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S'éloigner de Saint-Gaudens : ce que ça fait gagner
+2,0 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Saint-Gaudens et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 146 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 124 €/m² dans la couronne, sur 33 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 34 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Clarac | 1 880 €/m² | maison | couronne |
| Malvezie | 1 878 €/m² | maison | couronne |
| Barbazan | 1 822 €/m² | maison | couronne |
| Le Cuing | 1 596 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Bertrand-de-Comminges | 1 538 €/m² | maison | couronne |
| Beauchalot | 1 524 €/m² | maison | couronne |
| Villeneuve-de-Rivière | 1 515 €/m² | maison | couronne |
| Pointis-Inard | 1 470 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Marcet | 1 409 €/m² | maison | couronne |
| Franquevielle | 1 365 €/m² | maison | couronne |
| Milhas | 1 323 €/m² | maison | couronne |
| Estadens | 1 307 €/m² | maison | couronne |
| Juzet-d'Izaut | 1 241 €/m² | maison | couronne |
| Montréjeau | 1 212 €/m² | maison | couronne |
| Encausse-les-Thermes | 1 178 €/m² | maison | couronne |
| Gourdan-Polignan | 1 174 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Gaudens | 1 146 €/m² | appartement | pôle |
| Sengouagnet | 1 124 €/m² | maison | couronne |
| Pointis-de-Rivière | 1 111 €/m² | maison | couronne |
| Aspret-Sarrat | 1 077 €/m² | maison | couronne |
| Labarthe-Inard | 1 075 €/m² | maison | couronne |
| Huos | 1 060 €/m² | maison | couronne |
| Soueich | 1 016 €/m² | maison | couronne |
| Sauveterre-de-Comminges | 1 002 €/m² | maison | couronne |
| Labarthe-Rivière | 929 €/m² | maison | couronne |
| Valentine | 919 €/m² | maison | couronne |
| Lestelle-de-Saint-Martory | 917 €/m² | maison | couronne |
| Ardiège | 893 €/m² | maison | couronne |
| Aspet | 833 €/m² | maison | couronne |
| Mazères-de-Neste | 828 €/m² | maison | couronne |
| Ore | 827 €/m² | maison | couronne |
| Izaut-de-l'Hôtel | 809 €/m² | maison | couronne |
| Miramont-de-Comminges | 685 €/m² | maison | couronne |
| Aulon | 461 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Saint-Gaudens s'étend sur 2 départements : Haute-Garonne, Hautes-Pyrénées. Elle rassemble 85 communes et 45 285 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.