/m² | 48 | 3 806 €/m² | 91 |
| 2023 | 3 858 €/m² | 48 | 4 058 €/m² | 71 |
| 2024 | 3 584 €/m² | 32 | 3 718 €/m² | 53 |
| 2025 | 3 628 €/m² | 39 | 3 656 €/m² | 80 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.