Les découpages autour de Laglorieuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan
74 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Laglorieuse est la 53e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gaillères 2 895 €/m² une maison
- Bas-Mauco 2 760 €/m² une maison
- Saint-Avit 2 658 €/m² une maison
- Luglon 2 592 €/m² une maison
- Campagne 2 473 €/m² une maison
- Carcen-Ponson 2 427 €/m² une maison
- Campet-et-Lamolère 2 427 €/m² une maison
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m² une maison
- Bougue 2 394 €/m² une maison
- Horsarrieu 2 389 €/m² une maison
- Uchacq-et-Parentis 2 302 €/m² une maison
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m² une maison
- Saint-Perdon 2 234 €/m² une maison
- Mazerolles 2 209 €/m² une maison
- Saint-Pierre-du-Mont pôle 2 188 €/m² une maison
- Arengosse 2 165 €/m² une maison
- Saint-Maurice-sur-Adour 2 134 €/m² une maison
- Saint-Yaguen 2 119 €/m² une maison
- Montgaillard 2 079 €/m² une maison
- Lucbardez-et-Bargues 2 029 €/m² une maison
- Mont-de-Marsan pôle 2 012 €/m² une maison
- Meilhan 2 009 €/m² une maison
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m² une maison
- Artassenx 1 989 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Laglorieuse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 route de Bourboure | 117 m² | 4 | 240 000 € | juin 2025 | 1 761 €/m² |
| 306 chemin du Sage | 126 m² | 4 | 152 569 € | juin 2021 | 1 211 €/m² |
| 778 route de Mazerolles | 116 m² | 5 | 108 400 € | avril 2021 | 934 €/m² |
| 634 route du Houga | 114 m² | 3 | 193 000 € | août 2021 | 1 693 €/m² |
| 180 A Bourg | 100 m² | 4 | 169 400 € | mars 2025 | 1 454 €/m² |
| 24 lotissement la Fontaine | 100 m² | 4 | 275 000 € | juillet 2023 | 2 269 €/m² |
| 145 lotissement la Fontaine | 110 m² | 5 | 280 000 € | juin 2025 | 2 185 €/m² |
| 405 chemin du Lavoir | 124 m² | 5 | 285 000 € | mars 2021 | 2 298 €/m² |
| 752 chemin du Trac | 96 m² | 4 | 166 000 € | mai 2022 | 1 532 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % en dessous de la médiane du département (2 019 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 934 €/m² et 2 298 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Laglorieuse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 356 route de Bougue | maison | 60 m² | 2 | 1 398 m² | 105 000 € | 1 750 | juillet 2025 |
| 102 route de Bourboure | maison | 117 m² | 4 | 5 460 m² | 240 000 € | 2 051 | juin 2025 |
| 145 lotissement la Fontaine | maison | 110 m² | 5 | 1 516 m² | 280 000 € | 2 545 | juin 2025 |
| 180 A Bourg | maison | 100 m² | 4 | 459 m² | 169 400 € | 1 694 | mars 2025 |
| 246 route du Houga | maison | 69 m² | 4 | 2 085 m² | 175 000 € | 2 536 | août 2024 |
| 24 lotissement la Fontaine | maison | 100 m² | 4 | 1 512 m² | 275 000 € | 2 750 | juillet 2023 |
| 691 chemin de Brouquere | maison | 219 m² | 7 | 570 000 € | 2 603 | septembre 2022 | |
| 1170 route du Château | maison | 229 m² | 9 | 7 285 m² | 195 000 € | 852 | mai 2022 |
| 752 chemin du Trac | maison | 96 m² | 4 | 166 000 € | 1 729 | mai 2022 | |
| 622 chemin de Peyrinas | maison | 73 m² | 4 | 1 565 m² | 140 000 € | 1 918 | mars 2022 |
| 1170 route du Château | maison | 229 m² | 9 | 200 000 € | 873 | octobre 2021 | |
| 634 route du Houga | maison | 114 m² | 3 | 1 870 m² | 193 000 € | 1 693 | août 2021 |
| 306 chemin du Sage | maison | 126 m² | 4 | 6 075 m² | 152 569 € | 1 211 | juin 2021 |
| 246 route du Houga | maison | 69 m² | 4 | 2 085 m² | 161 250 € | 2 337 | avril 2021 |
| 778 route de Mazerolles | maison | 116 m² | 5 | 3 000 m² | 108 400 € | 934 | avril 2021 |
| 405 chemin du Lavoir | maison | 124 m² | 5 | 1 502 m² | 285 000 € | 2 298 | mars 2021 |
Autour de Laglorieuse
Laglorieuse est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 123 km. Le relief qui la borde : Albret landais à 29 km, Chalosse à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Laglorieuse appartient à l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan, 101 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mont-de-Marsan 2 113 €/m²
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m²
- Saint-Sever 1 636 €/m²
- Villeneuve-de-Marsan 1 547 €/m²
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m²
- Roquefort 1 296 €/m²
- Benquet 1 936 €/m²
- Saint-Perdon 2 185 €/m²
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m²
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m²
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m²
- Meilhan 2 009 €/m²
- Souprosse 1 298 €/m²
- Sarbazan 1 737 €/m²
Les communes limitrophes
Laglorieuse touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Artassenx 1 989 €/m² 1,9 km
- Mazerolles 2 209 €/m² 3,9 km
- Bascons 1 494 €/m² 4,0 km
- Pujo-le-Plan 1 638 €/m² 4,1 km
- Bougue 2 394 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Laglorieuse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m² 8,4 km, 2 398 hab.
- Villeneuve-de-Marsan 1 547 €/m² 8,8 km, 2 508 hab.
- Mont-de-Marsan 2 113 €/m² 9,1 km, 31 592 hab.
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m² 10,0 km, 10 092 hab.
- Saint-Sever 1 636 €/m² 17,2 km, 5 043 hab.
- Aire-sur-l'Adour 1 515 €/m² 22,0 km, 6 211 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 87 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Ludon à 3,5 km, Douze à 9,1 km
- site Natura 2000 Réseau hydrographique du Midou et du Ludon à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.