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Prix de l'immobilier à Dammartin-en-Goële
3 396€/m² pour un appartement, prix médian des 63 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dammartin-en-Goële
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dammartin-en-Goële est la 464e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dammartin-en-Goële
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Abel Chenevat | 45 m² | 2 | 165 000 € | février 2025 | 3 667 €/m² |
| 4 rue Abel Chenevat | 45 m² | 2 | 155 000 € | juillet 2024 | 3 610 €/m² |
| 30 rue Ganneval | 46 m² | 2 | 147 000 € | octobre 2025 | 3 196 €/m² |
| 34 rue du Général de Gaulle | 46 m² | 2 | 148 000 € | octobre 2025 | 3 217 €/m² |
| 25 rue de Meaux | 46 m² | 2 | 137 800 € | juillet 2025 | 2 996 €/m² |
| 63 avenue du Maréchal Leclerc | 44 m² | 2 | 155 000 € | juillet 2025 | 3 523 €/m² |
| 34 rue du Général de Gaulle | 44 m² | 2 | 152 500 € | novembre 2024 | 3 633 €/m² |
| 63 avenue du Maréchal Leclerc | 44 m² | 2 | 165 000 € | mars 2024 | 3 931 €/m² |
| 86 avenue des Vergers | 47 m² | 2 | 125 000 € | juillet 2025 | 2 660 €/m² |
| 6 rue de la Porte au Pain | 43 m² | 2 | 128 000 € | juillet 2025 | 2 977 €/m² |
| 34 rue du Général de Gaulle | 43 m² | 2 | 150 000 € | juin 2025 | 3 488 €/m² |
| 6 rue de la Porte au Pain | 43 m² | 2 | 134 000 € | mai 2025 | 3 116 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (3 242 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 977 €/m² et 3 679 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dammartin-en-Goële, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 873 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 635 €/m², soit 47 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Dammartin-en-Goële, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Dammartin-en-Goële
- Combien coûte le mètre carré à Dammartin-en-Goële ?
- Le prix médian à Dammartin-en-Goële est de 3 396 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 63 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 977 €/m² et 3 679 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Dammartin-en-Goële ?
- le Clos du Logis, à 3 538 €/m². Le moins cher est la Halle, à 2 723 €/m², soit 30 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Dammartin-en-Goële ?
- En juillet, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Dammartin-en-Goële
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 30 % : le Clos du Logis à 3 538 €/m², la Halle à 2 723 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Sente de Rouvres 3 398 €/m² 84 ventes, 46 % de maisons
- Meaux 3 230 €/m² 77 ventes, 12 % de maisons
- la Mare a Dumez 3 281 €/m² 67 ventes, 63 % de maisons
- Notre Dame 3 208 €/m² 62 ventes, 11 % de maisons
- la Garenne 2 980 €/m² 54 ventes, 100 % de maisons
- Saint Jean 3 462 €/m² 43 ventes, 2 % de maisons
- Ganneval 3 346 €/m² 36 ventes, 14 % de maisons
- les Oulches 3 396 €/m² 21 ventes, 29 % de maisons
- le Marteau 3 420 €/m² 20 ventes, 55 % de maisons
- le Clos du Logis 3 538 €/m² 19 ventes, 32 % de maisons
- Saint Guinfort 3 405 €/m² 18 ventes, 83 % de maisons
- la Halle 2 723 €/m² 18 ventes, 33 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Dammartin-en-Goële portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Tuilerie (11), l'Eau Bonne (10), le Buat (10), le Pâtis (10), la Justice (8), les Prés Boucher (8), le Clos Richard (7), le Gué Douy (7), les Grandes Dumaines (6), les Filoirs (5), les Froids Culs (3), l'Esplanade (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 4 324 €/m² 11 ventes
- section AN 3 877 €/m² 26 ventes
- section AM 3 498 €/m² 52 ventes
- section A 3 460 €/m² 79 ventes
- section C 3 436 €/m² 27 ventes
- section AH 3 421 €/m² 15 ventes
- section AB 3 388 €/m² 96 ventes
- section AD 3 379 €/m² 92 ventes
- section AC 3 308 €/m² 98 ventes
- section AO 3 281 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 85 y sont recensées à Dammartin-en-Goële, 27 ont pu être situées, et 605 ventes sur 660 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 660 retenues à Dammartin-en-Goële depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 159 rue du Général de Gaulle | appartement | 22 m² | 1 | 86 500 € | 3 932 | décembre 2025 | |
| 101 avenue Robert Badinter | maison | 93 m² | 5 | 328 m² | 82 500 € | 887 | décembre 2025 |
| 1 bis rue Abel Chenevat | appartement | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 | décembre 2025 | |
| 17 rue Françoise Sagan | maison | 86 m² | 5 | 247 m² | 279 000 € | 3 244 | décembre 2025 |
| 15 rue Molière | maison | 96 m² | 5 | 585 m² | 330 000 € | 3 438 | décembre 2025 |
| 1 rue de Meaux | appartement | 41 m² | 2 | 107 000 € | 2 610 | décembre 2025 | |
| 7 bis rue Saint-Jean | appartement | 57 m² | 3 | 158 000 € | 2 772 | décembre 2025 | |
| 7 rue Saint-Jean | appartement | 35 m² | 1 | 91 000 € | 2 600 | décembre 2025 | |
| 1 bis rue Abel Chenevat | appartement | 71 m² | 3 | 170 500 € | 2 401 | décembre 2025 | |
| 31 avenue du Drap d'Or | maison | 119 m² | 6 | 262 m² | 302 895 € | 2 545 | décembre 2025 |
| 27 bis avenue du Maréchal Leclerc | maison | 119 m² | 7 | 685 m² | 555 000 € | 4 664 | décembre 2025 |
| 27 avenue du Maréchal Leclerc | maison | 56 m² | 3 | 477 m² | 550 000 € | 9 821 | décembre 2025 |
| 7 rue de la Libération | appartement | 26 m² | 1 | 115 000 € | 4 423 | décembre 2025 | |
| 30 rue Ganneval | appartement | 41 m² | 2 | 150 000 € | 3 659 | décembre 2025 | |
| 4 ter chemin de Saint Ladre Prolonge | maison | 82 m² | 4 | 872 m² | 590 000 € | 7 195 | décembre 2025 |
| 1 impasse Georges Brassens | maison | 86 m² | 4 | 268 m² | 245 000 € | 2 849 | décembre 2025 |
| 1 rue le Pâtis | maison | 85 m² | 4 | 540 m² | 272 000 € | 3 200 | décembre 2025 |
| 14 rue Dussolié | maison | 77 m² | 4 | 434 m² | 253 000 € | 3 286 | décembre 2025 |
| 7 rue Saint-Jean | appartement | 40 m² | 1 | 150 000 € | 3 750 | décembre 2025 | |
| 6 allée Messire Jean | maison | 140 m² | 5 | 612 m² | 340 000 € | 2 429 | décembre 2025 |
| 7 chemin d'Orcheux | maison | 100 m² | 4 | 425 m² | 300 000 € | 3 000 | décembre 2025 |
| 1 rue Louise Bonne | maison | 102 m² | 5 | 369 m² | 230 000 € | 2 255 | décembre 2025 |
| 21 rue du Jeu d'Arc | appartement | 67 m² | 3 | 196 100 € | 2 927 | novembre 2025 | |
| 7 allée de la Mare à Dumez | maison | 80 m² | 4 | 398 m² | 325 000 € | 4 063 | novembre 2025 |
| 16 rue de Meaux | appartement | 33 m² | 1 | 117 000 € | 3 545 | novembre 2025 | |
| 19 avenue du Drap d'Or | maison | 105 m² | 6 | 321 m² | 305 000 € | 2 905 | novembre 2025 |
| 78 rue du Général de Gaulle | maison | 110 m² | 6 | 226 m² | 224 000 € | 2 036 | novembre 2025 |
| 67 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 41 m² | 2 | 158 000 € | 3 854 | novembre 2025 | |
| 18 bis allée des Mûriers | maison | 89 m² | 5 | 400 m² | 257 500 € | 2 893 | novembre 2025 |
| 25 rue de Meaux | appartement | 33 m² | 1 | 108 000 € | 3 273 | novembre 2025 | |
| 2 place Jean Pathus-Labour | maison | 61 m² | 3 | 40 m² | 130 000 € | 2 131 | novembre 2025 |
| 11 rue Saint-Jean | appartement | 56 m² | 2 | 190 000 € | 3 393 | octobre 2025 | |
| 9020 I avenue du Maréchal Leclerc | maison | 113 m² | 6 | 755 m² | 680 000 € | 6 018 | octobre 2025 |
| 53 ter avenue du Maréchal Leclerc | maison | 140 m² | 6 | 563 m² | 680 000 € | 4 857 | octobre 2025 |
| 53 bis avenue du Maréchal Leclerc | maison | 96 m² | 5 | 563 m² | 680 000 € | 7 083 | octobre 2025 |
| 30 rue Ganneval | appartement | 46 m² | 2 | 147 000 € | 3 196 | octobre 2025 | |
| 67 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 41 m² | 2 | 183 400 € | 4 473 | octobre 2025 | |
| 7 rue Ronsard | maison | 77 m² | 4 | 359 m² | 290 000 € | 3 766 | octobre 2025 |
| 3 allée Grand Alexandre | maison | 83 m² | 4 | 210 m² | 280 000 € | 3 373 | octobre 2025 |
| 1 allée de la Pommeraie | maison | 103 m² | 5 | 384 m² | 324 000 € | 3 146 | octobre 2025 |
| 41 avenue du Drap d'Or | maison | 126 m² | 6 | 588 m² | 395 878 € | 3 142 | octobre 2025 |
| 41 avenue du Drap d'Or | maison | 126 m² | 6 | 588 m² | 311 000 € | 2 468 | octobre 2025 |
| 34 rue du Général de Gaulle | appartement | 46 m² | 2 | 148 000 € | 3 217 | octobre 2025 | |
| 4 A allée des Merisiers | appartement | 40 m² | 2 | 162 m² | 232 000 € | 5 800 | octobre 2025 |
| 21 rue du Jeu d'Arc | appartement | 38 m² | 2 | 145 100 € | 3 818 | septembre 2025 | |
| 6 rue François Villon | maison | 122 m² | 5 | 400 m² | 345 000 € | 2 828 | septembre 2025 |
| 51 rue du Gué Douy | maison | 91 m² | 4 | 347 m² | 345 000 € | 3 791 | septembre 2025 |
| 33 avenue Robert Badinter | maison | 80 m² | 4 | 185 m² | 280 000 € | 3 500 | septembre 2025 |
| 47 rue Lavollée | appartement | 27 m² | 2 | 87 000 € | 3 222 | septembre 2025 | |
| 9 rue du 19 Mars 1962 | maison | 107 m² | 5 | 500 m² | 340 000 € | 3 178 | septembre 2025 |
| 46 rue du Général de Gaulle | appartement | 53 m² | 2 | 135 000 € | 2 547 | septembre 2025 | |
| 127 bis rue du Général de Gaulle | appartement | 19 m² | 2 | 55 000 € | 2 895 | septembre 2025 | |
| 8 allée Saint-Rémy | maison | 92 m² | 5 | 494 m² | 290 000 € | 3 152 | septembre 2025 |
| 10 avenue Jean Jaures | maison | 60 m² | 3 | 177 m² | 235 000 € | 3 917 | septembre 2025 |
| 5 rue Dussolié | appartement | 49 m² | 2 | 164 500 € | 3 357 | septembre 2025 | |
| 12 rue Ganneval | appartement | 71 m² | 3 | 236 000 € | 3 324 | août 2025 | |
| 4 place Jean Pathus-Labour | maison | 74 m² | 4 | 79 m² | 212 000 € | 2 865 | août 2025 |
| 16 rue des Oulches | maison | 128 m² | 4 | 268 m² | 257 000 € | 2 008 | août 2025 |
| 5 rue des Griottes | maison | 140 m² | 7 | 719 m² | 358 700 € | 2 562 | août 2025 |
| 10 A chemin des Joncs | appartement | 42 m² | 2 | 152 000 € | 3 619 | août 2025 | |
| 22 rue Montaigne | maison | 100 m² | 5 | 322 m² | 320 000 € | 3 200 | août 2025 |
| 35 avenue des Vergers | maison | 71 m² | 4 | 376 m² | 256 000 € | 3 606 | août 2025 |
| 10 allée des Genets | maison | 81 m² | 3 | 687 m² | 340 000 € | 4 198 | juillet 2025 |
| 67 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 40 m² | 2 | 152 000 € | 3 800 | juillet 2025 | |
| 12 rue Dussolié | appartement | 32 m² | 2 | 131 000 € | 4 094 | juillet 2025 | |
| 86 avenue des Vergers | appartement | 47 m² | 2 | 125 000 € | 2 660 | juillet 2025 | |
| 6 rue de la Porte au Pain | appartement | 43 m² | 2 | 128 000 € | 2 977 | juillet 2025 | |
| 14 allée du Clos du Logis | maison | 65 m² | 3 | 779 m² | 224 000 € | 3 446 | juillet 2025 |
| 34 rue du Général de Gaulle | appartement | 48 m² | 3 | 163 000 € | 3 396 | juillet 2025 | |
| 12 rue Joséphine Baker | maison | 85 m² | 4 | 300 m² | 293 700 € | 3 455 | juillet 2025 |
| 71 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 | juillet 2025 | |
| 21 rue du Jeu d'Arc | appartement | 69 m² | 3 | 190 000 € | 2 754 | juillet 2025 | |
| 57 rue du Général de Gaulle | appartement | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 | juillet 2025 | |
| 67 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 68 m² | 3 | 225 000 € | 3 309 | juillet 2025 | |
| 25 rue de Meaux | appartement | 46 m² | 2 | 137 800 € | 2 996 | juillet 2025 | |
| 3 La Mare a Dumez | maison | 86 m² | 4 | 398 m² | 315 000 € | 3 663 | juillet 2025 |
| 63 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 | juillet 2025 | |
| 5 rue Lavollée | appartement | 30 m² | 2 | 120 000 € | 4 000 | juillet 2025 | |
| 34 rue du Général de Gaulle | appartement | 43 m² | 2 | 150 000 € | 3 488 | juin 2025 | |
| 6 avenue Olympe de Gouges | maison | 103 m² | 5 | 213 m² | 285 000 € | 2 767 | juin 2025 |
Autour de Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 97 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Dammartin-en-Goële appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Dammartin-en-Goële touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Longperrier 3 323 €/m² 1,5 km
- Saint-Mard 2 920 €/m² 1,9 km
- Rouvres 3 372 €/m² 3,5 km
- Villeneuve-sous-Dammartin 2 963 €/m² 4,0 km
- Othis 3 785 €/m² 4,2 km
- Thieux 2 753 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Ève (Oise). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dammartin-en-Goële : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Juilly 2 576 €/m² 3,8 km, 2 036 hab.
- Moussy-le-Neuf 3 636 €/m² 5,9 km, 3 253 hab.
- Lagny-le-Sec Oise 2 468 €/m² 6,6 km, 2 043 hab.
- Vémars Val-d'Oise 3 496 €/m² 7,9 km, 3 124 hab.
- Saint-Pathus 2 951 €/m² 8,2 km, 6 479 hab.
- Le Plessis-Belleville Oise 3 436 €/m² 8,2 km, 4 009 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : Butte aux Gens d'Armes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 241 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Saint-Laurent (lasang sa Pransiya, Île-de-France) à 5,8 km, bois de Perthes à 9,8 km
- rivière Biberonne à 7,4 km
- île des Peupliers à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Dammartin-en-Goële ?
- jan 6,2 %
- fév 7,9 %
- mars 6,7 %
- avr 7,0 %
- mai 8,2 %
- juin 10,2 %
- juil 12,1 %
- août 7,6 %
- sept 8,8 %
- oct 7,1 %
- nov 7,4 %
- déc 10,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 333 €/m² | 83 | 3 244 €/m² | 86 |
| 2022 | 3 554 €/m² | 96 | 3 176 €/m² | 61 |
| 2023 | 3 605 €/m² | 49 | 3 333 €/m² | 51 |
| 2024 | 3 240 €/m² | 50 | 2 961 €/m² | 49 |
| 2025 | 3 396 €/m² | 63 | 3 175 €/m² | 72 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.