Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Aisne / Missy-sur-Aisne

Prix de l'immobilier à Missy-sur-Aisne

1 573€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 750 2 126 5 ventes
Estimer un bien ici Les 14 ventes, une par une

Les découpages autour de Missy-sur-Aisne

Le prix dans l'aire d'attraction de Soissons

55 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Missy-sur-Aisne est la 30e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Missy-sur-Aisne

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 560 m² de terrain

122 500 € à 231 000 €

médiane des comparables 203 000 €, soit 2 031 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Missy-sur-Aisne, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
15 bis rue de la Biza 98 m² 4 237 000 € juin 2022 2 309 €/m²
10 rue de Soissons 90 m² 4 232 500 € septembre 2024 2 662 €/m²
10 rue de Soissons 90 m² 4 67 500 € décembre 2023 797 €/m²
10 rue de Soissons 90 m² 4 25 000 € mai 2023 324 €/m²
3 rue du Puits Sablon 121 m² 4 141 000 € septembre 2024 1 226 €/m²
7 bis rue Rochechouart 107 m² 5 65 000 € juillet 2021 671 €/m²
9 rue de la Tuilerie 87 m² 5 185 000 € août 2023 2 127 €/m²
7 bis rue du Chemin des Dames 119 m² 5 187 200 € octobre 2023 1 576 €/m²
9 rue des Grands Jardins 135 m² 4 250 000 € août 2022 1 754 €/m²
1 rue de la Roche Gaillon 72 m² 4 152 650 € juillet 2022 2 031 €/m²
17 rue de la Tuilerie 68 m² 4 145 000 € juillet 2025 2 132 €/m²
4 rue de Reims 121 m² 6 322 000 € novembre 2023 2 644 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 7 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 750 €/m² et 2 126 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Missy-sur-Aisne

Combien coûte le mètre carré à Missy-sur-Aisne ?
Le prix médian à Missy-sur-Aisne est de 1 573 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 750 €/m² et 2 126 €/m².
Combien vaut le terrain à Missy-sur-Aisne ?
Les maisons vendues à Missy-sur-Aisne ont un terrain médian de 552 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Missy-sur-Aisne depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
17 rue de la Tuilerie maison 68 m² 4 530 m² 145 000 € 2 132 juillet 2025
10 rue de Soissons maison 90 m² 4 990 m² 232 500 € 2 583 septembre 2024
3 rue du Puits Sablon maison 121 m² 4 533 m² 141 000 € 1 165 septembre 2024
4 bis rue de Reims maison 56 m² 2 548 m² 176 000 € 3 143 mars 2024
10 rue de Soissons maison 90 m² 4 145 m² 67 500 € 750 décembre 2023
4 rue de Reims maison 121 m² 6 769 m² 322 000 € 2 661 novembre 2023
7 bis rue du Chemin des Dames maison 119 m² 5 528 m² 187 200 € 1 573 octobre 2023
9 rue de la Tuilerie maison 87 m² 5 556 m² 185 000 € 2 126 août 2023
10 rue de Soissons maison 90 m² 4 145 m² 25 000 € 278 mai 2023
9 rue des Grands Jardins maison 135 m² 4 914 m² 250 000 € 1 852 août 2022
1 rue de la Roche Gaillon maison 72 m² 4 608 m² 152 650 € 2 120 juillet 2022
15 bis rue de la Biza maison 98 m² 4 710 m² 237 000 € 2 418 juin 2022
6 rue du Bac maison 166 m² 4 968 m² 385 400 € 2 322 mars 2022
7 bis rue Rochechouart maison 107 m² 5 130 m² 65 000 € 607 juillet 2021

Autour de Missy-sur-Aisne

Missy-sur-Aisne est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 59 km.

L'aire dont elle dépend

Missy-sur-Aisne appartient à l'aire d'attraction de Soissons, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Missy-sur-Aisne touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Missy-sur-Aisne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Crouy 1 736 €/m² 5,7 km, 3 049 hab.
  • Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m² 5,8 km, 2 616 hab.
  • Vailly-sur-Aisne 1 622 €/m² 6,4 km, 2 050 hab.
  • Belleu 1 616 €/m² 7,5 km, 3 659 hab.
  • Braine 1 461 €/m² 8,0 km, 2 248 hab.
  • Soissons 1 573 €/m² 8,5 km, 28 046 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivière Crise à 7,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Missy-sur-Aisne ?

Les maisons vendues à Missy-sur-Aisne ont un terrain médian de 552 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.