Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Bures-en-Bray

1 084€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 600 1 115 5 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour de Bures-en-Bray

Le prix dans l'aire d'attraction de Rouen

204 des 316 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bures-en-Bray est la 204e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

180 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Bures-en-Bray

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 800 m² de terrain

95 000 € à 169 000 €

médiane des comparables 140 000 €, soit 1 645 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Bures-en-Bray, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5047 Le Bourg 78 m² 4 112 000 € décembre 2022 1 333 €/m²
5047 Le Bourg 78 m² 4 87 000 € mars 2021 1 115 €/m²
5086 Burettes 85 m² 5 151 500 € août 2023 1 653 €/m²
5086 Burettes 85 m² 5 140 000 € janvier 2023 1 528 €/m²
7 allée des Tilleuls 88 m² 5 156 000 € février 2022 1 645 €/m²
5021 Le Bourg 70 m² 4 150 000 € juillet 2023 1 988 €/m²
2 chemin du Bas Bray 104 m² 4 356 500 € décembre 2025 3 125 €/m²
2 chemin du Bas Bray 104 m² 4 116 380 € décembre 2025 1 020 €/m²
5186 grande Rue 83 m² 2 85 500 € novembre 2022 956 €/m²
5186 grande Rue 83 m² 2 90 000 € mars 2021 1 084 €/m²
5118 Le Bourg 100 m² 5 214 800 € juillet 2023 1 992 €/m²
5115 Le Bourg 72 m² 3 136 000 € mars 2025 1 722 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 44 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 600 €/m² et 1 115 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Bures-en-Bray depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
2 chemin du Bas Bray maison 104 m² 4 356 500 € 3 428 décembre 2025
2 chemin du Bas Bray maison 104 m² 4 116 380 € 1 119 décembre 2025
5115 Le Bourg maison 72 m² 3 700 m² 136 000 € 1 889 mars 2025
5038 Le Bourg maison 69 m² 3 6 714 m² 72 000 € 1 043 janvier 2025
5031 Tous Vents maison 65 m² 3 3 106 m² 100 000 € 1 538 décembre 2024
5086 Burettes maison 85 m² 5 1 885 m² 151 500 € 1 782 août 2023
5118 Le Bourg maison 100 m² 5 800 m² 214 800 € 2 148 juillet 2023
5021 Le Bourg maison 70 m² 4 11 078 m² 150 000 € 2 143 juillet 2023
5086 Burettes maison 85 m² 5 1 885 m² 140 000 € 1 647 janvier 2023
5047 Le Bourg maison 78 m² 4 373 m² 112 000 € 1 436 décembre 2022
5186 grande Rue maison 83 m² 2 82 m² 85 500 € 1 030 novembre 2022
7 allée des Tilleuls maison 88 m² 5 1 173 m² 156 000 € 1 773 février 2022
5116 Le Bourg maison 150 m² 5 601 m² 90 000 € 600 mai 2021
5121 Le Bourg maison 120 m² 5 393 m² 65 000 € 542 avril 2021
5186 grande Rue maison 83 m² 2 82 m² 90 000 € 1 084 mars 2021
5047 Le Bourg maison 78 m² 4 373 m² 87 000 € 1 115 mars 2021
2 impasse des Burettes maison 119 m² 6 1 150 m² 173 000 € 1 454 janvier 2021

Autour de Bures-en-Bray

Bures-en-Bray est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 8,5 km, Vimeu à 37 km.

L'aire dont elle dépend

Bures-en-Bray appartient à l'aire d'attraction de Rouen, 317 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Bures-en-Bray touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Mesnil-Follemprise, Osmoy-Saint-Valery, Fresles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bures-en-Bray : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Neufchâtel-en-Bray 1 949 €/m² 9,0 km, 4 662 hab.
  • Saint-Saëns 1 283 €/m² 12,3 km, 2 298 hab.
  • Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² 12,8 km, 3 665 hab.
  • Val-de-Scie 1 684 €/m² 16,1 km, 2 530 hab.
  • Arques-la-Bataille 1 623 €/m² 17,2 km, 2 412 hab.
  • Buchy 2 080 €/m² 21,3 km, 2 815 hab.

Le bord de l'eau est à 25 km : plage de Dieppe.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts des Nappes à 3,9 km, du Hellet à 4,5 km
  • site Natura 2000 Bassin de l'Arques à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.